所在地: 東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格:4,980万円~1億9,900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:62.22m2~154.45m2
総戸数: 850戸
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-02-16 12:35:51
所在地: 東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格:4,980万円~1億9,900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:62.22m2~154.45m2
総戸数: 850戸
[スレ作成日時]2012-02-16 12:35:51
たくさんつくりすぎたから売れないんでしょう、これからもつくるだろうし、もうこれ以上はなかなか売れないと思いますよ。人口増えるなら別だけど。
生命と資産価値ですな
ここまで売れないのには、いろんな理由があるんでしょうね
東雲に流れているのでは?
未入居でも時間が経つと、仕様としては時代遅れで陳腐化するからね。
かなりディスカウントしないと割りに合わない。
たぶん残り数百戸位まとめて他の会社に売り飛ばすじゃないかな。
そして大幅値引きで完売させる。 3年4年と古くなっても意味ないからね。
>土地代タダみたいなもんだったんだから。
確かに工業地域だからタダ見たいだけど
インフラとか開発費に金が掛かったんだろうね
よって土地そのもの価値は将来もないよね
トータルで賃貸の方が圧倒的に安いな。しかも、ノーリスク!現金確保!
今年で築三周年。
三周年記念セールとかありそうな予感。
既にセール始まってますけど。
それでも売れてませんが。
でも、青山に住むメリットがないのも事実なんですよ。小学校受験する訳でないし、年間百万、二百万?のプレスクールなんて通わせませんし。
ごく一部の富裕層受けするマーケットは、正直、魅力がないのです。
セール期待していったら、やってないといわれてしまいました。。。
たとえここに、東京タワーと国会議事堂ができても、表参道には勝てないし、慣れない。
東京人の解釈だけど。
表参道の建造物を全部ここへもってきても全然違う。
明治神宮への参道であり、地歴や由緒、もう全てが違うんだ。
第一期の販売時から引越しは無料で最近付いたオプションじゃないよ。
アート引越しセンターに一括依頼することで、廊下の養生や手順はスムーズだったよ。
まあ地価があがるとバイトの仕事が増えて金が動くからいいんじゃない?
売れ筋だった中古物件とガチ競合するから、
多少の値引きじゃ不人気未入居部屋は売れない。