倉敷の運船建設ってどうですか?

あげ

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色々検討するのがオススメ
ハウスメーカー並みの金額？

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外断熱ってどうなんでしょうか？建物そのものに熱を持たせないということになると思うので、とても良いと思いますが、壁の中にあるものと比べて、劣化などはどうなのかなというふうに思う部分もあります。
外断熱と内断熱って、
なにか決定的に違うメリットデメリットみたいなものってあるのですか？

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外断熱はメリットもデメリットもあるみたいに聞いたことがありますが、
それって内断熱でも同じことが言えるのですよね？
そう思うと、どちらでも結局一緒なので
家のつくりそのものがきちんとしているのか、ということが
とても大切になってきそうです。

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住宅情報誌の施工事例を見ると、個性的な家ですね。
最近テレビＣＦ流していましたし、人気がある工務店だと聞きました。

ハウスメーカーの展示場から近い工務店ですが、
建築坪単価はいくらくらいの家が多いのでしょうか？
ハウスメーカーの同レベルの家と比較すると、価格差はどのくらいでしょうか？

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>>5 通りがかりさん
運船建設でマイホームを昨年建築したものです。
うちの場合は坪単価は50万円ほどで、思い通りの間取りでとても満足しています。
営業さんがこちらに寄り添って話してくれるので、
予算を伝えると、予算内で出来る限りの提案をしてくれました。

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思い通りの間取りで坪単価５０万円？　
展示場のハウスメーカーより２０万円くらい安いですね。
ありがとうございます。参考になります。

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高くても坪単価が50万円、ということならば、
価格帯は良心的になるのだなぁと思います。

断熱は基本的に外断熱の家、ということで…

今作っている現場の写真を見ることができるので、見ていてとても面白いですし
参考になる部分もあるなと感じます

丁寧に整理整頓されている様子も伝わってきます

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土地探しから可能な建築会社ですか？

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土地探しから相談にのってくれましたよ！

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建物の価格としたら2000万～なんですかね？

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前のレスに出ている坪単価50万というのが本当であれば逆に2000万以内には落ち着きそうな感じですけどね。
サイトを見たところZEHや長期優良住宅認定の家が出来るようなので、予算が二千万あるならその辺を組み入れても大丈夫そうでもありますね。
あくまで印象ですけど。
ところで福山の和モダンの家かっこいいですね。岡山、倉敷だけでなく広島の方も施工範囲なんですか？

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施工例を見ていると、住宅地のよくあるデザインの家から、
和風で気が利いているようなデザインのところまでかなり幅広く対応していると思いました。
浮きたくない人は前者を、デザイナーズ的なことをしたい人は後者を選択するような形になるのでしょう。

あれ程の家、坪単価50万円では難しいのではないかなぁ。
作りたいものによってかなり変わるとは思うので、一応参考までに、ということでしょう。

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ほとんどが何の特徴もない家なのは確かでしょう
オシャレだなと思う家も作れるでしょうしそのような施工事例もあります
しかし価格と折り合いをつけると普通の家になるだけでしょう
家のセンスや性能は置いといて良心的な会社だとは思います

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外観はわりと地味めに作られているお宅が多いけれど、
家の中はこだわっている系だなと見ていて思います。和風の家だと、和モダンな感じでおしゃれ。
カフェっぽい、シンプルモダンな家もあるし
家の中に関しては、住民となる人の意見は多く取り入れているように思う。
あまりデザイナーズっていう感じの尖っているところはないので
好みはいろいろとわかれるかも。

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個人的な見解ですが悪評を書いている人は過去に何かしら気に障ることをされたのでしょう。
ただ運船で家を建てて家自体に問題があって悪評を書いている訳ではない。
どこで家を建てるから自由ですしこのスレを信じる信じないも自由ですが一度話を聞きに行く価値はあると思います。
家の性能を求めるならクラモクがいいと思いますがコスパなら運船は良いと感じます

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運船建設さんが隣で工事します。
工事前の挨拶は軽くありましたが、、それ以来、施工中の挨拶は全くありません。こちらから先に「こんにちは」といえば「あ、どうも」的な感じです。先に挨拶された事はありません。職人さん達はではなく、運線建設屋号の入った車で来てる方がそんな感じです。
特に工事中に大きな迷惑（お互い様）はないのですが、社交辞令でも「いつもご迷惑をおかけしてます^_^」的な挨拶しても良いのでは？と思います。

あと、工事中に、簡単に敷地に入れるようになってました。周りは虎ロープ囲のみ。子供達がいたずらに入って事故…とか、危機管理の甘さにはびっくりです。
事故があったら事故物件…施主さんはかわいそうですね。
私たちのお家も建てたばかりですが、工事中のお隣さんの爽やかな挨拶はもちろん、事故があってはならないと、簡単に子供等が入れないように壁を周囲に施工してました。
それが、当たり前だと思ってましたから。コメントさせて頂きました。

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工事が始まる前にご近所さんへの挨拶は当然として施工中の挨拶は必要ですか？

たまたま現場に施主さんが来ていて『いつもご迷惑をおかけしてます』とおっしゃってもらえたら好感度が上がりますが、現場で作業している皆さんにまで求めないかな…

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展示場で偶然出会った人に挨拶もできない営業ってどうなんでしょうね？
わざわざこんな時代遅れで、特徴の無い工務店が存在する理由がわからないわー

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断熱方法って外断熱だけなんでしょうか。それとも他にも選択肢自体は
あると見て
いいのでしょうか？
なんとなく、ふつうに選択肢があるのかなぁなんて思ったりして。

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見ている限りでは、基本的には自由設計なんですね。設計士さんがヒアリングをして、いろいろと間取りを考えてくれるとありました。
設計士さんなので、建坪があまり大きくない家を作る前提なのか？？
もう少し広いところが良い場合には、どういう風に対応されているのかは気になります。
基本的に、どれくらいの坪単価を見込めば良いのでしょう？

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>>34 匿名さん
自由設計なので好きな大きさで施主の希望をある程度自由に設計してくれます
ただし施主がしっかりとしたデザインの考えがないと割と残念な感じになります
逆に言うとしっかりコンセプトを持って頼むと見た目もコスパも性能も良くなる思います
坪単価は性能やデザインをこだわれば高くなるので一概に言えませんが
本体価格のみでウンセン工法で50万から60万程度ではないでしょうか

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>>35
坪単価に含まれる内容を教えてください。

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>>36 名無しさん

税別、諸経費とカーテン証明は含まれてません
ちなみにg1グレードはクリアしてます
ただし坪単価といっても各社細かく仕様が違いますので自分の理想の設備、性能等揃えて見積もりを出さないとあまり意味がありません
せやま大学で調べると推奨の仕様があるので自分の必要な所をピックアップしてそれを持って工務店を回ると正確な比較ができるかと思います

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ご近所がそこで家を建てているけど、職人のマナーが悪くて最悪。
道が狭いのに工事車両をあちこちに停めていて、生活しているこちらは邪魔でしかない。
最初に、形だけ挨拶に来ればいいという問題じゃない。

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こちらはカーテンはオプションですか。
メーカーによっては込み込みで全居室のライト、カーテン、食洗機、網戸、エアコン、
オール電化などがついて低価格で販売するメーカーさんもありますよね。
そう言えばこちらは断熱材の種類は何を採用しておりますか？

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候補の1つとして検討中です。
1番気になるのは断熱性気密性ですが、価格、性能などなど何か知っていることがあれば教えてください。

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一体打ちベタ基礎というのをさいようしているということで
シロアリにすごく強い、ということです。
防蟻対策で薬剤を定期的にまく、ということはしなくても大丈夫なんだろうか

みているとかなり構造・工法に関してはこだわっているようす
断熱性とか気密性にもつながってきそうですね

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天然素材を採用しているとの事ですが、今までにない新しい壁材が気になります。
商品名は幻の漆喰だそうで一般的な漆喰と比べてどのような違いがあるのでしょう。
天然の原料だけを使用する点で言えば他の漆喰も同じですよね。

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以前隣の家を建てていたのですが
挨拶はなく、駐車しようとしても動こうともされず話をされていて気分がよくありませんでした。早く終わらないかとずっと思っていました。
若い方はよく挨拶してくださってましたが。
暗くなってからも駐車しようとしていても
目の前でしているのも見えてるのにどけようともせずこっちを見られていて本当に気分が悪かったです。大きな車を停めて道路を塞いでいて出れない時も声をかけるまで、あちらから声もかけられず、退けてもらうよう伝えても迷惑そうな顔で「今から出るんですか？はぁ。」と言われました

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セミオーダーだとフルオーダーと比べて安く作れるのかな。
公式サイトには例と価格が表示されているのですが
現在もこの相場観で作っていけるのだろうか。
最近はコストがどんどん上がっていると話に聞きますから、これよりは高くなるのかもなぁとも思っておりまして^^;

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セミオーダーっていわゆる規格住宅ってやつでは。
ある程度決まった枠組みからの選択になってくると思うので、作る方としてはたぶん少し楽。
その分安いっていうのもある。
フルオーダーだと、施主も施主で決めなくちゃいけないものがとても多いので大変だけど、
こだわりはとても反映させやすいのでそれもよい。

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外観は結構、なんとなく共通するようなイメージがどのお宅にもありますが
家の中に関しては、かなりそれぞれが個性的。
内装で好みを反映させたり、
こだわりたいところにお金をかけたりなどできるから
かなり施主側の意見を反映させているのだろうと見ていて感じ取れました。

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