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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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地震で損傷の少ない工法ってなんですか? その2
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751
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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752
匿名さん
>749
>716 >726からの一連の書き込み者は、一連の悪質な中傷書き込み者ですか。
一連の話は、地震の話で、IAU免震さんとはなんの関係も無いでしょう。
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753
入居予定さん
>724
エス・テク・リソース株式会社は
私も免震装置を検討してた時にちょっと調べましたが
あの装置だと風揺れに対しては電動モーターのワイヤーで固定するので
強風時に地震が発生すると免震装置が機能しないか
もしくはワイヤーが切れて機能する仕組みなんだと思ったので
候補から外しました。
それと価格で車一台分とHPに書いてあり
その説明を読むと3,285,000円となりますが
コレは多分一番安いプランじゃないかと思いました。
一番安いプランだと建物の揺れを防ぐだけなので
共振したらそれこそ建物が土台から落ちる可能性があり
一番安いプランで家を住宅を建てるのは怖いです。
なので激安か?というとそうではないですね。
ちなみに復元ゴム(積層ゴムとは違うのかな?)で
考えるなら、一条のハイブリッド免震の方が
システムだけ見れば安いですよ。
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754
匿名さん
>751
筑波大境先生ご自身が「キラーパルス」という用語は正しくないと否定しているのでしょう。
1.震源から出ていなくて表層地盤によるものであれば,キラーパルスと呼んではいけない。
2.震源から出ているかどうかわかりません。
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755
匿名さん
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756
匿名さん
>752
>一連の書き込み者は、一連の悪質な中傷書き込み者ですか。
普通に読めば>726の内容は普通だけどね。
>一連の話は、地震の話で、IAU免震さんとはなんの関係も無いでしょう。
誰もIAU免震と関係づけていないけどね。
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757
匿名さん
>755
筑波大境先生ご自身が「キラーパルス」を否定されている。それがどうかしたのですか。
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758
入居予定さん
>>753の追記
もし住宅でこちらの装置を導入するなら
最低でもBタイプは入れた方がいいと考えます。
これはあくまで私の見解なので
ご興味がある方は直接会社に問い合わせしてください。
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759
匿名さん
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760
匿名さん
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761
匿名さん
>760
いや、筑波大境先生は「キラーパルス」説の根拠が不明朗だいっているのでしょう。
1.震源から出ていなくて表層地盤によるものであれば,キラーパルスと呼んではいけない。
2.震源から出ているかどうかわかりません。
と通り。
特に2.でしょう。
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762
匿名さん
>追記: その後検討が進み,柏崎の2秒程度が卓越したパルスの生成原因が表層地盤というよりは震源にあることがわかってきました.つまり,柏崎で発生した地>震動は本来の意味でのキラーパルスであったということになりそうです
だって。
いずれにせよ、
本来のキラーパルスだろうが、俗称通称のキラーパラスだろうが、
やや短周期の地震動が建物被害に影響を及ぼすことには変わらん。
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763
匿名さん
>762
>754の
>2.震源から出ているかどうかわかりません。
つい最近、境先生に確認したものでしょう。
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764
匿名さん
>761の
>1.震源から出ていなくて表層地盤によるものであれば,キラーパルスと呼んではいけない。
>2.震源から出ているかどうかわかりません。
>と通り。
>特に2.でしょう。
を受けて、
断層破壊時のパルスでなければ、1秒台(1~2秒)という概念にこだわる必要がなくなります。
「パルス」でなく、「表層地盤による増幅」であれば、1秒台というよりも、地盤増幅による、長周期化だけです。
そこで、問題になるのは、1秒台というよりも、単に長周期成分、それも、建物を破壊・倒壊させる一定以上の加速度をもった(建物を倒壊させる一定以上の変位になる)長周期成分が問題になるでしょう。
(ここでの議論は、あくまで低層の「戸建て」限定しての話です。)
そこで、加速度を時間(時間概念が入る)で積分した「速度」が意味があるということになり、従来からの説となんら変わり映えしなくなります。
だから、中央防災会議が採用の(速度から換算した「震度」と「全壊率」の相関性の)「全壊テーブル」が、いまだに否定されていないのでしょう。
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765
匿名さん
一番話題に上るJR鷹取波が、震源発生のキラ-パルスなのかは、
>594参照。
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766
匿名さん
>765
JR鷹取波から、1秒台(1~2秒)の「キラーパルス」の話が始まり、
それが「震源発生のキラ-パルス」かどうかあやしければ、この話は、崩れてしますね。
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768
匿名さん
>766です。すいません。書き間違いで訂正します。
>765
JR鷹取波から、1秒台(1~2秒)の「キラーパルス」の話が始まり、
それが「震源発生のキラ-パルス」かどうかあやしければ、この話は、崩れてしまいますね。
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769
匿名さん
>767
あなた、中央防災会議の「全壊テーブル」の話をしているのですか。
>764は、中央防災会議の「全壊テーブル」の話だけをしているんじゃないのですか。
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770
匿名さん
>767
あなた、中央防災会議の「全壊テーブル」を見たことがあるの。
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772
匿名さん
>767,危険な地震の頻度と地域を考えると生涯で震度6強以上に遭遇する可能性は極めて低い確率になります。 と書いていますが、
私は遭遇しました、どうしてくれるの?
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773
匿名さん
>772
よく、生き残りましたね、良かったです。
神戸か川口だと思います、地域とか詳細に家の状況とか火事とか書かれると皆さんが家を建築する時の貴重な参考になると思います。
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774
匿名さん
>767
>764は、中央防災会議の採用している(速度から換算した「震度」と「全壊率」の相関性の)「全壊テーブル」の話をしているだけであって、地震発生確率の話などしていない(>767は、「全壊テーブル」を地震発生確率のグラフと勘違いしているのだろうか)。
>767は、何の話をしているのだろう。混乱の原因を作っているね。
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775
匿名さん
>>710
>>日本免震構造協会に何故IAUは入らないのか
>日本免震構造協会は、積層ゴムの集まりからスタートしているからでしょう。
>その協会以上の参加会社数になってきており、転がり免震協会を作ったらと、勧められているとか。
えーと、IAUの建築可能工務店数が日本免震構造協会の会員より多いから協会を作る?
何の冗談ですか?
こういうこと書くから奇異の目で見られるのですよ。
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776
匿名さん
>775
そういう悪意に満ちた書き込みしかできないのかな。
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777
匿名さん
>775
常にIAUに話題が戻るね。気になって仕方が無いのかな。
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778
匿名さん
>775
困った輩だ。中傷しかできないのかな。
IAU免震は、確かに一大勢力になってきている。
当然、導入会社からも、そういう話は出てくるでしょう。
積層ゴムとは理論・原理が違うから、非共振の転がり系免震を普及させるためには必要でしょう。
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779
匿名さん
>>775
だれが書いたかもわからんものに、いちいちけちをつける。どういうひとたちだろうか。
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783
匿名さん
セイフティテクノというところも滑り免震をやっているようですが、どうなんでしょうか?
地震後に積層ゴムで元の位置に戻らなかったら業者が戻しますなんてかいてありますが、、
調べてみると価格が魅力的で、接地面積あたりで坪7〜10万、一条の坪13万より安い。工務店諸経費を足しても一条より少し高いか同じくらいの価格になりそう
どうなんでしょうか?ご意見をいただきたいのですが
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784
匿名さん
ここに常駐している転がり型の免震屋さんに聞きたい。セイフティテクノてどうですかね?知ってられた?ネットなどで調べてみた感じは?
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785
匿名さん
エコキュートなど室外機はどうされていますか?同じ免震か台にのせたほうがいい?それともコストダウンをはかるため家から離した位置に固定しておく?
どっちがいいんでしょうか?
東京などでよくエコキュートだけ倒れたというじれいをよく聞いたもので
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786
匿名さん
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787
匿名さん
>785
自宅のIAU免震はエコキュートも架台に載せる設計になっています。
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788
匿名さん
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789
匿名さん
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790
入居予定さん
>785
免震架台に載せるない場合、総てフレキシブル配管にし
配管は揺れ幅に合わせて弛ませる必要が有るので
現実的じゃないです。
設計によるとは思いますが
エコキュート位の架台なら
金額的にも大して上がらないはずなので
素直に架台に載せた方がいいですよ。
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791
匿名さん
>>788
金額が坪7万〜10万で、IAUの坪20万よりかなり安いんですよ。工務店諸経費含めても一条の坪13万と互角ぐらい。
どうも地震に敏感な地域で価格にも性能にもうるさい名古屋近辺で結構うけが良いみたいで。
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792
匿名さん
IAU免震はどうも名古屋近辺では少し受けが悪いようで、ボールの一点で支える構造とホコリがたまりやすいボール受けの構造が自動車関連の技術屋さんに印象が悪いようで
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793
匿名さん
セーフティテクノに免震の移動距離が40センチあり、他の30センチ以下の移動距離の免震装置より云々、、とかいてあったんですが、免震可能な移動距離ってそんなにたいせつなんですか?
滑り免震で滑りやすい素材と滑りにくいそざいを配置することで震度3強から免震とのことなんですが、強風時って実際どうなるんですかね?
基本は一条と同じで、一条より価格が安くて免震稼働距離が長い感じのようですが
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794
入居予定さん
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795
入居予定さん
私が考える素人なりのこだわりですが
免震装置で必要な物を書きます。
・減退力(地震時揺れ過ぎを防ぐダンパー等の装置)
・復元力(元の位置に戻す装置)
・風対策(強風時に建物が揺れない装置)
・共振対策(長周期振動で揺れすぎない支柱)
・電源対策(電気を使わない免震装置)
これら総てが整わないと
住宅の基礎に導入する気にはなれませんでした。
どこのメーカーも高価な装置なので
予算を考え耐震や制震も考えました。
その上で熟考しIAU免震を依頼しました。
多少免震装置で割安感の有る装置も有りますが
上記の対策を施した免震基礎を選ばれた方が
後々の事を考えれば賢明だと私は思います。
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796
匿名さん
>>794
一条と特に違いが無さそうですよね?なんか違いあるんですかね?
装置の種類を二種類にしてコストを削減しつつ、台の数はたくさん置いて捻れなどに対する安定をとっているみたいですが
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797
匿名さん
基礎が鉄筋コンクリートでか台が鉄骨が多いと思うんですが
基礎が鉄筋コンクリートで、か台も鉄筋コンクリートだと何かメリット、デメリットってあるんですか?
そんなに変わりない??
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798
入居予定さん
>796さん
まずは一条は積層ゴムを採用してますが
セイフティテクノは積層ゴムとは書いていないので
憶測ですが復元性の有るゴム支柱だと思われます。
捩れに関してはゴム支柱を多く入れることで
捩れと揺れ過ぎ防止なんだと思います。
それと一条は確か
風揺れ防止装置が点いていたと思うので
そこも違いますね。
実際どうなのかはセイフティテクノに問い合わせた方が
間違いないですね。
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799
入居予定さん
>797さん
>礎が鉄筋コンクリートで、か台も鉄筋コンクリートだと何かメリット、デメリットってあるんですか?
一般的な住宅の場合、重量とコストとメンテナンスの問題だと思います。
免震マンションなどは積層ゴムで架台は
鉄筋コンクリート造(鉄骨鉄筋コンクリートかも)です。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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800
入居予定さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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