プラウド綱島上町ってどうですか？

東横線の不人気駅の、評判のかんばしくないデベで、立地に問題のあるマンションがなぜ売れたのか、
落ち着いて反省してみる必要があると思いますね。
いいマンションは早く売れますが、早く売れたからといって必ずしもその逆とは言えないのです。

買った人にインタビューしてみたい。なんで買ってしまったのかを。

完売したので反省会のようになりますが、
まず私は契約した方に、なぜ綱島で妥協してしまったのか、そこを伺いたいです。

粘着しすぎ。しつこい男は嫌われるよ。

このマンションでどう負け惜しみするのかわかりませんが（笑）

東横線沿線神奈川方の人気は
日吉＞武蔵小杉＞元住吉＞菊名≒大岡山＞新丸子＞綱島＞妙蓮寺～反町
といったあたりだと思いますが、そこであえて綱島に踏み切られた理由を伺いたいのです。
例えば将来の売却時の心配とかはされなかったのですか？

ネガの東横線ランキングからも忘れられる大倉山(笑)

川の合流ポイントでハセ公の施工。地盤は？虫は？！フラ×ドの名前が付いていたら何だっていいんですかねー！！

いくらネガろうが効果なかったね。もういいよ。お疲れさん！

プラウトネガというより綱島ネガ？
綱島で何かやなことでもあったか？

完売してなお、この盛り上がり。

さすがプラウド!!

プラウドは関係ない
普通は完売したら契約者の人達は検討板なんかどうでもよくなるんだけど、
ここの人たちはよほど自信がないらしく、なかなか立ち去れないようなんだね
もう何を書かれたってどうにもならないのに

うちだって、そりゃ、日吉の三菱の南向きの最上階とか住みたかったけど、
それは、我が家には、無理。

横浜（横浜駅から元町あたり）と都内にアクセスのよい東横線に住みたかったんです。
「プラウド」にこだわりはないです。

東横線のなかでは綱島はイマイチかもしれないけど、京急、相鉄、市営地下鉄、
田園都市線、東海道や横須賀線のどこかよりもずっといいと思っているし、
綱島駅でも、東側より西側の方が便利で雰囲気いいから。

液状化気にしてたら、東横線の平坦なところには住めません。
地震が来るとして、関東のどこが震源かわからないし、
毎日確実に空気が悪かったり陽当りが悪かったりするよりも、
液状化のリスクのほうを我慢。

液状化したら、やっぱりね、っていわれるんだろうなぁ。
そこは、ツライ

綱島はマンション供給過多といわれてきたけど
某長谷工物件以外は完売してる。

ここでいくら僻んでも仕方ない。

非完売地域は理由がはっきりしています。

武蔵小杉・・・供給過多。あれだけタワマンが建てば仕方ない。
大倉山、菊名以西・・・駅力低い。利便性悪い。

その点綱島は、価格と供給のバランスが絶妙なんでしょうね。

申し訳ないですが、普段の生活(週末も？)の基準が電車という前提に悲哀を感じます。

懐かしい!!
カモと泳いでた人は？？

完売したよ～＼(^o^)／

都内に出るにも、横浜方面行くにも､車より電車の方が早いからね。
それだけアクセスがいいって事じゃないの？

綱島って昔は〇〇地帯でしょう
血は争えないものだと痛感しますね

古い土地に＊＊の言葉を投げ続けると、氏神に怒られるよ。埋め立て地エリアならいいだろうけど。知らんよ。

結局ネガに騙されずここ買った人が勝ち組なんだろうね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

勝ち組なわけないよ。恥ずかしすぎる。。

そうだね。＊＊＊だね。

誰もこんな便所の落書きみたいな掲示板、真に受けてないでしょ(笑)

ホント・・・
ここは便所の書き込みだ。

同感
その便所の落書き同然の書き込みに激しく反応する契約者って悲惨

世間では誰にも相手にしてもらえないからって 便所に買いもしないマンションのネガを必死に書き込んでる奴はもっと悲惨。

どうしても気になってスルーできないのね
かわいそうに

人の事言えないよ。

ここもつまらなくなってきたね。契約者の浮かれコメントを見たいなぁ。

最後はいくらになったんだろうなあ？

東横線の特殊エリアである綱島のライバルは東横線をはるかに超越して京急線だったということがようやくご理解いただけたようですね。
なんだ、住人さんもよくわかっているんじゃないですか、って一安心です。
そういう謙虚な気持は大切ですよ。

>472
完売に涙を添える悲嘆なギャグ。あなたの狙い通り契約者は沈みました。
キツい一発やね。
そこまで追い詰めることないと思うけど。

>>475
今度は上大岡と間違えたか？とりあえず一回頭冷やせ。な？

大岡山さん必死の反撃。
でも完売しちゃってるしね～(苦笑)
買えなかったから悔しいの？
それとも自分の買ったエリアが綱島マンションのせいで暴落でもした？

綱島と京急なら間違えても仕方がない

間違えたの認めたぞ!!

ごめんな。

住人さんたち、鬼の首状態ですね（笑）

なにこの流れ。
物件自体のしょぼさの指摘には何一つまともな反論出来ない購入者さんがアホなネガの言葉尻とらえて大喜びしてんの？
廉価版とはいえ夢のプラウド、マイホーム手に入れたんでしょ？
なんでそんなに余裕ないのかね～

購入者なんていないでしょ。アホらしくて こんな所見てないよ。

便所の落書きだしねww

なんだか、たくさん書き込みがありましたが、やはり客観的に見れる方は、私の書き込みに賛否あるものの冷静な書き込みをされてますね。（苦笑）

今日はこの程度で。

完売してから盛り上がる板というのは珍しいですね

私から見て不思議なこと

・スレ主さんが板を閉鎖しないこと
・住人さんがはりついて離れないこと

普通は完売したらさっさと検討板は閉鎖しますね
住人さんも住人板を立てて、さっさと引っ越してしまうものです
ネガなレスはこの手のマンションにはつきものですね

想像ですが、

・スレ主さんはここの住人ではなく、実は興味本位で板を立てた人ではないか
・発言している住人さんは、実は契約に不安を持っている、ひとりもしくはごく少数ではないか

そんな気がしています

住人さんが立てた板でしたら、さっさと閉鎖してしまった方がいいと思いますよ
発言している住人さんは、まあ根競べですね
ただし、ネガは失うものがないですから、住人さんにとっては不毛な争いですよ

閉鎖しよー

契約はしたものの、内心、不安でしかたがないのはないでしょうか。
おそらくは大多数の方が、自分にも東横線でプラウドを買える、という理由で決められたのではないかと思うのですが、
契約して落ち着いて考えてみると、自分にも買える東横線のプラウドっていったい？、
のような冷静な観察ができるようになってきたのではないかと思います。
普通なら完売したのなら住人板に行って入居に向けた情報交換ということになりそうなものですが、
内心に疑問を感じているものだから、それができなくてうろうろと検討板に残り、
「ネガ退散！」みたいな感情的な書き込みを続けるという経過をたどっているのだと思います。
しかし、今さらどうにもならないということを徐々に悟られると思いますので、やがてこの板も静かになりますよ。
というか、完売したのなら、なぜこの板を閉められないのか、と思いますね。
閉めてしまえば、読みたくない書き込みを目にすることもなくなるのですがね。

今住んでる近くにも前住んでた所の近くにも実家の近くにもプラウドならある。
たまにいく店の近くにはコープ野村もある。今時どこにでもあるよね。

どれもさえない感じ、甘めに見ても普通のマンションなんだけど、このスレ見て驚いたよ。
なんかプラウドってみんなの憧れなの？初めて知ったわ。

>488
490ですが、わずかな時間差でほとんど同じような内容の書き込みになってしまいましたが、
まねたのではありませんので、ご了承ください。

本当に完売なのかな？
野村は新発物件が多く今は営業が足りないから売れ行きの悪いここを
完売したことにして完成後にキャンセル住戸として販売されるかもよ（笑）

今度も綱島で近々新発でるし野村の完売神話を崩したくないということもあるよ？

ここ本当に欲しい人は冬までまってみてください。
近々出る新発は予定価格こことは比べ物にならないくらい坪単価高いです。
属性低くて買えない客を比較的安いここに振るのです。
どちらにしろプラウド。あっちはこんなに高いんです。ここは条件少し悪いですが
その分安いのです。そんな営業トークが聞けると思います。
あと１年しないうちに真相がわかりますよ

村はそんなおかしな手は使わないと思いますよ。
ここだって、立地が悪くても、堂々と売り切ったわけでね。
ワンランク下のデベだったらこんなに叩かれなかったかもしれないね。

まだまだですね。
新幹線、環状２号、東横線、綱島街道に囲まれた史上最強の立地のマンションが登場しますよ。

495に同感ですね。
ここはプラウドの、綱島1はともかく綱島2に比べて相当に立地が悪かったので即完できなかったのはしかたがないにしても、
完成前の早い時期に売り切ったのだと思います（綱島1も立地的にはここに引けをとらないほど悪かったと思いますが）。
ほんの数戸を残していてもたいして役にはたちませんからね。
イメージでひきつけておいて、巧みに抽選をばらし、最後の数戸は………して売り切るというという、野村の王道をいったのではないでしょうか。
ワンランク下のデベだったらまだまだ売れ残って営業さんが苦境に喘いでいるところだと思いますよ。

暇つぶしには、ちょうどいいね。
ネガさんとやらの次から次に出てくる､やや無理矢理なネガティブ発想は読んでいて感心すらしてしまう。
自分は購入する訳ではないマンションのスレに張り付き、プラス意見はとことんなまでに否定し､皮肉を交えて反論する。
その反応の良さと、頭の回転の良さや発想力の豊かさを実社会で発揮できたなら、かなり有能な人物なのではないでしょうか。
ただし、自分のミスや間違いを指摘されるとやや逆ギレ気味に顔を赤くして暴走してしまう所があるので、実社会では出世等は程遠くいつまで経ってもマンションが購入出来ず、悔し紛れに八つ当たり的に手当たり次第に荒らしてしまう。
才能としては 素晴らしい物を持っているのだから、もう少し違う分野でその才能を発揮し､開花出来る事を切に願います。

鶴見川の水質がワースト１と認定されたのは平成14年のようですね。

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/05/050708_.html

しかし国交省も「ワースト１」などとはっきりと書くものだと妙に感心しました。

わざわざ調べてくれたのね。ネガティブ要素には相変わらずフットワークの軽い事｡
感心感心。

汚いと臭いが心配だよね、ドブの臭い。新宿とかもドブの臭いするけど、あれと同じ。

そもそもプラウドに憧れを抱くのが間違い。ただの団地マンションなんだよ。CMはまやかしだね。

はいはい。どんなに顔を赤くして叫んでも完売してます。乙

>だから誰も川に入って遊ばないって。

川に入らなくても家のすぐそばに水質に問題のある川があるのは気になりませんか？
一種の嫌悪施設のようなものだと思いますが。
例えは悪いですが、仮に下水処理場の近くに住んでいるとしたらどうですか？
汚水槽に入って遊ばないからいいんだ、といえますか？

>それから何年前の話してんの？まさか今平成15年だと思ってる？実社会と疎遠で今がいつかもわからないのね。

川に入らないから気にならないはずでは（笑）
かつて水質がワースト１の川だったのですから、その後、水質の改善をすすめているとしても、
今も水質がよくないことが想像されますね。

>鶴見川沿いに住む人までバカにしたね。先祖代々すんでいる人もいるのわかってないの？あなたはこういう人たちにもなんでここに住んでるの、と言ったんだよ。

全然そうではないですね。
昔から住んでいる人たちは関係ないですよ。
わからないのはそれと知っていてそれでもいいからと越してくる人たちです。
他にいくらでも選択の余地があるのにどうして？、という素朴な疑問ですね。
知らなかったんだ、ということであれば疑問は解決なんですけどね（笑）

ハセコープラウドだとわかってて買ってるからいいんでないの？東横線のプラウド住んでるのーと勘違い発言あるなら問題だけど。

・・・・苦しい　　いいわけ

なんちゃって東横線のなんちゃってプラウドか

東横線ブランドとプラウドブランドを手に入れたけど、同じ東横線からなじられ、同じプラウド住民から否定され…

なんちゃって綱島、かも（笑）

何にでも反応してくれるから、暇つぶしには最高だよ!!

スレ早すぎるよ！

大岡山くんの顔が真っ赤っかなのはよーーーく分かった

大岡山くんとやらはどこ在住なんだ

鶴見川は平成22年は水質ワースト５位のようですね。
１位でなくてよかったですね。

購入者の反撃ネタは大岡山クンだけか。
あ、完売したんだからな！もあるか。
この場所とグレードで在庫抱えたくない野村が値引いて処分がそんなに嬉しかった？
住民板で夢見とけば幸せなのにね…

違いますよ。
川に入って遊ぶわけではないからワースト１でも近くに住むのはかまわないんだそうです。
だからといって下水処理場の近くに住むのはちょっとお嫌やみたいで、必死に話をそらしていらっしゃいました。

契約者さんの心の砦の名前です。

平成22年の水質調査の結果はここでわかるようです。

http://www.mlit.go.jp/river/toukei_chousa/kankyo/kankyou/suisitu/h2307...

鶴見川のワースト５位は２年連続のようですね。

>530
今更そのネタ？
ネガのネタが弱すぎるよー
大岡山や京急は秀逸だったが

川が臭くなるのは雨の後ですから、これからですね。

各駅停車の大倉山より綱島が格上だと主張したかったのだが、大倉山を大岡山と間違うくらい土地勘なく、急行停車なのに安いと飛びついてしまった残念な購入者のくだり。出身大学もたかがしれてるのだろうね。東工大で有名だし、普通間違わんだろ。

なんか本当にかわいそうな人がいますね。
マンションが買えない人って心もすさんでいるんですね。
大学なんて関係ないし。学歴コンプレックスなんでしょうか…

契約者のお方、必死ですね。
飛躍の三段論法で出身大学をたかがしれたものと推断する。
なかなか涙を誘う、胸打つものがあります。
少し同情してさしあげようかという気になりかけていますよ。
明日も笑わせて下さい。
いや、今日も、と言っておかないと、恐怖の三段論法にひっかかりかねませんね（笑）。

あれ、間違えたかな。
大岡山はネガですか（笑）。

まあ，あなた方がなんと言おうと
買った人＞買えなかった人
の関係は変わりないでしょう。
一生東急沿線ブランドにコンプレックスを背負って生きてください。
あなたには京急線がおすすめだと思いますよ。

あれあれ、お気の毒なことだなぁ（笑）

>買った人＞買えなかった人

そう思いたい気持ちはわかりますが現実にはこうですよ

買わないで見送った人>買ってしまった人

それをわかっているからいまだに検討板をうろうろしているんでしょう（激笑）
マンション選びはもっと慎重にならないと
冷静に判断すれば綱島の川側マンションはNGですね
今はそのことに気付かれたんでしょうけど、ちょっと遅かったですね
仰せの通り、京急以下の綱島で買ってしまったことについては心より同情申し上げます。

あれあれ。
ものは言いようですね。

無教養かつ所得が少ない方は言葉遣いも知らないみたいですね。
×買わないで見送った人
　　　↓
○買えなかったので見送らざるを得なかった人

「仰せの通り、京急以下の綱島で買ってしまったことについては」？
意味不明です。
「仰せの通り、」なのに「京急以下の綱島」？
そんなことはあの文章からは読み取れませんよ。
０点です。
あなたには厳しい注文かもしれませんが，もう少し論理的な記述を心かけてくださいね。

教養豊かで高所得な方なのに・・・

東急だけど綱島
しかも駅遠の川沿い
ハセコー仕様の低ランクプラウド
リセールの苦労は間違いなし

の物件をお買い上げになり、午前３時まで検討板に貼りついて
必死の揚げ足取り。まあ時間については私も人のことはいえませんが(笑)

いまだここを立ち去れずに粘着せざるをえない購入者さんたち（本当はお一人くらいかな）
のレスを拝見するにつけ、妥協して安物に飛びついてはいけないと実感しています。

まあ、私はここの物件の購入者ではありませんが。

結局はあなたは私に対して論理的には敵わないことを認めて「揚げ足取り」ですませてしまった訳です。

書き込むのであればもっと論理的に書きみましょう。

なんか見ていて滑稽だったのでちょっとかまってみただけです。

まあ，やっぱりただの○○でしたが。

539,541,543はお金なくて買えなかった人。その他大勢は、東横線のプラウドだからどんなものかな、と気にして見たら、あまりにひどい立地、仕様で見送った人。ということ。539,541,543は、もう少しがんばって予算を増やしてからマンション検討しようね。笑笑

朝から顔がまっ赤々だよ～。

気になって気になって夜も眠れない契約者の方がいらっしゃるということでしょうか。
お気の毒なことです。

ここにいつまでもネガ投稿してる人の目的は何なんだろう。キャンセルさせて購入しようとしているのかな？

違うよ。欲しかったけど､ローンの審査に引っ掛かったの!!
だから、買えた人が羨ましいの!!
で、逆恨みしてんの!!
だからネガっちゃうの!!

いまだに頑張ってネガってるのって一人だけじゃない？
書き込み時間や文書の癖からして、時々集中的に書き込んでるだけだろ。
みんなに集中砲火を浴びて、顔真っ赤にして書き込んでるようにしかみえないよ。
多分そうなんだろうけど(笑)

では これから必要以上にネガる人を見かけた場合には ローン審査に落ちてしまいネガに走ってしまった可哀想な人。という解釈でよろしいでしょうか？

完売したので反省会になってしまいますが

・東横線でも不人気の綱島
・評判がいまひとつの施工会社
・立地としては問題の多い川のそば
・しかも水質の悪い川であること

などのマイナス要素についてはみなさん、異論はないと思います。
ランドスケープや外観といった要素についてはそれぞれの感覚があるので除くとしても、
全体として積極的に買いに回る要素は乏しかったように思われます。
それでも契約された理由というのはなんだったのでしょうか。

・プラウドシリーズであること
・資金的な問題

このあたりは想像できるのですが、ほかに何かあったのでしょうか。

またネガ始まった。めげないねー

それは…誰かさんとは違い……買える『資格』があったからではないでしょうか(^o^)v

他人のマンションを叩く人は自らのマンション購入に失敗した人が
腹いせで叩いていることが多いそうです。
ここを叩いている人がどこに住んでいるか聞いてみたいものです。
ここを買った理由聞くより、その方が参考になるのにね。

なせ知りたいのー
まずはその理由からお願いします

599さんへのレスです

557さん559さん560さん
あたりから悩み相談あるのかな？

純粋な疑問だよ。
普通の感覚では選ばないと思うからね、なぜ売れたのか気になるのさ。
やはり、東横線、プラウドブランドでありながら予算内に収まるというのが最大のポイント？仕様なんてあんまり気にしないの？

東横線ブランドとプラウドブランドで安けりゃ買うでしょう。

東横線に住んでいますと人にいいたい
プラウドを買いましたと人にいいたい
でも武蔵小杉や日吉は買えない
三流デベのマンションしか買えない
そう思っていたところにこのマンションのチラシが目に入った
綱島？東横線だから目をつむろう
長〇工？プラウドだから目をつむろう
川の横？よくわからないけど大丈夫だろう

結局は立地とブランドと価格のバランスです。
妥当な価格と判断したひとが多かったから完売したのです。
「なぜ購入したの？」といっているネガは所詮マンション目利きできないひと。

わかりました。
つまり571と同じということですね。
納得です。

570さん
まずは物件のホームページをご覧になってご自分で研究されることをおすすめします。

つまりネガさんは普通の感覚を持ってない人って事でＯＫ？
それ故に誰も見向きもしないＭＳ買っちゃって後悔してるってことだよね？
それならここに書き込まなくても相談板にでもスレ立てて書いてればいいんじゃない？
ここに書いても誰も同情してくれないと思うよ？

>それ故に誰も見向きもしないＭＳ買っちゃって後悔してるってことだよね？

自己紹介、乙。

579が全てということで、終了しました。

逃げたね。

ネットで情報集める事に慣れた人なら、ちゃんと間引きして、この掲示板を読むと思いますが、そういう人ばかりでもないと思うので書き込みます。
私はプラウド綱島上町近辺に住んでいて、このマンションに契約しました。プラウドという名前はどうでも良くて、ただ単純に、いま快適に暮らせているから契約しました。川沿いを悪く言う人がいますが、一度見にくれば近隣住人の憩いの場になっている事に驚くと思います。散歩やジョギング、子供の自転車の練習にバーベキューと、のどかなもんです。
駅から遠い、道が危ないなども書き込みがありましたが、堤防を使えば、車通りの多い道は通らないし、最寄りのバス停は徒歩1分です。
コンビニ、クリーニング屋も同じく1分、スーパーも3つローテーションで使ってます。
設備についても二重床、ディスポーザーなど不足なく、妥協ポイントもありませんでした。個人的にも何かとタイミングの良い時に、自分の価値観にあった物件に出会えて満足しています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

完売おめでとうございます。何にせよ、完成前の完売は良かったですね。
私も近所なもので、よく土手で子供を遊ばせたりお天気のいい日には、新横浜方面へサイクリングしたりしています。
駅までも近すぎず、遠すぎずで､環境はいいと思いますよ。
完成が待ち遠しいですね。

＞602さん
597です。私は綱島に何の縁もない地方出身者なのですが、結婚を機に綱島に住むようになりました。
で、住んでみて「あー、もうずっと綱島でいいなぁ」と実感したんですよね(笑)

独身時代から東横沿線には住んでいたので、目黒線も含め沿線沿いには暮らしやすい街がいくつもある事は承知していますが、綱島もホント良いところだと思います。

603さん
レスをありがとうございます。綱島は「おや？」と思うことも確かにある街だとは思いますが
生活・交通など何かと便利ですし
「おや？」という部分も含めて憎めない町ですよね（笑）
これからもよろしくお願いしますね。

>604さん
それ、すごくわかります(笑)
そう言えば、野村不動産の方が言ってましたが、プラウド綱島上町に契約した人の内、6割近くが現住所「綱島」の方らしいです。似たような気持ちの方が多いのかも知れませんね(笑)
では、これからよろしくお願い致します。

綱島を東横線でランクが落ちる云々という輩にかぎって大体綱島のことをしらないよね。
ちなみに何故東横沿線に住みたいか。
私は渋谷、横浜を繋いでいる線であること(今後は新宿、池袋も一本に)。沿線に素敵な街があること等です。正直東横線ブランドって何？って感じです。逆にネガの方が妙に憧れめいた感情を持っているようにしか思えん。
実際綱島は住みやすくて良いですよ。買うエリアの選定はこれが本質です。たぶん誰かからの受け売りで頑張ってネガってる人って自分が買ったときに凄く後悔してそう

地元の人が買ってまで住みたがる街が綱島。
綱島のこととやかく言う人はいますが、
綱島がどういう街かは、
これを見ればわかります。

というか地元以外の人がわざわざここで暮らしたい！って思えるような
魅力が綱島にはないんだよね。

急行が停まることじゃあないんですか（笑）
ほとんど意味ないんですけどね

台風が去った後は決まってどす黒い濁った流れになります
まもなくそこにかんかん照りが訪れやがて悪臭が漂います

609は急行の止まらない駅に住んでる急行コンプレックスの方かな？
ここ買った理由で急行はないよ。
街の利便性や将来性をみて総合的に判断してでしょう。
まあ逆にだからこそ急行が止まるんだろうけど。

急行ってのはいかにも中途半端なんだよね。
利便性でいうと、各駅よりは、ちょい上だね。
ところで、ここ完売してるんじゃないの？

各停の駅で普通電車を乗り過ごした瞬間の残念かんたるや。その後急行が通りすぎ、その後の普通に乗ってもまた急行に追い抜かれですごいやっちまった感があるのよ。

特急停車する駅に住んでるので、ちゃんちゃらおかしいわ
東横線なら、急行は各駅と変わらん
元住吉とか大倉山の方が良いんでないか

元住吉は南北線があるからいいが、大倉山は全然あかん。
一度大倉山に住んでみてから言ってくれ。

>街の利便性や将来性をみて総合的に判断してでしょう。

綱島って将来性あるの？

急行が停まるといっても５本に１本くらいでしょう。
ほとんど意味がないですね。
それでも急行停車駅ということくらいしか売りがない町ということですね。
616さんの言うとおり、特急停車駅からは冷笑されていると思いますよ。