パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート8)

その前に竣工後、売れ残り住戸の室内はどんどん経年劣化してゆく。人が住んで無くともね。それでも定価売りと思う？車で言うなら展示車販売でも定価売りはあり得ない。
そしてここ３ヶ月程、販売戸数１４戸から全く減らない。本当に空き１４戸かも疑ってしまう。
ここよりも遥かに新しい千葉県の新規別エリアに喰われてる可能性も否定出来なくはない。

×新規別エリア

○別エリアの新規プロジェクト

682も住民じゃないね。以前からちょくちょく現れているけど、そんなに荒らしたいですか。

急いで売り抜く必要もないでしょ。その代わり何れイイ人に住んでもらいたいです。

688さんはどうして値引き販売に固執するのかな？定価で販売してると都合悪いのでしょうか？ここに執着していながら、目的がよくわかりませんね。

物件概要の13戸は先着順のものだけですよ。
一旦販売にかけて、辞退したものです。
他は希望があれば売りだすという方式なので毎週1−2件くらい物件概要に出てますよ。
おそらくB棟は南面の100平米5000万超え物件か北の角部屋、あと2階が空いていそう。8割くらいは埋まってると思います。

ららぽーとへ行った帰りに周辺を通り環境の良さに魅力を感じて（放射能は気にならないのかなどいう
ご指摘を頂きそうですが・・・）物件をみにいきました。
帰りに、最近できたというオークビレッジをふらっとみにいったのですが素敵な場所ですね。
夏は庭園でバーベキューができるとか。たくさんの家族連れでにぎわっていました。

我が家はららぽーと御用達です。好き嫌いはあるでしょうけど子供たちには人気です。
オークビレッジに行ってみたいのですが小さい子供を連れて入る雰囲気ではないですか？
どなたか連れていったことのある方がいれば教えてください。

残念な購入の意味するところがまったく分からないが、いまこの時点で残っている物件が不人気であることには変わりない。
タワーを売り出せば相乗的に売れるのではないだろうか？だから早くタワー売り出してください。

ここ、デベは千葉ニュータウン中央のサンクタスと然程変わらない単価で土地購入ができたんよね。
ちょっと利益を盛りすぎて苦労している感があるね。自業自得といえばそれまでだけど。
物件や立地やコンセプトは問題ないんだから要は価格だけ。
適正価格（＝売り切れるぎりぎりの高値）って本当に見極めが難しい。

名門コースでした。昔を知っている人から見たら感慨深いですよ。街の発展を願っています。

タワーが下がったら本気で検討したいけどどうでしょうね…

オークビレッジ行きました！
カフェはこども連れでも良いですがレストランは中学生以上のようで。。
バーベキューもカフェもレストランも行きましたが、どれもよいですよ！
マンションの近くにこんな素敵なスポットがあるとありがたいです。

皆さん、タワーが気になりますよね。タワーの値段どうでしょうかねぇ。
８０平米４０００万ちょいってとこじゃないでしょうか。一応内廊下のタワーだからね。
向きにもよりますけど。
日当たり悪い部屋はかなり下げてくるかも。

80平米3500万が妥当だと思います。

あると思いますよ。向きによっては。

冷静に考えてみてください。
建ってからどれだけ経ってますか？
安心して子育てできる環境ですか？

冷静に考えてみてください。
まだ内装できていないよ。

以前タワー価格予定表？をこっそり見せてもらったときは結構な高値でした。
その後の経済状況などを勘案した価格に見直してくれたらうれしいです。

タワータワーって言うけど一番街より低いよね
それに南側により高いタワーの計画も聞いてるし
どうしようかな

駅近にさらに高いタワーが二棟予定されてますね。計画見直しで建たない可能性もあると思いますが、たった場合の日当たりとかを考えるとタワーも買うか迷うところじゃないでしょうか。

タワーの価格設定、高いよね。
一番街、二番街の今までの物件より高かった。
もちろん方角にもよるけど。
新たなタワーが建ったら、部屋からの景観は悪くなるのは確実だし、日当たりも不安。
安くならないかな。

値決めを失敗するといまのABF棟みたく在庫が積み上がってしまうから、ある程度の値段で売り出すのではないでしょうか？

新たなタワーが建つかどうかで売れ行きが変わりそう。
部屋からの景観が悪かったら、タワーの高層階とか意味ないもん。

狭い部屋は、周りの企業、学校、病院等の単身赴任用だと思うよ。
2000万切りは、住民の質が落ちる危険があるね。
独身者か、社宅として買い上げるか、賃貸用に買う人がいるのでは？
ガーデンホテルは出張者用だろうし。

いいとこ10万でしょ。

タワー80平米で4000万はないでしょー。
タワー以外の棟だってもっと高いんだから。

方角などの条件が一緒ならタワーの方が高いでしょ。80平米で4000万は普通にあると思うよ。

みなさん既存の二番街の売れ行きを忘れていませんか？

糸冬 了 。

タワーが売り出されば、他の棟の売れ残り部屋も同時に検討対象になるから
売れるものですよ。タワーじゃないから安いですって感じでね。
８０平米４０００万がむしろ主流になるような気がする。
ＡＢ棟抜けた南西１５階以上はもちろんぐっと高くなるでしょうけどね。

今までこのマンションに興味がなかった人がタワーきっかけでABF棟を検討して、タワーではなくABFを買おうと思うかしら…

タワーの見学に来てこのマンションの中庭みたら、気持ちも変わるよ。はっきりいって、ビューティフルです！
三井は、AB棟を完売させるために、タワーを目が飛び出るほど高く設定するに一票。でも、ABF棟ほぼ売れてるんじゃない？

<733 何者？

時期を待っているのは、放射線の問題が一段落するのを待っているだけです。
10年かけて、街づくりをするのだから、タワーの値下げはありえないです。ここは単発のマンションではありません。

売らずに取っておいても腐るだけ
腐る前に安い値段でも良いから売るっていうのが商売の鉄則