住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART26】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-15 08:11:53
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART26です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
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PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
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ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART25https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2012-02-28 09:17:56

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART26】

  1. 755 匿名さん 2012/03/12 02:48:14

    最近地方でもタワーマンション増えてますよね。
    高知にタワマンあったのにはびっくりしました。

  2. 756 匿名さん 2012/03/12 02:51:03

    >755
    この前、北九州に出張した際、小倉から在来線で2.3駅のところにも
    あったのを見てビックリしました。

  3. 757 匿名さん 2012/03/12 02:58:32

    完結出生児数(夫婦の子供の数)の推移
    http://www.ipss.go.jp/ps-doukou/j/doukou14/chapter2.html
    凄い勢いで減ってますよ。
    とうとう1.96まで低下。
    一人っ子の増加が顕著ですよ。

  4. 759 匿名さん 2012/03/12 03:38:26

    >758

    そんなことは無い。
    ちょっとした都市ならDINKSとか外国人とか需要はある。

  5. 760 匿名さん 2012/03/12 03:41:47

    田舎のタワーマンションの存在意義は眺望だけですね。
    そのタワーマンションが県内で一番高いとかよくあります。
    最上階は地元のお金持ちが買うみたいですね。
    天守閣の気分なんでしょうか。

  6. 761 匿名さん 2012/03/12 03:56:15

    >758
    都市ではなく田舎って書いてるじゃん。

    >759
    正直、それってバカ殿だよねw
    地元の本物の金持ちは、別宅として購入しても本宅ではないでしょうし、
    小金持ちの見栄っ張りが買いそうな物件ですよね。

  7. 762 匿名さん 2012/03/12 04:13:00

    まあそうですがそのようなわかりやすい欲望が建築技術、もっと言えば
    人類進歩の原動力になっていることも確かなので私は否定しません。
    戸建てでも芦屋のお金持ちは眺望のいい丘陵の上に住んだりしますからね。
    人より高いところに住みたいというのは人間の根源的な欲求なのかも
    しれません。

  8. 763 匿名さん 2012/03/12 04:55:07

    >757
    何年と比べてものすごい勢いなの?
    戦前、戦後と比べてものすごい勢いってこと?
    少なくとも1972年からはほぼ横ばいって言えるんじゃない?

    知らないかもしれないけど1972年って40年前だよ。

    >一人っ子の増加が顕著ですよ。
    どこからそう読み取るの?
    40年で平均0.2減ってるけど、限りなく平均は二人に近いのに・・・。

  9. 764 匿名 2012/03/12 05:08:06

    そもそも出生率の全国平均なんてどうでも良くないか?

    自分の家なんだから、自分ちの家族構成・家族計画に合わせて必要な家に住むだけ。

  10. 765 匿名さん 2012/03/12 05:31:25

    子供一人で2階建て
    家族が遠い感じですね。

  11. 766 匿名さん 2012/03/12 05:34:04

    狭小3階建ては全て欠陥住宅だと岩山健一氏は言い放ってる。それに階段廊下部分が多くなるから実際の面積はマンション以下。建築にコストがかかる分、基礎等でどんだけ手を抜かれてるかわかったもんじゃない。建売だとチェックすらできないしな。しかも大概ビルトインガレージだし。
    埋立地の狭小3階建てしかも建売ってのが最悪なんでしょうな。

  12. 767 匿名さん 2012/03/12 05:38:13

    戸建派ですが狭小三階建て建売住宅なんて住みたくないですよ。マンションだったら外廊下、60平米台、田の字って感じでしょ?

  13. 768 匿名さん 2012/03/12 05:41:52

    >767
    外廊下ってそんなネガティブ要因?

  14. 769 匿名さん 2012/03/12 05:44:50

    外廊下に面した居室があることがネガ要因です。
    田の字がダメなのはドアの位置が真ん中にあるので将来の間取り変更に制限があること。

  15. 770 匿名さん 2012/03/12 05:47:56

    >>763
    2002年に2.23、2006年に2.06、2010年に1.96

    一人っ子の比率が2002年に8.9%、2006年に11.7%、2010年に15.9%。
    減ってるのは3人以上。

    晩婚化と少子化の相関も高いみたいだし、晩婚化が進んでるから、少子化も更に進むでしょうね。

  16. 771 匿名さん 2012/03/12 05:49:40

    狭小三階建売住宅の典型間取りは

    1階 駐車場、洗面所、バスルーム、居室×1
    2階 LDK
    3階 居室×2

    の3LDKって感じでしょうか?

    それに匹敵する狭小マンションですが

    外廊下側に居室×2
    LDK
    中和室

    の3LDK

    実際どっちも勘弁って感じですよね。

  17. 772 匿名さん 2012/03/12 05:51:00

    一人っ子って効率悪いよね。
    三人くらいが住宅事情が許せば一番コスパがよさそう。

  18. 773 匿名さん 2012/03/12 05:54:25

    効率が悪いってのは、せっかく習得した子育てスキルを再度活用する
    機会がなかったり、乳幼児用品などの再利用ができないこと。
    子どものイベント(海とか動物園とか)とか複数いればあきらめも
    つきけどたった一人のために親二人が付き合うのはあほらしいとか
    そういうことです。

    事情があって生みたくても生めなかった人は別ですが。

  19. 774 働くママさん 2012/03/12 06:12:32

    >>773
    子供一人育てるのに最低2000万円かかる。
    子供3人もいればそれなりの広さの家にすまなければならないし。
    東京はコストの問題でむずかしい。

  20. 775 匿名さん 2012/03/12 06:16:45

    >774
    ですな。
    効率というより、コストが高すぎて効率も何もあったもんじゃない。
    子供にかけた金額に対して、リターンなど期待できないしなあ(笑)。
    きっと老後は自分で老人ホーム見つけて、そこでの生活になるんだろう。。

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