神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「エスコート西宮グランハーツってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 津門
  7. 大塚町
  8. 西宮駅
  9. エスコート西宮グランハーツってどう?
物件比較中さん [更新日時] 2014-02-03 23:12:55

エスコート西宮グランハーツを購入検討中の方、情報交換をお願いします。
周辺住民の方や購入を考えている方のコメントをお待ちしています。

所在地:兵庫県西宮市津門大塚町97番1(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「西宮」駅 徒歩6分
阪急今津線 「阪神国道」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分
阪急今津線 「今津」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.66平米~83.02平米
売主・事業主:山陽電気鉄道
販売代理:ランズ不動産販売

施工会社:株式会社奥村組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2012-04-25 18:11:32

スポンサードリンク

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エスコート西宮グランハーツ口コミ掲示板・評判

  1. 25 買っちゃった

    将来的な資産価値はどうなんでしょう?
    アサヒの後は?
    不確定要素がそそる

  2. 26 購入者

    北口も近いしJR徒歩10分以内ですし間違いないですね。

    次も工場って確率低いでしょうからほぼプラスの気配ですね。
    賃貸にまわすことになっても困らない気がします。

  3. 27 買っちゃった

    今日西宮市のホームページ読んでたら、アサヒビールの跡地について、九月に案が出てたみたいです。何か知ってる人情報ください。

  4. 28 匿名さん

    そう簡単に決まらないでしょう。

  5. 30 匿名。

    騒音排気ガス気にしてたら駅近に住めない。
    不便な山か海目指すしかないね。

  6. 31 買っちゃった

    そうですね。駅近くなら何か妥協も必要なんですね。ありがとうございます。

  7. 32 匿名

    もともと何があった所ですか?
    最近だとヤマハ跡地から猛毒が出てきたし、数年前は三菱地所がマンション計画がたてていた
    大阪市の三菱マテリアル工場跡地で問題が起きていたので、その辺が気になります。パークハウス・トアロードも
    病院跡(医療廃棄物や各種汚染の心配)だということで、敬遠される方もおられましたが。

  8. 33 匿名。

    古墳。その後は線路?

  9. 34 ビギナーさん

    比較的お手頃な物件なので、検討しています。
    子どもがいるため1階希望です。民家と距離が近いようですが、日当たり・湿気はどうでしょうか?
    今は公団で敷地に余裕あり、日当たりもいいため下でも困っていないのですが…。
    無知で申し訳ありませんが、ご教示下さい。

  10. 35 購入者

    確実にご自分の目で確認された方がよろしいですよ。
    目の前は民家ですので気になるかならないかは、
    個人差となるはずです。。
    気にならなければかなりお手頃と感じる物件かと思います。

  11. 36 契約済みさん

    マンションギャラリーで昔の地図を見せてもらえましたよ。
    はっきり覚えていませんが、確か田んぼか何かだったような感じでした。
    工場等があったというような形跡はなかったように思います。
    直近は駐車場でしたよね。

  12. 37 ビギナーさん

    35様

    34です。
    今日、散歩がてら現地まで行ってきました。
    2号線からは少し入っているし、目の前が民家でも価格からいえば妥協できるレベルだったので前向きに検討します。
    ありがとうございました。

  13. 39 購入者

    37様

    それはよかったですね。後は中身ですね。
    是非頑張って行動に移して行きましょう。
    確か残り一桁ですが急がず慎重に進めて下さい。

    私はあっという間でしたけど(笑)

  14. 40 ビギナーさん

    39様

    34・37です。
    昨日、申し込みしてきました。
    目の前が民家は気にならなかったのですが、日当たり・湿気のことなどを相談し、結局2階に決めました。
    設備も悪くない感じでしたし、値段と立地からおおむね納得して決めることができました。
    3月が楽しみです。
    ありがとうございました。

  15. 41 購入者

    40様

    お早い決断ですね!(笑)おめでとうございます。
    陽当たりや湿気は確かに気にするところですね。
    私も設備はその辺のマンションと同じく気になるものはありませんでした。入り口で滝流れてたりしてなくてよかったです。格好だけの管理費無駄にかかるものが嫌でして。
    3月が楽しみですね!

  16. 42 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】

  17. 43 入居予定さん

    今日近く通ったので見てきました。
    外壁がだいぶ顔出しました。

    陽当たり良さげなのでLow-Eガラスの効果、
    どうでしょう。なんにせよ楽しみですが。

    残り8邸くらいでしょうか。

  18. 44 匿名さん

    駅にも便利に行けていいですね。
    Low-Eガラスでも西日や猛暑の日は暑いかもしれないです。
    日差しの強い日は、カーテンなどで防いで、
    寒い時期は取り入れるって考えるといいと思います。

  19. 45 購入者

    質問です。
    クーラー、カーテン、照明の購入はやはり量販店がいいですか?

  20. 46 匿名さん

    マンションオプション会にくる企業と比べてでしょうか?

  21. 47 入居予定さん

    横から失礼します。

    私は、すべて自分で手配しますねー。

    12月のオプション会に行きましたが、、
    営業ギンギラギン&相場より高いので、パスしました。

    ただ、オプション会社に頼むとめちゃくちゃ楽だと思います!
    色々見に行ったりする手間も省けるし。

  22. 48 購入者

    46さん
    オプション会と比べるとなんです。
    47さん
    やはりオプション会は高いですよね。
    楽してお金払うか、足使って安くするかですよね。
    ありがとうございます。
    ちなみにカーテンお勧めの店ってありますか?

  23. 50 匿名さん

    48さん46です。
    前の方がおっしゃるとおりですね。
    楽ですが高い。私も自分で対応予定です。
    エコカラットなんかも値段全然違いますよ。

  24. 51 匿名

    エコカラットはネット(ヤフオク)で安く買ってから自分で貼ったら良いですよ

  25. 52 匿名さん

    オプションだと費用を住宅ローンに組み込めますが
    自分で手配するとなるとそうじゃなくなるんですよね。
    そのあたりでオプションにするかどうかを悩んでおります。
    お値段によって考えていく形になりそうです。

  26. 53 匿名さん

    さすがに住宅ローンにオプションは組み込めないでしょう?

  27. 54 匿名さん

    別料金だったと思います。
    組み込まれるとしてもそれじゃ
    審査いつまでも通らないですよね?

  28. 56 マンション投資家さん

    オプションも住宅設備の内だからローンがつくやろ?
    リフォームローンがあるぐらいやからな。
    俺は全て現金決済の成金やから借金の仕方は知らんけどな。

  29. 57 匿名さん

    そりゃリフォームローンだろ。

  30. 58 匿名さん

    追加
    建つ前だったらいけるかも。もう遅い?

  31. 59 購入検討中さん

    車混むエリアじゃないですか?そこが踏み込めない。。

  32. 60 入居予定さん

    川側から出れますので横の渋滞無視ですよ。
    どっちか言うと渋滞からの排気ガスが課題ですね(笑)
    駅ちかくだったらどこもたいして変わらないだろうけど。

  33. 61 申込予定さん

    no60さん
    no59の者です
    購入しちゃいましたーー!仲間入りです~(^O^)/
    楽しみすぎる!

  34. 62 匿名さん

    購入しちゃったきっかけはなんですかーー。

  35. 63 入居予定さん

    No61さん
    そーなんですかー!おめでとうございます!
    どうぞ宜しくお願いしまーす。

    ちなみにあと何邸くらいでした?

  36. 64 no59

    No62さん、ずばり、3月末から入れる事です!
    4月から生活が変わるものなので、春から新しい場所で新生活をしたくて。

    No63さん、どうぞよろしくお願いいたします!!
    私が見た時はあと3邸だったと思います!

  37. 65 no59

    間取りにもよると思うんですが、自分が選んだ部屋は廊下、キッチンからも洗面室に繋がる扉があったのが良くて
    気に入ってます!

  38. 66 購入検討中さん

    西宮市内で検討中でこちらにたどり着きました。
    こちらのスレは比較的穏やかな印象ですが、盛りあがりが欠けている、とも・・・?
    ほぼ出来上がって内覧まで可能になっているためでしょうか?
    現地に行き、希望の間取りが完売してしまっていたので悩んでいます。
    あと4件。しかも3件は1階部分。

  39. 67 入居予定さん

    この掲示板程度でマンション全てが
    判断されているわけではありませんからね~。
    でも一階は好き嫌いかなり別れますね。

    この物件は他の物件とくらべあまり広告なかったような印象です。
    自信と人気があったんでしょうね。

  40. 68 購入検討中さん

    水曜日の祝日に行って来ました。

    66さんの書かれている4件からまた進んで、残り1件になってましたよ。

    1階のお部屋でしたが、日当たりも良くテラスも広かったので正直気に入っています。

    旦那を連れてもう一度日曜日に行く予定です。
    買うことになれば皆様宜しくお願いします〜(^ ^)

  41. 69 匿名

    凄い値下げなのか!

  42. 70 匿名



    なんで急に売れ出したんですか?



  43. 71 匿名

    エスコートは頑張ってますよ

  44. 72 入居予定さん

    ついにリーチですか。
    買った身だからか嬉しいです。
    転売時も困らないってことかな。

    決算月なのでここで買うのがお得ですね。

  45. 73 匿名

    買いました。

  46. 74 匿名

    決算月で投げ売り

スポンサードリンク

ジェイグラン尼崎駅前
ブランズ都島

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7580万円~1億5980万円

2LDK~3LDK

75.00平米~108.86平米

総戸数 20戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

5980万円~9980万円

3LDK~4LDK

72.33平米~107.74平米

総戸数 94戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円・7980万円

3LDK、4LDK

66.04平米~97.42平米

総戸数 70戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4688万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5378万円~6598万円

2LDK~3LDK

59.28平米~72.90平米

総戸数 38戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部一丁目

3890万円~7180万円

2LDK~4LDK

50.11平米~82.29平米

総戸数 85戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米・67.17平米

総戸数 120戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3830万円~4950万円

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6740万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4430万円~6430万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~74.82平米

総戸数 126戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3590万円~4990万円

2LDK~3LDK

60.60平米~75.01平米

総戸数 80戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円~5930万円

2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.30平米~64.79平米

総戸数 62戸

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目

5330万円~6440万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.68平米

総戸数 40戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.20m2

総戸数 145戸

[PR] 兵庫県の物件

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

シエリアシティ明石大久保

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目

4078万円~4328万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

66.46m2~72.47m2

総戸数 810戸