香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

カントリー風の戸建てを検討中です。
栗家さん、アトムアソートさん、住まいる館さん等の他に洋風が得意な工務店を教えて下さい。
宜しくお願い致します。

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>>1426 戸建て検討中さん
自然住宅弾なんかもありますね！
確か坪単価定額では？

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>>1427 評判気になるさん

ありがとうございます！
HP拝見しました。かわいいですね。気になります。過去のレスでは高額になるとの情報がありましたが実際はどうなのでしょうか？

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エヌケー建設も昨年から、カントリー調の家に参入してますね。

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弾さん お高い印象ですが どうでしょうか？

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>>1426 戸建て検討中さん
住まいる館、ネットに出てる県外の他社の外観を平気でパクるので勧めません。

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>>1431 評判気になるさん
パクリですか。HPの施工事例を拝見させていただきましたが、外観が写っているものが少なかった気がします。そのような理由のためでしょうか？
>>1431 評判気になるさんがお勧めできる工務店はどちらになりますか？

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>>1429 匿名さん

エヌケー建設さんは香川の家にのっていましたね。仕様や坪単価などご存知ですか？

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>>1432 戸建て検討中さん
カントリー系はあまり詳しくないのですか、カントリーだと栗家ですかねー？
アトムアソートは社長のアクが強すぎる気が
、、

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>>1434 評判気になるさん

ありがとうございます。
栗家さんですか！やはり候補には挙がりますね。社長さん･･･職人さん出身の方なのですかね。腕は間違いなさそうですが。仕様はHPを確認した所近いので、どちらも検討しています。

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栗家の社長は　元々はアトムの社員のはず。
エヌケーのカントリー系の家の女性プランナーも　元々はアトムの社員と言う　噂を聞いたことがあります。
なのでこの３社は　似て非なるって感じですね。
アトムと栗家はどちらも　下請けがきちんとしてて　いい会社だと思います。
ここ数年の　栗家の人気は　凄いですね。アトムは相見積もりで　かなり負けてるはずです。
アトムの社長は　確かに　アクが強すぎて　損してますね　でもいい人ですよ。
栗家は　社長の社員教育がよくできてるので　会社の雰囲気が凄くいいですね。若い人には好まれると思います。
エヌケーに関しては　情報不足で　下請け業者がどの程度のレベルか　わからないので　コメントができません。
この３社には　直接　話を聞いて　損はないと思います。

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>>1436 通りがかりさん

ありがとうございます！
エヌケー建設さんの家を見に行くことにしました。好みのデザインですし、気になってましたので仕様などお話しできればと思ってます。

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本当に良い家を建てたい人へ。

うちは売電で有名な県内大手加盟店で建てましたが一生後悔中です。調べもせず家を建てた自分が悪い。だから後になって今も勉強中。いつか宝くじが当たったなら建て替えたいという願望。知っていたら知識があったらこんなにも後悔はしていなかった。

もし、家を建てるなら、家について知識をつけたいなら
SUVACO、100%LIFE、8デザイン、空間社
D'S STYLE、SUDOホーム、芦野組、未来工房
新潟オーガニックスタジオ、新潟サトウ工務店
japan-architects.com、無印良品の家
カリフォルニア工務店、コナラハウス
北海道・東北の住宅雑誌Replan
www.hbh-nasu.com(セルフビルド)
ほかにも探すと参考になるHPがあります
県外の住宅企業ばかりですが、見て読んで知ることです。こんなにも、いろんな家があることを。
ネット検索、インスタグラムで日本、海外の住宅、インテリア、間取りなど、タグ#で検索するといろいろと見れます。

Low-e複層ガラスよりトリプル樹脂窓
(アルミ製ではなく樹脂スペーサーで！)
引き違い窓より、ドレーキップ窓
(低燃費住宅、パッシオパッシブ、西建住宅は窓の性能を極めています)

香川県は温暖地域なので窓の性能についてあまり重要視されていませんが、知っておくと良いと思います。

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アホな消費者が下手に調べてあれこれ悩むと建てられなくなるよ。
情報を集めても正しく理解してるかどうかなんて判断付かないし、結局思い込みや勘違いが積み重なっていくだけ。
一番大切なのは、そこそこの金額で快適な空間を作ること。
光熱費が安いです！って言っても、初期費用は幾ら掛かるの？って話。
初期費用が安くても、ランニングコスト幾ら掛かるの？と同じ。
バランスが大事だよ。
1438氏は不勉強を悔やんでいるけど、勉強し過ぎも同じ。
結局シロートに判断なんてつかないから。

なんでそんなこと言うかって？自分自身がそうだから。
高性能に拘ったんだよ俺は。
木製トリプルが正義だと思ったんだよ。
付加断熱なんて必須だと思ってたよ。
でもさ、やっぱり家にお金かけすぎたよ。
建てて住むだけじゃない、比べたらよくわかったよ。

一年前、弟夫婦が家建てたんだよ。ZEHでさ、本体価格1900万円と諸経費で建ったんだって。
そんな金額でまともな家なわけないって思ったよ正直。
でもさ、その家、快適なんだよ。
快適さはウチとそんなに変わらないんだよ。Q値1.0の我が家と。
さぞかし光熱費高いんだろうと思ったよ。いや、高くあってくれって思ったよ。
でも、あまり変わらないんだよ。光熱費。
なんだこれって思ったよ。
聞けばさ、設計が違うんだってさ。
太陽がどうのこうの言ってたよ。
悔しくてしっかり聞けなかったけど。


価値観は色々あるし、正解なんて無いと思う。たぶん。
でもさ、過ぎたるは及ばざるが如しってこともある。
どこまでやれば良いのか、どのへんのバランスが一番良いのか、一番得なのか、
そのあたりのバランスを取ってくれる人に出会いたかった。
それが一番悔やまれるけど、もうどうしようもないからココに愚痴書いて発散させてもらった。

長文すまん。

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＞1439さん

どちらで建てたんですか？

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イシンホームでしょ

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>>1440 匿名さん

1439はいしんの関係者っぽいですね。
自分は超高断熱高気密で建てて失敗したけど、弟はzehの高断熱高気密で建てて羨ましいという、手の込んだ作り話なのかと勘ぐってしまいますが…。木製サッシなんて使ってる工務店、香川にあるんですか？
今相談してるとこに、見積り聞いたら、無茶苦茶高くなったけど…。
1439さんのカキコミ欲しいですねえ。。

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ロータリーハウスで家を建てた者ですが、気になることが、、、
知り合いの建築に詳しい人と図面とか色々確認したところ、基礎に不具合があるように聞きました。
何でも基礎の鉄筋が図面よりもずっと短いとか。
どういう経緯でそうなったのかは分かりませんが、長期優良住宅とまでうたっているのにそんな施工をされては腹が立ちます。
皆さんも一回確認した方がいいですよ。
地震はいつ起きるかわからないし。怖い

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>>1443 名無しさん
近所に現場がありますが、鉄ではなく木の型枠で基礎打ってたので基礎のバリがすごかったし、基礎の上に乗る土台の木材も全く養生していなかったので雨でずぶ濡れのままだし、正直うちなら絶対選ばないな、って工事をしてますねー

そもそも立ち入り禁止の柵やゲートもなにもしていないし、安いなりの家、って感じがしますねー

そうそう、長期優良の認定をとることと、施工については何も関連ありませんのであしからず

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イシンホームじゃないよ。
超高断熱系の会社、とだけ言っておく。
木製サッシびっくりするほど高かったよ。当時金額聞いて目が飛び出たけど、それでもなにか義務感的なものが働いたね。

収入は一般的に言って多い方だからさ、高いの買うのが良い、みたいなのがあったよ、正直。恥ずかしいけど　。そんな過去の俺蹴りとぼしてやりたいけどさ。
体感に大きな差がないとなったら、じゃあ俺の選択は何だったのって、なるよ。

俺の家、悪い家じゃないよ。
それは間違いないと思う。いや、思い込んでるだけかも。
でもさ、今みたいな快適な家がもっと安く建てられるならそっちが良いなって思うよ。

こんなどうでもいい意見、愚か過ぎて参考にならないと思うけど、馬鹿がいると思ってスルーしてくれ。

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体感って大事だけどなかなか人によって違うから難しいですね。
でも、断熱性能良すぎてお高い会社よりちょうどいい価格帯で断熱性能も良いくらいの会社がいいですね。

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バランスのとれた会社を見分けるのが難しいんですね。慎重に考えなければならないと改めて思います。貴重な意見ありがたいです。

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木製サッシって興味あります。
どこのメーカーがオススメなんですか？
木製サッシが標準の会社は、香川県にありますか？
枠が腐ったりしないんでしょうか。
メンテナンスは必要なのでしょうか…
質問ばかりですみません。
ご存知の方教えてください。

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>>1446 戸建て検討中さん
コラボハウス一択だと思いますよ、本気で

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コラボハウスは何が良いのですか？

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>>1450 匿名さん
売り上げが良い

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>>1445 1439さん

1442です。カキコミありがとうございます。
1438からの流れだったんでそう思っちゃいました。
気を悪くされたら申し訳ないです、すみません。

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>>1448 通りがかりさん
木製サッシ、でググッたら詳しいホームページありますよ。

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>>1444 評判気になるさん
長期優良って国が進めたけど、定着しなかった感じありますね。
次はBELSてのが出てると聞きましたが、建てた方いらっしゃいますか？

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>>1450 匿名さん
そこそこの断熱性とコスパ、その割にデザインがいいと思いますよ。

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コラボハウスについて教えてください。デザインは好きなんですが耐震はどうなんでしょうか？ZEH対応してもらえますか？あと、営業がいないのは本当ですか？

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>>1456 評判気になるさん
施主が希望しなければ耐震等級の申請はしません。
ただ、耐震性は確保しつついいデザインと間取りを提案すると思いますよ。
ZEHも希望すれば対応してくれるでしょうが、積極的に推してるようには感じません。
営業はいませんよ。現場監督と保育士以外の全役割を、設計士が兼ねているということです。

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只今　営業中

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太陽光42円時代にZEHで家を建てました。
本体価格は1900万あれば建築可能かと思います。
建てる時に低燃費住宅やパッシブオブパッシブあたりの家も調べました。
それほど大きくない家を建て、光が取り込める位置に窓を作り、家の真ん中2階廊下などにエアコンを取り付け、
リビング階段や、昔のように部屋を区切らず、ある程度1つの空間という考えで設計すると、
光熱費は4人暮らしで上手くすれば年間7万くらいでいけるのではないかと思います。

自分の家は4人暮らしで年10万くらいの電気代です。
子どもが大きくなり、家にいる時間が減れば電気代はもっと減るでしょうけれど。
先のメンテナンス含めて考えて、平家にしました。太陽光パネルも平家にした方がたくさん載せられたので。

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ZEH様へ質問です
電気代が年間10万円ということですが
売電価格は今どの位ですか？
蓄電器は設置していますか？
差し支えなければ、どこの会社で建築しましたか？
お答え出来る範囲で回答よろしくお願い致します。

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コ〇ボハウスおすすめしません。
社員は最悪です。はじめは皆愛想よいです。（あたりまえですね）
だんだん何をいってもめんどくさがるようになります。
決して無理難題を言ってるわけではないのに、「またか」というようなバカにされた笑いをされるうようになりました。設計士も現場監督もです。
アフターフォローも最悪です。
定期点検もこちらから連絡しないと電話もくれません。
見た目も性能もそれなり。
夏は普通に暑く、冬は普通に寒いです。
高性能の家であることを強く押されましたが、言うほどではありません。
だから電気代も営業で言われたほど下がっていません。
家を建てるなんてこんなものかとあきらめています。
性能についてもこんなものかと。
それでもアフターフォローなど良くしてくれたらまだよかったのに。
コ〇ボハウスで建てたこと、本当に後悔しています。

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コラボハウスは賛否両論あるのですね。
担当者の違いがそれぞれに出るのでしょうか？
それとも会社自体の体質なのでしょうか？
同じ会社で建築しても当たり外れがあるのですか？

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>>1461

どうしてその会社で建てようと思ったんですか？見た目も性能も事前に説明受けてるのでは？そこをそれなりと言うなら、その会社に決めた理由がよく分からないなぁと思ってしまいました。

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特定の会社への肯定的な意見も、否定的な意見も、矛盾が多くて根拠が見えないことが多いよね。

結局どちらも参考にならないなあ。

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1461です。
この工務店に決めた理由。
先にも書きましたが、強く「高性能の家」であることを強調されたからです。
が、建築後の数値はともかく、実際の住み心地はそれほどでもないということです。
社員の皆さんは寒さにも暑さにも強いようです。
我が家もみな特に暑がり寒がりというわけではないのですがね。
HPの作品集にも好みの家がたくさんあったし、値段も高すぎ安すぎでもなく、もちろん納得の上で決めました。
工務店決めにはかなりの時間をかけているので、吟味に吟味を重ねたうえでの工務店選択でした。
それが、出来上がったらそれなりだったのでショックをうけた次第です。
外観はかなり妥協しました。それは希望の間取りを優先したので仕方のないとあきらめていたのですが、デコボコしすぎて外観はちょっと残念になりました。
それよりもショックだったのは、出来上がったときに建築士に「ここをこうすればもっとスッキリしたので後悔してる」とボソっと言われたことです。
こちらとしては「今更いわれても、、」だし、今更どうにもならないことなのでそういう発言はしないでほしかったです。
もちろんそのむねはお伝えしましたが。
やはり担当者によるのでしょうが、他にもいろいろ後悔ポイントはあるので、身近な人には決して勧めないようにしています。

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高すぎでも安すぎでもない家に何を求めていたんだろう、、、それなりの家にショックというのも意味がよくわからない、、、それなりの金額しか払っていないのに、、、それなりの家をそれなりの金額で建てただけだから、普通の話に思えますけど。

担当者の発言は無神経ですね。気の毒だと思います。てかそれ、全部担当者の問題な気がする。知人がこの会社で家建ててるけど、すごく満足してるので。その担当者は同じことを繰り返しているんだろうか？

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>>1466 通りがかりさん

家ってやっぱり一生の買い物ですからね。
そんなに大した金額しか出せなかったとしても、「それなりの家」とは思いたくないものですよ。
それが人の気持ちです。

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やはり家はある程度の金額を出した方が良い家が建つのでしょうか？
うちの家は6年前に53坪大体、2900万で高気密、高断熱を唱う家を建てたけど、
支障なく満足しています。
まあ、他の家と比べた事は無いですが身内が15年位前に建てた大手メーカーよりは冬は全体に暖かく夏も涼しく快適に過ごせると思います。
アフターフォローも建てた後二、三年後はすごく良かったです。
最近ではお手頃価格の家がたくさんありますが、やはりそれなりですか？
皆さまのご意見を聞かせて欲しいです。

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鶴市の山田電機の交差点で建てている住宅の情報知ってる方教えてください。

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私の友人の大工は　最終建物価格で坪単価を計算した場合　３５坪の家で　坪６０万は必要と言ってます。
５３坪で　２９００万なら適正価格だと思います。
お手頃価格の家に関しては　大手の規格住宅や建売は別として　最近の主流の高気密・高断熱仕様や天然素材の使用して　地元の工務店があの値段で家が建てるのは　かなり困難だと思うと言ってました。

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>>1472 通りがかりさん

質問にお答え頂いてありがとうございます。現在もこれと言った問題もなく満足しているつもりでしたが最近では、安くて良い家を謳う会社が沢山出て来ているので高い買い物をしたのではないかな？と考える事がありました。
でもやはり通りがかり様のご意見をお聞きして少し安心しました。

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ジョイフルタウン、谷口建築でお家を建てられた方いらっしゃいますか？

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。現在もこれと言った問題もなく満足しているつもりでしたが　素直にこの言葉が出るのは　いい家の証拠ですよ。

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1470
どこで？どこが施工してますか？
山田電機の南に３棟工事中です。
入りにくいし、交通量があるのでうるさいと思います。
土地購入なら、山田電機の西側に分譲地があります。

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1476さん
ヤマダの裏の分譲地の情報ってネットで調べられますか？
良かったらURL教えてください。

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1476さんへ

南のオレンジ屋根の現場です。
交通量があるので、入りずらくて近くまで行けないです。
足場に会社名はないし、分かりません。
分かればお願いします。

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1477さんへ
詳しくは分かりません
日進堂か、フナミリーホームだったか？
どちらむも同列会社ですから。

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1476さんへ

1470です。
1棟は積和中国。１棟完成は？北の会社は？
たしかに、足場に看板シートつけてません。
北の現場が一番に施工してたのに、一番遅れてる。
以前見たけど、どこか？忘れました。
家の感じは、丸亀のダイエイハウスのスパニッシュ瓦の
白壁の住宅に似てました。
ダイエイハウスなら、カーサーとかのライセンス住宅です。
かなり遅れてるので、何かトラブルとか？あったのか？
分かりませんが？
誰か教えてください。

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カーサーのシートありましたょ
工事看板はみてませんけど
　
北の場所は❌では　
南に住宅。私なら静かな南の端がいいと思います。

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工事看板を以前見ました
南海建設　書いてました。
大阪の会社ですかね？
初めて見ましたし、あの場所で
会社のシート看板を付けないのはなんですかね？
カーサーのシート？
よくわかりません

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1482さんへ

情報ありがとうございます。
近くに建てたい感じの家があるので
別でさがします。
ダイエイ、南海で検索して
検討してみます。
1480さんも情報ありがとうございます。

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南海建設は　それこそ鶴市町の工務店です。
その物件は　見学会の告知を　最近どこかでみましたよ。

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分譲地だと静かな南の橋の土地は、だいたい高いんですよ。坪で２万高いと７０坪だと１４０万です。なかなかうまいことは行かないように出来ています…

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1479さん＞
この辺り、土地が出ないんですよね…。
ちなみに日進堂もファミリーホームももう情報はなかったです。
この近辺で探されてる方ですか？
真剣に探してるので適当っぽく書くのは辞めて頂けたらと思いますが…、すいません不躾で。

香西東町の日通の北で明徳さんが大規模に分譲していますが誰か詳しい方いらっしゃいますでしょうか？

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1479さんに　

詳しい事はわからない　ってお伝えしました。

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1482さんへ

事務所をみて、ダイエイハウスへ行ってみよう
と思います。
モデルハウスも見れるみたいなのと、南海のホームページ見ても難しいことばかり書いているので主婦にはわかりません。
土地は実家にあるので、今住んでる所で土地を探すのと、悩んでます。子供が産まれるまで決めたいです。

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南海ってどんな会社ですか？
周辺に看板も全くないし、
ホームページみても良くわかりません。
わかる方教えてください。

大阪とか九州にも同名の会社があります。

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上の建設会社、この掲示板見て知りました。
モデルハウスっていつまでやるんですか？
あの分譲地は、南海とか言う会社の分譲地ですか？
モデルハウスの側はなんか嫌なきがします。
トラブルの元になる気がします？
分かる方
教えてください。

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1490さんへ
モデルハウスは売る目的か、字のごとく展示場なので、
会社がある限り使う場合と色々考えられます。
近くに展示場は嫌な方が多いでしょうね。
私も嫌です。
でも看板を出さない理由は？ですね
看板を出したら周囲にわからないようにしたんだと思います。
分かってたら買わない方が多いかも。

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私、南の分譲地に住むものです。
近くの話しがでで意見言います。
甥っ子が家をするので、掲示板を知って見てました。
工事をしている３棟の現場も散歩を朝晩みていて、気づいた事があります。
ホームページや掲示板を信用してはだめです。
南海さん、積和不動産さん工事中で、４棟が菅さんがするようです。ホームページの内容をみると過大してる事が多いです。
ある会社のブログを見ておかしい？と思うことがありました。
気になる家や会社があれば直接みた方が間違いないと思います。
甥っ子にも日曜日に言った事です。
我が家、ダイエイハウスさんで家をしました。
担当者が隠さず教えてくれたのでいい家ができました。
1470さんダイエイさんはいい会社です。
私の個人てきな考えです。
南海さん？実績が？ホームページ？と担当の方や業者さんが言ってました。
掲示板を見ていてより感じました。
甥っ子も奥さんと悩んでます。
担当者と仲良くなりましょう？
これが私のアドバイスです。
甥っ子の家ができるまで、ご近所を見てご報告します。
以上です。

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気になる　業者があるのなら　県庁の建築指導課に行けば　県知事許可を得てる業者なら　過去３年間の施工実績や経営状況が見れます。業者の建築許可番号を控えて行けば　簡単に調べれます。新築やリフォームを考えてる一般の方も　来てますよ。南海建設も調べれると思います。コピーはできないので　メモ帳かスマホ持参がいいと思います。
南海建設もダイエイハウスもカーサカリーナの香川県の施工代理店みたいですが　ダイエイハウスの方が施工実績は間違いなくあるでしょうね　南海建設はこれから？でしょうね　

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1492、1492は業者さんですね。しかも同じ人。
ダイエイの人間か、またはダイエイが自作自演しているように見せたい他社かわかりませんが。
後者かな。前者なら馬鹿すぎ。
慣れていない感を演出するためのわざとらしいタイポ。変な改行やスペース。
キャラ設定と書込み時間とコメント内容とその視点に矛盾が多すぎて話にならない。
言葉の選び方にちょっと癖があるのも、本人じゃ気づくの難しいよね。
気づいてないだろうけどw

掲示板やホームページを信用するな、というのは同意。

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1493、1494南海の人間やな？朝からこんなの見んと仕事しなはれ

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あっ！間違ってた。
1492と1493が、同一人物でダイエイさんかどこか他社が書いたのでは？と言いたかった...他社は南海さんかな？知らんけど。
違うの？違ってたらｽﾏﾝ

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1493です。
残念ですが　私は　建設業界の人間ではありません。
香川の家やイエプロや各社のホークページでは　会社の業績まではわかりませんので　県庁の建築指導課にいけば　そのあたりの判断に参考になるであろう資料が無料で閲覧できるので　参考にして欲しいだけです。

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>>1497
失礼しました...

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久々見たけど、1493の方一般の方が知ってる事じゃない。
業界の人でも知らない人多いょ。
建築指導課じゃなく、土木監理課で閲覧できるはず。
南海とダイエイなんなの？
俺がしる限りではダイエイでこんな事する人いない。
する暇もない位、日々忙しくしてるはず。
なんの返事もいらないょ。

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補足
1494さん、警察みたいな？訳の分からん
呟きやめて！
スレッドに関わる投稿して欲しい。
何の返事もいりません。

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1500>>
勝手に削除するなよ。

多分また消すんだろけど、何度も書くわ。

返事いらないならカキコするな。

？、？鬱陶しい。

管理人さん>
投稿者本人はこのカキコ削除申請しません。
利用規約に反してるならその旨カキコして。

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実際に家を建てて、今現在、満足してる人が、どのようにその工務店にたどり着いたのか知りたい。

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>>1506
そうだよねえ
わかるよー

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他人の投稿に誹謗中傷してら楽しい？

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コレとか参考になるかなと思いました。

愛媛の家香川の家
https://ie.sumaiz.jp/

工務店選びとしては、住宅展示場などに行ってどんな家が建てられるかをまずはチェック。その後、他の工務店選びと比較。相見積。

大手の住宅メーカーなども候補に入れて工務店もがいいかなと思っています。相見積を取ったりすると同じくらいのレベルのものが安くできたりしますし。

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>>1511 匿名さん
ここは工務店の掲示板なので、工務店志向の方はメーカーは眼中にないと思いますよ。

シエスタやセトラなど、展示場に行けばしつこい営業を受けるだけ、愚の骨頂です。

香川の家をチェックして、ただひたすらにいろんな工務店の見学会に行くほうがはるかにいいとおもいます。

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>>1511 匿名さん
こちらのブログがおすすめです。
http://kagawakentiku.blog134.fc2.com

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1512さんの言うように、気になる工務店に実際に足を運んで、会社の雰囲気を見て、家づくりの考え方を聞いて見るのが大事ですね。

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私はダイエイハウスで家を建てました。
夫婦共々ミーハーな為、お洒落な家に住みたいっていうのがあり、各ハウスメーカーや工務店を回りました。その中でもダイエイハウスのデザインは一際目立ってました。
私達は見た目重視で選びましたが、やはりどこに重点を置くかで工務店選びは変わってくると思います。
それぞれの工務店のいいとこ、悪いとこを見極めて大変ですが、少しでも楽しんで家づくりを進めていって欲しいですね。

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なんかウソっぽい話しやなww

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私もダイエーで立てました（嘘）
素晴らしい会社です（爆笑）

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○ータリハウスの営業マンも大ウソつきがいますよ
なので家はそこで建築はやめました

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私、高松市内の条件のない分譲地で
去年の秋新築で家を建てました。

暮れに、担当者が来て教えてくれました。
その会社のホームページを見て築いたそうです。
私の家より先に施工してましたがまだ出来てません。
工事看板はなかったのに、最近になって看板をつけてます。
なぜ最初から立ててないんでしょう？

担当者とどう挨拶にくるか？楽しみですが、
モデルハウスが建つならこの場所は買わなかったです。
担当者が教えてくれましたが、[転売目的のはず]　
と言ってました。

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変なところが多過ぎますね
一世一代の大きな買い物をするわけですから信頼出来る建築会社や営業マンにお任せしたいです。
なんか自分達の私利私欲ばかりですね
そんなものなんですかね
どこの会社も
なんか夢を売る商売なのに信用出来ません

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利益主義の会社はほとんど会社や社長や役員
の考えだと思います。
担当者がどれだけお客さんに向き合うか、
たくさん話しができるか？
じゃないかですかです。
ホームページの情報はあてにしないで、
会社へ行って話しをよくする事です。
展示場はどれを見ても同じです。
お客様の要望にどれだけ答えられる
担当者は見つけるか？です。
時間はかかりますけど。
展示場なのに、スタートから伏せてる会社は
何かある会社でしょう？
普通なら、スタート時点からPRするのが当然です。

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新築を検討中です。
モデルルームなどを回っていますが、いまいちピンとこず価格も高めな気がして惹かれませんでした。
知り合いが屋島の清水設計で建築されて外観も素敵で間取りも良くとても良いお家でした。工務店や大手メーカーしか考えておらず、設計事務所とは新たな発見でした。しかしコラボハウスも外観がオシャレで低価格と売りなのできになっています。
実際に建てた方や詳しい方おりましたらアドバイス頂戴したいです。

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>>1527 匿名さん
コラボハウス、間取りやデザイン、価格のバランスはいいですよ！
ただ、少数精鋭なので施主もしっかりチェックしないと、丸投げは危ないと思います。

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1528さん
そうなのですね！
ありがとうございます！
コラボハウスも検討してみます！

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三井ホーム
醜いですね

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1531さん

それ設計事務所の方が見たら
ぉこるょ

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>>1536
勝手に怒ればいいのでは？

身の回りで同じようなことが2件起これば、印象も悪くなります。
真面目にやってる人がいるのは知っているが、そうでない人がいることも知っている。となれば、設計と施工が別になると揉めるリスクが高まると捉えて間違いは無いと思いますが。

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1535消えてる

一連の人でしょ？
丁寧に他社の写真付けてあげて？



1537意味わからん？

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色々見せて頂きましたが内容が凄いですね？

住宅を高松市内で建てたいのですが、
おすすめの会社を教えてください？
ホームページを見て、週末見学できる会社へ
行こうと思ってます。

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>>1539
自作自演はやめませんか？

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尾本住建て、なんであんなに安い値段で家が建つの？
他の地元の工務店と何が違うのですか？

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それは、業者全てが徳島から来てるから。

他と安いかどうかは？
引き合いで、他の建築やとの比較したときは
安くしてるのか？

ハッキリはわかりもはん。

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1534へ

高松西部の建設会社

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>>1543 通りがかりさん

ありがとうございます。
特定は出来ませんが参考にさせて頂きます

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明〇？

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違う！


そんなに簡単にわかる訳ない。

分かるのは、私と、会社と工事関係だけ。

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>>1546 通りがかりさん
そんなことなら名前とかここである程度なら言えば良いのにね。
個人的に知りたい。

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大体、この業界はいい加減なところ多いよな。
うそつきとか

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そんなに知りたいなら、疑わしい会社を見たら

わかるんじゃない？

マイナスの事やから。

会社の名前フルでかかんやろー




会社見て

従業員見て

車見て

電話して

事務員が若くない？

男ばかり

女性スタッフなし

ホームページと会社が釣り合わない

一つでも？なら






他の会社行ったほうがよし

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現在住んでる築８０年くらいの家をフルリノベーション？したいと思ってます。西讃の方でオススメの工務店などありますか？

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詫間の西日本住建・丸亀のミキハウジング・高松のイシハラ工務店・栗家

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高松市の山下工務店についての情報があれば教えて下さい。

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>>1306 匿名さん
かなり怪し業者だと思います。
検討した上で断ったのですが、後日、渡した名刺を返せと家まで来ました！
半分＊＊＊！

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>>1550 匿名さん

大河内工務店が良いと思います！

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ロータリーハウスおすすめですよ

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さぬき浜街道に分譲地を作っているメーカーさん、あの辺週末、走り屋の爆音でうるさいのを土地を見に来たお客に教えているのかな。会社自体本当に知らないのか、知っていても聞かれないことに答えないだけなのか。仕事でよく通るけど、よくこんなとこに分譲地作ったと思った。

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大河内工務店は、いい仕事をすると評判いいです。山倉建設も、掃除がきちんとしてや現場の管理がいいと、口コミで聞いています。菅組は、高いですが間違いや手抜きのない安心できる施工と聞いています。菅組の建てている家を見に行きましたが、すごく良かったです。
大河内工務店と山倉建設は建設中の家を見ていませんが、いい仕事をするという良い噂ばかりで悪い噂は聞いたことないです。

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尾本で新築しましたが　トラブル続きです　設計もデタラメで施工もデタラメ
でした　検討中の方は気をつけて　お勧めの工務店教えてのレスなので詳しい
内容はふせておきます

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1541さん
安い価格で新築したつもりはないですが　トラブル続きでガックリしてます
施工後のアフターはほとんど無しです　施工中の方は必ず書面での約束を　
お勧めします　　

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>>1555 口コミ知りたいさん

どこが？

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アフターの無いところは、あるみたいです。
構造見学会とか完成見学会も大事ですが、住んでいる人の
話を聞いてみるのが一番いいですよ。
家は、建ててからが大事です。工務店のホームページとかは、良いことしか書いていません。鵜呑みにしないで下さい。対応の良し悪しは、建築会社や工務店の規模は、関係ありません。それと、構造見学会や完成見学会に行って
気にいったら、その家を建てた大工を指名した方がいいですよ。

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アフター無いのは最悪だ
そんなところがあるの？論外やと思いますがそれが普通なん？

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尾本ってよくここに出て来るけど
一体どんな会社なん？

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明○、スタッフが本当にダメ！客に横柄な態度で信じられない。我慢しましたが他のメーカーさんの担当の方の対応と比べたら月とスッポン！当然却下です。何様のつもりか本当に。

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丸亀市にある和住宅についての情報があれば教えてください。

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高性能住宅(高断熱高気密)、パッシブ設計、ZEHを特徴としている工務店で、お勧めを教えてください。

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>>1566 匿名さん
近所で建ててましたよ、公民館のような家を。
棟上げしてから、壁も張らず長い間ほったらかしにしてました。
現場が汚かったイメージがあります。

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>>1567 匿名さん
繰り返し同じ質問が出てるので、過去レス参照してください。

低燃費
パッシオパッシブ
西建住宅

このあたりでしょうか。

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香川を代表する高性能住宅を建てている、西建さんやパッシオさんを香川の家なんかでみると、緑の塗料を外壁側に塗っていますが、あれはなんでしょうか？

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吉田建設と黒石建設、どちらが信用できますか？
過去の意見も見させていただきましたが、あまり詳しく書かれているものがないようなので…

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>>1571 匿名さん
どちらもどっちですかね、、
ガルウイングのヤン車をディスプレイしてるようなセンスのとこでは建てませんね、私なら

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>>1572 匿名さん

それはどちらですか？
建てる予定がないところからの営業電話などが苦手なので見学もまだ行っていないのですが…

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>>1572 匿名さん

1573です。
今ホームページで施工例を見ました。
Kの方ですね！
お客様のおうちでなく、ご自宅ということなんでしょうか…。
私の好みとは合わなそうな雰囲気でした(^^;;
まぁこのまま建つわけではないですが、何となく遠慮したくなりますね。。

そうなると吉田建設さんの方がいいのでしょうか…
私的に、昔からある会社の方が信用できたり倒産の心配もあまりないのかなと思うのですが…

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どこまでが、標準設備か聞いてから設計料の十万を
支払った方がいいですよ。
標準だとどれくらいの金額か聞いた方がいいですよ。

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丸亀市の新光住建をご存知の方はいますか？
どのような感じでしょうか。

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大洋ハウジングの隣にあるリフォーム屋さん。

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観音寺市のアサヒ企画さん・真部総合建築さんはどうですか？

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>>1579 口コミ知りたいさん
尾本住建さん
私が建てた時には、とても親切な営業さん
とても丁寧な現場監督でした。
対応も素晴らしかった。

拠点となる徳島に材木屋を持ってるので、
低価格で建築可能となります。

瓦は三州瓦、外壁サイディング、断熱ウレタンフォームです。
サッシ、外壁などはグレードアップも可能です。

たちも高いので、外見はかなり立派、価格以上です。

少々の棚を付けたり、天井を上げたりで追加予算はとりません。
最近のホームメーカーのようなマニュアル化されたスタイルでなく、融通を聞かせてくれます。

私の個人的感想です。よろしくお願いします。

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社長が高圧的。下請に怒鳴り散らすところを目撃した事もある。
現場監督が居ないらしく工事の遅れをそのせいにするが、結局は人材を確保できない社長の能力がそうさせているにすぎない。
デザインや住みごごちには良い意見もあるようだが、わざわざこんな会社で一生住む子後になる家を任せたいとは思わない。
もっと真剣にお客さんのことを考えて家づくりをしている会社は沢山ある。繰り返すがここで建てるのはオススメできない

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ダンディな岡田社長がとても魅力的。北海道のFC加盟店であり、全国加盟店には評判イマイチの店舗もあるが、高松（アースハウジング）は良い。デコで約半年前に新築を建設したが、打ち合わせに何度も時間がかかったが、真摯に対応してくれたし、こちらの要望を叶えるための取り組み姿勢は本当に頭が下がるほど丁寧であった。一冬を越えたが冬の寒さにもさすが北海道の生れだけあり高断熱住宅であるデコの家はは極めて快適に過ごすことができた。ヨーロッパスタイルのオシャレさと性能の良さが両建てで揃っており、とても満足のいく家づくりができたと思っている。
ちなみに家の間取りは先方の提案をほぼ変えて居ない。地場工務店には設計契約で高額な費用を取るところもあったが、当社は設計無料で素晴らしい提案をしてくれたと思う。
繰り返しになるが、デコはプロヴァンススタイルの洋風建築が好きな人は検討の価値ありと思う。（価格は少し高め、コスパを考えると当然であるが）

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デザインはまあまあ　
営業がなっていない。社長も二面性がありそうで信用できない。頭が悪そう

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設計無料ありえない？
１番大事なところ
設計見積無料も。
人がする一番大事な部分が！
軽視しすぎ

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建てることは無かったが丁寧な対応で好印象であった。
専務が窓口で対応してくれたが、ゴリゴリ営業もしてこないし、職人のプライドが伺えた。
和風建築で行くなら検討の価値があるかも？（シンプルな洋風デザインも手掛ける様子）

パッシブハウス施工による住みごごちの快適さを試してみたかった　

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設計無料と有料で比較した結果、無料でも提案内容が良かった。
軽視はしていない。有料の設計図面がイマイチだっただけかもしれないが、何度も費用を払う事はできない。
業者ですか？？

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社長は現場の人間あがりで礼儀がなっていない　
下請の評判も悪い　

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高松市で土地コミ4500万円で建築を考えています。土地は1000万円＋仲介手数料、上物ありなので＋解体費用100〜150万円で検討中の土地があります。
街中で地盤は問題ないと思います。

広さは50坪くらいで諸費用含めて残りの金額に収まって欲しいところです。家具家電引越は別に予算を組んでいます。
希望としては、オール電化、とにかく冬に暖かいことと、カビたりしないこと、外壁が10年〜20年くらいは綺麗に保てること。

イシンホーム(坪50万＋消費税、外構、諸費用で500万〜700万円くらいとのこと)、ユメックス(恐らく同じくらいになりそう)を検討中ですが他におススメはありますか？
また、多田木材ってどうなんでしょう。かなり好みのデザインですが事例が少なく坪単価どのくらいかかるのかが分かりません。

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同感です。
アフターサービスもとても良いです。

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>>1590 戸建て検討中さん
すごい予算ですね、、

その予算なら自分ならイシン、ユメックスは避けますかね、、
どちらかというとローコストですし、、

性能、断熱重視なら、
低燃費住宅
西建住宅
パッシオパッシブ
が候補になると思います。

多田木材のテイストが好きなら、
前川材木(断熱こだわってない)
富山総合建築
なども候補になるかもしれません。

亀山工務店もデザイン、性能ともに希望を叶えてくれるかと思います。

http://kagawakentiku.blog134.fc2.com
このブログがかなり参考になります。

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>>1589 ライズさん
ほんと電話対応かなりひどいですよねー、、
家のデザインはいいんですがね、、

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>>1580 口コミ知りたいさん
ここでの評判はかなり悪いですが、、
個人的にはとにかくローコスト、値段勝負という印象しかありません。

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>>1593 検討者さん
ありがとうございます。
参考にしてみます。

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>>1596 評判気になるさん

ありがとうございます。ユメックスはあまり良くないのですね…
他色々見てみます。

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香川県 高松市 土地分譲業者 アルファード さんにて、土地購入、新築戸建建築を検討している者ですが、皆さん教えて下さい。
アルファードさんは、建築条件（指定業者）などはありますか？さらには、戸建の建築にあたり、外構工事も付帯してくると思いますけど、外構工事にも建築条件（指定業者）など、ありますでしょうか？？何か情報ありましたら、教えていただければと思います！
よろしくお願いします！

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>>1599 口コミ知りたいさん

建築条件有ります。
外構は制限確かないですが、分譲地の規定はあります。

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大手ハウスメーカーを回ったあと、地元工務店を見てファンホームと西建住宅がいいなと思いました。
性能とデザイン重視だと、どちらが良さそうですか？
性能の価格帯は西建住宅、デザインはファンホームが良いという印象です。

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>>1599 口コミ知りたいさん
アルファードに聞けばすぐわかることなんで、聞いてみては？
個人的にはアルファードよりフロムファーストを薦めます。

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>>1601 名無しさん
性能+デザイン→西建住宅
デザインのみ→ファンホーム
というイメージです。

どちらも安くはないですねー。

低燃費住宅、パッシオパッシブも回って見てください。

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>>1603

もっと高いやん！
関係者の宣伝確定

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あまり口コミには出てこないのですが、
壺屋建設に興味があります。
坪単価とか、何でもいいので情報お願いしますm(_ _)m

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>>1604 匿名さん
具体的な単価を言ってないのに、一体何と比べて高いのか？
ましてや複数の工務店を挙げているのに。
意味不明ですね。

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>>1607 匿名同業者さん
1601です。
1603さん、ありがとうございます。

よろしければ、ファンホーム 、西建住宅の平均単価を教えてくれませんか？

あと、2社ともまだまだ若い会社のようですが、アフターサービスなどのサポートはいかがですか？

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>>1608 名無しさん
ファン 80
西建 75
くらいのイメージ

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>>1609 名無しさん
ファンホームは結構するんですね。

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>>1609 名無しさん
それだと、大手ハウスメーカーと大して変わりませんねぇ

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とうとう浜街道の分譲地に家が建ち始めましたねー。騒音対策大丈夫？トリプルでもキツイよ

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>>1611 名無しさん

大手ハウスメーカーと使っている材よりだいぶすぐれてますよ～
大手ハウスメーカーは気密性がありません。

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牟礼町にある黒石建設ってどうですか？
価格や住み心地や対応等情報ある人お願いします。

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>>1614 評判気になるさん
プラン出してもらうのに10万かかります

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>>1615 検討者さん

そうなんですか？
建物の値段自体は高いんですかね？
あとキッチンやトイレは標準設備があるんですか？
それともそこら辺も全部自分で決めれるんですか？

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丸亀の大洋ハウジングさんはどうですか？

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標準装備はあるけど、あくまで建築会社側の
標準であってないようなもの。
こちらの予算を言うと
グレードが下がるので気をつけて下さい。

この坪単価だと、この設備ですって決まっているところが
予算オーバーが少なく安心できますよ。

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>>1616 評判気になるさん
価格はそこそこじゃないでしょうか。
凝った家から普通の家までやっているイメージです。
施工事例のヤン車は専務の家です。

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ここ最近　樹脂サッシがもてはやされてるようですが、樹脂サッシは耐久性や耐候性はアルミ複合に比べて劣ってますよ。
またデザイン性もスッキリとはできないし、冬の長い北海道や東北であれば、費用対効果も多少あると思いますが、香川県での必要性はあまり感じないですね。耐久性と樹脂の熱伝導率のいいとこどりした複合サッシのほうが合理的だと思いますよ。実際　住宅における樹脂の普及率は10パーセント台です。

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＞1621さん

いち施主としてですが、残念なご意見だと感じました。

＞ここ最近　樹脂サッシがもてはやされてるようですが、樹脂サッシは耐久性や耐候性はアルミ複合に比べて劣ってますよ。

どこがどのように劣っているのか、具体的にかつ根拠(情報ソース等も)を挙げて説明できますか？

＞またデザイン性もスッキリとはできないし

この部分については、否定はしません。それぞれ好みもあるので、施主個人がサッシのデザインをどう思うかでしょう。

＞冬の長い北海道や東北であれば、費用対効果も多少あると思いますが、香川県での必要性はあまり感じないですね。耐久性と樹脂の熱伝導率のいいとこどりした複合サッシのほうが合理的だと思いますよ。

立地や建物の性能にも左右されますが、同じ条件下で熱量計算等して比較できますか？
同じ設計で、樹脂サッシと複合サッシの価格差、室内を○度設定でキープした場合(これができるレベルの住宅という前提で)の暖房費の差額等を明示した上で、｢樹脂サッシのメリットがない｣又は｢複合サッシの方がいい｣と施主に“合理的な”説明ができますか？

＞実際住宅における樹脂の普及率は10パーセント台です。

これは、施工者側、施主側ともに確かな知識がないからでしょう。｢県内では普及率が低いから樹脂サッシを選ばなくてもよい｣というのは、全く理由になりません。
私も素人ですが、この時代、ネットで少し調べれば情報はいくらでも出てきます。
ただ、施工者側にも知識がないので、数値的に説明ができず、感覚的な｢複合サッシで十分ですよ｣という説明で客を丸め込んでしまう。その結果、普及しないという実態もあるのでは？

メーカー直販とサッシ屋さんの都合など、色々事情があるのかも知れませんが、｢感覚だけで言われても…｣と思います。

もちろん、物事の感じ方、感覚は人それぞれなのですが、数量･数値的な根拠があった上で、暑いとか寒いという感覚を入れて説明する必要があるのではないでしょうか？設計も、家事動線は感覚も大切ですが、構造計算等は感覚でなく、全て計算するでしょう。

施工者側が各種サッシの導入コストや年間冷暖房費、結露の危険性等を全て明示した上で、施主が複合サッシを選ぶのならそれでいいと思いますが、施主が判断できるよう適正な説明は必須でしょう。

長文、失礼しました。

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>>1621 サッシ屋さん
でたよ、リクシルwww

誰も窓の話なんかしてねーよ

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>>1621 サッシ屋さん
一昨年親が、今年の年明けに自分が新築しました。

親
複合サッシ ウレタンフォーム 第三種換気
吹き抜けなし

自分
樹脂サッシ ウレタンフォーム 第一種換気
吹き抜けあり

冬は自分の家の方が確実に暖かいです。
全く別物です。

今時複合サッシというだけで選ばない人は多いと思います。
複合サッシをまだ使っている工務店は、断熱性がほぼないジャロジー窓を平気で使っているイメージ。
引き違いの換気窓がついてる勝手口ドアとか。

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＞1624さん

残念ながら、建築士でも営業でも社長でもありません。
これまでにも書きましたが、私は単なる施主、消費者側です。
従って、｢施工者｣ではないので、実務を行わないという点から見れば、知識だけの｢頭でっかち｣というあなたの指摘は的を射ているかもしれません。

ついでに、建築に関しては、何の資格も持っていませんし、住宅業界には全く関係していませんよ。

これを言ってはなんですが、ド素人である私程度の書き込みを見て｢業界人か？｣と勘繰る人(業界人？)が出てくる時点で、この業界の現状、レベルは推して知るべしかと。もちろん、千差万別、玉石混淆ではありますが。

私程度の知識を持った施主なら、今後はいくらでも出てくると思いますよ。

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インテリぶって、何にでも噛みついて論破してやろうやついるよねえ！ネットや読み物で調べて、実務もわかってないのに理屈で、ものゆうやつ。決して1622さんのことじゃあーりませんよー。

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高松のファンホームさんが気になっているのですが、教えて頂けませんか？

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予算的に余裕もないので60坪敷地、建坪30くらいで敷地外装込み2000万くらいで建築可能な所を探しています。
個人的に田中工務店気になってますがそんな予算で話しに行っても笑われるだけですかね(>_<)？

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>>1633 評判気になるさん
何を知りたいのですか？
坪単価80とさんざん出てますよ

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>>1634 通りがかりさん
土地が坪10万として600万
砂利だけの外構と諸費用で200万
だととしたら残り1200万
ということは坪単価40万の家

タマ、レオでも無理です。
地場工務店の安い注文でも坪45万～でしょう。
大澤工務店やヒロセ設計でも無理でしょうね、、

注文はあきらめたとしても、さくら夢ハウス、ファミリーホームの建て売りでもきついのでは？

にしても、なぜ田中工務店？
ウリが全くわからないし、そのわりに地場工務店でも割高だと思うのですが、、

せめて2500万なら建て売りも可能かもしれませんが、、
いっそ中古物件でいいのでは？

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春日の藤野建設についてご存知の方いらっしゃいますか？
ネットで調べてもほとんど情報がなかったので、評判を教えていただきたいです。

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安かろ悪かろでいいじゃん
安さに勝るものなし

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>>1637 匿名さん
マイナーすぎて聞いたこともないので情報なんてあるのかな？
アフター気にしないならいいんじゃないですか？

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>>1639 通りすがりさん
あまり知られてないところなんですね。。
アフターはしっかりしてないと困るので考えものですね。。
他のところも調べてみます！
ありがとうございます。

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>>1640 匿名さん
まずは香川の家買ってテイストが気に入る会社を絞るのが早いと思いますよ

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>>1306 匿名さん
我が家にも先日たちばなと名乗る男女やって来ていつまでも訳のわからない説明をして最後には威圧的な態度に出て来ました。怖かったので主人に変わって対応してもらって帰ってもらいました。

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善通寺にたちばなという会社はありませんが・・・？

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コラボハウスさんとアーブルホームさんは評判どうですか？

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>>1645 評判気になるさん

コラボハウスは工事しているのを最近よく見ますね。内覧会があるみたいですよ。

アーブルホームは聞いたことない会社さんですね。

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私の所にもタチバナの社員が塗装を薦めに来ました。まるで＊＊＊＊の暗示にかかった様で、自分の事ばかりを 一方的に喋って、不気味な感じがしました。最後は言い合いになって追い返しました。悪徳業者ですね！

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>>1642 通りすがりさん
なるほど！ネットより本の方が詳しく載っている場合もありますよね！
香川の家、買ってみます！

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>>1648 名無しさん
香川の家に掲載できるくらいの体力があるところなら、マイナーすぎて…ということは防げると思いますよ

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これから木造2階建てを建てるためにいろいろ見積りや相談をしに行こうと思ってますが、オススメの会社とかありますか？
まだ特にこだわりとかは無いのですが、3000万(外構他含み)までで建坪40～50を考えてます。クオリティは最高は求めてないけどそこそこ高くて費用を押さえたい感じです。
今考えているのは、コラボハウス(チラシがよく来てオシャレな印象)、イシンホーム(耐震性が良さそう)、三協ハウジング(親が木造平屋を建てた)、パッシオパッシブ(ここで評判がいい？)です。

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>>1650 匿名さん
3000万には土地を含みますか？含みませんか？それによって変わると思います。
含むなら建坪小さくしないと無理では、、

4社の系統が全くバラバラですね、、

コラボハウス 坪60～
デザイン重視。そこそこの性能
→近しいのは旺建、ダイエイハウス、センコー産業かな、、一番安いのはおそらくダイエイハウス？

イシンホーム 坪55～
ソーラー推し。ソーラーと耐震をうたっているが、耐震はどこも取り組んでることをことさらに強調してるだけのような、、

三協ハウジング 坪50～
建売屋さん。
→近しいのは日進堂

パッシオパッシブ 坪70～
性能重視。トリプルガラス。
→近しいのは低燃費住宅、西建住宅

どのジャンルがいいのか香川の家を見て、似ている工務店から絞った方が早いですよ。

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ローコストではない自由設計の家なら、コラボハウスがコスパ最強。建築棟数の桁が違うので仕入れ値も明らかに安い。香川と愛媛合わせて年間200棟は超えてるはず。県外のグループ会社も入れたら300くらいいくのでは？四国で同じジャンルの会社では無敵状態。同じ仕様、同じ間取りの家を建てたらコラボハウスが1番安くなるのは、同業者なら誰でも知ってるけど、誰もそのことをお客さんに言わない。不利になるのわかってるから。担当者と合えばコラボオススメ。超高性能にしたけりゃコラボで高性能化した方が安い。香川では愛媛ほどコラボハウスの知名度がないけど。愛媛では無双してる。

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>>1651
後だしですみません、土地はあるので家で2500、外構他で500くらいで考えてます。
まだまだ自分がどんな家に住みたいかも自分で分かってないので色んなジャンルの会社の人の話を聞いてみようと思って選んでみたんですが、値段も結構変わってきそうですね。香川の家は参考にしてみます。
その中ではコラボハウスのそこそこの性能ってのに惹かれました。パッシオはやっぱりけっこうしますね。
>>1652
コラボハウスいいんですね。チラシにも営業をしないから同じ仕様でも安くできるって書いてました。安くクオリティ高いのを建てれるならかなり魅力的ですね。

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>>1653 匿名さん
その予算だと30坪後半くらいにすればそれなりにこだわった家になりそうですね！

コラボ、いいところも悪いところもあるのでそこは判断したほうがいいですよ…

そこそこ設備にこだわっても60万台前半でしょう。仕様の割に安いです。
デザイン、間取りのうまさは四国でも指折りです。

反面、売り方や見せ方のテクニックもうまいです。
営業は多少はしてきますよ。営業職はいませんが、設計士(建築士ではない)が営業を兼ねてるとも言えますから…
営業いない分広告費も相当使ってますし…

見積ですが、建物本体はグロス金額しかもらえません。
詳細の見積は出ないので、ある意味どんぶりです。

APWを使って断熱性能もそこそこですが、先行スリーブはしません。
耐震等級も言わないと取りません。
現場管理がまぁまぁずさんです。

色々書きましたがそれを上回るデザインと間取りは提案してくれます。

あとは各個人がどう考えるかでしょうか…

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>1306

先日私の家にも訪問にきました。
いきなり見積もりを突きつけ、かなり安いので迷いました。優しい口調で30分ほど話をされ、見積もりを見たところ「安い買い物ではないので家族と相談して決めたいので返事を一日待ってほしい」というと、はいはいじゃぁもういいですと、人柄が変わったように走って帰っていきました。1日も返事を待てない契約をしようとするので、明らかにおかしいです。
あと、帰り際に車を見ましたが、ゴリゴリに改造しているヤンキー仕様のプリウス「・・88」でした。ああゆう適当な仕事をする業者には大切な家を任せられません。

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>1655
抜けです。業者はたちばなです。

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コラボハウスさんはコスパはいい？けど高かったですよ。

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>>1637 匿名さん

下請け業者さんではないですか？？
某HMで新築した時の下請けがそこだったような…。

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築40年の古家をフルリノベーションしてもらいました。丸亀の山下工務店さんは、施工した家も一緒に見に行ったり、こちらの予算や希望も親身に聞いてもらえ、あれもこれも等と押し売り的な事もありませんでした。
ペアガラスや床にも断熱材を入れてもらい、今年の夏クーラーの効きが違います。

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マキノ不動産で土地+新築を検討しております。
見た目(外装・内装)は気に入ったのですが、見えない部分については不明です。

建築中・建築後にトラブルになったなど情報をお持ちの方いらっしゃいませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

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家を建てるなら、信頼できる建築屋さんに直接依頼の方が良いのでは❗️
不動産屋とは売買契約だけがいいです
なぜなら、余計なお金がかかるし、大切な家ですから、直に専門家に依頼した方が失敗がない

不動産屋さんは家を建てる専門家ではない

広くて安い土地を不動産屋さんに見つけてもらって最高だと
思ったのに、実際に家を建てるには水道や下水の為の設備を引くために
莫大な費用がかかったという話も実際にあるようです。

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>>1661
ご回答ありがとうございます。
一般的に建築屋やハウスメーカーの方が良いとは思っておりますが、逆に思った場所の土地を所有してなく。。

「建築条件付」となると、土地だけの取引も実質不可能なようです。
土地専門の不動産屋であっても、家については実際のところ地場の工務店に依頼するのではないかと考えております。

なので、実際に取引を行った方からの意見をお伺いしたく投稿させていただきました。

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>>1660匿名さん
気に入ってらっしゃるのにマキノさんのトラブル前提の情報ってところが面白いですね。

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>>1663
見た目は気に入ってても、隠れて見えない部分とか、取引している最中に起こったことなど、単純に分からない部分でトラブル情報があればと思った次第です。

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>>1658 名無しさん

設計事務所からの依頼を受けていたりするようでした！
HMの下請けもしているんですね！
ということは、変な仕事の仕方はしないのかな…？

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>>1665
つまり自社で設計する技術も無ければ、集客に繋がるような魅力もウリも無い、ということだな。

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>>1666 匿名さん

なるほど(°_°)
良いように解釈しすぎるのは良くないかもしれませんね。。
工務店選び、なかなか難しいですね(´o｀；

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大洋ハウジング、ヒロセ設計で悩んでます。
1番の魅力は予算です。
建てたい家は南欧風です。

他の工務店などはあまり知らず国分寺の弾に行きましたが…あんな感じの見た目が作れるところで低予算なところを探してます。

オススメの場所、建てられた方は費用など教えて欲しいです。

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予算はいくらですか？

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>>1669 匿名さん
1668です。
外構、建物、浄化槽いれて2200万です。

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敷地30坪の土地に家を建てようといるのですが狭い土地に家を建てるのが得意な工務店あるいはハウスメーカーがあれば教えていただきたいです。

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一戸建て建築予定です。
今のところ候補は
栗家
大洋ハウジング
ウッドホーム
ユメックス
あたりです
耐震性を重視したいのですが
アドバイスあればお願いします

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耐震等級が最高等級の3が取れるところだと安心ですね.
ネットで調べるとその中だと大洋ハウジングは3みたいですよ。

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いや、いまどき耐震等級3じゃないとことかないでしょ

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今検討中で、いろいろと工務店で話をしているところですが、
こちらから耐震等級の話をしないと、
住宅性能表示を取るところじたい少ないですよ。
正式に耐震等級3取得は、結構手間がかかるみたいで、
やりたくない雰囲気。

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>>1672
検討されている会社さんはみんなサッシや断熱性能が低いところばかりですよ。
図面もデザインもあまり良くない、予算重視って感じですか？

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耐震等級３だと地震保険が５０％になります。
営業の方が「うちの家は耐震等級３並みです。」っていうお家が地震保険が５０％になるか聞いてみてください。
性能評価を取らないと誰にも証明できることが出来ません。
耐震等級３並みという言葉に気を付けてくださいね。

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>>1676 匿名さん
おすすめの、高気密高断熱の工務店教えてください。

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木村建設ってどうですか？
家博で見てよかったんですが

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「耐震等級３並み」で思い出した。
日進堂で家を建てたんだけど、契約前に「耐震等級３です」とか言ってて、建て終わった後で３「並み」ですって平然と言ってきた。
他の部分でも最初から最後まで嘘ばかりの会社だった。
思い出すと腸煮えくり返る・・・本当に酷かったなぁ

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>>1672 戸建て検討中さん
4社のカテゴリーがあまりにバラバラすぎますね、、
似た会社で競合させないと時間の無駄になりますよ。
とにかく香川の家を読み込んで勉強しましょう。

栗家
カントリー調が得意

大洋ハウジング
現場管理と長期優良住宅がウリ
長期優良=性能がいい とはならないので注意

ウッドホーム
地場工務店とハウスメーカーの中間的な会社。
特徴なく高いだけなので勧めません。

ユメックス
安くたてられる注文住宅。
それなりには建てるだろうが、特化したテイストはない。

栗家が入っていることから、カントリー調とすると、
アトムアソート
自然住宅弾
住まいる館
などもいいかもしれません。

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>>1679 戸建て検討中さん
一回会社に飛び込みで行けばよくわかりますよ。
品があまりにありません。

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>>1680 通りがかりさん
ローコストは耐震等級きちんと取らないのは普通ですよ。
申し訳ないけど勉強不足です。
広告には必ず耐震等級3「相当」と書いてあったはずです。
住宅性能表示を嫌がる会社はやめましょう。

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>>1682 匿名さん
ありがとうございます。サンメッセのイベントで覗いてみます

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耐震等級3で地震保険半額になるけど
数万しか変わらないよ

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ヒロセ設計ってどうですか？
カントリー風の家ってできるのでしょうか？
予算的にヒロセ設計さん並のところを探してます。

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>>1686 通りがかりさん
過去レスで散々出ています。
ヒロセ設計で全文検索しましょう。

カントリー、それなりにはなるでしょうが、カントリーに特化してる所と同じようにはならないでしょう。

予算だけならロータリーハウス、ハウジング大空あたりですかね。
カントリーに強いところで比較的安いところなら、住まいる館ですかね、松竹梅のようなプランから選びますので、ある程度予算が先にわかります。
ただし、向こうのパターンにはまると長期間モデルハウスにされたりするので注意。

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1687さん、ご丁寧にありがとうございました\( ･ω･ )/
住まいる、ロータリー、ヒロセ設計は行ってみて、ヒロセ設計が1番安くて他に同じ金額があるのかな？っと聞いてみました(^^)
過去のも調べてみてみます。

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