アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

使用許可は長期では取れないんだよね
だから棟上付近は取れてても内装仕上げや外構は許可切れのケースがある
確か許可証の提示義務があったはずなので作業員に求めてみては？
許可を取っていても提示できなければ無効です

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すみません上の間違えてました
完全に提示義務が有り皆んなが見える位置に掲示しないと無効の様です
ですから建築中の家の中とか車に置いている時点で無効ですね
工事内容看板付近に掲示していなければ無効と判断しても良いかと
その旨を警察に報告して対応してもらってください

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注文住宅の監督さんは施工管理一級をもってる方が管理してますか

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学生の時バイトしてましたが、監督は一級建築士と一級建築施工管理、一級建設施工管理の全てが必須
下請け業者の班長は一級建築施工管理又は一級建設施工管理が必須
作業員は一級又は二級の施工管理が必須
バイト部隊は直接的な施工には関われず補助的な作業
こんな体制でしていましたよ

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アイ工務店最大の難点は下請けだろう
こればかりは地域差があって他人の意見が参考にならない
ド下手に作られたら目も当てられないぞ
まかろにお曰く、監視カメラもまともにチェックしてないそうだ

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地域差あるよね
うちは過疎地域だからボロボロの工務店が大手3社とローコスト2社の看板掲げてセールののぼりまで添えて営業してる
どこと契約してもここの工務店が施工するんだろうな

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でも言い換えれば、歴戦ってことじゃ？
そこの噂でも調べてみたら？

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>>7657 ご近所さん

そうします！

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関西でたてるローミドルで安心出来る仕組みなのが、泉北ホーム・アイデザイン・アーキホームこの3社以外は高いお金払ってでも大手が安心。
アイ工務店は情弱がかう建物。
営業の販売レベルが高いとゆうか大げさに良く見える提案するのがうまいだけ。実際はタマホーム同レベル

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>>5844 kyozyuustaさん
下請けの工務店に丸投げですし、下請けの教育もしていない。
嫌々仕事してる業者ばかりなので良い家が建つはずがない。
建て直しレベルのミスなどしょっちゅう。

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>>7663 検討板ユーザーさん
どこでも同じじゃん、無理な間取り要望すれば標準仕様では耐震等級3が取れなくなることなんてよくある
取れなかったときになにも報告せずそのまま進めるような会社なら論外だが
施主に報告→どうするか方針を決めるというステップを踏んでいるなら正常

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文句があるなら営業に言えばいいのでは

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耐震等級、カビ、設計ミス、施工ミス…
営業、設計士、職人がポンコツだからトラブルが多いんじゃないかな。

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住宅なんていうすべてに目が届くような小規模設計に設計ミスなんてあるの？
仕様や納まりなんかは会社標準だろうし

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>>7664 匿名さん
無理な間取りではないのに3はとれないみたいです！

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>>7668 マンコミュファンさん
みたいです！は、いらないので
嘘じゃないなら
無理じゃない耐震等級3取れない間取りを貼ってください。

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無理じゃない間取り
例えばX方向、Y方向共に3,640以内で柱があるような間取りで極端に大開口が無くて壁が確保できる間取りなら耐震等級3はなんとでもなるよ

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耐震等級3取れない間取りまだですか～？

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そうさな
エイティーエイティーくらい捻れたアレみたいなのとか

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>>7671 口コミ知りたいさん
逆に許容応力度耐震3の間取り見たくなるわな！

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>>7673
二階建てではないでしょうが、三階建てならあるかもしれませんよ。

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>>7675 口コミ知りたいさん
2階建てではないのはなんでなんかな？

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>>7676
アイ工務店HPより
https://www.ai-koumuten.co.jp/concept/technology/earthquake-resistance...
アイ工務店では、すべてのプラン一棟一棟ごとに、耐震等級が最高ランクになるように、偏心率を用いて診断を行いながら設計しています。

※プランによっては、最高等級にならない場合がありますので、打ち合わせにより決定します
※耐震等級（倒壊等防止）等級2（階数が2以下の木造建築物等で壁量計算による場合にあっては等級3）
以下略

すべてのプランで最高等級になるようにといっておきながら、プランによっては最高等級にならないといってますし、
耐震等級等級2(階数が2以下の木造建築物等で壁量計算による場合にあっては等級3)とありますので二階建てではないと思います。

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https://www.ai-koumuten.co.jp/concept/technology/
耐震等級最高ランク
安定性の高いベタ基礎や揺れに強い耐力壁などを採用することで、数百年に一度起こりうる地震の1.5 倍もの大震災にも耐え抜く耐震性能の最高等級3 相当のお住まいを提供しています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
最高等級３「相当」とことであり、その上の方にも「耐震・台風等級は安心の最高等級相当を実現」とも書いてありますが、耐震等級３と耐震等級３相当は同等と考えてよろしいでしょうか？

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>>7678 匿名さん
耐震等級3と耐震等級3相当はまったくの別物です
住宅会社が3相当と判断すればいいだけなのです
なにをもって3相当としているか確認する必要がありますが
確認したところで素人ではそれが妥当なのか判断できないと思います
だから審査機関などで構造計算などを検証してもらい、「耐震等級3」を取る必要があります

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だから「この会社の建物のほとんどは耐震等級3を取れないみたいだよ！」って言われているのか…

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アイ工務店は、耐震等級３とるときは構造計算費用しかプラスされないし、その額もべらぼうな額でもないので、実際「相当」の設計にはしてあるのではないかな。
とはいいつつも、きちんと等級とる方がなんとなく安心できるので、私はとりたいと思いますが。
許容応力度計算でやってもらえるかはよくわかりません。壁量計算と許容応力度計算では費用が全然違うとききますし。

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耐震等級が3に相当する強度があっても、認定がなければ1ということですよね。どんなものであってもそれを謳うのであれば認定や保証あってのものかなと思います。

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例えばですよ
衣類をブランドの直営店で買うか？量販店で買うか？の違いだと思います
どちらも本物ですよ
ペットを血統書付きのを買うか？付いていないのを買うか？
どちらも本物ですよ

俺は相当でも耐震等級3ならば問題無いと思うけどね

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てかさ
アイ工務店が売りたいのは耐震等級3相当なんだから文句言うなよ
相当が付いてるのが気になる
相当だから3じゃないんですよね
知らんわ
耐震等級3です！はい！って店に行けよって感じ

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店と客のニーズが合っていない場合
変えるのは客側なんだよ
店に自分の考えを押し付けるのはどうかと思います
アイ工務店は急成長している会社です
相当を求めてる層がそれだけ存在しているという事ですよ

油そばにチャーシューが入っていないのが駄目
チャーシュー入ってる店探して行けよ
そういう事です

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30万払えば計算してもらえるんだから
ほしければとればいいだけ
長期優良とりたいと言うだけで勝手にやってくれる
大開口を柱無しに作りたいなら
アイ工務店では耐震３難しいから
そういうのが得意な所に行け
それだけの話

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>>7683 ご近所さん
その例えの本物は本当の本物
許容応力度計算をして耐震等級3だが、第三者による検証をしていないため耐震等級3相当と同じ
でも世の中には勝手に自社基準で壁倍率が1.5倍です、で耐震等級3相当と謳っている会社がある
壁倍率と耐震は関係はあるがイコールではない、下手すりゃ壁倍率もなかったりな…

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適当には決めてないだろ
俺の認識では基となる間取りでは構造計算してるが客の要望で若干変わったくらいでは再計算しませんよってのが耐震等級3相当

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>>7688 評判気になるさん
自由設計だと思ってましたが、
規格型住宅の決められた間取りをベースに一部を変える感じなんですか？

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>>7688

そうなんですね。
その場合、再計算は不要ということなんでしょうか？
４号特例縮小により新3号建築物については構造計算などの仕様規定も審査されることになったかと思いますが・・。

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初手はどのハウスメーカーも客の要望聞いて過去の図面で近い間取りを数パターン持っていくんだよ
その間取りで客の要望に近づけていくの
だから規格と言えば規格やな
これで良いですって何の変更もしなければ図面全部揃ってるぞ

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>>7688 評判気になるさん
注文住宅ってわかる？

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>>7691

壁量計算ならそうかもですね。

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>>7674 検討板ユーザーさん

そういう現場監督と業者が作るからじゃないですか？
いくら商品が良くても作り手でやばい物になる。
アイ工務店だけではない気がしますが。

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トラブルが多いところで建てると後々後悔することになるかも。
お家は誰から買うかではなく、誰が作るかが重要なのではないでしょうか。
信頼すべきは良いショールームスタッフ・建築士・職人です。
信頼できるところで建てるべきだと思います。

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トラブってる所って監督と営業がダメな場合が多い

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アイ工務店は標準もいいもの使ってるわりにコスパは悪くないのし、性能もいい。ほっといても良い家ができやすい傾向はある。営業ガチャはどこもある。紹介制度利用するなどすればある程度対策できる。間取りはおおむね営業と考えるので自分もたくさん考えなければいけない。

あとは施工ミスの報告が結構あるので、ここは気にしていることは伝えておくべき。ここの施主さんはうるさいな、っていうのをわかってもらうべき。現場にも足を運ぶ。

あとはアフター。これはもうしょうがない。割り切り必要。

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マンションがいいかもね

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