ローレルコート中之島【契約者専用】

学校環境については散々既出ですが

保育園/幼稚園
・愛珠（公）超狭き門
・西船場（公）人気
・靭（公）人気
・川口聖マリア（私）こじんまり
・下福島（私）下町
・YMCA（私）保育
・アブロード（私）インターナショナル
・クリオ（私）インターナショナル
・中央なにわ（私・バス）大型
・みなと（私・バス）大型
・他にも保育園は小さいのがたくさん
（しかし待機児童だらけで保育園は条件がそろわないとすぐには入れない状況）

公立小学校は西船場小学区
特に悪い話はない。
近くに本田、明治、堀江（人気過ぎていい話も悪い話も）

公立中学は花乃井
特に悪い話はない。
2学期制など取り組んでいるが、いい意味で地味な学校。

まとめとして、保育園の数が足りないことを除けば良いところといえると思います。

・下福島（私）下町
場所はそうですが、お金持ちの方が5割ぐらいですかね

靭幼稚園は人気と聞きますが西船場幼稚園が人気だとは始めて聞きました。
そんなに人気なんですか？
花乃井中学校は良い学校ですよ。

マンションでの生活が初めてなのですが・・・
皆さんお風呂使用後は「乾燥」をされてますか？
どのぐらいの時間されてますか？
結構ガス代かかりますよね？？そんなことないですか？？(^_^;)

うちは換気を三時間しています、乾燥は風呂場に洗濯物を干した時に使っています。
ガス代高いですね、うちは電気代の倍ぐらいです。

本当高いです
利便性より経済性が大事ですね

え！？
そんなに高いですか？

ガスと電気足しても一万円くらいで普通した。
床暖房とか、浴室乾燥を多用すると高くなりそうですね。
私は浴室は換気を使うようにしています。
24時間換気もしているし、乾燥までしなくても朝は乾いていると思います。

全然、換気で充分だと思います。
私は、12時間設定してます。
ぉ風呂の換気は、必ず扉を閉めて換気するんだそうです。
何も知らなかった私は、換気しながら扉を開けていました。
早く乾くと思って、
間違ったやり方を指摘されました。

どうしてお風呂のおが小さいんですか？

このマンションって家賃収入や値上がりを目的に投資で買われた方は何％くらいですか？
２０％で４０部屋くらい？
春前後と比べるとだいぶ賃貸の部屋も埋ってきたけど
このサイトだけで今も募集してるのが６室あるみたいですね。
前は２０室くらいあったと思うのですが。
この家賃見る限りは資産維持性は高いですか？
１０年後の資産価値は新築の８０％くらい確保できますか？

http://chintai.door.ac/detail/free4035314.htm
ローレルコート中之島　更新日：2013/05/27

こんな時間にベランダの窓開けっ放しで掃除機かけるなんて・・・

もうどなたも見てないのかな？
皆さん、防音について何か対策とかされてますでしょうか？

住んでみて数ヶ月・・・思ったより壁が薄いのかなんなのか、おとなりさんの話声がよく聞こえてきます。
最近は涼しくなり窓を開けて過ごすことも多くなってきたのですが、話している内容まではっきりと聞こえます。

ということはこちらの話してる内容もおとなりさんに聞こえているのかなぁと不安になってしまいます。
なんとなく聞こえるくらいならいいのですが、何を話しているかも聞こえるレベルだとプライバシーが守られていないようで憂鬱です。

ベランダの作りがちょっとちゃっちいので仕方ないのかもしれませんが、防災上ベランダの仕切りに何か置くこともできませんし何か対策とか取られておりますか？

ベランダに出るのも極力音を立てないように気をつけているのですが、なんだか神経質になりすぎて疲れてきました。
何かいい解決法があれば教えていただけないでしょうか？

エェ！？
そんな声まで聞こえてるんですか！？

じゃあ喧嘩してるのも丸分かりですね・・・

嘘でしょ。
匿名だし、嫌がらせじゃないかな。

私は何も聞こえませんよ。
思ってたよりとても静かです。

ベランダ開けて、話してたら聞こえるよのも納得だけどなぁ。
あと、小さい子の声はよく通るからしかたないと思う。

お隣さんが常識人の方であれば静かでいいですね。
わたしのお隣さんは・・・
詳しく書くとどこかわかりそうなので書けませんが、びっくりするような事が何度もありましたよ。
当たり外れなんですかね・・・
仕方ないですけどね。

309さんと同じかな。
今の時間に凄く騒いでるとこかな？…。

お互い様もあるので、何とも言えませんが、そんなに騒音聞こえないと感じてます。車の騒音の方がうるさいからもあると思いますが…

多分ですが307さんや311さんのご近所さんは常識的な方なのでしょう。
おっしゃる通りお互い様なので生活していると出る生活音や友人を呼んでのパーティ（常識の範囲内のもの）での音や声は仕方がないと思ってます。
大きな道路沿いなので車の騒音も最初から諦めているので何とも思いません。
そういったレベルではないものに対しての話です。
きっと私のご近所さんは学生のノリでいらっしゃるんでしょうね。
私が学生の頃に生活していた学生向けのマンションのようです。
ベランダでの喫煙も不可のはずですがものすごくモクモク臭ってきます。

ほんとに当たり外れです。
簡単に引っ越す訳にもいかず・・・

ベランダに避難通路さえなければ防音シートで塞いでしまいたいです

挨拶をまったくしない人いますよね。人間付き合い煩わしいのかな。

全く挨拶しない兄弟いますよね

幼児の乗用玩具（三輪車や足蹴りのようなもの）をマンション内で子供に使わせてる人やめてほしいです。
共用の廊下やロビーエントランス、エレベーターでも小さい子が乗ってて、傷など心配です。

来客の駐輪場があればよかったな…。

幼児用の乗り物だけじゃなく大人の自転車も含めて問題になってるみたいですね。
エントランスやエレベーターに結構傷がついてますけど、あれってみんなの修繕積立金で修理するわけですよね？
そう考えると大人、子供問わず乗り物を部屋に持って上がる人は十分に注意して欲しいものです。
結構エレベーター内でガンガン自転車をぶつけてる方を見かけますよ。

そういった注意事項や決定事項を掲示板に貼っていても確認してる人ってちゃんといるんですかね？
夜間の騒音やベランダでの喫煙は掲示板で確認してますが全く見てないのか未だにベランダ喫煙に深夜の騒音？に
一部のマンション住人のモラルの低さを感じてしまいます。

ただいま深夜3時前ですがどこの部屋かハーモニカを熱心に吹いてる方がいらっしゃるようです。
ちょっと非常識ですよね。
遠い部屋だと思いますが、それでもこんなに聞こえてくるなんて・・・
そんな方がお隣さんでなくて良かった・・・・

＞＞No.319

319さん、あなたの投稿は吐き気のするようなクズ投稿ですね。

子供の乗り物と車椅子を一緒にするなよ、障害を負われた方にわびなさい。
こんなやつがこのマンションにいるかと思うと悲しいですね。

車椅子の方のエレベーター利用の何が不届き者なんですかねぇ？
言ってる意味がわかりませんよ。
問題の論点は車椅子や自転車等の乗り物のことではなく、マンション住人のモラルについてなんじゃないですか？

モラルも大事ですよ。
子供用の乗り物も管理規約でOKであってもマンション内に傷をつけて良いというものではありませんよね？
わたしはエレベーターを使用してはいけないといっているのではありませんよ。
恐らく他の方が書き込んでいる内容もエレベーターを使うなという内容ではなく、ロビーやエントランス、共用の廊下は遊び場ではないので使わせないでということではないですか？

No.324さんのおっしゃるとおりだなぁと。
遊びたいなら自分の家の中か、靭公園等に行けばいい。
ロビーで遊んでたら危ないし。
共用のスペースなんだし「どうなんだろう？？」って思う人がいるなら控えるべきでは？って思いますよ。嫌なら庭付き一戸建て買わないとしかたがないです。
防犯カメラ付いてるけど、人の出入りが多いからなにかあったら（誘拐など）怖いですし。

エレベーターはみんなが使用するものなんだから老若男女使用すればいいと。
けど、遊んだりしたら危険だし、エレベーターに自転車等をぶつけたら凹むし。
児の乗用玩具（三輪車や足蹴りのようなもの）だって暴走してガラスに突っ込んでガラス割ってけがするなんてのも可能性あるんだし、お子さんが遊んでてはさまれて不幸なことになったら後悔しきれないですし。

だから気を付けましょうってだけで、ただ丁寧に扱いましょうってことなんじゃ・・。
No.325さんのおっしゃるお子さんのほうが身分が上なのかは私ではわかりかねますが、身分が上でも一棟購入して家主でもなく、同じ住人ですので、そのあたりはご配慮いただきたいなぁと思います。

＞＞№327さんへ

子供がいるなら「庭付き一戸建て」はちょっと他の例が思いつかなくて。
子どもをめいいっぱい敷地内で遊ばせたいなら「庭付き一戸建て」かなぁと。想像力が乏しくて申し訳ないです。

子どもさんにも大人にも同様に使う権利は当ありますが、
みんなで丁寧に・みんなが気持ちよく住めるように使用してねって話だと思うんですよ。
大きな声でしゃべる方も同様に気を付けないといけないし、お子さんを遊ばせたいならキッズルームを使用すればいいんだし。
みんなで生活してるんだからみんなで気を付けないといけませんよって話です。
私はいいけどあなたはだめ。これがダメならあれはもっとダメだろうは違います。先そっちをなんとかしろって言うのは話をすり替えてるだけかと。

共用スペースに物をぶつけるのはいいことですか？と聞かれたらほとんどの人はいけないことっていいますよね？
自転車に乗りながら共用スペースを走るのはダメですよね？他の人にぶつかるかもしれませんし。
じゃあ、自転車と子どもの乗り物はどうちがうんですか？ってなりませんか？
自転車も子どもの乗り物もあえて共用スペースで乗らなくてもいいものだと。
でも、車いすは乗らなければ移動が困難です。
だから、あえて「乗らなくてもいいもの」と「乗らなくては困るもの」の違いがあって、あえて「乗らなくていいもの」はみんなのスペースでは控えてほしいって話なだけなんだと思いますが…。

なぜそこまでこの問題に拒絶反応を示されるのか、出来の悪い大人なので私にはわかりませんが…。

マンションでの生活が初めてなのですが、部屋の乾燥などの対策を何かされていますか？
乾燥はあまり感じられていないですか？寒くなるにつれて加湿器が必要なのかと迷っているもので・・・

加湿器はつけますねー。
最近は隣国からPM2,5とかもくるので、
加湿、空気清浄機はあってもよいかと思いますよ。


インフルエンザも流行る時期ですし

こんな時間にDIY？どこだよ？ガンガンガンガン…うるさーい！！！

エントランスに造花はいらん。
掲示板もあるから今ので十分。

売りに出てますけどもう5ヶ月くらいになりませんか？
アベノミクスって新築は去年と比べて180％とかニュースでやってますが中古は駄目ですね。
日本人は新築好きなんだなー

ローレルコート中之島　価格：2,730万円　間取り：2LDK　専有面積：60.73m2　11階部分
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%ED%A1...

八階も売りに出てますね。ポスティングのチラシに毎回、記載されてます。

8階は幾らですか？