所在地: 東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格:4,980万円~1億9,900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:62.22m2~154.45m2
総戸数: 850戸
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-02-16 12:35:51
所在地: 東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格:4,980万円~1億9,900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:62.22m2~154.45m2
総戸数: 850戸
[スレ作成日時]2012-02-16 12:35:51
また客減らした分けだw 販売延期だな。
検討中の方、7000万円の部屋をいくらにすれば買いますか?
5000万円以下かな。
買った瞬間に一割引が常識でしょう。
中国上海でのマンション問題
http://diamond.jp/articles/-/16282?page=3
住民スレを見てると人ごとじゃないかもね
>法人名義での所有も多い。そのため、「マンションを維持管理する」という当事者意識は薄れる。
>所有者の出身国籍はバラバラ、本人が住んでいないこともあり歩調は一致しない。
>昨今は空室率も高く、管理費を集められないことから、管理会社が撤退するような事態もある。
>
> 別の物件では、エレベーターの定期検査が行われていないことが問題になった。
>定期検査の議論以前にエレベーターの老朽化は激しく、運行の異常が問題になっていた。
>だが、圧倒的多数の住民がメンテナンスに反対票を投じた。
>
> 「金を出したくない」、理由は単にそれだけだった。
>
> 共用部はもとより、マンションという建築物の長期的な維持・管理には、
>一切金銭は出したくない、そんな空気が支配的だ。
ここも中国人相手に中国語のホームページまで作って激しく売り込みをしているし、直ぐ隣も外国人居住区である枝川。
事実、入居者の方もここは外国人が多いって投稿もあったし。
入居者の構成によっては将来管理がうまくいかない可能性もあるということか。
欧米人が多くてもね
>中国でも、所有者が管理組合を組織し、管理会社に管理を委託することができる。
>毎月の管理費以外に、入居時に修繕積立金を集めてそれを大規模修繕に適用する
>というやり方は日本と同じだ。使途については、3分の2以上の所有者の同意が必要となる。
>
> しかし、所有者が集合しない。所有者の多くが非上海戸籍、いわゆる外省人であり、
>上海に居住していないのだ。高級マンションになるほど「お隣さんはアメリカ、
>お向かいさんは香港、いつもあちこち飛びまわっていて家にいない」というようなケースも多い。
そんな地区ヤダ。
>奥さん、旦那さんが白人というご夫婦も良くみかけます。
本当でしょうか? 嘘ではないでしょうか?
今だに奥さんが白人(旦那が日本人)という夫婦なんてみたことない。
>金持ちが多いのは事実だ
何で他人の収入や預金までわかるんだろうか、、、?
すごい情報力だ、税務署だって個人の資産を把握するのが困難なのに。
>不景気だから、わざわざ埋立地を貧乏人へ開放してるに過ぎない。
景気が良くなるほど、埋立はきついですね。
出来上がってからもう3年目に入ってるのに、それホントですか?
そろそろ見切りつけて、出てゆく人の方が多くなるかと・・
なんか、ネットで検索したら、ほんとにあった!
シンボルで、引越し無料だって。
売れてるマンションはこんなことしないよね。
すごいな、これ。
一体どんな状況なんだろう?
無駄な広告費や販売費の出費考えたら
社員・関係者に極秘で原価売りするしかないだろうな
まあそんなこと、言われなくてもやってるか?
プロの社員や関係者が買ないところなんでしょうね