広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
-
788
匿名さん
トリトンに新しい飲食店オープンするらしいけど
何か知ってます?
-
789
匿名さん
>785
小杉ってそんな高いの?
最初のタワーは@220~230だったのに…
-
790
匿名さん
>>783
>余裕のある人にはここは何か物足りないみたいね
プレミアムや南西、南東角のリビングの在りえないところに壁があるからね、もったいない・・・
あれじゃあ唯一のウリといっていい眺望が台無し、開放感ゼロだもん
ttp://www.mecsumai.com/tph-harumi/modelroom/index5.html
ちなみに向かって左壁が南(海)側
素人だから構造的なことは分からないけど何でこんな造りになったんだろう・・・
南西高層買う気満々だったのに・・・
-
791
匿名さん
790 あら、この間取りだと海を背にして座れと。。。w ダメですね。
-
792
匿名さん
-
793
匿名さん
>789
武蔵小杉は、プチバブルのときに既に@300近くの物件がありましたよ。タワーでもないのに。
つまり、792さんの書いたように小杉が高すぎ。
-
794
検討者
小杉が高いのではなく、駅近が高いんだよ。
これが現実。
中央区アドレスの価値なんて金にはならない。
-
795
匿名さん
勝どきの駅直結物件は
高くても売れ残っているのが現実。
そして、ここは勝どきから駅遠。
-
796
匿名さん
大江戸線に直結は嫌ですよ。その上のタワーなんて、高層と深層、上下にどれだけ移動するのか?時間の無駄です(笑)
-
797
匿名さん
月島駅の大江戸線は駅が浅いのは知らないの?
シャトルバスの行き先を月島駅にしたのは正解。メトロは深いけど。
-
-
798
匿名さん
月島駅と勝どき駅の深さは殆ど同じ。
そんなに深くない。
-
799
匿名さん
-
800
匿名さん
場所というか、小さな土地に883戸。単純に割ると一戸辺り、ほとんど土地が含まれない。
建物の値段しかない。古くなるとどうなるのか。。
-
801
匿名さん
>800
土地の持ち分の大きさ?
ひと昔というよりふた昔も前の地方出身者で戸建て志向みたいなコメント
今時そんなこと言う人は新幹線で山岳地や温泉地あたりに買った方がいいです。
都心は愚か23区内にも住めませんよ!
-
802
匿名さん
-
803
匿名さん
>古くなるとどうなるのか
古くなれば、土地の大小に関係なく
費用を出して解体撤去しなければいけないハコもの付きの土地が残る。
更に再建するための建築費等が必要になる。
-
805
匿名さん
ここに限らず、実際問題として
古い建物付き土地を
将来に所有者全員で一括して他人に転売することなど殆どありえないでしょう?
マンションは古くなったら大金使って建替えです。土地の評価に関係なく。
-
806
匿名さん
私は800ではないけど、タワーとかの土地の割に建物の数が多いときは、
1戸あたりの土地の共有持分割合は当然少なくて、売買価格で買い取っている「価値」は、
ほとんどが建物で、土地分がわずか、ということではあるよね。
-
807
匿名さん
土地の持ち分がどうだとか…
何だか昭和時代の郊外ニュータウン分譲地買った輩の内容になってきた。
マンションなんてそもそも土地じゃなくて空間を買うもの
東京駅1~2キロ圏内で間取りが入る20~30坪の土地に建てても真っ暗だろーに
価格以前の問題
容積率高い場所が勝ちないと言っているようなもの
容積高い場所は土地小さいから勝ちないなら銀座も丸の内も昨日の土地評価額では上位に入らないだろーに
土地神話がいまだに続いていると思っているレトロな方々はJRの分譲地「喜連川」をどうぞ
http://www.jr-forest.com/
-
808
匿名さん
土地が沢山あるのがいいなら郊外の中古戸建でいいんじゃないの?
通勤頑張ってくださいねー
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件