匿名さん
[更新日時] 2013-01-24 19:56:13
ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.19平米~90.85平米
土地建物売主:大京
土地建物売主:トヨタホーム
建物売主:中電不動産
土地建物売主:長谷工コーポレーション
物件URL:http://www.kotona-v.com/
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大京アステージ
[スレ作成日時]2012-04-03 12:18:59
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
278戸(住戸)、他にゲストルーム2戸、コミュニティルーム1戸、シアタールーム1戸、スタディルーム1戸、キッズルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[土地建物売主]株式会社大京 [土地建物売主]トヨタホーム株式会社 [建物売主]中電不動産株式会社 [土地建物売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィラス星ヶ丘の森口コミ掲示板・評判
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801
匿名
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802
申込予定さん
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803
匿名さん
西山商店街です。
この日はとても賑やかになりました。
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804
匿名さん
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805
デベにお勤めさん
西山のぼんだんす、
今年は一気に子どもの数が増えたんじゃない?。
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806
匿名さん
以前は社宅地域で今より人口多かったのに、何期待してるんだか
西山の商店街に寿がきやがあって、持ち帰りの弁当屋、持ち帰り専門の寿司屋があり並びにファミマがあったんだけどな-
新たにできるのはNTT社宅跡に老人ホーム系、便利かもね
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807
匿名さん
もっと昔には栄和ストア(丸栄)があったな
かつては一社上社(今の本郷南)以上の中核地だったからな
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808
匿名さん
駅から遠いから廃れていくのも仕方ないことだと思いますが
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809
匿名
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810
ご近所さん
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811
匿名さん
NTTの社宅の後に老人ホームができるのですね。
老後も安心してここの地区に住めます。
嬉しい限りです。
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814
匿名さん
パークサイド側で車の接触事故がありました。
道路標識が曲って破損していました。
あの道路は以外と車が通るので皆さん気を付けましょうね。
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815
匿名
ラグナヒルズ完売です。ヴィラスといい最近では、大規模マンションは人気ですね。
ヴィラス第二期250戸?もきっと人気が出るでしょうね。南向きは魅力的です!早く情報が欲しいですね。
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816
入居済み住民さん
ラグナ完売おめでとうございます!
入居後も色々あるかもですが、少しずつですので皆さんで良い暮らし/環境を築いて下さい。
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817
ビギナーさん
はじめまして
すでにホームページ等の情報は閉じられていますが、大規模マンションとしてなかなかな人気ぶりとお見受けしました。
星ヶ丘エリアを検討していますが、このエリアはなかなかお高いですね。
URも見に行きましたが、この値段なら購入することも考えた方がいいかなと思ってしまいました。
このマンション付近は、西山地区というようですね。
閑静な住宅街だと思いますが、身近なところで急ぎ買い物となると、少々不便さがあるようですね。
名古屋といえば車ですから、車さえあればどこへでも行けるだろうと諭されそうですが。
マンションといえば、一家に一台の駐車場確保を売りにする物件は多々ありますが、すでにお住まいの方々で複数台所有の方はどのように駐車場を確保されたのでしょうか。
妻も車が必要なため、複数台の駐車場を必要としています。
この辺りでは、マンション外の駐車場事情は厳しいように感じますが、今後の販売の際にも検討材料になりますので、すでにお住まいの方々のご経験を教えていただければ、大変助かります。
タワー型だと私の車の車高が高いため、街中で駐車できなかったという苦い経験があります。
ランクルなどでは決してありませんが、ちょっとだけ車高が高い普通車です。
よろしくお願いします。
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818
匿名さん
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819
匿名さん
聞きたい内容はよく分かりました。
機械式駐車場は高さ制限がありますが、自走式の場合は問題ないと思います。
2台目の置き場については、私もよくは分かりませんが、
URにじが丘南が使えるかもしれません。聞いてみてください。
(UR駐車場の申し込みは基本はURの入居者ですが、
場所によっては近隣の住民も使用可の場合があるとのこと)
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820
匿名さん
>>817
2台目の駐車場が近くに見つからなければ、
遠くに置いて空きを待つしかありません。
入居からこのマンションが完売するもでの間
敷地内に駐車場が空いているのに
自分は遠くの敷地外の駐車場を借りるのは
気分的に複雑でした(笑)
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821
匿名
余った駐車場があったみたいで2台目抽選の案内が以前ありました。
残っていたのは機械式の上か地下だったような気がします。
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822
ビギナーさん
817です。
お答えいただいた方々にお礼申し上げます。
>>819さま
詳細なご説明(可能性)をご示唆いただき、ありがとうございます。
URは確か、別の会社が駐車場を管理していると聞きました。
また調べてみます。
ありがとうございます。
>>819さま
なるほど。マンションで複数台車を所有することは難しい現実があるのですね。
経験談のご教授、ありがとうございます。
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823
ビギナーさん
すみません。
819さまが重複していました。
あとのメッセージは、820さま宛です。
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824
ビギナーさん
>817です。
遅ればせながら 820さま
情報ありがとうございました。
南エリアも同じように、万が一空きが出れば、抽選会が行われるかもしれませんね。
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825
匿名さん
ラグナのスレに、ヴィラスの住人は民度、低度が低いと書き込まれていますよ。ゴミの出し方を知られてしまっていて大変恥ずかしいですよ。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
同感です。
かなり溜まってますね…
どちらの人でしょうか。
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830
匿名さん
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831
匿名
着工(10月)まではないと思いますよ。
今は整地中です。
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832
匿名さん
今日ヴィラスの知人のところに初めて行って参りましたが
とっても素敵なところですね。
ロビーはとっても広くて、センスがよく豪華でした。
私も南街区が欲しくなっちゃいました。
1年半後を目指して頑張りまーす。
そのときはみなさんよろしくね!
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833
匿名
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834
周辺住民さん
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835
匿名さん
↑消費税は2014年4月から8%の予定だから、3月引き渡しのヴィラスは間に合いますよ。
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836
ご近所さん
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837
匿名
喫煙に関して、わざわざ張り紙まで必要ない。喫煙者もそれなりに配慮している。それより、犬や子供の泣き声の方もとりあげるべきである。音、臭いなど気にするのであれば、マンションに住むのはいかがなものかと‥
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838
匿名
↑え?子供の泣き声も?はしゃぎ声ではなくて?
そこまで制限されるとなあ…。普段から周囲に迷惑にならないように気をつけてはいるけど、幼児だと、なかなか思い通りに泣きやまないんですよ。
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839
匿名さん
そんな奴はマンションに住むなよ
ってことでしょ№837が言いたいのは
でもここはファミリーマンションだから子供が多いのは最初からわかってたはず
煙草と子供を同列で考えるのは可笑しいよね
どうせいつもの荒し野郎でしょ
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841
匿名さん
喫煙のはりがみは必要だと思います。喫煙者は配慮しているつもりでも、ベランダでの喫煙は迷惑です。そもそも火気厳禁で喫煙も禁止のはずですが。
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842
匿名さん
規約で共用部分(バルコニーや廊下など)での喫煙は禁止されていないの?
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843
匿名さん
うちの犬もなかなか思い通りに泣きやまないんですよ。
ちなみにいちの亭主もよく泣くのでよろしく・・・・・
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844
匿名さん
泣き止まないなら、何か対策を考えて下さい。
あなたの犬で、迷惑してる人がいるのだから!
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845
匿名さん
ロッテリアに売りに行けば?
マックはミミズだったっけ
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846
匿名
バルコニーでの喫煙は禁止されていません。ていうか、バルコニーでの喫煙を禁止しているマンションなんてあるのか?
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847
匿名さん
住民の意識はこの程度です。
ほとんどのマンションにおいて
共用部(バルコニーも共用部)は火気使用禁止です。
つまり煙草もダメって事です。
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848
匿名
バルコニーで喫煙しなくても、部屋の窓際から喫煙すれば、臭いは隣室へいく可能性はある。喫煙に関しても喫煙者、非喫煙者、それぞれお互い主張はあるだろう。タバコの臭いだけでなく、ゴミ、ペットの臭いなど、臭いに関しても様々。音に関しても様々。その他、玄関先に自転車を置いたり、ベランダサッシの布団干しなど、不快に思うか思わないか、妥協するのか、妥協しないのか、迷惑と思うのか思わないか、人によって様々である。マンションだけなく一戸建でも臭い、音の問題はある。健康を損なうほど(その人にとっての健康の概念・解釈もあるが‥)、他者に著しく日常生活に影響するのであれば、問題である。音、臭い、視覚、人間関係など気にしたくないのであれば、周囲は何もない一軒家が良いのではないか。
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849
匿名
人・場所・住居など何においても‥この世の中に完璧というのはないし、存在しない。メリット・デメリット、長所・短所はある。なので、良いところ、メリット、長所などポジティブな意見をどんどんよろしく!
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850
匿名
臭い、音、視覚、人間関係など分譲マンション、賃貸、一軒家に限らず誰でも必ず気になることはあると思います。法律、規則に触れてなければ、問題はなく、マナー、気遣い、配慮、思いやりの問題です。
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851
入居済み住民さん
個人用の自転車置場に、レンタサイクルで使える電動自転車が置いてありました。
多分、返却することなく長期間占有しているものと思われます。
規約上問題ない(現時点では)としても、毎日の通勤で使われると、他の利用したい人
たちが困ってしまうのではないでしょうか?
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852
匿名さん
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853
匿名さん
レンタサイクルもまともに返せないなんて⁈
本当に程度が低いですね。
借りた物を返すのは当然の事ですよ。
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854
匿名さん
>>847
ほとんどのマンションで
バルコニーでの喫煙は禁止されていませんよ
このマンションでもそうです
間違った事は潔く訂正しましょう
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855
ご近所さん
この前お客様の駐車場でとまってる車にコーンがのってました。
ムカつくからといってそういうのはやめましょうね。
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856
ご近所さん
コーンでよかったですね。
コーン入りのう〇こならよかったのに・・・
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857
購入経験者さん
855さん
私も朝見ました、いつも停まってる車でしたよね。
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858
匿名さん
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859
入居済み住民さん
社用車を来客用に停めて朝堂々と出勤していく しかもその車、幼児をのせて家族で行ってらっしゃいのご挨拶。
しかもほぼ毎日やぞ。
図々しいにも程があるわな。
会社に帰って車を置いて電車やバスで帰っている人もいるのにな。
情けないわな。
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860
匿名さん
コーンを乗せたのこの中の人ですかね
怖いマンションだこと
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861
匿名さん
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862
匿名さん
>>因果応報ってことで、いかがでしょうか?
何がどう因果応報なんでしょうか?
無知な私にも解るように詳しく説明してください。
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863
匿名さん
どんな車ですか?
毎日とめているようなら管理人から注意してもらうので、特徴を教えてください。
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864
匿名さん
私が昨日の夜に見かけたのは、シルバーの軽自動車です。
受付の用紙にも記入してありませんでした。
明らかに社用車です。
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865
匿名さん
そういう場合はコーンを乗せるのがここのルールなわけですね
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867
匿名さん
いつも、今日も、明日もスパシオの社用車バージョン。毎日だから絶対わかる。
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868
匿名
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869
匿名さん
今度スパシオを見つけたらコーンを乗せましょうかね。
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871
匿名さん
今も停まってるから是非お願いします 月曜日の朝に出勤しますので、それまでに!
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872
匿名さん
月曜日の朝までなら、コーンと駐禁シールも貼ろうか?
それよりも、管理人さんに報告だな。
モラルのない若僧だろうか?おっさんか?
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873
匿名さん
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874
匿名
お客様駐車場の意味を考えれば停めて言い訳がない。有料停めてこい。社名入ってるし、会社に電話してしてやめさせるのもあり!!
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875
匿名さん
社用車は、たまにも駄目です‼
あなた停めてますね?
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876
匿名さん
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879
入居済み
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880
匿名さん
看板車で停めてるの?なかなかやるね
どんどんコーンとかブロックとか乗せちゃいなよー
非常識な会社なんだね
通報しちゃいなよ!
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881
匿名さん
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882
匿名さん
このマンションにしなくて本当によかったと思います。
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883
匿名さん
友人が来客用駐車場にいつも停められなくて10分近く歩くコインパーキングに停めてもらっています。社用車のせいだったらいやですね。
ラグナヒルズは来客用駐車場は予約制らしいです。そのほうがいいのかな…。
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886
匿名さん
スパシオには張り紙がされていましたね
言ってくれた人ありがとうございます
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887
入居済み住民さん
マンションの管理組合でも今後来客用駐車場の運用の在り方を検討していくみたいですよ。
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888
匿名さん
884さん
ヴィラスに平均以下の人がいない?
平均所得とモラルの程度は比例する?
どこかで調査結果があるのでしょう。
ぜひ根拠のソース教えてください
参考にします。
もし個人的感覚でそこまで決めつけるとするならば逆にあなたのモラルが、、、、
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890
入居済み住民さん
モラルの低い人は一定の割合で必ず居る。
たとえば1%居るとする。
100世帯以下のマンションであれば一人いるかいないか。
それがヴィラスの場合2,3人ほど含まれることになる。
それだけのこと。
大規模マンションで暮らしていればいろんな人がいるさ。
このスレとか、ネットに書き込む人も大規模マンションだから比例して多くなる。
このマンションだけ問題だらけのように見えるけど、表(ここ)に出てくることが多いだけ。
大規模マンションのスレはみんなこんなもんだから、そんなに気にしなさんな。
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891
匿名
駐車場は、予約制。または、夜間や、昼間○時間以上は有料制でも良いのかもしれません。
かなりの頻度で使う方以外は、コインパーキングに来客を案内するよりはいいと思います。
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892
匿名さん
使用する人がそんなに多いなら逆に来客用をコインパーキングにしてしまう方が平等でしょうね
それか通常の駐車場区画にしてしまってコインパーキングを使用することを標準にしてしまった方が平等かもしれません
空いていないことと予約制の有無とは関係が無いと思います
予約で先に取られれば同じことですし予約することで抑えようとする人が出てくる事も考えられます
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893
入居済み住民さん
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894
匿名さん
「予約制なら向こう30年予約してやるわ」って住人出てきそうですね。
コインパーキングにしてもお金を払えばずっと止めれるんですよね。
1時間200円として15万払えば1か月間独占できます。
非現実的ですけど…
土日だけなら1か月で4万かかりませんから、独占者が出てくるでしょうね。
あと来客があった時にコインパーキングに入金するのって恥ずかしい。
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895
匿名さん
チケット制にしてもチケットが金銭でやり取りされる。
ヤフオクなんかに出てたら近所の笑いものになります。
いっそのこと無いほうがいいのでは?
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896
匿名さん
来客用なしにすれば、すべてまるくおさまるな。自己解決で十分やね。
あえてできるなら、ゲストルームにとまる人用に限定やね。
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897
匿名さん
スパシオの人まだとめてます?
そういう人がいなくなれば少しは良くなるかも
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898
匿名さん
こんなど田舎で月4万円も駐車場代金を払うバカがどこにいる
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899
匿名さん
こんな仮定の話に突っ込みいれる○○がどこにいる。。。。
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900
ビギナーさん
893さん
枚数限定のチケット制いいですね。
あとスパシオって軽自動車の作業者の事?
あの車いつも停まってるよね。
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