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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区前野町2丁目16番1、同番6(地番) |
交通 |
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
419戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート造、鉄骨造)、地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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常盤台ガーデンソサエティ口コミ掲示板・評判
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237
ご近所さん
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238
検討中の奥さま
常盤台の駅にいってみたけど・・・
きれいなところじゃないね。
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239
匿名さん
近くにブリリアが始まりますね。あちらもなかなかの大規模ですね。
年数が経っているのは仕方ないですが、スミフは仕様が良く、駅距離も有利。ブリリアはどんな内容できますかね。
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240
匿名
とりあえず、デベが気づくべきことは東上線の各駅停車駅は需要がないと言うこと。
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241
匿名さん
検討者が気付くべきことは、東上線で板橋区のマンションは、アレってこと。
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242
匿名さん
検討者が気づくべきことは、すでに建物が完成していて即入居が可能なこと。
2013 年2月23日号の週間東洋経済によれば、
1.東北復興が本格化してきて、資材の購入、職人が不足するようになった。
2.中古マンションが値上がりしている。
3.住宅ローン減税が強化されるが、消費税と減税が相殺されるのは、
地方の安いマンションだけ。
4.中古、新築ともに需要が急増しており、それだけで値段が上がる。
ま、それだからといって、気に沿わない住宅を購入するのは間違いだとは
思うけど。駅からそこそこに近いし(極端に近いのは事務所化するので
危険)、南側に大きなマンションは建たない、スーパーが近い、地盤が
安定・・・・と。そんなに悪いマンションには思えないけどね。
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243
匿名さん
いや、悪いマンションじゃないです。本当に。
値段が高すぎただけ。
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244
匿名さん
これだけの戸数があったんだから
もう少し下げればもうちょっと人気は出たんでしょうね
今更アレですが…
それよりもブリリアが近くにできるんですか?
それは楽しみ
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245
匿名さん
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246
匿名さん
ブリリアは坪180万だそうです
こっちはいくらですか?(値引後の値段で)
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247
匿名さん
>ブリリアは坪180万だそうです
それはないわ。
もしそうだとするとどれだけ仕様落としているんだか・・。手抜きすぎでしょ。
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248
匿名さん
ブリリアの地図見てきたよ。
駅から遠いっていうからすごく遠いのかと思ったけど、地図でみると、ガーデン
ソサエティとほとんど歩く距離は同じ。駅から10分だし。
ただし、ブリリアの南、東南側には大小の工場が並んでいる。将来、南側に大きな
建物がたつ可能性を覚悟する必要があるだろう。
ま、ガーデンソサエティも魅力あるのは南側だけのような気はする。東向きと
西向きがこんなにはっきりと分かれている建物も珍しい。南西とか南東に少し
振ればよかったのに・・・。その分、安いのかもしれないが。
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249
匿名
さすがにエントランスや共用部の設備仕様はこちらより向こうが下回るかもね。
けどなにより設計が新しいし、長谷工じゃない点をプラスに考える人もいるだろう。
間取りも70平米の3LDKがずらり、ではないのではないかと思われるし、かなり気になる。
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250
周辺住民さん
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251
周辺住民さん
ペンタックス跡地、、、ときわ台駅まで徒歩10分は嘘ですよ。15分ですね。あと、日中の日当たりですが、現状でもまわりに工場や、メリーガーデンがあり、低層階は日当たり悪そうです。上層階は大丈夫そうだけど。
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252
匿名さん
ここも、日当たりに関しては他の物件のこと言えないでしょ。
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253
匿名さん
>日当たりに関しては他の物件のこと言えないでしょ。
意味不明。
ガーデンソサエティの一番のメリットは陽当りが良いこと。そして、
南側には高層建築物が絶対に立たないことだね。
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254
匿名さん
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255
匿名
駅から遠い(15分はかかる)ですよ。2年前にメリーガーデンの中古物件を見にいったので、ここの場所はよくわかります。
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256
匿名
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