所在地: 東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格:4,980万円~1億9,900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:62.22m2~154.45m2
総戸数: 850戸
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-02-16 12:35:51
所在地: 東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格:4,980万円~1億9,900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:62.22m2~154.45m2
総戸数: 850戸
[スレ作成日時]2012-02-16 12:35:51
ただ、どっちも広さの価格のバランスのいい安めの部屋はなくなってるね。
我慢くらべだから値下げで一発逆転を狙ってます
中古がもう坪220万くらいで出てるね。
出てるって事は220万でも買う人がいないって事。
この辺りの物件はどうしても間取り云々よりコスパのいい部屋の方から売れてしまうから早い者勝ちになってしまいますね
価格をお手頃でと考える人はそもそも中古が一番いいということです
間取りだけで考えればここは選択肢が多いのでそれも魅力のうちかと思います
中古と新築は価値が違うからね。中古より大体1.5倍が新築相場。
同じマンションで安い中古がどんだん出てくるんだから、新築では売れないわけだ。
地震によるイメージダウンは、高価格帯には特に致命的だったね。
>間取りだけで考えればここは選択肢が多い
選択肢が多いって言っても柱が入り組んでいる間取りばかり。
基本的に欲しいと思うような間取りは残念ながらない。
イメージダウンも大分緩和してるんじゃない?
安全な街だってのが知れ渡ってきてるみたいだし。
耐震構造のツインよりは柱少ないよ。
免震でないのがイイんじゃないの?長周期振動に共振しにくくて。
実際は坪200万くらいってところですね。
あれ?
300万近くで値引きはしてないですよ。
200くらいなら千葉に行くしかないのでは?(笑)
5階だし、狭いからねぇ。
でも、安いからすぐ売れるんじゃない?
220万は安いと思うよ。
売れる部屋は話題になる前に売れるもの。
話題になる時点で割高の烙印が押されたということ。
そんな事ない。かなり安いと思うよ。
妄想ですな~~。
明らかに安いので、そのうち売れるのでは?