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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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173
匿名さん
スグそばにイオンがあるから生鮮食品などはコチラで買ったほうが鮮度は維持できると思いますよ。基本イオンで食品飲料は揃いますから、駅との距離関係とはまた別と思っています。
ららぽーと辺りは保冷バッグあってもいいかもしれませんね。うちは週末は小さい折りたためるものをよく持ち歩いています。途中で冷たい飲み物を買ったりした時は開いて保冷します。
これから夏です、素敵な豊洲界隈の散歩やサイクリング、体調維持に所有することは良いことですね。
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174
匿名さん
タワーマンションって眺望がいい分直射日光の影響はあると思います
とてつもなく風の通りはいいですよ
ここに関して言えば(キャナル公団やお隣とのお見合い間取りは省きますが)
通常暗いとか寒いとか言われる北絡みの間取りは見下ろす町並みが日に当たり反射するのか
低層マンションに比べとても明るいですし風通りがいいのでジメジメした感じもないです
西絡みの間取りは午後から夕方は低層マンションに比べ非常に明るい(暑い)です
どの物件でも東西南北一長一短ですね
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175
匿名さん
市場ではそれほど買い物をしないかもしれませんが、見ているだけで楽しくなってしまいそうです。
便利なスパーも良いのですが、季節を感じられるような市場は大好きです。
東雲にもいつか路面店が増えると良いなあと夢見ています。
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176
匿名さん
夢じゃないですよ、現実ですよ。
私たちは資産価値倍増計画の実現に最も近い立場の”選ばれし民”です。
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177
匿名さん
市場って豊洲市場?
あれは業者向けだから一般消費者がぶらぶら見て回れるような場所じゃないんだけど。
なんかこの界隈の人たちは大きな勘違いをしてるな。
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178
匿名
そういう事にしたいのですね。
東京都のHPと江東区の市場受け入れの経緯を
見てお勉強しましょう。
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179
匿名さん
それより、市場は豊洲駅からゆりかもめ2駅だから、
豊洲駅までさえ11分掛かるここでは資産価値に関係なし。
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180
匿名
三次は五十五戸か。竣工前に完売できるかな。微妙なライン
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181
匿名さん
築地の場外市場も一緒に来たりしないのでしょうか?
するならグルメも楽しそうだなぁなんて思っているのですけれど。
夏場は確かにイオンで買い物した方が絶対に無難ですね(笑)
すごく近くではないですが、サイクリングがてら良いかも。
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182
入居済みさん
イーオンで買い物するのは貧乏人ばっかですよ
産地偽装、中国産の野菜などなどイーオンは前科がいっぱいあるので普通の人は行きませんよ
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183
匿名さん
一般向けに力を入れるらしいですよ。
レストランビルもできるそうです。
最高の眺望レストランになりそうですね。
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184
匿名さん
場外市場は現在地に残りますよ。
豊洲にも千客万来施設で場外に似たものを作り、
近場同士で、二兎を追う、にならないと良いのですが…
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185
匿名さん
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186
購入検討中さん
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187
匿名さん
別に貧乏かどうかは関係ないでしょ。
スーパーなんだから(笑)
2円、3円の違いしかないでしょうし。
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188
匿名
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189
匿名さん
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190
匿名さん
大型スーパーはどこもかしこも、なんとなく似通っていて品数が多いわりにはいつも決まった物が売られているような気がして買い物が楽しくないなあなんて思っています。
あまり買うものが無いのに買い物が楽しいお店っていうのもあって、例えば成城石井とかカルディとかユニオンとか明治屋のようなタイプのお店などはいつ行っても楽しくて、用も無いのに入ってしまいます。イオンの中にどれか1店舗入ると良いのですが。
外資系のちょっと異国の空気を感じさせてくれる大型店とか、果物や野菜が綺麗に山盛りに並べられた外国の市場のような店でもできたら嬉しいのですが。広い空間を利用して月に2~3度でも青空市が立つとステキですね。
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191
匿名さん
そういう時こそ、アオキはどうですか?
私は、結構買い物が楽しくて仕方ないです。
イオンは広大なので、それはそれで楽しいですけど。
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192
購入検討中さん
それならそういうスーパーがある地域を選べばいいんでない?見栄っぱりさんですか?
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193
匿名さん
パチンコ店がもう1軒増えそうな気配ですね。
これで、土日のエンターテイメントもばっちりです。
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194
契約済みさん
近隣からの住み替えですが、今はあおき、イオン、文化堂を使い分けています。
あおきは他にないお野菜だったり、調味料、輸入食品、を買う時に、文化堂はお肉を買う時に、イオンは幅広くいろいろ買いたい時に利用します。特に食品や飲料メーカーの新製品は大規模なだけあってイオンに軍配があがります。サントリーオールフリーはイオンが一番安いかな?またイオンの2階の自然派食品の店?では軽井沢の沢屋のジャムとか銀座コンフィチュールエプロバンスのジンジャーシロップなどもあり侮れないと思いました。
プラウドの竣工が楽しみです。
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195
契約済みさん 194
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196
匿名さん
都心は大型スーパーがないので、イオンと侮られる人が結構いるようですが、大きいポイントですね。
私のピアノの先生は、都心生まれ都心育ちのお嬢様なのですが、都心には大型スーパーがないので、
大型スーパーってあこがれますって目をうるうるさせながら言ってました。
(ずっと郊外育ちの私は、この発言にいらっときました)
なんといっても、ここは中流ちょっと上向け庶民派のファミリー向け物件ですから。
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197
物件比較中さん
それにパチンコ屋まで徒歩1分もいいですよね。
会社帰りにもよって行けるし。
出る店だというのが大きいです
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199
匿名さん
パチンコはだいぶ微妙、、、
他の店舗は十分満足ですが、敷地近辺の狭いエリアの
外に出たら本当に何もない場所なのが少し厳しいです。
あと、ららぽーとくらいなものか…
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200
匿名さん
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201
購入検討中さん
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202
匿名さん
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203
匿名
パチンコ屋が近いのはいいでしょう。
平日の朝並んでるかつての友人を見かけても気づかなかったことにしてあげないとねっ。
あとなんとかパチンコ勝ってローンの繰り上げ返済、って夢も広がって羨ましい☆
変なおじさんも増えると思うけど、
子供にそういう社会勉強させられのも尚更羨ましいよね★
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204
物件比較中さん
>194
こちらのマンションにとっては大型モールの存在は重要ですよね。休日行くところが決まらなければとりあえずイオン行きますかみたいな気軽な場所にありますし、それに行けば大方の買い物をそこで済ませることができます。
あまり使わないと思っていながらも、実際住んでみると頻繁に行くようになる、飽きさせない工夫もいつもありますから、長く住んでいれば自分の家のように身近に感じる場所になるかもしれないですよ。
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205
匿名さん
>換金率はどのくらいですかね?
換金は違法ですので、ここでは差し控えますね。
だけど、朝から並んでいる人が大勢いるほどの人気だというのは本当です。
ウェアハウスの跡地もパチンコ店になれば、”東雲=人気パチンコ店のあるところ”のイメージがついて
資産価値もアップですね♪
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206
匿名さん
パチンコ店が並ぶ街なんかに住みたいわけがない。
豊洲、有明とは進む方向違うと思いましたが、こんな方向に向かったら東雲微妙ですね。
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207
匿名さん
駅前パチンコ屋ではなく、これだけ駅から離れているのに
パチンコ屋が成り立つとは、付近の人にパチンコ好きが多いんでしょうね。
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208
匿名さん
近隣情報に疎くて恐縮ですが、ウェアハウスはなくなるんですか?
敷地はかなりの広さだと思いますが、跡地にできるとしたらマンションですかね…
できればレンタルビデオなどできてくれれば嬉しいのですが。
そもそも閉店の理由は何だったのでしょう。単に赤字?
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210
買い換え検討中
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211
匿名さん
>>209
それ釣りだから、マジレスするの見てて恥かしいです
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212
匿名さん
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213
匿名さん
212さん
211さんの仰るとおりですよ。
マジレスどころか、侮辱してますし、普通にダメでしょ。
先にあったのはパチンコ店のほうなわけですから、
仲良くやっていくのも度量というものです。
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214
匿名さん
~以下、レックスの住民板から転載~
>ウェアハウスの跡地は、パチンコです。
>関西の延田グループのお店で、屋号は123です。
>ワンツースリーではなく、いちにさんだそうです。
東雲は、着実に大型パチンコ店激戦区としての道を歩んでいますね。
豊洲にはパチは3店舗ありますが、どの店も全然なので、東雲の方が羨ましいです(トホホ)
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215
匿名さん
パチンコ激戦区かあ。
市場などに来る観光客の利用も狙っているんだろうなあ。
再開発が多いエリアのマイナス面かも。
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217
匿名さん
野村も三井も三菱も住友も東雲見捨てたか。早く売り切って湾岸から脱出かな。
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218
匿名さん
市場に来る観光客が東雲に来る訳無いし。しかもパチンコはないよ。
いっても台場、有明、豊洲だよ。他の湾岸地域がこれから大規模開発あるのに対して、東雲は開発も終盤なんですね。
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219
匿名さん
ここより都心だと土地が高くて駐車場つきのp店は存在しえないからね。
クルマ客をかなりの広範囲から吸引するんじゃないか。
しかし、警察庁も入る合同庁舎の真ん前にp店なんて。
まあハデなことは出来ないし、駐車場の出入りにも結構口出されるだろうから、マナーや風紀面の懸念が少ないのは助かる。
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220
匿名さん
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221
匿名さん
激安価格で売れてるだけで人気があるわけではない。
騙されないように。
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222
匿名さん
>警察庁も入る合同庁舎の真ん前にp店なんて。
パチ屋の監督官庁には、警察庁の人間が天下っているからね。
むしろ、仲良しの関係だという認識です。
>野村も三井も三菱も住友も東雲見捨てたか。
できることなら、ワンガンリセットしたいところですね。
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223
匿名さん
晴海板から
221の論理が成り立つのなら
「ここは激高だから売れてないだけで、人気がない わけではない。」
という論理も成り立たなければならない。そういう 論理が成り立つ物件って。。。あるの??
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224
匿名さん
レックスや辰巳・有明のマンション見る限り、ここは健闘してるほうなんじゃない。
キャナルコートで竣工前に完売できなかったところってあるの?
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225
匿名さん
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226
匿名さん
三井は、キャナルコート外の分譲を控えてるのだから
見捨てられないけどね。大変だねえ。
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227
匿名さん
野村も三井もみんなで盛り上げていこうよ!パチンコでよかったって思っている人も少なからずいるでしょう。高層が建っちゃったら眺望遮られちゃうもんね。
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228
匿名さん
パチンコ店だって、将来閉店して
跡地に高層が建たないとの保証はないわけで。
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229
匿名さん
グランドシップ、出なかった客が起こったのか、エレベーターの鏡割られてたよね
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230
匿名さん
登録状況はどんな感じでしょう?
プラウドは予算オーバーなのでもう少し安いところを検討しているのですが、もしかして価格が下がらないかと気になっています。
なんだかんだいって売れてしまうのでしょうけど。
価格も下がらなそうな気がしてきました。
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231
匿名さん
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233
匿名さん
とにかくパチンコ屋の撤退は警察が認めないよ(もちろん表立ってはそんなこと言わないけど)
パチンコ屋は警察官の天下り先だからね。
「パチンコ 警察 天下り」でググりましょう。
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237
匿名さん
パチンコ屋は一度できるとそう簡単には
なくなりません。
低学歴の人ほどパチンコ好きだし。
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240
匿名さん
よく理解できないのですが、、、、
この数年、パチンコ業界はどんどん縮小しています。
インターネットの普及やスマートフォンの普及によって、暇つぶしがネットでできるようになったからです。
特にスマートフォンの普及は目覚しいものがあります。
パチンコ屋なんて、あと数年もしたら全国からなくなりますよ。
維持できません。
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242
匿名さん
パチンコはなくならないよ。ギャンブルは麻薬みたいなものだから簡単には止められない。
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243
匿名さん
無くならないが自宅の近くに沢山できる街はネガティブ要素だろうな。
カジノみたいに高所得者向けがないからね。
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244
匿名さん
>この数年、パチンコ業界はどんどん縮小しています。
>パチンコ屋なんて、あと数年もしたら全国からなくなりますよ。
前者は仰るとおりだと思います。
でも前者と後者のつながりが全然・・・
稟議書なら、100%否決ですね。
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245
匿名さん
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246
匿名さん
パチンコ屋、あればあったでネガティブ要素。
なくなればなくなったで、跡地が高層化の可能性。
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247
匿名さん
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248
匿名さん
それいったら、三井の場所だって
高いのは無理と昔は言われていたのでは?
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249
匿名さん
>パチンコ屋、あればあったでネガティブ要素。
何言ってんの、本当はパチンコ大好きなんでしょ?
嫌いな人が多ければ、あんなに人で溢れているわけないよ。>グランドシップ東雲店
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250
契約済みさん
ウェアハウスの跡地にはパチンコ店は営業できません。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
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253
匿名さん
学校や、保育園が近くにできたら新規開店は無理です。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
>ウエアハウスの跡地は病院ができるそうです。
ウソは禁止されていますよ。
>学校や、保育園が近くにできたら新規開店は無理です。
ウェアハウスの場合、学校などの保護対象施設が100m以内になければ営業可能です。
病院やクリニックなどは、入院可能な場合のみ保護対象施設となります。
100m以内にそういった施設はないですよね?
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256
匿名さん
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257
匿名さん
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258
匿名さん
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260
匿名さん
マンション販売に都合の悪い話はなんでもはぐらかし。
パチンコ屋の跡地は検討者が喜びそうな病院の連呼。
嘘臭く感じるのは私だけでしょうか?
ここはマンション販売に利する情報操作を良しとする掲示板なんですかね?
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261
匿名さん
ウエアハウスの跡地はドンキホーテでどう?あったらきっと便利!
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263
匿名さん
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265
匿名
明後日、日曜日は、3期(1次)の抽選日ですね、倍率は、1.1x台で、一応、即日完売、堅調に進む販売を維持ってところになるのでしょうね、申し込みされた方は、無事、ご希望の住戸の権利を得られますように!
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266
匿名さん
早くこのマンションに越して、屋上のテラスで天体ショーを楽しみたいです。
その前に抽選の申込みをしないといけませんけど。
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267
匿名さん
病院が出来るらしいです。
どの辺りにできるんだろう
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268
匿名さん
なるほど。
抽選が近いから、ネガさんが嘘をついてまで荒らされてたのですね。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
病院が出来るは豊洲5丁目。
新たに来るのではなく豊洲4丁目の大学病院の移転。
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271
匿名
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272
匿名さん
住環境にこだわったデザイン化された街。住み心地よければ周りに雑多なものはいらないかな。生活利便は隣のイオンでいいかな。
普通のサラリーマンだから贅沢は求めないし自分の背丈に見合った生活ができればそれで満足なんだけど。
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