山手線の駅力を語るスレ Part5

リニア品川駅から徒歩12分、品川新駅から徒歩15分、
天王洲アイル駅徒歩4分の水辺と緑に囲まれた
窓からはどこまでも広がる空を望み、
春には桜が咲く公園と直結のタワマンはここ！

超電導リニアが開通したら世界でSHINAGWAが
通じるようになるでしょう！

ターミナル駅と水辺のコラボは相性が良さそうですね^o^

早く気付こう！品川の魅力！駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

>自営業の人が持つエクスプレスカードだされた時には笑いが止まらなかったよ。

ハハハ、ホント笑える

同じ写真、何回、投稿してるの？
重複投稿はマナー違反ですよ。
港南はそういう方がお住まいなんですかね。

同じ文章と写真、無意味な内容、何回、投稿してるの？

>>116501 匿名さん

豊洲駅の方が水辺近いよ。

>>116504 匿名さん

迷惑かけてるのは自覚してるのかな。
どちらも重複投稿はやめてね。

自分でデタラメ捏造して、自分を慰めるしかなくなったのね。
カードは自営業限定でも中小企業限定でも無いのに。

>同じ写真、何回、投稿してるの？
>重複投稿はマナー違反ですよ。
>港南はそういう方がお住まいなんですかね。


そういうことです。
所詮山手線外側の運河に囲まれた場所ですから。

＞迷惑かけてるのは自覚してるのかな。

迷惑かけてるのはお前

>>116496 匿名さん
駅遠の安い場所だと、眺望も台無し。埋立地の即席緑に価値なんかないしなぁ。

>港南住民→WCT初期購入の勝ち組気取りをしてたが、部屋番号割れで最終期高値掴みと発覚、東向きお台場ビューというのも嘘、部屋からの景色と称してたのはインスタの他住民の写真パクリ、ベンツの写真もパクリ、チャリの写真もパクリ

せっかく上京してきてもこんなことやってるようじゃね。

重複投稿常習犯の初心者マークの方に言われても説得力ない。

運河に囲まれた景観は素晴らしいネ

さすが景観形成特別地区！

>埋立地の即席緑に価値なんかないしなぁ。

所詮山手線外側の運河に囲まれてた場所ですからね。

>>116511 匿名さん

そうなんですか。
東向に住んでるのはウソなんだ。

>港南4はいつも臭いから

所詮山手線外側の運河に囲まれてた場所ですからね。

説得力無いね

自作自演ｗｗｗ

山手線外側の運河に囲まれた場所ですからね！景観が素晴らしい！

住みたい街品川はやはり綺麗だね

>遠く関西から血尿まきながらイキってご帰還ですか。ご苦労さんです。

血尿らしいですね

ターミナル駅と水辺は相性が良さそうですね^o^

超電導リニアが開通したら世界でSHINAGWAが
通じるようになるでしょう！

みんな気づきはじめたね品川の魅力！
東京中探してもここにしかない希少！

上さん

もうすぐ桜の季節

[一部テキストを削除しました。管理担当]

楽しみがいっぱいの街

重複投稿のマナー違反を永遠に繰り返す港南さん。

>>116526 匿名さん

くだらない内容を繰り返し投稿するネガさんも同罪。

>>116527 匿名さん

罪の気持ちを少しでも感じてるなら、
まだ救いあるかも。

品川駅改札外の案内サイン、青ベースだった原型の上からおそらく現場職員作成と思しき野良サインが貼られているのだが、出口を黄色系にまとめ、各路線のカラー、ピクトグラムやナンバリングにも対応という野良サインとしては稀に見る完成度に仕上がっていて驚愕。
　
品川駅にはなかなかのやり手がいる。

豊洲なんかを買ってしまうとこうなってしまうのでしょう
このレベルだから豊洲しか買えないというのは分かる
　

港南は景色はショボいですね。レインボーブリッジなんて価値あるの？

港南4さんは何もないから同じ写真を貼るしかないんでしょう。かわいそうに。

豊洲でホテルラッシュ!
清水建設、豊洲に500室
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33079010X10C18A7L83000/?n_cid=SPT...

新築分譲マンション検討スレなのに注意されながらも必死に中古マンション出す港南4のしぶとさ

豊洲さんは何もないからターミナル品川に憧れているんでしょう。分かります。

>>116507
このカードを大企業の社員が持つ必要はないでしょうね。

ホテル

品川

グランドプリンスホテル新高輪、ザプリンスさくらタワー東京、品川プリンスホテル、マリオットホテル東京、ストリングスホテル東京インターコンチネンタル




豊洲

ホテルリブマックス豊洲駅前

>>116537 匿名さん
品川駅と豊洲駅1キロ圏内のマンションも表に入れていただけますと分かりやすいです。あとWCTの最寄りの天王洲アイル駅の表もお願います

>>116535 匿名さん

すでにハイクラスホテルが7000室もある品川、ビジネスホテルしかない豊洲は限界があるな。

豊洲市場隣、千客万来施設のイメージ映像が公開される。「豊洲江戸前市場」2023年春に完成！
https://wangantower.com/?p=16099

いよいよ具体化してきましたね。楽しみ!

豊洲、なんもない。
食べログ1位が小汚い大衆定食屋の街。

豊洲の事なんてどうでもいいよね？
このスレに全く関係ない
港南は豊洲の比較地域だろうけどさ、スレ違いの話なんだしそろそろ相手するのやめなよ

>>116542 匿名さん

山手線スレだから湾岸スレでやってね。

>>116542 匿名さん

そんなに山手線に憧れるなら品川や田町を買っとけば良かったのに、なんで買わなかったの？

アホ豊洲は去れ、アホ港南は相手するな　以上

>>116537 匿名さん
豊洲相手にこんなの作っちゃうのがアホすぎる
低レベル過ぎ

>>116542 匿名さん

豊洲のマンションからめっちゃ遠くないか？歩いては行けないだろ。どうでもいいけど。

>豊洲相手にこんなの作っちゃうのがアホすぎる
>低レベル過ぎ

フフフ

豊洲のマルシェは日本一では。
東京都のバックアップあるからね。
こんな新鮮な魚、手に入るマルシェ他にある？
https://toyosu-oishii-marche.jp

>>116548 匿名さん

同意、豊洲なんか買っちやうやつは黙ってスルーすれば良い。俺はいまさら港南中古を買う気はしないが、もし新築が出てくればかなり興味ある。隅田川の向こうは何があっても興味さえなし。

湾岸エリアの中心地は最早、豊洲ですよね。

>>116552 匿名さん
どこのマンションを買うのも否定はしない
みんなそれぞれのライフスタイルがあるからね
とりあえずここでいちいち豊洲でも浜松町でも話題が出る地域に片っ端から噛み付いてる器の小さなバカが鬱陶しい

>>11651

金田漁港や三崎港、松輪漁港などの朝市や直売所に行ったほうが安くて新鮮。

豊洲を相手にしているのWCTさんだけでは？浜離宮に大敗したから豊洲に当ってるみたい

>>116555 匿名さん

それどこ？
東京??

豊洲はららぽーとがあるから最強。駐車場が大きく港区住民も子供連れでよく行くらしい

湾岸の中心地はお台場から豊洲に移行しつつある。
地下鉄あるし、都心に近いからですかね。
モノレールはダメですね。

>>116558 匿名さん

ららぽーとも、スーパーヴィバも郊外型でゆっくり買い物ができるのが最大の魅力なんだと思います。
なのに都心に近い！

豊洲も素敵ですが、さすがにスレ違いですよ
他でどうぞ

>>116551 匿名さん

いちばにいちばん近いマルシェっていいねw

天王洲もスレ違いだが、豊洲は論外。話にならない。別でやってくれ。

ここに豊洲住民はいないとか言ってたが、やはりいたのか。

[No.115499～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

>>116564 匿名さん

豊洲市場の話の連投は豊洲駅遠のスカイズ住民ぽいね。

>>116562 匿名さん

こういう市場が近所にあるって、ある意味超贅沢!

削除されるようなレスはやめましょう。豊洲は豊洲スレでやりましょう。

豊洲のレス削除されてます?
有楽町まで地下鉄ですぐだし。

港南4は何もないし眺望も大したことないね

品川駅のフロントタワー近くの橋のライトアップ工事、大掛かりですね。あと橋を渡って港南4丁目に昼食に行くサラリーマンの多さにびっくりしました。どうやらいくつか美味しい店があるようです。あじろ定置網と言うお店に行列ができていました。

>>116571 匿名さん
サイゼリヤですよね。港南4丁目の憩いの場です

>>116569 匿名さん

豊洲はスレ違い

港南の中古物件はスレ違い

このお店です。毎朝、静岡から届く魚で、ランチが人気なよう。

>>116575 匿名さん
基本平日夜営業でランチは不定休らしいですね。夜の残り物でランチしてるとかな

品川Vタワーやセントラルガーデンの桜が早くも3-5分咲き。東京マリオットホテルの桜も開花してました。品川駅周辺は桜が多いので、満開の季節が楽しみです。

>>116577 匿名さん
山手線スレの桜としては上野公園、芝公園も外せませんよ

>>116575 匿名さん

その店はTVで何回も紹介されている隠れた名店。海鮮丼が激美味。特に、フロントタワー入居企業やソニーの社員に人気がある。

>>116578 匿名さん

公園の桜はもちろん良いですが、オフィス街やホテルの庭の桜は、人工的な物とのコントラストが素晴らしいです。ともすれば、空疎な景色になるビル街に彩りを与えますね。

>>116579 匿名さん
築地にも3店舗あるみたいですね

豊洲市場は『新・東京の台所』
https://mugippa.com/toyosu-fish-market-sushi-gourmet-info-top7/

寿司どの店も美味しそう!
市場が普段使いできるって、ある意味、これ以上の贅沢ないんじゃないですかね。

桜楽しみですね

>>116576 匿名さん

真逆。あじろ定置網は朝どれ新鮮な感じ魚にこだわっているから、時化が続くとランチを出せない。不定休となっているのはそのため。

ミッドタウンと靖国神社は咲き始めていますね

>>116582 匿名さん

寿司屋が充実してるってイイね!

>>116584 匿名さん

チェーン店なの?

>>116587 匿名さん

チェーンに似た店名があるけど、品川のは個人経営だと思う。網代の漁業組合から魚が直送されてる。

>>116585 匿名さん

山手線沿いなら個人的には目黒川の桜。桜ってある程度、密集してるのが豪華な感じで良いなと思う。公園なら上野公園。

山手線スレだから山手線沿いでは巣鴨。ここの山手線と桜のコラボは綺麗。

オフィス街の桜は品川が一番綺麗。インターシティも完成から20年経って桜の木も大きく育ってきた。

昼休みに千鳥ヶ淵の桜見に行くことが毎年のイベントになってる。
夜も宴会するけど、結構、寒い。

サクラ水産みたいな感じですかね。

徒歩10分以内にこの中の 2箇所くらいは欲しいですね？
緑が贅沢なエリアの指標にもなるでしょう。

https://travel.rakuten.co.jp/mytrip/trend/hanami-tokyo/

>>116594 匿名さん

年１回なので近くになくても良いです。
スーパー、飲食店商業施設、エンタメ、コンビニ、病院が充実してる町が良い。

普通のお花見に飽きたら『品川プリンスホテルビュッフェ&目黒川お花見クルーズ』はいかが？

『桜で川が薄紅色に染まる、目黒川のお花見クルーズ！』水の流れを覆うように、桜の花が両側から次々に枝を伸ばす！下から眺める桜並木は圧巻！

>>116595 匿名さん

無くてもいいって、桜の綺麗な場所くらい山手線沿線ならどこでもそれなりにあるでしょ。

オフィス街の桜と緑は一服の清涼感。日本橋のオフィス街も阿亀桜が植樹されて美しい。

>>116597 匿名さん

なら、桜の話題は終了で。

>>116599 匿名さん

もしかして桜一本さえない不毛の地にお住まい？さすがに、そんなとこは無いか。

>>116600 匿名さん

桜で山手線駅は差別化できないって話なんでしょ？

ザ・プリンス さくらタワー東京、グランドプリンスホテル高輪、グランドプリンスホテル新高輪にて、3月17日(日)から4月7日(日)まで「高輪 桜まつり2019」が開催されます。3つのホテルには約20,000平方mの広大な日本庭園があり、庭園には17種類約210本の桜が咲きます。期間中は、桜のライトアップをはじめ、各レストランで特別メニューの提供や桜を愛でる宿泊プラン、日本文化を体験するイベントなどが行われます。

【夜桜ライトアップ】
開催期間中実施
17:00～23:00

期間中、高輪のプリンスホテル各レストランはTakanawa Sakura cuisine を開催。山手線駅前で楽しめる日本庭園と210本の桜の饗宴は贅沢な空間。

https://www.princehotels.co.jp/takanawa-area/event/contents/sakura2019...

>>116603 匿名さん
やっぱり品川なら内陸ですね。

>>116604 匿名さん

品川なら内陸？品川駅周辺に内陸と言える場所はないよ。高輪台の上の方は高台ではあるが、そこいらは品川ではなくて高輪台。

山手線の内側って意味だろ。
プリンスの桜は確かに素晴らしい。

内陸という言葉は、湾岸関連のスレでよく使われているようですw

>やっぱり品川なら内陸ですね。

そういう事です。逆は有りえません。

運河に囲まれてたエリアは内側に入れない上京民用です。

マンションの敷地内に桜があるツインパークス
結構珍しいのかな？

確かに、内陸なんて言葉は使わないね。
高台、低地、埋立地、あたりを使って区別するのが一般的じゃないかな

>>116610
湾岸埋立地に対する内陸の意ですね。

高台って価格高いだけで住みにくいよね。

>>116609 匿名さん

珍しいよ。マンションの周りに桜が咲くのは季節を感じられて嬉しいもの。
タワマンでも低層階が眺望を楽しめるのもこの季節。

低層は無理です。

>>116612 匿名さん

高輪台の上の方はまさにバス便エリア。品川駅から徒歩は無理、泉岳寺も高輪台も高輪ゲートウェイも遠いという場所が少なからずある。品川地下鉄を期待してるのはむしろ高輪台の人たちだったりする。

>>116615 匿名さん

あ、すいません。高輪台の悪口を言うつもりはないです。自分、以前住んでいたもので、念のため。

>>116612
高台に住む人や経験者が自虐的に「高台って価格高いだけで住みにくいよね。」って言うのか
低地にしか住めない人が「高台って価格高いだけで住みにくいよね。」って言うのかで意味合いは変わるかな。

>>116613 匿名さん

素晴らしい！港南の夜桜もなかなかです。公園で夜も照明が良い感じで桜を照らすので、平日でもレジャーマットでお花見してる近隣の方をちらほら見かけます。

>低層は無理です。

私は低層が好みですが、運河沿いは有りえません。

運河沿いは上京組が住めばいいと思います。

デベも購入者は上京組のつもりで作ってると思います。

来年から高台の上を通過する新航路飛行機

>>116615 匿名さん

駅遠WCTより不便なの？

>>116621 匿名さん

上京組が何の色眼鏡なしで見ると湾岸の方が高台より魅力的に見えてしまうんですかね。

>>116623 匿名さん

港南であれば、品川駅から歩いて帰ることも可能でしょ？私が前住んでた場所は品川駅の行き帰りに歩くのはとても無理。品川駅までバスです。憧れの高輪とは言っても実態はそんなもの。整備された場所の方がよっぽど暮らしやすいと思います。高台住まいだと胸をはれるのは戸建てで車通勤の人じゃないでしょうかね。

港南だったら晴海も勝どきも豊洲も大規模集合住宅でイメージは同じ。だから安いんですね。内側と比べてはならない。

>>116624 匿名さん

芝浦、港南のタワーが乱立した時に、大挙して押し掛けたのは湾岸住民じゃないよ。

なぜならば、それ以前に湾岸マンションというものは存在していなかった。買った人のなかには富裕層も多かったと思う。なぜなら激安価格で値上がり確実といわれてたから。

買わないのがバカという感じで抽選の上で即日完売の連発。きっと投資目的も多かっただろうけどね。

湾岸中古マンションは西高東低。もちろん部屋にもよるが平均して一番高いのは港区。ただ高いと言っても坪350くらいだけどね。
次いで晴海、勝どき、それより少し安いのが豊洲。東雲、有明が一番安い。あくまで築10年前後の中古の話ね。
最近の新築の値付けはさっぱり意味不明。

>>116628 匿名さん

最近はどこが高いの？

>>116629 匿名さん

どこも高い。湾岸も高台も。以前から比べると完全なるバブルだわ。しかも実態経済の発展を伴わない単なる原材料費と人件費高騰の影響だから新築には怖くて手を出せない。

高台で何が不便なの？たしかにチャリだど漕ぎずらいのはあるけど、、、ママチャリの人？

誰かが今は高台の上よりタワーの上って言ってたね。

>>116631 匿名さん

住んでたのは高輪の高輪警察署の少し三田よりのとこ。勤務先の関係で山手線利用だった。地図見て貰えばわかるけど、品川駅遠いしその上に帰りは上り坂だからとても歩けない。駅までの行き帰りは都バス必須。あと、当時は高輪には伊皿子のピーコックしかスーパーが無かった。コンビニさえなかった。引っ越したあとでリンコスができたみたいだけどね。
港南とか芝浦にマンションできたときの購入者には、近くの高輪や白金の人も多かったと思う。

>品川地下鉄を期待してるのはむしろ高輪台の人たちだったりする。

国交省のスーパーメガリージョン構想の資料に品川地下鉄が正式に記載されたね。
品川駅西口再開発の絡みで、本格的に検討することになった模様。再開発を終えてから作るのは余計にコストがかかるから一体的に検討することになったようだ。できれば、白金、高輪住民にとっては朗報だろう。高輪駅からたった2km区間だけだから、決まれば早い。

地下鉄が港南四まで伸びればバス便エリアと馬鹿にされなくなる

>>116635 匿名さん
そりゃすごい。正真正銘の隣駅だけどな。

>>116635 匿名さん

もし港南に伸びても南北線はほとんど使う人がいないと思う。港南→品川は区間としては短すぎるし、仮に出来てもわざわざ一駅だけ地下に潜って地下鉄に乗って山手線などに登って乗り換えるのは非常に面倒。品川駅まで歩くかバスの方がスムーズに移動できる。

>>116634 匿名さん
それ、東京都が説明に使用した資料の一部だから。

いやー、またまたバスも減便。徒歩５分よりバス５分がデタラメだったと証明されてしまいますねり

>>116639 匿名さん

へー。っと思って見てみたら変わってないみたいだこれ。ソースは？

http://wct.main.jp/memb/news/wctbus.pdf

>>116638 匿名さん

港区じゃなくて東京都なんだ。それは大きいね。いままで品川地下鉄は港区の資料に多くの計画のその他の未来構想の一つとして小さくしか乗ってなかった。東京都が本腰入れはじめたということか。

港南写真ペタペタもシツコイネガも静かになったね。昼間に一斉削除があったみたいだから、どうやらアク禁になったかな？

>>116641 匿名さん
いや、議事録読めよ。ばか。

>>116643 匿名さん

今回の議事録はまだアップされてないけど？

港南4のカスはアク禁でテロで来られないのかな？浜離宮でも大量に削除されています

なるほど、前回の議事録に

「品川地下鉄構想」よりも優先度の高い路線があるが、いろいろなまちづくりが進んでい るので、都心とネットワークがつながることは重要だと考えている。駅空間が担保される ようにできるだけ早く調整して進めていきたいと思っている。

との発言がありますね。

>>116646 匿名さん
浅草線使えよ、言わせんな。

と、書いてありますね。

いつも同じ写真のWCTの人、このスレから除外なんてかわいそう。割と頑張ってましたよ。中古はスレ違いと言われながらも

あと、

品川駅周辺には低層の建物が残っているが、これらは国道 15 号の 拡幅計画地に入っているため高度利用されていない。国道の二層化、拡幅と合わせて西口 に駅前広場をつくり、駅と西口地区をデッキレベルでつなげる計画であるが、2027 年の 完成を目標

との記載がありますね。やはり2027年のリニア開業に照準を合わせているのでしょう。

>>116645 匿名さん

せっかく静かになっているのに、なんで刺激するようなことを言うかな？何回も同じことを繰り返すバカですか？

>>116649 匿名さん
オリンピックまでに作れよ。
作れねーよ。ばか

と、書いてありますね。

>>116647 匿名さん

そうだよね。京急が地下鉄に直通運転してるから、地下鉄があるのと実質的に変わらないから南北線はいらないかもしれない。
あっち方面からの需要が大量にあるとは思えないし、地下鉄浅草線に直通する京急と山手線あれば十分かもしれないね。

>>116648 匿名さん

だから刺激すんなって。アク禁になったかどうか分からないだろ。

新宿は御苑の桜が綺麗にそろそろ咲きそう

>>116646 匿名さん
品川から霞ヶ関に行きたいんだよ。
南北線がガラガラなんだよ。ばか。

と、書いてありますね。

>>116651 匿名さん

そりゃオリンピックは来年なのに、間に合うわけないでしょう。何でこんなこと議論するのか謎。

まずは京急を地上に降ろさなきゃいけないからね。最低でも3年から4年はかかるでしょう。

>>116656 匿名さん
とりあえず資料かき集めてパワポにまとめただけだから
めんどくさい事聞くなよ。ばか

と、書いてありますね。

>>116654 匿名さん

今日、品川Vタワー近くの品川セントラルガーデンの桜が早くも3分咲き。なぜかあの辺は毎年開花が早いです。

>>116658 匿名さん

さすがにそんなことは書いてない！笑

ま、自分は山手線だから関係ないけど、気長に待ちましょう。

結局、K4ネガしてる人って、K4がいなくても相手して欲しくて釣り針出して煽ってるな。写真連投が嫌なら刺激しなきゃいいのにこれじゃ同罪。

あれ？自分、昨日まで初心者マーク無かったのに初心者マークついちゃった？

鳳雛さんの写真を拝借。高輪ゲートウェイ駅、躯体とホームは完成してますね。あとは内装だけでしょう。

>とりあえず資料かき集めてパワポにまとめただけだから
>めんどくさい事聞くなよ。ばか


だな

>まずは京急を地上に降ろさなきゃいけないからね。最低でも3年から4年はかかるでしょう。

30年の間違いだろ

>地下鉄が港南四まで伸びればバス便エリアと馬鹿にされなくなる

無理だなｗ

>港南だったら晴海も勝どきも豊洲も大規模集合住宅でイメージは同じ。だから安いんですね。内側と比べてはならない。

そういう事だな。もっとも、その中でも港南は人口減エリアだから論外だけどな。

>>116613 匿名さん

東品川海上公園ですね！

スーパーメガリージョンの議事録

品川駅が使えねーから、地下鉄つくれよ。
霞が関直通な。乗換面倒なんだよ。分かったか?
↓
浅草線を使えよ。他に優先している路線があるんだよ。

会話が成立していませんね。

この議事録を読んで、東京都がヤル気を出していると思える人は
バカです。

>浅草線を使えよ。他に優先している路線があるんだよ。

そういう事ですな。

要望する方も答える方も実現などしないとわかった上でのやりとりだからね。

豊住線は実現しそうです。

豊住線の事は全く知りませんが、応援します

教養ないなあ。

>>116640 匿名さん
都バス品96乙系統が4月1日から利用客の減少、運転手不足、働き方改革を鑑み土休日にダイヤ改正します。30分間隔の時間帯が増えわかりやすいダイヤになりますが土曜日が計8便、休日が計12便減便になります。減便でご利用のお客様にはご不便をお掛けしますがご理解賜りますようお願い申し上げます。

>>116666 匿名さん

品川駅西口の完成は2027年だから30年ということはないでしょうね。

たしかに京急が地下鉄に直通運転してるから、地下鉄があるのと実質的に変わらないから南北線はいらないかもしれない。
あっち方面からの需要が大量にあるとは思えないし、地下鉄浅草線に直通する京急と山手線あれば十分かもしれないね。

>>116669 匿名さん

そうです！東品川海上公園は桜の名所、品川の運河沿いは他にも桜の名所が多いですね！

>>116679 匿名さん

東品川海上公園から目黒川をゆっくりのぼる桜み散歩おすすめ、桜みクルーズ船が賑わい楽しいですよ。

>>116680 匿名さん

東品川海上公園から天王洲アイルの目黒川下流は昔、品川と呼ばれていたのが品川の由来。これ、豆な。

>>116676 匿名さん

土日は乗らないから関係ないや。

品川インターシティセントラルガーデン

東品川海上公園

品川の街路樹

>>116685
もう満開？？

>>116682 eマンションさん
バスなんて通勤通学だけで土日や昼間はタクシー利用することが多いよね。

1年で1週間位の桜って重要？

ちょうど1年後だね

お馬がかわいそう

>>116689 匿名さん

窓開けて生活できないね。
かわいそう。

来年からは花見は午前中にお願いします。

花より騒音　　来年3月～

花より団子です

ちょうど花見の時期に運用開始です

競馬場の馬、大丈夫かな

見上げたら桜と飛行機って

流石に航路の下には住みたくないなあ。

>>116688 匿名さん
この写真2年前も見た気がするけど

もう航路ネタ飽きた。同じ画像ばかり貼るのはK4と同じ低脳児

航路問題は致命傷だとは思う。

本番は新滑走路が完成してからではないでしょうか？そして24時間都心上空を飛ぶようになるとイメージダウンにつながりますね。

これからは銀座、築地、晴海、豊洲の時代かな。

>>116684 匿名さん

東品川海上公園も忘れないでね！
品川区の桜の名所！

高輪プリンスホテル日本庭園。
山手線駅前では一番でしょう。

お馬さんと言えば！


東京メガイルミ、春の宵に楽しむ時空旅行　２１日は無料開放
3/15(金) 17:32配信
産経新聞



競馬場を舞台にしたイルミネーション「TOKYO MEGA ILLUMINATION」東京光の大祭典。


　大井競馬場（東京都品川区）で開催中の「東京メガイルミネーション」で、明治から昭和までの東京を映し出す「光の時空旅行」の演出が、訪れる人たちの目を楽しませている。

　内馬場には、明治時代に国内産業の発展を目的に行われた内国勧業博覧会をイメージした馬車や、タッチすると浮世絵が動くスクリーンを配した迷路、大正ロマンをモチーフにしたパステルカラーが彩る光の庭園などが並ぶ。出口へ向かう地下通路には歌謡曲が流れ、赤ちょうちんがともる昭和の横丁も再現されている。台湾から来たという女性（３２）は「とてもきれい。写真をたくさん撮りました」と笑った。

そういえば、環状4号の工事は、いよいよ平成31年度（2019年度）着工ですね。
住民説明会では旧海岸通りー第一京浜ー桜田通り間の完成が2027年、桜田通りー目黒通り間の完成は2032年と説明していましたね。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/11/20/07.html

航路、真剣に心配したほうが良いと思う。

航路ね。
どうなるの？

航路問題は数年前から分かっていたので
心配した人は既に高値転売して航路に関係ない街に出て行ったでしょう
残ってるのは心配してない人や出て行けない個人的理由がある人たちだけと思われ

>>116711 匿名さん

心配な人は出て行ったでしょうけど、それを理由に、人気の恵比寿から品川のエリアから出て行く人はあまりいないでしょうね。
都心にアクセスが良い城南部の人気は新航路が決まっても落ちるどころか、さらに高まっている感じです。

>>116709 匿名さん

直下じゃなければいいよ。
流石に家の真上はね。

大崎からは退避民が増えてるよね、最近特に。

やっぱり浜離宮か豊洲だね

>>116715 匿名さん

地震の方が怖いから埋立地は却下。
気をつけろよ。

>>116715 匿名さん

浜離宮ならいいが何があっても江東区はありえない。

>>116715 匿名さん

豊洲はないだろ。あんな場所に買うやつの気がしれん。

>>116718 マンション検討中さん

山手線内側、外側にこだわってるレベルで隅田川のはるか向こうの埋め立て地は論外だわな。

恵比寿と豊洲なら、どっちだろう。

街並みと名前は似ている。

>>116720 匿名さん

好きな方選べよ。
金額は倍くらい違うけど。
埋立地か武蔵野台地か。

おれ東京オリンピック決まったあたりまで豊洲住んでたけどなかなか良かったよ
ららぽも便利だし、部屋も安かったし、コスパは良い
夜にメシ食うとこがなさ過ぎるのは困ったが

六本木・虎ノ門・霞が関に直行できない品川は本当に不便ですよ。

リニア？
やっと2027年に名古屋まで行けても、最初は一見さんが切符を押さえてしまい
利用の２日前に買うようなビジネスは無理。普通に新幹線でしょうね。
第一、2027どころか203xでしょ。難工事や土地収用で。
大阪はいつになることやら。

大阪まで開通するころには、人工知能と量子コンピュータによる
技術的特異点が到来し、出張とか意味不明になる以前に、週休４日に
なるってさ。
だから、企業が選ぶ立地は、長距離特急に乗りやすいかどうかじゃなく、
山手線のド真ん中かどうか、駅に直結しているかどうか、になる。

未来は、通勤は短距離移動。繁華街にも近接してる職場が大人気。
メトロが使えないような場所に未来はない。

>高輪プリンスホテル日本庭園。
>山手線駅前では一番でしょう。

山手線内側の駅前はいいな。駅裏は人口減でショボいけど。

＞恵比寿と豊洲なら、どっちだろう

言えることは、山手線沿線を検討する人は江東区は眼中に無い。
恵比寿を選択肢として検討する人は豊洲は眼中にない。

恵比寿は豊洲の比較対象ではない、単価が違いすぎる。

>>116723

どうした？突然。

豊洲なんて山手線に全く関係ないスレ違いの僻地の話題出すなよ。。。誰だよど素人は。

>大崎からは退避民が増えてるよね、最近特に。


いいえ。大崎は着々と人口が増えています。

退避民が増え人口減に陥ってるのが港区港南という不便なエリアです。

“バブリー”と言われた恵比寿の超高層マンション。完成した建物を見てきた。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190322-00118718/


というシティタワー恵比寿の櫻井さんの記事が出てる。思ったのは恵比寿は良いが、23階建てはタワーとしては小粒。でてる眺望写真はお見合いが無くてその点は良いがツマラン景色。

天王洲アイルは土日は寂しい待ちになるからバスが減便されるんでしょうね

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

>>116731

いい加減にしてもらえますかね。ここは豊洲民が来るところじゃない。

>>116730 口コミ知りたいさん

結局、恵比寿も目黒も順調に完売したな。

どうも、PC浜離宮や港南WCTをネガしてここを荒らしてた頭悪そうなヤツは、山手線南部の注目度アップを妬む豊洲住民と言うことで確定のようだな。恵比寿と豊洲ならどっちがいいですか？ってダイヤと石ころを比較すんなよ。

>恵比寿も目黒も順調に完売したな。

いいことだ

>天王洲アイルは土日は寂しい待ちになるからバスが減便されるんでしょうね

バス減便ですか。時代の波に逆らえずってところでしょうか。

恵比寿とか目黒とか高いんだろうな

>>116737 匿名さん
天王洲アイルの土日は悲惨。

>天王洲アイルの土日は悲惨。

バブルの頃でしたかその後でしたが、盛り上がるかと思われたのですが現実は厳しいところですね

>>116738 匿名さん

高いけど山手線だと恵比寿目黒は良いと思う。
品川大崎もいいね。

>>116740 匿名さん
天王洲アイルの土日は真っ暗ですよ。

恵比寿良いかなあ～。
工場跡地ってイメージなんだけど。

目黒が高いのはバブリアだけでしょ。
しかも中古が売れてない。あの仕様ならやむを得ないが。

恵比寿にはろくなマンションないよ。

目黒も小汚ない町工場のイメージしかない。
何が良いの？
川も臭いよね。

＞品川大崎もいいね。


ダイヤと石ころを同列に語るのはやめましょう。
投稿主がばれますよ。

色眼鏡のない地方の方とか海外の方なら恵比寿や目黒より豊洲選ぶんじゃないかなあ。
前者はブランドで売ってる。ドイツ車見たいな感じ。後者は国産車。安くて性能が良い。

>恵比寿良いかなあ～。 工場跡地ってイメージなんだけど。

俺のお父さん世代かな？
土地マニアかな？

豊洲も工場跡地だし。

航路したなんて絶対無理だけどね。

>>116750

間違い。豊洲は工場跡地じゃなくて化学工業地帯跡地。
石炭ガスを作って汚染物質をばら撒いてた場所。
住みたい街ランキング1位の恵比寿と一緒にしないでくれ。

>目黒も小汚ない町工場のイメージしかない。

王選手は今年もホームラン王になりますかね？

いまは、注目度1位はやはり恵比寿だろう。新しいマンションが出る余地もある。
品川もいいが、検討する新築マンションがない。大崎・五反田も同様。

豊洲は論外。あんな汚染で有名になった場所なんか1ミリも買う気はしない。
恥ずかしくて言えんだろ。

江東区豊洲に住んでます→あーあの汚染問題のね

なぜ
WCT民は豊洲に異常に執着するのか

いつもの見えない敵と戦う運河若葉さんがご活躍ですね

目黒、恵比寿、品川、大崎、五反田
来年から航路の下になる街

>>116748
そもそも山手線沿線を考えている人にとって豊洲も晴海も有明もまったく興味ないと思います。ここでアピールされても意味がない。お仲間がいらっしゃる湾岸スレで話をされるのがよろしいかと。

>>116757 匿名さん

完全にアウト。
生活に直結しますからね。
窓開けて生活できませんよ。
終わったね。

>>116758

その通り。そもそもカテゴリーが違うね。

>>116754 匿名さん

汚染地の魚食べてるじゃんw

>>116759 匿名さん

酷い話だよね。
窓開けたら航空機の爆音とかあり得ない。
部品とか落ちてくるリスクもあるんでしょ。

住みたい街で


（メジャーリーグ）
目黒7位、恵比寿2位、品川6位

（マイナーリーグ）
豊洲58位、大崎76位、五反田114位


豊洲は大崎や五反田と張り合うのが宜しいのでは？

なんでここに豊洲がいるんだ？

目黒とか電線いっぱいで町並みが汚い。

>>116762
>窓開けたら航空機の爆音とかあり得ない。

航路とか力説してくれるのは有り難いんだけど
まだいまいちピンとこないんだけど、どんな感じと思っておけばいいの？

ここには詳しい人はいないかな？

>>116763

笑　大崎や五反田検討する人も豊洲は眼中に無いと思うよ

豊洲の競合は有明や東雲でしょ

>>116766

結局さ、航路の話なんてずっと前から出てるのに、恵比寿も大崎も品川も新築が順調に完売。完成在庫抱えてる物件なんてほとんどない。そんなことくらいでは城南人気は衰えない。それが実際。

>>116765 匿名さん

そんなの我慢できる。
最大のネックは新航路。

今からでも良いから沖縄並みに住人は反対するべき。

>>116768

品川区の太井町や大森あたりでは多少影響が出ているようだね。
でも、結局反対運動してるのは戸建て住民でしょ。
もし、山手線沿線のマンションが暴落するなら絶好の買い場。
ありえないけどね。

戸建はダメでマンションは影響ないなんて、どんな理屈？

天王洲民がうざい

確かに 本当の山手線住民なら豊洲なんて相手にしない
ムキになっているのは あの住民だけw

航路でWCTアウト

豊洲民ウザいな

結局、wct妬みか。誰もwctの話してなくても自分からwct連呼。悔しいんだろうな。

最近、串さすことを覚えたのね。

不思議と豊洲住民がカミングアウトしてからマンション掲示板も浜離宮も消えた。全部自作自演か？笑

>>116779 匿名さん

WCTのペタペタも消えたね。やっぱり全部同一？

同じ工場跡地同志、仲良くしたら！

観光客が来る街の公示地価が上がってるみたいですね。

浜松町ネガをしてたのは豊洲民じゃなくて港南民だよ
自爆して証拠晒してたしね

豊洲さん、豊洲住民であることを必死に隠してたけど
辛抱たまらずにカミングアウトしたせいで、誰にも相手に
されなくなってかわいそう。

https://www.nikkansports.com/general/column/jigokumimi/news/2019032300...
こんな記事が

記事に、「リニア断念。その中にはプランBといわれるものがあって、東海道新幹線の高速化や複々線化など検討事項があるようだ」

そんあわけあるかいな、と思って検索してみると、

鉄道ニュース
JR東海，2019年度の重点施策を決定
https://railf.jp/news/2019/03/22/214000.html

リニアもだが、同時に新幹線の高速化にも巨額が投下されるって、
スポーツ紙ではなくJR東海からのニュースで、こりゃマジ、プランBか。

桜がちらほら開花して満開が楽しみですね。

マクセル アクアパーク品川｢SAKURA AQUARIUM Directed BY NAKED｣
昨日リピートしてきました。
NAKEDのプロジェクションマッピングとドルフィンショーの融合は
もはや芸術の領域。感動を覚えました。
これは昨年ですが、今年はもっとパワーアップしています！

>>116786

当初はＪＲの独自事業だったけど結果として国策として進められ、
すでに各所で着工しているリニア断念はありえないでしょ。
まったく根拠の無いかってな妄想に基づいたスポーツ紙のゴシップ記事。
ＪＲ東海の新幹線高速化を含む19年度重点施策とも全く関係がない話。
品川駅の建設工事は土留め壁の敷設が終わり、大崎からシールドマシンが
発進して佳境に入ってきている。来年３月には駅が完成予定。　

https://mainichi.jp/articles/20190314/ddl/k22/020/174000c

一定量の湧水が出てしまったら工事を中断すると県と約束させられたらしい

既に中段しているところも。

「リニアの「名城非常口」掘削、地下水で中断　昨年末から」
https://www.asahi.com/articles/ASM3H6FJ9M3HOIPE02Z.html

全体計画や住民には影響ないですよ、としていながらも、
影響ありますよ、なんて口が裂けても言えないだけでしょ。

ペイしないならあきらめる。コンコルドのように。

先日発表された公示地価、東京の住宅地に絞った公示地価上昇率で見ると品川（港南）が上位に入っているようですね。いよいよ、不動産価格にも影響がで出した感じですかね。


国交省が公示地価を発表
2019/03/20 配信

国土交通省は3月19日、1月1日時点の公示地価を発表した。同調査は1970（昭和45）年の調査開始から今回で50回目となり、全国2万6000地点を調べたところ、全国の全用途平均は4年連続で上昇し、住宅地で2年連続、商業地が4年連続で上昇した。

東京都の住宅地を見ると23区全体で4.8％上昇（前年3.9％上昇）とすべての区で上昇しており、千代田区を除き上昇幅が拡大している。
東京圏の上昇率1位は、渋谷区恵比寿西2丁目の238万円（15.0％上昇）、2位が北区滝野川5丁目（12.5％）、3位に港区港南3丁目（11.7％上昇）と続いた。

品川なんて何もないし、土日は店がしまってたりで
食う場所を検索しても同じとこしか出てこない。

働くため平日利用にはいいが、住む場所じゃないな。
工事ばかりでリニア水没とかなったら、泣くに泣けないでしょ。悲惨すぎて。

>>116790
実際に中断、中止が公式発表されてから騒いでください。航路問題もそうですが、迷惑なので同じ内容のレスの連投は止めてください。そうしないと港南4のあの人と同じですよ。

>>116791 ご近所さん

港南3丁目は新駅に近いからでしょ。
二束三文のような土地が見直されたってだけ。

>そうしないと港南4のあの人と同じですよ。

ハハハ、それは屈辱だなw

>>116793
言論の自由と、著作権違反のペタペタ港南４民との違い、わかってる？

>>116791
宅地だと港南が3位ですか。港南のマンション価格も上がり始めているし、いよいよ好影響が出始めましたね。
長年、タワマンではVタワー、WCTが1位、2位だったけど港南3丁目も追いつけるかな。楽しみ。

>>116797
内容が意味不明。
４丁目のことを言いたいのだろうけど。
WCTは都内478位だから。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

＞東京圏の上昇率1位は、渋谷区恵比寿西2丁目の238万円（15.0％上昇）、2位が北区滝野川5丁目（12.5％）、3位に港区港南3丁目（11.7％上昇）と続いた。

1位恵比寿、3位品川、まさに住みたい街と連動している。
アンケートに答えてる人もあながちその場の感覚で答えている
わけではなさそうだ。

>>116799
北区滝野川がまったく連動してないが

>>116779
面白い話題がないだけで、ちゃんとROMってるから寂しがるなよ。
芝浦は新航路の影響もほぼないので高みの見物ですよ。
住みたい街上位に入れるとは思いませんが。

渋谷　強し

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000074.000018769.html
2018年新築マンション坪単価ランキング発表～過去最高値を更新。
牽引したのは渋谷区～
2019年3月7日

>>116793 ご近所さん
リニアの中断や延伸はただの妄想だけど、新航路は1年後の確定事項だから、同列ではないでしょう。
重複投稿が迷惑なのは同意するが、結局、影響ないと主張してる人は何も根拠を示せていないですからね。

大震災も起きてから騒いでくださいって言っているようなもの

上位3箇所だけでは分かりにくいので、116791の元データを見てみた。
赤字が山手線徒歩圏。

全般には北区、荒川区などの北部勢が目立っているなかで、
山手線沿線では恵比寿西２、港南３、駒込４、芝浦２が値上がり
上位に入っている。

恵比寿＝恵比寿２
品川＝港南３
駒込＝駒込４
田町＝芝浦２

と見ると、やはり本命視されているところが上位に来ているようだ。
　

>>116798

都内４７８位って埋め立て地のマンションとしては十分すごくないか？
都内だろ？東京都には５万３０００棟のマンションがあって、都心３区
だけでも３０００棟はある。東京都内なら上位１％に入ってるってことになる。

＞港南3丁目は新駅に近いからでしょ。

なるほどと思い、調査地点の港南3-7-23から新駅までの徒歩距離を測ってみたら、予定されているシーズンテラスからの接続デッキを使うと仮定して1130mでした。ちなみに品川駅港南口までも偶然、ほぼ同じの1100m。山手線新駅ができる影響って結構遠くまで及ぶんですね。

>>116798 匿名さん

港南のマンションで坪単価1位がVタワー、2位がWCTという状態が固定されてきたけど、港南3丁目の公示地価も都内上位で上がり始めたのであれば、マンションの資産価値もWCTに追いつけるかな？という意味です。言葉足らずですいません。

>>116802 匿名さん

渋谷恵比寿強いね。

豊洲や港南よりは渋谷恵比寿だね。

また港南口にホームレスさんいますね。しかも複数いるよう

>>116810 匿名さん

恵比寿に10年前2部屋買ったけど表面利回り9%以上でまわってる。
2部屋とも5年以上住んでもらってて実需が強いエリアだと思うよ。

>>116812

10年前なら安かったからね。その後に賃料相場が上がったからホクホク。

昨日の「住宅地2年連続、商業地4年連続で上昇」の記事の住宅地の公示地価、都心周辺部の行政区別上位５地点を抜き出してみました。10％以上上昇、10万円以上上昇を赤字にしてます。やはり港区と渋谷区は２強ですね。
上昇率で言うと文京区が健闘しています。駒込、本郷、湯島などのブランドエリアが牽引していますね。
　

恵比寿強い！

>>116814 匿名さん
こういうのって、単年でみてもあまり意味ないと思うな
5～10年以上のスパンでみないとね

おそらく、都心である千代田区中央区港区が他の区に先行して上昇。千代田区中央区の勢いは落ちた。周辺の区は都心に遅れて上昇していてまだ勢いを保っている。
みたいな感じじゃないの（想像で書いてます）

ところでこれをみると
住宅地の最高地点の地価は
港＞（400万の壁）＞千代田＞（300万の壁）＞渋谷＞品川＞（200万の壁）＞中央＞文京＞新宿＞（100万の壁）＞＞＞＞＞江東
ですね。
ところで、このラインナップの中に江東が入るのは不自然。目黒、世田谷、豊島、台東、などを差し置いてなんで江東が入ってるんだろう？

品川駅西口近くの高山稲荷神社。もともと毛利家屋敷にあったが造成で現在地に遷座。境内に延享2(1745)年正月に奉納された水鉢があります。深川の遍渡舟仲間の寄進とあり、舟運の安全を祈る人々の信仰を集めていたのかもしれません。
品川駅西口再開発で再移転するがどこに遷座するのでしょうか。歴史ある建物なので近い位置に遷座して欲しいと感じます。
　

>>116816

都心部を選んでみました。最近は江東区が都心に近いということで注目されていますし、位置的に中央区に隣接しているので入れてみました。特に深い意味はありません。目黒区はこんな感じですね。
　
目黒区 青葉台３－５－４４ 2,070,000 5.6
目黒区 三田２－１－５ 1,200,000 5.3
目黒区 目黒２－１－１８ 973,000 5.0
目黒区 中根２－７－３ 850,000 4.9
目黒区 青葉台４－６－１９ 1,380,000 4.5

結局品川は博多より20年以上遅れて何もないままだよな

>>116812 匿名さん

利回り9%って高いね。
逆に言えば、キャピタルゲインが望めない物件なのかな。

>>116818 匿名さん
了解、目黒区はさすがに高いですね。
港＞（400万の壁）＞千代田＞（300万の壁）＞渋谷＞品川＝目黒＞（200万の壁）＞中央＞文京＞新宿

恵比寿にも品川駅にも便利な白金とか良さそうですね

>品川なんて何もないし、土日は店がしまってたりで食う場所を検索しても同じとこしか出てこない。

なるほど。使えませんね。

>>116823

せっかくまともな流れになってるんだから意味の無い書き込みばかりやめろよ。

仰る通りです。いつもの同じ写真を連投する人が居なくなっていい流れになってきました。ただ山手線内側の話題が多いようです。芝浦、海岸とかも仲間に入れてあげてください

目黒、世田谷、豊島を入れました。台東区は住宅がメインの地域が無いようです。

>>116820 匿名さん

当時の20%乗せくらいならすぐ買付け入ると思う。

>>116826 匿名さん

目黒区も渋谷に近い青葉台とか恵比寿に近い三田が上がってるね。

>>116827 匿名さん
>当時の20%乗せくらいならすぐ買付け入ると思う。

凄いですねえ。金持ちが益々金持ちへ、ですかね。

>>116828 匿名さん
>目黒区も渋谷に近い青葉台とか恵比寿に近い三田が上がってるね。

そうですね。結局のところ、全体的に人気エリアが更に人気になって
なかなか逆転に至るのは難しいね。

東京だとニートみたいなのがマンション説明会とかいっぱいいるもんね。

>>116822
>白金とか良さそうですね

山手線内側だし、元々人気エリアだしいいですよね。

投資用マンションツアーとか得体の知れない人物だらけだもんな
あれ見ると色んな金持ちがいるんだなと思うね

新航路の下となる街の白金
まあこのスレでは何とも書かれた事だから承知の上か

これ神宮外苑の戸数と平米数と単価で見ると半端ないな。

一部の人が新宿・渋谷の時代から東の時代って説を唱えてたり
渋谷オワコンなんていう人もいましたは3位、6位に食い込んでくるとは
渋谷のパワーを見せつけられた形ですね。