低層階・低中層階の魅力

決め付けじゃなく、想像ですとしっかり書いてありますが・・・大丈夫ですか？

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低層階vs西向き

うーん。激しい攻防だ！

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低層かつ西向きですがなにか？

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35歳で南向きの最上階（10階）を購入しました。眺望やプライバシーは優れています！現在、賃貸で人気（３家族目）です。
50歳で西向きの低層階（3階）を2軒目で購入しました。安全性や行動の容易さを重視しました。
ライフステージが変化すると嗜好や必要性も変化します。

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低層階・低中層階に魅力はありません。

以上。

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ぶっちゃけ高層も低層も低中層も魅力はありません。
高いとこ好きな人は高層買うし、低いとこ好きな人は低層買うし。

以上

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スレ主さんかわいそう。わたしは好きですよ。がんばってください。

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スレ主の独断と偏見の場でいいと思います。
スレ主は神じゃない。スレ主にも主張がある。

みんなスレ主が好きでじゃれてるだけなんですよ。

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おはようございます。スレ主です。

さてリクルー◯から首都圏の契約者動向が発表されてます。
低・低中層階の魅力的に言えば市場評価も上昇していると言えそうです。

2011年首都圏新築マンション契約者動向調査(PDF)
ttp://www.recruit.jp/news_data/attachement/20120306_shutoken.pdf

前年度から決めてとして大幅に上昇しているのが「地震対策」でほぼ倍増しています。
低・低中層階は避難し易く揺れにくい階層なのでそれだけで地震対策になっている
とも言えます。

また逆に減少しているのが「眺望」ポイントで2割以上ダウンしています。
消費者の決めての優先順位に少し変化が見られるようであり、
そういう意味でも低・低中層階の魅力が高まっていると言えます。

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低中層階の魅力は地震の時に逃げやすいだけです。

以上

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＞216
スレの趣旨どおり、高層は関係なく低・低中層階の魅力についてのみ語るべきでは？
自分でそう言っておきながら低・低中層階の価値が高層と比べて相対的に上がってることをスレ主が主張しだすから荒れるのでは？
213の意見に同意です。高層の話は完全に無視して、低・低中層階の魅力の中身についてのみ議論する。
そういう冷静さは大事ですよ。

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>217
十分なメリットじゃん。

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うちのマンションは植栽が自慢なので
低層階は四季の移り変わりや木漏れ日が素敵です。
戸建てだと手入れが面倒だけどマンションはプロの植木職人さんがやってくれる。

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「階層も含めた子育て世代に向いたマンション選び」
・一日に何度も外と中を出入りする子育て世代の主婦なら勿論低い階が良いですね。
・出来ればエレベーターのみならず階段まで近い部屋だと尚アクセス性が良いでしょう。
・MSでの母子の滞在時間が長いので日当たり良い物件の出来れば南向きが良いでしょう。
・バルコニーの戸境がコンクリートのタイプは子供の声等の音の問題が軽減されます。
・居室面もアウトフレームになっていれば勉強机・ベッドの配置の自由度が増します。
・更にアルコープやフリーポーチが深めに取られていればプライバシー性が増します。
・キッチンは対面型だと子供に目が届き易く、更にL型になっていれば動線も良いです。
・オモチャや文具で床を傷付けやすいので高耐久フローリングが望ましいでしょう。
・Kから洗面・浴室が続きになっているプランは動線・温度環境的に育児に好相性です。

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上記の条件をほぼ満たすマンションに住んでいます。
ただ、15階です。
戸数に対して十分な数の超高速エレベータのおかげで、15秒で外に出れますので、低層にしておけば良かったと思ったことはありません。

知り合いの3階の部屋からは近くの建物しか見えませんが、我が家からは遠くの山や公園の緑を感じられて、子育てにも適している気がしますね。

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何故、15階からの眺望が子育てに良いとの知見があるのでしょうか？教えていただきたく。
我々がクロマニヨン人でネアデルタール人と闘っていた頃、みな１５階に住んでいたのでしょうか？

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１５階が建つような立地で住居地域じゃないよね？

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エッ？
住居地域でも高さ制限無ければいくらでも高く作れますが？

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高層階については色々と健康上の問題が指摘されていますが、
どこまで本当なんでしょうね？
http://www.mynewsjapan.com/reports/1348

人間の歴史からみれば人間が高層建築物に居住するようになったのはごく最近ですから、
色々と問題が生じてもおかしくはないと思いますが。

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低層は、予算の関係で、選ぶ余地なくな人が多いよ。
それを正当化するため、高層は健康に悪いとか、エレベーターが不便とか言うわけ。
ま、この人達も予算があれば、低層を選んでないと思うけど。

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２３３
結構、言えてるけど、若い時ほど高層階に魅力が無くなるよ、中年になるとね。
健康に問題のある老夫婦が高層階に二人だけで住んでるのは、ある意味哀しい。
だから、2軒目は低層階にしました。

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>>234
やっぱり・・・今や高層階の健康への悪影響は定説なんですね。

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高層階は関係なし。
よそでやりましょう。

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この時期は、毎朝、専用庭の芝生が芽吹いてるのを見るのが楽しみです。本当に少しずつ、芽吹いてきます。

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除染しましたか？

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預金が2000万あるが低層階を購入
眺望にお金をかけるくらいなら
他にお金をかけることはいくらでもあるはず

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>242
同意

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いやいや、お金あったら普通に上層階買うでしょ。
なんやかんや言っても、お金がないから低層階を買うんだよ。

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>243
同意

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>242
高層階買う人は眺望の良い家に金かけるし、他にも金をかけます。

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同意

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お金があっても上層階は買いません。３階以外もいやなので５～７階買う

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訂正
×３階以外
○３階以下

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>>246
そろそろ同じ話を何度も繰り返しするのはやめようよ。
もう高層階を既に買っちゃったんだからここでいくらポジショントークしても
契約をしたあの時には戻れないよ。

次は低・低中層階を買ってここで一緒に語りあおうよ。
その時まで待ってるからね。

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