注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「香川県でお勧めの工務店ありますか?(工務店スレ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 香川県でお勧めの工務店ありますか?(工務店スレ)
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2026-02-21 14:22:39

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2012-04-02 09:56:55

[PR] 周辺の物件
クレストタワー西日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

香川県でお勧めの工務店ありますか?(工務店スレ)

  1. 2449 戸建て検討中さん

    木村建設の評判はどうでしょうか?
    金額は香川の工務店の中でも高い方なのか低い方なのか口コミもほぼ無いので知ってる方教えてください。

  2. 2450 口コミ知りたいさん

    がいな家などどうでしょうか?

  3. 2451 通りがかり

    木村建設さんは規模の割に口コミに登場しないですよね。
    坪単価は建物本体で税込60万ぐらいが目安でしょうかね? 良くも悪くも無難で平均的なイメージです。
    あまり悪い噂は聞きませんけど。。とにかく平均的なイメージですが梁に金属部材を組み込んで耐震性を高めた構造が特徴でしょうか? 断熱にこだわってるイメージはそこまでないです。

    がいな家さんはしっかりと許容応力度計算を実施して耐震等級3を達成しており、PHJ加入で断熱・気密についても高いレベルで施工されている優良工務店だと思います。
    ただ大変失礼ながら本社兼モデルハウスのデザインが好みではないです。施工事例を見るとシンプルなものも多いのでそういうデザインばかりではないのでしょうが。。。

  4. 2452 口コミ知りたいさん

    注文住宅を検討しています。
    豊嶋建設さん
    株式会社ヒカリさん
    石田工務店さん
    が候補です。過去の内容も読んでいますが、新たに口コミありましたら教えてください。

  5. 2453 通りがかりさん

    2448様
    貴重な情報、ありがとうございます!
    早速インターネットで調べてみようと思います!

  6. 2454 購入経験者さん

    >>984
    この対応の仕方、私が経験した日〇堂によく似てます。
    何故こういう対応を平気でやるのか・・・

  7. 2455 名無しさん

    >>2439 通りがかりさん

    大河内工務店で家を建てました。アフターメンテナンスに力を入れてる、家が建ってからが本当のお付き合いの始まりです、みたいな事言うくせに、こっちから「1ヶ月点検はいつするんですか?」とか聞かないとメンテナンスに来てくれない。予定していた点検もすっぽかされたり。人手が足りてない印象。大工さんはとってもいい人でしたが。リフォーム自体はうまくいくかもしれませんが、後々の事を考えるとおすすめしません。

  8. 2456 戸建て検討中さん

    私も今、新築を検討中です。

    まずどんな外観、間取り、設備などが希望なのか
    どれくらいの性能が必要なのかよく考えるべきです。
    ある程度、家のことを勉強して工務店やH.Mに行かないと専門用語など出てきても何のことやらになりますよ。
    まずは坪単価を気にしないで自分がこうしたいと思うプランや設備などを入れてどれくらいの坪数になるのか、どれくらいの金額になるのか
    今、気になってる工務店などで1度見積り、資金計画書を出してもらうといいですよ。
    面倒くさいですけど、それを基準にいろんな工務店やH.Mに自分の足で行かれた方が知識なども付きますし、ある程度の予算もつくはずです。

  9. 2457 評判気になるさん

    耐震等級3相当の壁量計算という事は建築基準法の1.5倍の壁量という事でしょうが
    耐震等級は床の強度も計算に入れないといけないので
    壁量だけで耐震等級3と謳っているのは大間違いです。
    ちゃんと性能評価を取ったことのない工務店にはわからないことですね。
    施主が知らないと思って適当に言ってるとしか思えません。
    いわば言ったもの勝ちですね笑

  10. 2458 通りすがりさん

    >>2457 評判気になるさん

    ユーチューブ見てドヤったもの勝ちですね笑

  11. 2459 名無しさん

    我が家は、超ド下手くそな大工(一応その建築会社では棟梁)が建てました。建てている間中、ヒヤヒヤでした。監督に言っても全く対応なし。その結果、建ててすぐから不具合が始まりました。建築会社は一度も、なおしにきません。
    家を建てようと思う人は、構造見学会とか完成見学会に行きますが、客寄せの見学会は、まともな腕の大工が建てています。契約すると見学会の大工が建てるとは限りません。契約時には、どんな大工が建てるか知らない人がほとんどです。契約前に、建てる大工を確認した方がいいです。そして、契約前に自分の家を建てる予定の大工の建てた家に住んでいる人に話を聞いた方がいいです。
    この大工はどこの家を建てたか教えてくれない建築会社は止めた方がいいです。
    本当に素人レベルの自称棟梁もいますので、
    ご注意下さいませ。

  12. 2460 戸建て検討中さん

    >>2455 名無しさん

    もし、差し支えなければ建てられたのは本店か高松店か教えていただけますか?

  13. 2461 名無しさん

    2414の匿名さん、あれからアフターメンテナンスは
    どうなりましたか?
    内容が削除されていたので、気になりレスしました。
    私も同じ体験と言うより、もっと酷い体験をしています。
    今、現在も進行中です。
    用心して色々工務店も回ったのに、、、値段が高いばかりで対応、大工技術、アフター全てが無責任でずさん。
    今さらですが、ハウスメーカーか社長さん自身が大工さんの工務店で建ててもらえば良かったと後悔ばかりの毎日を過ごしています。

  14. 2462 評判気になるさん

    >>2461 名無しさん
    どこの工務店か気になります。

  15. 2463 通りがかり

    >>2462 評判気になるさん
    2414見なよ

  16. 2464 名無しさん

    工務店名は言えませんが、高松にある工務店です。

  17. 2465 購入経験者さん

    依頼前に耐震等級3をうたってて、いざ建てだして終盤に「3相当ですw」と悪びれもせず言い放った日〇堂の担当を一生忘れないわ

  18. 2466 悩みは深刻。


    新築9ヶ月頃から、ベランダ建物壁側外壁や一階建物浴槽壁側、給湯器外壁隙間から赤茶色液体や白い液体が出て来てます。
    昨日も新たな箇所から茶色液体を発見。工務店は、この液体は木の灰汁みたいなもので、新築一年目にはよくある事で、2年目からは出ない。結露です。の一点張りで調査依頼してもしてくれません。放置です。
    昼間見ると、外壁の小さなかけらが何個も落ちてました。茶色液は木の灰汁にしても、白のは下地成分が溶けてるのでは?とか今日みた地面に落ちてる外壁かけらを見ると剥がれて来てるのでは?と安心して生活が出来ません。
    外壁は、漆喰塗り壁です。
    この工務店とは引き渡し前から信じられない位色々な事がありすぎて一年半前から不眠症に、、、家事すらままならなくて、幻聴や吐き気など、最近は強めの睡眠薬を処方して貰って何とか寝れてる感じです。ですが、薬が強いので翌日凄くダルかったり、眠たくなったりで、この問題が解決しないと症状も悪くなるばかり、もうどうしたら良いか分かりません。
    同じような状況を経験した方、もしくは考えられる原因が分かる方がいたら教えて下さい。
    宜しくお願いします。

  19. 2467 通りがかり

    http://npo.house110.com/bbs/sodan.php?kid=10077

    症状からすると添付状況に似てるような気がします。水回り付近の外壁で冬に多発するようであれば換気経路の結露からの水漏れ、壁内結露を疑ってみてもいいかもしれません。

  20. 2468 悩みは深刻。

    2464の通りがかりさん早々のアドバイスや情報ありがとうございます?
    二階以外は水回り付近で、液体が出てるので水漏れかもしれないと思います。
    二階は壁内結露だと思ってしまいます。

    診断士の方にも聞いてみたのですが、壁内に水分があるかどうかは、サーモグラフィーで見ないと分からないとの事で、料金も20万以上するそうです。
    場合によっては、一部外壁を切り剥がして調査するそうですが、そうすると既存部分との密着性が損なわれるかもしれないそうです。
    検査しない事には、はっきりした事が分からないのですが、切り剥がしてとなると、どうしても躊躇してしまいます。
    手抜きしてる箇所や施工不良の箇所もインスペクションの基本的な所を見て貰う事をした時に、出て来たので、本当にこの工務店は高かろう、悪かろう。アフターも施工中も酷すぎて頭にきます。皆さんインターネットや広告、雑誌には騙されないようにして下さい。
    工務店でも、本当に良い工務店は、宣伝などあまりしてません。
    悔やんでも悔やみきれないです。
    後悔だけはしないようにして下さいね。
    長文になりましたが、前向きにこれからの事を考えて行きたいと思います。

  21. 2471 通りがかり

    >>2468 悩みは深刻。さん
    昔はサーモグラフィーも高かったですけど今は3万円もあればスマホに取り付けできるサーモグラフィー買えますし、断熱欠損とかはそれで分かるかと思います。壁内状態はスイッチコンセント付近で怪しい場所があればそこを外して確認できる場合もありますよ。
    ホームインスペクターもいいですが、その場合は完全に工務店と敵対関係になり心労も重なりますので、妥協点を見出せるのが1番いいんですがねー。

  22. 2472 名無しさん

    >>2460 戸建て検討中さん

    お返事遅くなりました(汗)
    本店の方です!

  23. 2473 マンション掲示板さん

    >>2472 名無しさん
    こんにちは
    平家30坪で総額2000万以内で考えてます
    住宅性能ua値.c値は共に0.5以下で考えてます
    良い工務店が有れば教えて頂きたいです
    よろしくお願いします。
    ちなみに私は中讃です。
    丸亀近辺で良い工務店さんが有れば最高です♪

  24. 2474 戸建て検討中さん

    >>2472 名無しさん

    お返事ありがとうございます!
    性能や知識の部分で不安はあったものの、人柄と施工の確かさでお願いしようと決めたのですが、不安になってきました(-_-;)
    高松店ならオープンして日が浅いので、まだ仕方ないのかな、と思ったのですが(._.)

  25. 2475 名無しさん

    最近、知り合いの工務店で、遮熱シートのみで断熱材不要というのが未だにありました
    こんな家でも不法にならないこの世の中どうなってるんだ??

  26. 2476 e戸建てファンさん

    >>2473 マンション掲示板さん
    Ua値 C値 0.5以下はコスパが最適化されるいいラインだとは思いますが、平家30坪総額で税込2000万円は予算的になかなか厳しい気がしますかね。。最近は坪単価も上昇傾向なので。ローコストだったら予算的になんとかなるのとUa値はそのくらい目指せると思いますが、気密測定は実施してないのでそこまで期待はできないでしょう。

  27. 2477 通りすがりさん

    >>2476 e戸建てファンさん

    Ua値0.5は無理w
    ローコストメーカーに性能期待することが間違い

    [No.2476と本レスは一部テキストを削除しました。]

  28. 2478 名無しさん

    >>2474 戸建て検討中さん

    契約前まではすーーんごい懇切丁寧だったんですけどね~(^-^;(笑)
    大河内工務店は周りの評判も良かったので決めましたが、他の工務店でもよかったかなと思っています。高いし。その上不親切では…

  29. 2479 通りすがりさん

    >>2476 e戸建てファンさん

    おかしいな。
    Ua値が0.5をローコストで実現するのは無理って書いたら消されたw
    新車のフェラーリを500万円で買えます!って書いてるようなものなのに、誰の都合で誹謗中傷判断されるのか不明。この板ヤバいな。

  30. 2480 e戸建てファンさん

    >>2479 通りすがりさん
    Ua値0.5はフェラーリじゃないでしょ。
    その程度だったら内断熱と樹脂サッシがあれば狙えたちゃう水準ですよ。
    今どきタマホームでもUa値0.5台の住宅はオプションで簡単に到達できます。

  31. 2481 通りすがりさん

    >>2480 e戸建てファンさん

    お?!素人さん?!Ua値0.5と0.5台じゃ全く話違うが、そのへんご存知ないと。

  32. 2482 e戸建てファンさん

    >>2481 通りすがりさん
    ん?どういうこと?
    タマホームでも平屋だったら間取り次第でUa値0.5 いけるで。ていうかUa値0.5でフェラーリならUa値0.25の一条とかは何なの?ロールスロイスとか?笑

  33. 2483 通りすがりさん

    >>2482 e戸建てファンさん

    平屋はね。Ua値は出せるんだよ。外皮における屋根の面積比が大きいからってのが理由。屋根は断熱材厚くしやすいから。2階建てとなると話は変わって、0.5は厳しい。てか、無理かも。

    ああそうか。フェラーリに引っ張られたんだね。ごめんねわかりにくくて。じゃあ、新車のカローラを100万円じゃ買えないよねって言い換えたらわかってもらえるかな?

  34. 2484 e戸建てファンさん

    >>2483 通りすがりさん
    ん?
    じゃあ平屋だったらローコストでもUa値0.5は現実的って理解で間違いないのかな?結局

  35. 2485 通りすがりさん

    >>2484 e戸建てファンさん

    0.5にできるってだけで、金額はローコストじゃなくなるけどね。

  36. 2486 匿名さん

    阿呆なやり取りw

  37. 2487 名無しさん

    https://jutaku.homeskun.com/syouene/h28kijun/gaihi_heikin_netsukanryur...,%E9%AB%98%E3%81%84%E3%81%93%E3%81%A8%E3%82%92%E7%A4%BA%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

    この計算と一般的な住宅の壁の厚さ(105mm)を理解すると、通りすがりさんの言う意味が理解できるかな

  38. 2488 戸建て検討中さん

    >>2478 名無しさん

    やはり高かったですか(T_T)
    契約前の見積もりで相当金額が上がって、仕様を上げたからかな、と思っていたのですが(-_-;)
    契約後もいろいろとあり…
    もうどうしようもないので、いい家が建つのを祈るばかりです…

  39. 2489 評判気になるさん

    最近の投稿見てると業者関係の人ばかりというのがわかりますね。

    ここの書き込みは信用しないほうがいいですね。

  40. 2490 匿名さん

    >>2489 評判気になるさん

    恥ずかしながら自分は、ローコストメーカーでオプションで高断熱にしたら、安くなくなることに気づいてませんでした。どこの会社がいいとか悪いとかよりも、業者さん同士のやりとりから知れることが多くていいですけど。ディスりあってても、多分互いに痛いところを突いてるんじゃないかと思ったり。逆に自分も含め素人の発言って勘違いとか思い込みがたくそんあるので、信用ならないって思いましたwだからプロに相談したくなるんですが、身の回りに居ないので、こんなとこに来てしまうんですがw

  41. 2491 名無しさん

    >>2289
    見なけりゃいいのでは?

  42. 2492 戸建て検討中さん

    ここは銀行や建築業者から経営がかなり厳しいという情報を多数頂きました。
    昨今、建築途中に倒産、建てた後に倒産等されては困るので会社の信頼性を重視していきたいです。

  43. 2493 通りがかり

    >>2492 戸建て検討中さん
    どこですか?

  44. 2494 通りがかり

    最近木材の供給不足で上棟が先送りになる
    工務店も出てきているという話を聞いたのですが、香川でもそのような影響は出ているのでしょうか? ウッドショックとか言われてるらしいですが。。

  45. 2495 名無し

    輸入木材の値段は、確実に大幅UPしています。
    じゃあ、国産材って言っても絶対量が違うので需要と供給で国産材も高くなると思います。

  46. 2496 匿名さん

    >>2494 通りがかりさん

    正直に書くと、もうすぐにでも、香川も同様にその影響を受けます。そして、ウチも含め小さい会社は木材供給を受けられず、家を建てることすらできなくなるかもしれません。かなり怯えています。今まさに材料確保に奔走しています。
    年間着工件数が数十件程度の会社はキツい。数十パーセントの値上げ、着工の延期など、5月頃から影響が目に見える形で出てきます。実際、ウチの場合は値上げします。
    国産の木材があるんじゃないかと思うかもしれませんが、結局国内の生産供給体制が貧弱なので、取り合いになり価格が高騰してます。
    >2495さんも書いているように、根本的に足りないんです。

  47. 2497 名無しさん

    丸亀市のSTYLEさん。知っている方いましたら情報ください。

  48. 2498 通りがかりさん

    >>2492 戸建て検討中さん
    『ここは』とはどこの工務店なのでしょうか?
    このようなコメントをしたのだから、答えてもらいたい。

  49. 2499 通りがかりさん

    >>2488 名無しさん

    昨年大河内工務店の本店で建てましたが、そこまで不満は無かったですよ。
    ただ、現場担当者のレベルの差は本店の中ではあると思います。
    私の場合、ちょっと頼りなかったですが、しっかりと話をすれば対応はしてくれました。

    設計の担当者と内部の打合せの担当者は信頼がおける方でした。
    こちらの希望も聞きつつ、ダメな所はしっかりとわかりやすく理由をつけて
    納得させてくれるので満足度はかなり高かったです。

    特に設計担当をしてくれた方とフィーリングがあったので、大河内一択でした。
    今はその設計してくれた人は独立しちゃったので残念ですが…
    棟梁もしっかりと話を聞いてくださったので
    家づくりって本当に人の巡りあわせに左右されます。

    いくら評判がいいところと言っても
    私の名前を間違え続けられる会社や
    打合せ時に図面を忘れる会社
    ペアローンを執拗に迫ってくる会社
    すぐに契約をとろうとする会社
    いろんなところがありました。

    私の場合はたまたま大河内工務店でしたが後悔はありません。

  50. 2500 戸建て検討中さん

    会社の経営状態が危ないという噂を色々なメーカーから聞くので、こわい

  51. 2501 通りがかりさん

    噂レベルだから本当かどうかわからんな。
    危ないんなら取引はすでにしてないだろうし、取引してくれない妬みにきこえるな。

  52. 2502 口コミ知りたいさん

    MITO STILEの評判はいかがですか?どなたかご存知の方いらっしゃいますか?

  53. 2503 名無しさん

    明徳ホームは工務店と言って良いのかわかりませんが、性能が良さそうです。評判はどうでしょうか?

  54. 2504 評判気になるさん

    島色工務店さんで建てた方いますか。

  55. 2505 e戸建てファンさん

    >>2503 名無しさん
    あの程度の性能で満足されるなら他社も見られても良いかもですね

  56. 2506 検討者さん

    >>2505 e戸建てファンさん
    お返事ありがとうございます。2503です。
    あの程度とは、具体的にどの辺りを指しているのでしょうか。勉強不足で申し訳ないのですが、教えてくださると幸いです。

  57. 2507 坪単価比較中さん

    >>2497 名無しさん
    確か 自然素材を重視した材料選びをしている 社長さんと監督の2人で
    切り盛りしている工務店ですね アットホームな感じの住宅メーカーさんって感じかな?

  58. 2508 通りがかりさん

    あーありゃ駄目だー
    社長さんが確か宝石売ってたみたいで、トーシロ同然で、たっかいのん売りつけてくるみたいよ。って、、元下請けの戯言ですにゃ

  59. 2509 戸建て検討中さん

    数年前にがいな家さんで最前線いた営業マンが他の工務店に動いてたらしいですが、どこか知りませんか?
    とても感じよく知識もあったので知りたいです

  60. 2510 評判気になるさん

    soraiの高陽建設さん、木で建物を建てる、ということは上手なのでしょうが、断熱、気密に関してはあまり得意な会社ではなさそうです。
    断熱材に隙間があいていたり、気密の意識は低そうです。

  61. 2511 戸建て検討中さん

    >>2499 通りがかりさん

    返信ありがとうございます。

    私の場合は、建築途中で設計の不具合が分かったり、施工が図面と違っていてこちらから何度も指摘したり、伝えていたことが現場まで伝わっていなくて?再三修正をお願いしたりして、心が折れそうです。
    打ち合わせに気長に付き合ってくれたりしていいところもあったのですが、施工の確かさを1番期待して決めたので、気持ちのやり場がなくて、とても辛いです。
    私のどこかがいけなかったのかな、と。
    正直、途中から完成も楽しみでなくなってしまいました。

  62. 2512 口コミ知りたいさん

    2511さんの気持ちわかります・・・
    しかし私は相手が日〇堂と良い噂は聞かないところだったので、結果酷い目に。
    欠陥は何かと理由をつけて直さないし、お金も戻ってきませんでした。
    泣き寝入りをさせられてる人が多いと営業担当も言ってました。何故これで営業出来るのか・・・よくわかりません。考える事を放棄してしまいました。

  63. 2513 匿名さん

    こんばんは。
    いわゆるローコスト住宅と呼ばれるところでお家を建てた方はいらっしゃいますか?

    生活をする上で、明らかに目に見えて困るところはどこでしょう?ローコスト住宅でも少し凝ったものにすればだいぶ跳ね上がりますか?

  64. 2514 評判気になるさん

    こんばんは。
    どなたか、アレックスリビングでお家を建てられた方いらっしゃいますか?
    今後建築予定ですが、口コミがあまりにも少なく少しでも情報があればと思っているのですが・・・

  65. 2515 名無しさん

    こんばんは。
    オークラハウスの情報を教えていただきたいです。どなたか詳しい方よろしくお願いいたします。

  66. 2516 戸建て検討中さん

    平屋風、子供部屋は2階で、天井が140cm以下の、スペースを作れる、ローコストのメーカーをさがしてます。

    ローコストと言われる、タマホームや秀光ビルドは2階と1階に面積の差が出ると高くなったりすると聞いて、諦めてます。

  67. 2517 名無し

    シンプルな平屋の金額で子供部屋の下に140㎝以下の部屋を
    作りたいと言う意味でしょうか?

  68. 2518 e戸建てファンさん

    >>2517 名無しさん
    そうです!

  69. 2519 名無し

    その内容は、車を買うときにサンルーフやナビ等オプションを付けてオプションを付けてない値段で売れと言っているのと同じだと思います。

    ハウスメーカー・ローコスト関係なしでシンプルに値引き交渉の話だと思います。

  70. 2520 名無しさん

    >>2516 戸建て検討中さん

    一部が2階建て判定くらうことがありますね。
    設計段階できっちり高さの確認をすれば大丈夫です。土地家屋調査士さんとかに見てもらったほうがいいと思います
    諦めることはないですよ!
    ただしメーカーさん任せの図面は良くないと思います(それを売りにしているような大手のメーカーさんは大丈夫ですが普通のメーカーさんはあまりノウハウがないので細かいところで足元をすくわれます)

  71. 2522 匿名さん

    収納や中二階などを得意としている工務店はどこになるでしょうか?固定資産税のかからないハーフなものから、クローゼットなどを上手に作れるところまで色々お伺いしたいです。

  72. 2523 評判気になるさん

    >>2522 匿名さん
    いわゆるスキップフロアとか、ミサワホームの蔵のある家 のイメージですかね?
    工務店ホームページでスキップフロアとかで検索して施工実績があればちゃんと対応できるんだと思います。
    以下は個人的見解ですが、固定資産税がかからない140cm以下のスキップフロアとか、ロフトスペース、私も昔希望してましたが、あまりお勧めしない設計士さんが多かったです。要は見た目はいいけど、使ってみると案外使いづらいとのこと。やはり大人が屋根の低いスペースで移動するのはかなりストレスになるようです。。それで私は辞めましたが、まぁあくまで人それぞれなので。。

  73. 2524 匿名さん

    >>2523 評判気になるさん

    お返事ありがとうございます。どこに行ってもそれは言われてしまいますね笑

    実際そうなんだと思います。でもやっぱり憧れるんですよねぇ。

    こんな事考えている今が一番楽しいんでしょうねぇ笑

    辞めましたってことはもうお家は建てられたんですね?どちらでどのようなお家にされたのですか??

  74. 2525 戸建て検討中さん

    >>2524 匿名さん
    ロフト部分にかかる固定資産税なんてしれてますよ?
    それなら普通に2階部分にすれば良いのに。と思う事はよくありますね。
    140cmの天井高のスペースに一度入ってるみるのをオススメしますよ。

    ただ、ロフトそのものに憧れてる方はたくさんいらっしゃいます。
    で、建てた後に、不要だったな。となる事が多いです笑

  75. 2526 匿名さん

    >>2525 戸建て検討中さん

    140以下のスペースは何度も入り、その度にときめいております。今は体も動くので何でもないですが、歳をとれば不自由に感じ出すかなとは思います。ロフトのシアターなんてのもありますね。

    よくよく検討します。ありがとうございます。

  76. 2527 匿名さん

    ファンホームで建てられた方いらっしゃいますか?物凄くかっこいいと思います。しかしなかなかお値段が高そうです。中庭が得意なようですが、耐震などはどうでしょうか?

  77. 2528 通りがかりさん

    高松の某HMで酷いのが居るらしいね。
    話聞いたらやってる事ほぼ詐欺師だった。そのうち明るみになるかもね。

  78. 2529 名無し

    気になるぅー。

  79. 2530 評判気になるさん

    >>2527 匿名さん
    削除されてるけど、ここではあまりいい口コミはありませんね。

  80. 2531 匿名さん

    >>2530 評判気になるさん

    そうなんですね。やはりあれだけの大きな窓と中庭だと、エアコンの効きや、耐震に問題が出てくるでしょうかね。いいクチコミとは数値の問題ではなく、アフターケアの事だったりですか?

  81. 2532 通りすがりさん

    >>2528 通りがかりさん

    え!だれ?だれ?

  82. 2533 匿名さん

    デザイナーズ住宅を建てられた方はいらっしゃいますか?特定の工務店ではなく、デザインに重きを置いているおうちというのは、どのようなモノなのでしょうか。

    出来ればメリットなど前向きな明るい話しの方をお伺いしたいですねぇ。

  83. 2534 戸建て検討中

    >>2533 匿名さん
    コラボハウス

  84. 2535 評判気になるさん


    >>2533 匿名さん
    何をもってデザイナーズ住宅というのかは難しいですが。。デザイン重視として有名どころはコラボハウスですかね。設計士も外観が社内評価で優先されるので、見た目重視で設計してきます。あとは黒石建設のシンプルノートとか、無印の家らへんですかね?
    というか、自分のなかでこうしたいというイメージがしっかりあれば、大体の工務店は合わせて作ってくれると思いますけど。結局大事なのは設計士さんとの相性とかですかね?

  85. 2536 匿名さん

    >>2535 評判気になるさん

    お返事ありがとうございます。でも得意、不得意はありますよね?ローコスト住宅で聞いても、何でも出来ますよとは言われましたが少し不安ではありました。

    意匠計画ホリガミ
    黒石建設
    ファンホーム
    ミヤガワ
    センコー産業

    などがオシャレだなぁと思いました。

    中庭などをとってあるようなオシャレなおうちでは、よっぽど設計に気をつけなければ冬に物凄く寒くなったりしそうですよね。

  86. 2537 マンション検討中さん

    大河内
    コウヨウ
    タマホーム
    秀光

    4件回りましたが工務店とハウスメーカーでしたらハウスメーカーのがいいのでしょうか?

    また、実際に上記で建てた方にお話も聞きたいです

  87. 2538 匿名さん

    >>2537 マンション検討中さん

    家博の高陽建設のソライは迫力あって好きです。 ハウスメーカーはビッグネームが故の安心感はあるかもしれませんね。

    横浜の応援をするか、巨人の応援をするか、みたいなものではないでしょうか。

  88. 2539 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  89. 2540 マンション検討中さん

    >>2538 匿名さん

    ありがとうございます

    家博いきました!
    soraiきれいでした。
    今は大河内と高揚で競ってます。
    ただ、担当の方になりますが高揚さんは対面でパーテーションもないのにあごマスクして打ち合わせをされます。その点マイナスな感じです…

  90. 2541 たけちゃん

    栗屋で建てた方感想お聞かせください!
    モダンなカントリー調にしたいのですが…
    栗屋以外に得意な工務店ありますか?

  91. 2542 戸建て検討中さん

    大創で建てられた方や検討した方いらっしゃいますか?


    営業さんの対応や、実際住まわれたり、アフターの評判などお聞きしたいです。

    見積もりは一回のみ無料と言われたのですが、2回目からは10万?かかると言われたので、悩んでいます。

  92. 2544 通りがかりさん

    >>2533 匿名さん

    このスレは高気密高断熱第一主義が多いけど、自分は完全にデザイン重視で建てました。

    まわりには絶対に建ってない外観ですので、通行人からはよくすごい家ですねって声をかけられます。

    建って2年たちますが後悔はありません。
    夏も冬もそれなりに快適です。

  93. 2545 通りすがりさん

    >>2544 通りがかりさん

    へーすごいね
    よかった

  94. 2546 匿名さん

    >>2540 マンション検討中さん
    ファンホームさんの家は見ましたか?今回の平屋もですが、前回の家博の建物は圧巻でした。まだなら是非見てみてください。

  95. 2547 匿名さん

    >>2544 通りがかりさん
    それなりであっても満たされるんですね。憧れます。どちらで建てられたのですか?せっかくなので誇らしいと思える家を建てたいですよね。

  96. 2548 通りがかりさん

    >>2542 戸建て検討中さん

    >>2542 戸建て検討中さん
    私の友人も大創で建てましたがアフターもしっかりしていて、良いですよ。

    しかしながら、アフターケアーが全くない悪い工務店もあるようなので、気をつけてください。
    数日前、ツィッターのもんがさんの事を書いた書き込みが消されてましたが、ツィッターみたら悲惨でした。
    こういう工務店には気をつけて下さい。
    やたら宣伝費かけてますから。

  97. 2549 通りがかりさん

    友人の近所の家が、玄関のでかい奇抜な家らしく、景観に合わないとか陰口を言われてるらしい。
    半分妬みで言ってるのかもだけど、田舎にあまりに奇抜な家を建てるのも怖いと思った。。

  98. 2550 評判気になるさん

    >>2548 通りがかりさん

    貴重なご意見ありがとうございます。
    吹抜けのデザインが多いようなのですが、もしよければ気密性など住み心地等など、ご友人の感想などご存知ないですか??

  99. 2551 通りがかりさん

    >>2550 評判気になるさん
    すみません。ツィッターは、ももんがさんです。もんがさんじゃありません。

    友人宅も吹き抜けです。体感した感じも気密はバッチリでしたよ。丸亀にも展示状があるのは行かれましたか?
    良かったですよ。近所の方もオークラで建てた方多いので、私も検討中です。
    がいな家も気密など検査をきちんとしてるし良いと聞いたので、迷う所です。
    それにしても、ももんがさんが建てた工務店何処なんでしょうか?怖すぎる
    お互い後悔しないように慎重に工務店さんを選びたいですね。

  100. 2552 評判気になるさん

    >>2551 通りがかりさん

    そうですね、慎重になってしまいますよね。
    大創はオークラではなく、観音寺にある工務店ですので、ご友人宅とはまた別かな??と思いました。
    オークラも視野に入れていたのでご意見ありがとうございました!今後の参考にさせていただきます。

  101. 2553 戸建て検討中

    >>2541 たけちゃん
    アトムアソート
    自然住宅弾
    住まいる館

  102. 2554 戸建て検討中

    >>2537 マンション検討中さん
    高めの工務店とローコストを回る意味がわからない

  103. 2555 匿名さん

    >>2554 戸建て検討中さん
    そうなんですか?
    私も大手ハウスメーカーから超ローコストまで30社以上回りました。いくつかに絞りましたが値段ではなかったので最終選考に残ったのは価格的にはチグハグなものとなりました。

    お気に入るというのは単に値段ではないと思いますので良いなぁと思いますね。

  104. 2556 たけちゃん

    >>2553 戸建て検討中さん
    ありがとうございます
    弾はよくききますね
    その3店舗まわってみます

  105. 2557 マンション検討中さん

    >>2554 戸建て検討中さん

    色んな話をききたいから
    あなたの価値観でものを言う意味がわからない

  106. 2558 匿名さん

    >>2557 マンション検討中さん

    まぁまぁ。それも意見の一つだと思い聞き流しましょう?.*?

    確かに価格だけで考える人からすると理解は難しいでしょうね。

    何処にしようかなぁと悩んでいる今がきっと一番楽しいんでしょうね?.*?

  107. 2559 マンション検討中さん

    >>2558 匿名さん


    ありがとうございます
    理解して頂ける方がいて助かります

    一番は気にいることと思っています
    値段も重要かも知れませんが上を見たらキリがありませんからね

    あとは営業の方のフィーリングですね

  108. 2560 匿名さん

    >>2559 マンション検討中さん

    僕も坪100万から超ローコストまで全部を真剣に見てきました。超ローコストでも、自分の実家などに比べたらだいぶ良い性能な気がしますね。また、今はあまりにも雑なことをしていると一瞬で評判が下がる時代なのでどこも一生懸命建ててくれる気がします。

    素人なので何もわかりませんが建物の雰囲気と担当の方を自分が好きかどうかは判断できます。

    時間はかかりましたがだいぶ絞れてきました。

    まぁ実際に建ててもらってからでないと何もわからないですけどねぇ(´・ω・`)

  109. 2561 マンション検討中さん

    >>2560 匿名さん

    そうですね
    ローコストでもある程度の基準はクリアしてますからね
    HMか工務店ですら悩んでます
    HMのがいいのかなと…
    うちの場合建て直しになりますんで解体に300万近くかかる見積もりを何社か出されてもうなにからしたらいいのかわからなくなってきました(;´∀`)

  110. 2562 匿名さん

    >>2561 マンション検討中さん

    造るも壊すもお金ですね(´・ω・`)
    僕は地元への貢献も考えて、出来たら地域の工務店で建てたいなぁと思っています。

  111. 2563 評判気になるさん

    >>2551 通りがかりさん
    ももんがさんが建てた工務店ですが、ツイッターをよく見ればある程度推定はできるかと思います。外壁材に使われてる材料の写真とかが特殊なので。その工務店はこのサイトでもアフターメンテナンスが酷いと一時話題になってましたね。削除されましたが。。見た目は圧巻のすごいモデルルームを作られるみたいですけど、ちょっと怖いですね。

  112. 2564 評判気になるさん

    >>2563 評判気になるさん
    真偽は分かりませんが。。
    >>1182 はははさん
    >>1165 はははさん
    >>1149 はははさん
    >>1148 名無しさん
    >>1146 はははさん

  113. 2565 マンション検討中さん

    ドモシカってどうなんでしょう?
    HPではよくみえますが…

  114. 2568 マンション検討中さん

    >>2562 匿名さん

    そうですね(;´∀`)
    お金があればいくらでも掛けますが貧乏なんでw
    自分も工務店にお願いしようかなと思ってます
    工務店もたくさんあるから悩みますが(;^ω^)

  115. 2569 評判気になるさん

    坂出市のレオックスの評判はどうでしょうか?

  116. 2570 マンション検討中さん

    ドモシカが消されてる…?

  117. 2571 通りすがりさん

    >>2565 マンション検討中さん

    不動産会社が家をやってみたって感じで
    家はほとんどやってないようす

  118. 2572 匿名さん

    >>2568 マンション検討中さん

    そうなんですよね(´・ω・`)山ほどあるので本当に難しいです。私は香川の家とかの雑誌で見て気になった工務店全てを回りました。皆さんそれぞれの特徴がありました。人と建物にズキュンと来たかどうかで絞り込みました笑

  119. 2573 マンション検討中さん

    >>2571 通りすがりさん

    家ほとんどしてないのにあの性能ですか?
    よくみえるけど怪しいんですね

  120. 2574 口コミ知りたいさん

    >>2573 マンション検討中さん

    集客ミスって家を建てれてないだけでは?

    基本性能を高く設定すると金額も当然高くなるから、必然的に手掛ける件数は少なくなる。
    知名度もないままギンギンに高性能押しだから、選択肢に入ってなさそう。

    自分は怪しさは感じない。

  121. 2575 マンション検討中さん

    >>2574 口コミ知りたいさん

    自分も怪しいとは思っていません
    HPみるとよさそうにみえますが不動産さん屋が?って返事頂いたので
    自分は一度見学会いこうかなと思ってます

  122. 2576 通りすがりさん

    >>2575 マンション検討中さん

    不動産屋が住宅やるのなんて珍しくないよ。ロータリーだってただの不動産屋だったし。

    でもPHJ会員で最高性能目指したい会社さんだから、世帯年収が800万円以上あるなら、まともに対応してくれるかもね。怪しい会社じゃないけど、家はすごく高いよ

  123. 2577 通りがかりさん

    いきなりですみません。
    いろいろ勉強しているところであまり知識がないのですが、PHJ会員ってどんなものなのですか?

  124. 2578 評判気になるさん

    PHJはパッシブハウスジャパンの略です。
    パッシブハウスを目指す勉強会の集まりみたいなもんです。PHJは気密測定してたりある程度断熱に気を使ってる工務店が多いです。ただしPHJ会員イコール優良工務店ではありません。たまに変な工務店も混じってます。
    似たような集まりでは、新住協とか住まいと環境社とかあります。高機能住宅を目指してる工務店は何かしらの組織に入ってる場合が多いですが、同じ高断熱でも、目指すレベルとか目的とか考え方が微妙に組織や工務店によって違うので。。だから何の組織会員だから安心というわけではありませんが、家選びの指標のひとつにはなるかもです。
    あと香川独自の集まりとして、TSE香川というのもあります。こちらも高機能住宅を目指す工務店の集まりです。

  125. 2579 マンション検討中さん

    すいません、香川にはありませんがせやま印ってどうなんでしょう?
    みてたらよさげですが口が上手いからなと…
    香川にくるまでまつべきかなと

  126. 2580 マンション検討中さん

    >>2572 匿名さん

    お久しぶりです!
    自分も家博や香川の家回りましたがありすぎて逆にテンパります(笑)
    工務店さんはそこそこの信念と強みがありすからね。
    自分の奥さんが欧風系が好きなので近々そういったとこが得意な所回り始めますw
    自分はログハウスとか好きですが高いので(;・∀・)

  127. 2581 評判気になるさん

    >>2579 マンション検討中さん
    別にせやま印を待つというか、そのくらいの水準と価格で作ってる工務店は香川に既にあるでしょ。

  128. 2582 匿名さん

    高松と丸亀に展示場があるアイ工務店を検討したor建てた方いらっしゃいますか?評判等いかがでしょうか。

  129. 2583 名無しさん

    >>2582 匿名さん

    凄く魅力的だと思い何度か見ました。見学会など行ってから少しガッカリしてしまいました。展示場は凄く良かったですよ。

  130. 2584 通りがかりさん

    Twitterで施工不良UPされてる香川の工務店怖すぎるな。。
    マイナーな工務店ならまだしもイエプロとかの表紙にもなってるからすごいオシャレでメジャーな工務店かと思ってたけど。。
    あんな施工見たら怖くて頼めん。。

  131. 2585 マンション検討中さん

    >>2473 マンション掲示板さん

    その気密性で30坪2000万は厳しいと思います。

  132. 2586 マンション検討中さん

    >>2584 通りがかりさん

    くわしく

  133. 2587 マンション検討中さん

    諸費用、解体、上物込みで2500万でたてるのは無理でしょうか?
    今商談してる工務店さんでは2800万かかるといわれきびしいかなと…

  134. 2588 通りすがりさん

    >>2587 マンション検討中さん

    解体が、上物の規模にもよるけど100?300万円
    新築の諸費用は結構かかるので、400万は要る
    2800万円というのは妥当。むしろやや安めか。

    2500万で建てたいなら、品質は犬小屋クラスかな

  135. 2590 マンション検討中さん

    >>2588 通りすがりさん

    ご指摘ありがとうございます。
    妥当から安めなんですね。
    解体に260万かかると言われました。
    ネットで調べても高松市のは見つからなくて相場もわからなくて。
    助かりました!

  136. 2591 マンション検討中さん

    >>2589 通りがかりさん

    最初にとは?
    商談中とかにです?

  137. 2592 戸建て検討中さん

    今、ダイエイハウスで家を建てるプランをしている最中なのですが、口コミが悪いと聞いたのですが、誰かわかりますでしょうか?

  138. 2593 戸建て検討中さん

    >>2586 マンション検討中さん
    Twitterで 香川家博 で検索すれば、問題の欠陥住宅ツイート群が出てくると思う。
    内容によると、香川家博に出店してて ビオシェル という特殊な外断熱材を使ってる。
    それである程度工務店が推測できるのでは?

  139. 2594 マンション検討中さん

    >>2593 戸建て検討中さん

    ありがとうございます
    しかし、ツイッターやったことなくて…
    まずツイッター勉強してきます

  140. 2595 通りがかりさん

    やべー工務店もあるもんだね。
    今どきローコストでもここまでひどいの中々ないよ。

  141. 2596 マンション検討中さん

    Twitterみてきました
    あれはひどいっすねぇ
    今時拡散される時代にあんな酷い施工を…
    心中察します

  142. 2597 名無しさん

    >>2583 名無しさん
    情報ありがとうございます。
    具体的にどこががっかりされたのでしょうか?
    見た目や広さなどは、展示場と現実とで乖離が出てしまうのはどこでもある事だとは思いますが、それ以外ですか?

  143. 2598 マンション検討中さん

    栗屋ってどうなんでしょうか?
    情報が古いものしかなくて今のはわからないので…
    デザイン性だけで気密性や断熱性は皆無なんでしょうか?

  144. 2599 口コミ知りたいさん

    >>2598 マンション検討中さん

    栗家で建てましたが、断熱性ですが標準仕様は特に性能高くありません。至って普通です。良くも悪くもお客さんの意志を尊重するスタイルなので、断熱性の良い家を建てたい!と伝えなければ標準仕様の断熱性になる感じですね。ただ断熱にこだわりがあると伝えればこだわりにとことん付き合ってくれると思います。こちらとしても勉強をしてこんな家にして欲しいと伝えるのが大事だと思います。

    施工はとても丁寧でした。前の社長さんが現場監督出身と言うこともあって職人さんとのチームワークがとても良かったのが印象的でした。

    他に感じたのは商売下手な印象でした(笑)
    契約前に思いましたけど、良い所をもっとPRすれば良いのにと思うことも…。

    全体的に飛び抜けた所は無いですがバランスの良い工務店やとは思いますよ。

  145. 2600 マンション検討中さん

    >>2599 口コミ知りたいさん

    貴重なご意見ありがとうございます!
    標準で普通でしたら全然大丈夫ですね!
    高性能にこしたことありませんが標準以下でないならありがたい事です。
    近々相談にいこうかなと思っているので楽しみです。

    失礼なお話ですがおいくらくらいしましたか?デザインが綺麗のでやはりお高いですか?

  146. 2601 口コミ知りたいさん

    >>2600 マンション検討中さん

    設計によって価格は上下すると思いますのでここで言うのは控えますが、坪60万ぐらいが多いと営業さんは言ってましたよ。

  147. 2602 マンション検討中さん

    >>2601 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます!
    わざわざすいません!
    大体工務店だと似た感じの坪単価になりますね。
    デザイン料はかかりましたか?

  148. 2603 マンション検討中さん

    >>2602 マンション検討中さん

    わたしは明日商談に行きますが間取りの製図に3万円かかりましたよ

  149. 2604 マンション検討中さん

    >>2603 マンション検討中さん

    追加 
    なのでたかが3万ですがもうクリちゃんに決めそうな感じですね

  150. 2605 通りすがりさん

    標準というのは栗屋の標準って意味で、世間での標準的な断熱性能ではないけど、勘違いしてません?大丈夫?

    住宅会社の良識や知識って標準仕様に出るけど、標準仕様がショボいと、その会社の知識も経験も良識も疑うことになる。施主が頑張らなきゃいけない家づくりってなに?車買うとき勉強した?

  151. 2607 口コミ知りたいさん

    >>2605 通りすがりさん
    世間での標準仕様にはなっていますよ。基準で言うと断熱等性能等級4ぐらいです。まぁこれを満たしてない工務店、ハウスメーカは殆ど無いのではないでしょうか?まぁ日本の断熱性能等級は世界に比べて低すぎなので。
    何をもって世間の標準と言うのかも議論になると思いますが…。

    ちなみに栗家の標準仕様がショボいってどこと比べてでしょうか?ショボいとは感じませんでしたが…?私の家も快適です。
    比較対象を述べていただかないとちゃんとした議論になりません。
    価格帯が高い工務店と比較したらショボいのは当たり前です。

    工務店や施主には様々な価値観があって標準仕様の点だけで「知識、経験、良識」を疑うのは無茶な指摘だと思います。断熱性能が等級4でも十分って人はたくさんいます。それより安全性の高い素材であったりデザインを優先させる人もいますよね。あくまでも価値観です。

    私は「勉強をしてこんな家にして欲しいと伝えるのが大事だと思います」と書きましたよね?家造りは殆どの方が一生に一度だと思います。自分がこんな家を建てたい!との理想や信念を作るには様々な家や工務店巡りをして自分の中での芯を作るための勉強が必要だとの意味です。
    人生の中で一番の買い物である家造りで頑張ってない施主って逆にいるのでしょうか?



  152. 2610 通りすがりさん

    >>2607 口コミ知りたいさん

    笑。断熱等級4では不十分です。経験から言えば、施主がどんなにがんばっても、いい家なんて分からないですよ。せいぜい好きな家がなんとなくわかるだけ。だって専門家じゃないですから。試しに、いい家って何か考えてみてください。それって、いい家じゃなくて、好きな家じゃないですか?

    実際に家を設計し施工する人がちゃんと勉強してないのに、いい家が建つ理由がないと思いませんか?デザインも性能も、数年かけて学び続けてる住宅会社と、施主に言われて勉強し始めた住宅会社、同じレベルの物ができると本気で思いますか?

    栗屋さんがどうなのかは知りませんが、家づくりに理念もこだわりもないことは明らかなので、どうなんだろって思いました。

    もうすぐ断熱等級7までできるので、等級4では中の下の性能です。普通より下。わずか数年後には等級5が普通になるでしょうね。そんな情報を施主が学べと仰る?

  153. 2611 マンション検討中さん

    >>2610 通りすがりさん

    詳しい方ですね
    私、現在家を建てようと考えております
    参考にしたいのでどちらで家を建てられてどういった性能でどう快適は教えていただけませんか?
    無知な私にアドバイスください

  154. 2612 名無しさん

    >>2597 名無しさん

    きっと悪くはないんだと思います。実際たまたま一緒に見学に行った人は素敵なお家だなぁとおっしゃっていたので。

    平屋でしたが、なにか作りが陳腐で魅力を感じませんでした。あと建付けが悪く、扉や収納のドアなどが引っかかったりしていたのでマイナスイメージとなりました。

  155. 2613 名無しさん

    >>2605 通りすがりさん

    みんなで情報を共有する場です。喧嘩腰はやめて仲良くしましょう。みんな素人なので間違いや勘違いもあると思います。どうしても腹が立つ時はこの場から一度離れてみても良いかもしれませんね。

  156. 2615 マンション検討中さん

    リビングココイチ、フソウってどうなんでしょうか?
    最近よくみるのですが…

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  157. 2616 匿名さん

    実際坪単価60万円で等級4って割高じゃない?
    自分も数社回ったりネットで調べたけど
    断熱だったら大手ハウスメーカーは
    坪単価80万円から100万円とかするけど
    どこもZEH基準は標準で超えてくるよね
    工務店でも50万から70万でZEH超えてくる
    等級4って建売りかローコストくらい?
    断熱等級7の話調べてみたら
    本当に国交省が出してるのな
    自分の家に等級7は要らないけど
    確かに等級5のZEHは欲しいって思った
    どこもウッドショック以降金額上がったけど
    もっと早く家建ててればよかったな
    見積もり取ってる人いると思うけど
    やっぱウッドショック前後で金額上がったよね
    総額で100万から200万上がった感じだけど
    みんなどう?なにか知ってる?

  158. 2617 通りがかりさん

    >>2616 匿名さん
    一年前栗家で検討しましたが、断熱の仕様はUa値で0.5から0.6ぐらいが標準かと思います。
    断熱等級は今現在4が最高レベルなんで、断熱等級4としか言いようがないかと。。
    確かに栗家さんは、遮熱のタイベックを使ったりしてるあたりあまり温熱シュミレーションには詳しくないのかもしれませんが、使ってる材料もいいものですし、施工も丁寧で、何より顧客要望をよく聞いてくれそうなので個人的には優良工務店かと思ってます。結局自分は他で建てて、HEAT20 G2ぐらいの断熱仕様にしましたが、あくまで断熱って家の特徴の1つでしかないので。この掲示板は断熱こそ全てみたいな人もいますが、注文住宅なんで顧客要望を丁寧に聞くというのも立派な家づくりの理念かと思います。
    あと坪単価はどんどん上がってますね。1年前からすると総額100万円は上がってると思いますし、今は木以外に水道管や樹脂製品も値上がりしてるので、今後も家の値段はどんどん上がるのでは?と思います。

  159. 2618 マンション検討中さん

    家は自分の好みなら満足ですよ
    性能うんぬん言い出したらキリないし富豪でもないですし
    上モノ2000万までで十分と思います

  160. 2619 マンション検討中さん

    第三者監査って必要でしょうか?
    今商談しているとこの見積もりに入ってまして。
    監査されるのは現場だしこちらが頼んだわけでないのに監査代出すっておかしい気がしますが普通なんですか?

  161. 2620 通りがかりさん

    >>2619 マンション検討中さん
    工務店に聞いたらどうですか?
    多分、住宅瑕疵担保保険に必要な第三者検査のことだと思うけど。どのみち費用発生はするんだから項目としてわざわざ計上するか、諸経費とか保険料とか他に潜り込ませてるかの違いだけじゃないですかね。

  162. 2621 匿名さん

    >>2619 マンション検討中さん

    あなたになら、「定価が2000万円のところ、特別に100万円値引きします!」と言って1800万円の商品を売れますね。

  163. 2622 マンション検討中さん

    >>2620 通りがかりさん
    そうなんですね
    ありがとうございます
    勉強になりました

    >>2621
    それ関係ありますか?
    質問とズレてませんか?
    スクショしときますんで運営元に通報しときます

  164. 2623 匿名さん

    >>2622 マンション検討中さん

    誤解されてしまったようですね。すみません。悪意は全くありません。

    住宅の価格の内訳ってきっちり明確にはわからないんです。

    見積もりにどう書いてあるかを気にされているようだったので、見積もりに書かれている金額を疑わず、そのままそうだと信用なさっているのだろうと思いました。それはつまり、本来1800万円の家の見積もりに

    定価:2000万円
    お値引き:100万円
    代金:1900万円

    って書かれてたら、そのまま得したと思ってしまうことにもなると思いました。
    そのことを書いたつもりでした。

    この場合、値引きがある時点で値引きしろが準備されているから、余分に利益を取っている、と判断するべきなんですが、そんなこと言ってもそもそも知らなければ難しいですよね。でも、家づくりのお金の話の裏みたいな部分を全く知らないと無駄に時間やお金を損することもあるので、裏側をご存じないことを暗に伝えようと書きました。ですが、かなり分かりにくかったですね。

  165. 2624 通りすがり

    >>2623
    俺業界の人間でもないけど普通に意味分かったけどね。受け手の問題では?

  166. 2625 戸建て検討中さん

    >>2623 匿名さん

    真面目かっ!

  167. 2626 マンション検討中さん

    >>2623 匿名さん

    申し訳ありません
    勉強になりました
    長く丁寧にありがとうございます
    実際裏はわからないし素人なので見積もりみてもわかりません
    なのでお聞きしたかったんです
    ご指摘ありがとうございます

  168. 2628 名無しさん

    >>2610 通りすがりさん

    いまさらですけど、ただの荒らしかと思って読んだら思いのほか良いことを言っていた

  169. 2629 戸建て検討中

    そうですか?
    等級4までしかない現行制度で等級4を批判する、よくわからない投稿でしたよ。

  170. 2630 名無しさん

    >>2629 戸建て検討中さん

    2628です。
    現行制度に等級4までしかない、というのはちょっと無理があるような。あなたはZEHの断熱基準、全くご存じなかったですか?

    特に擁護する必要もないですが、私としては良い内容に思えました。

  171. 2631 通りがかりさん


    >>2630 名無しさん
    ん?断熱等級には4までしかないよ。
    ZEH基準住宅だろうと、HEAT20 G3住宅だろうと断熱等級は4です。だって4が最高等級だから。

  172. 2632 名無しさん

    そういう事じゃなくて、、、と言いたくなるって事は、私の言いたいことが伝わってないってことですよね。表現が拙くてごめんなさい。

    今後、省エネ等級5が確定していて、さらに等級7まで検討されている昨今、今の等級4(Ua値0.87)をギリギリ満たすような家では足りない事になる、なんてことを、家を建てる人が勉強しなきゃまともな家が建たないなんておかしい、という点に共感した、と言いたいだけです。

  173. 2633 マンション検討中さん

    本人乙

  174. 2634 名無しさん

  175. 2635 通りがかりさん

    >>2632 名無しさん
    断熱等級4を謳ってるだけで、勝手に等級4ギリギリの断熱仕様というレッテルを貼られて断熱が不十分と批判された栗家からしたらただの中傷だと思うけど。

  176. 2636 通りすがり

    >>2635 通りがかりさん

    不十分やろw

  177. 2637 検討者さん

    >> 2592
    ダイエイハウス私も気になっているのですが、皆様いかがでしょうか?
    建てられた方、検討したが辞めた方、悪い噂であったり経験された方教えて下さい。

  178. 2640 名無しさん

    特定の工務店を悪く言ったりするのはやめましょう。荒れる原因にもなりますし、必要以上に言う理由の無いことは言わないようにしましょう☆

    どこかを落とすより、良いとこを上げる方が良い雰囲気になりますよ?

  179. 2641 通りがかりさん

    >>2632 名無しさん
    脱炭素をぶちあげた以上、家庭部門のエネルギー使用量の削減は避けられないでしょう。断熱等級の細分化もその一環なのかも知れません。
    しかし、住宅業界は客に対してあまりにも情報開示が少なく客が不利な業界。こんな業界も中々ない。

  180. 2642 通りがかりさん

    >>2641 通りがかりさん
    いちよ今年の4月から省エネ基準の説明義務化が始まってると思うけど。
    まともな工務店なら外皮性能値を説明してくれると思いますよ。ただ結局いくら設計上性能がよくても施工がダメなら意味ないわけで。。その観点だとやっぱりC値は測定して欲しいな。

  181. 2643 通りがかりさん

    >>2642 通りがかりさん
    Ua値については説明するでしょうが、C値なんてそこそこ勉強してないと知らないでしょ。
    教えない会社もあるだろうし。
    耐震等級とか、窓の性能、建材のメンテナンス周期、メンテナンス費用など。
    そういう所の説明が曖昧で不親切な業界と言っています。

  182. 2644 マンション検討中さん

    UA値、C値の測定義務はあるけど開示の義務はないみたいね
    工務店の人が言ってました
    聞けば教えますが聞かれないなら教えないと
    価格も高いし不透明な業界ですね
    適切な見積もりもわからないし信用するしかないけど信用する確かなものもない
    今商談中だけど不安しかない
    中古でもいいかなって思ってきた

  183. 2645 通りがかりさん

    >>2644 マンション検討中さん
    C値は測定義務はありませんよ。
    むしろ測定してる工務店の方が珍しいです。

  184. 2646 マンション検討中さん

    >>2645 通りがかりさん

    あー、じゃあ混同してごっちゃになったのかもしれません
    申し訳ない
    高ZEHという世の中になってきてもまだまだ浸透しませんね

  185. 2647 マンション検討中さん

    大河内工務店で建てた方どうですか?
    情報がふるくてわかりません。
    また、ファンホームはどうですか?
    家博でキレイだなとおもいまして。

  186. 2648 e戸建てファンさん

    >>2647 マンション検討中さん
    ファンホームは
    >>2593 の口コミよく調べてから考えた方がいいよ。

  187. 2649 名無しさん

    >>2647 マンション検討中さん

    家博の平屋もですが、北側にあるもう一軒のおうちも見てみてください。驚く程にキレイですよ。

    でも、窓サッシなどが既に曲がって閉まったり、部屋の角に隙間が多かったりするのが少し不安です。そんなものなのか、施工ミスなのか。。

  188. 2650 通りがかりさん

    >>2644 マンション検討中さん
    数値化できる項目はすべて数値化して、公表したらいいのにね。
    ポエムみたいな冬も暖かいです。夏も快適です。なんて言われても分からないよ。

  189. 2651 マンション検討中さん

    >>2648 e戸建てファンさん

    ありがとうございます
    これは…俗に言う欠陥では…

  190. 2652 マンション検討中さん

    >>2649 名無しさん

    平屋をみました
    残念ながら角は見てないです…
    次の休みに見にいきお話を伺おうと思っています

  191. 2653 名無しさん

    >>2652 マンション検討中さん

    平屋の方の中庭に続く窓のサッシの足元も見てみてください。無理やりに止めたのか、ぐにゃっと曲がっていたり、いくつかの部屋の天井にもたくさんの隙間があります。それがそんなものなのか、ダメなものなのかは素人には測りかねます。

  192. 2654 マンション検討中さん

    >>2653 名無しさん

    素人にはわからない凝ったデザインなんですね
    デザイナーさん天晴です
    土曜日にまた見に行くので楽しみです

  193. 2658 通りすがり

    ウチはいわゆる大手の住宅会社では建ててないですが、そんなこと全然ないですよ。

    宣伝っぽく取られてその会社に迷惑かかるのも嫌なので、どの会社か言いませんが、なにかあってもすぐに気持ちよく対応してくれて、とても助かってます。会社選びがとても大事ってことを実感してます。

  194. 2659 検討者さん

    >>2652 マンション検討中さん
    ファンホーム 行ったんですか?

  195. 2664 マンション検討中さん

    >>2659 検討者さん

    行きましたよ
    12月の頭に行きました

  196. 2665 名無しさん

    >>2664 マンション検討中さん
    その時は普通に営業されてたんですか?

  197. 2667 マンション検討中さん

    >>2665 名無しさん
    していましたよ
    先週の土曜日にお邪魔しました
    次のお話もありますよ 
    この土曜日に

  198. 2675 e戸建てファンさん

    今見直すと、>>1146
    の書き込み内容がすごい気になる。。

  199. 2676 通りがかり

    >>1165
    これね

  200. 2677 通りがかりさん

    >>1182

    これね

  201. 2698 マンション検討中さん

    今商談中の工務店もまぁまぁの規模…
    怖いなぁ
    やっぱ大手にするべきなのかな

  202. 2699 通りがかりさん

    規模は関係ないかと…
    お客様目線で入れるかどうかだと

  203. 2700 戸建て検討中さん

    高松市で高性能なリーズナブル家を提案してくれる工務店とかオススメありますか?
    出来れば自由設計でデザインにもこだわりたいです
    以前ある方に相談したのですが全く有名でない人で
    色んな工務店に提案している建築家がいるそうなのですが
    相談した相手が事情で連絡が取れなくなり探しているのですが
    そんな情報をお持ちの方いらっしゃいますか?

  204. 2701 マンション検討中さん

    >>2700 戸建て検討中さん
    予算がわからない
    安く済ませたいならタマホームの大満足の家

  205. 2702 e戸建てファンさん

    家博に出店してる工務店さんの内数社がファンホームの施工不良に対する救済会立ち上げてくれたとの事。施主さんの気持ちを察すると本当に良かったです。
    しかしファンホームは社名変えてまたこの業界に戻ってくるんでしょうか…

  206. 2703 戸建て検討中さん

    今はローンを組んだ方がいいと聞いているのですが概ね予算は2500万ぐらいです。
    土地はあります75坪ぐらいです

  207. 2704 マンション検討中さん

    >>2703 戸建て検討中さん

    75坪ありましたら平屋でよさそうですね
    ドモシカさんは高気密住宅を謳ってますよ
    デザインはどんなのかによりますが得手不得手があると思います
    でも、ある程度はどこの工務店さんもデザインも気密も言えばやってくれます
    予算2500でしたらいけると思いますが諸経費、税込みならなかなか厳しくはなると思います
    上モノだけで2500をお考えでしたら充分な設計はできると思いますが外構もありますのでそのヘンも視野に入れたほうがいいですね

  208. 2705 戸建て検討中さん

    >>2704 マンション検討中さん

    ドモシカさん2件ばかりモデルハウスを見せてもらいました
    モデルハウスなのにちょっと大工さんの仕事が雑かなと思いました
    気密断熱等の説明も受けましたが満足です
    営業さんによると地下室は経験ないとおっしゃられていました
    以前京都の大学の教授だったと思いますがこれからは地下室も検討に入れたらと提案を受けました
    高気密高断熱で平屋地下室付きを検討しているのですがどうおもいますか?

  209. 2706 e戸建てファンさん

    >>2705 戸建て検討中さん
    高気密高断熱の平屋はいいと思いますが、なぜ地下室がほしいのですか?

  210. 2707 戸建て検討中さん

    >>2706: e戸建てファンさん 


    地下室の利用価値はメリット多いです
    カナダ、スイスなどに住んだことがありますがほとんど地下室がありますよ。空調機なしで過ごせます
    住宅メーカーの人は最低でもU値(W/㎡K)では外壁・屋根は0.17、窓は0.9、ドアは1.0以下が欲しいといえばオーバースペックでもったいないですよと言われます
    スイスに住む建設業の叔父に聞くとこれで最低ですよって言われます



  211. 2708 e戸建てファンさん

    >>2707 戸建て検討中さん
    スイスと違って日本は多湿環境です。
    冬もそれほど寒くありません。
    スイスぐらいの気候だったら、断熱施工と地下施工でコスト比較の土台に上がるのかもしれませんが、現在の技術コスト等鑑みた際に、日本ましてや香川で地下室を採用するメリットは、温熱対コストで考えればメリットはないでしょう。
    それに湿度処理含めて香川で安定的に地下室を施工できる工務店もないんじゃないですか?
    てゆうか地下室施工するお金があったら、地上設備を外断熱や蓄熱暖房 その他もろもろHEAT20G3ぐらいの家ができますよ。とても2500万では無理ですが。。

  212. 2709 マンション比較中さん

    >>2708

    外断熱というより付加断熱ですよね?
    突然の蓄熱暖房発言に驚いていますが、
    今またそんな古いのが流行ってるんですか?

    ということで最後2行はちょっと同意しかねるんですが、それ以外はほぼ同じ意見です。

  213. 2710 ヤサグレ営業マン

    ある程度お金の事を言わないなら納得のいく家を建てたらいい。

    お金を出さないのにワガママを好きなだけ言うのわ・・・。

    施工業者から言うと・・・。

  214. 2711 戸建て検討中さん

    >>2708 e戸建てファンさん 
    香川では無暖房冷房の家って建てられないのですか?
    一応コロナ前で設計していただいたんですが壁屋根断熱300mm
    窓APW440と壁厚があるので内側に木製サッシをつけて
    Ua値0.2で地下室付きで3500万でした
    予算的には行けたのですが(頭金1500万残金ローン)事前審査は4000万で通していただいたんですが
    コロナで材木が上がったとかいろいろありましてその工務店委はお断りした
    今に至る

  215. 2712 e戸建てファンさん

    >>2711 戸建て検討中さん
    無暖房無冷房の家建てられないですか?
    というより、何故 無暖房無冷房の家を建てたいのですか?
    ドイツ規格のpassiveハウス概念だと、とにかく断熱強化して日射取得頑張れば無暖房できると思いますよ。ただ日本の6地域とかだと梅雨とか夏は日射遮蔽頑張って温度として冷房不要に設計しても、空調ないとジメジメしてすごい不快だと思いますよ。現代において湿度までpassiveで制御できる建材はないですし、必ずどこかでオーバーヒートしちゃう気象条件はあると思います。そこを我慢できるならいいですけど、我慢できないなら空調入れるしかないですよね。空調入れるしかないんだったらその前提で快適に暮らせる設計が合理的だと思うんですが。

  216. 2713 eマンションさん

    >>2712 e戸建てファンさん

    そうなんですね
    今旦那がコロナのおかげで海外から帰って来れなくて打ち合わせがあまり出来ないのですが
    実家の古い蔵は夏も梅雨時期も冷房無しで暮らせるけど何かあるのですかね
    冬は隙間風でめっちゃ寒いですけど


  217. 2714 通りすがり

    無暖房は、できなくもないけど、無冷房は無理やで。知らんの?

  218. 2715 口コミ知りたいさん

    >>2714 通りすがりさん

    そうか。知らなかった。

  219. 2716 戸建て検討中さん

    >>2714 通りすがり 
    そうなんですか・・・_| ̄|○

    インドの地下水潜熱交換室内循環換気システムを採用して空調はこれで行けると思っていたのですがよく調べてべて研究します

  220. 2717 口コミ知りたいさん

    >>2716 戸建て検討中さん

    >地下水潜熱交換室内循環換気システム

    それ無冷房じゃないじゃん、、

  221. 2718 通りがかりさん

    冷暖房費用を考えると、暖房の方がかなりのコストがかかるけど、考えて建築すれば、冷房は暖房ほどエネルギーコストはかからないからなあ。

  222. 2719 戸建て検討中さん

    >>2717 口コミ知りたいさん 
    そうですね
    でもエアコンとかと違って電気を使わない自然エネルギーの物なのでどうかなって
    直島にある地中美術館に夏行ったのですがあれとかどうかな?
    小さければエアコン補助なしで行けるんじゃないかと

  223. 2720 e戸建てファンさん

    >>2719 戸建て検討中さん
    趣味として検討されるならいいと思いますよ。
    一般人は自然エネルギー活用として太陽光を選択します。太陽光と蓄電池活用でゼロエネ生活は原理的には可能です。設備、メンテナンス観点でも地中熱交換設備に対してお釣りが来ます。
    蔵は土壁と漆喰が最低限の湿度交換作用を持つので、夏でも多少は快適です。多少は。。
    実家がどんな蔵か知りませんが、その蔵の外側に付加断熱でも追加したら快適かもしれませんね。それに近い構造をしてるのが有名なウェルネストホームですが、ウェルネストホームの家も無冷房は無理です。そして坪100万は余裕で越えてくるのでめちゃくちゃ高いです。

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸