パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート7)

うん。周辺の相場より１割ぐらい高いかなー。
今流行りのコスパがイマイチなんで見送りました。

下見に行きましたが、住民は快適に暮らしているように見えました。
やはり現地に足を運ぶべきでしょうね。春になれば緑も目立ってくるでしょう。

今更だけど一番街いいですよね・・・わざわざ中古を買う気はしないが。
早く駅までの一本道ができるといいですね。

TX沿線では群を抜いてるね。柏の葉を越えると駅前でも安い物件がたくさんある。つくばでもいいかなと思い始めた。

２番街と見て１番街にしたよ。
中古でも２番街より良かった。
３年くらいでは中古に入らないよ。

相場が下がってきてるので高いので様子見します。
周りのTX沿線もバブル価格が終わって、新築物件下がってきてるみたい。

ところで、検討中の人達は下がった方がいいはずなのに、むきになって価値を高いとアピールしてるのはおかしいな！

営業の方か購入者だね！

ここは検討板なのでそれらの方は他いってください。

下がるのを期待しているけど下がらないですよね？二番街下がってます？一番街中古でもいいけど。

震災後から記録つけてますが、徐々に下がってますよ。柏駅近辺も下がってますし！
人口は、市川、松戸、浦安、柏で減少が続いています。
3月の転居シーズンはこれまでにない減少が予測されています。

日本の人口が減っていくのに、ＴＸ沿線の人口が増えるはず無いよ。
柏の葉周辺は、数年後には投げ売りマンションになると予想。

柏駅周辺は下落傾向でもここは下がっていないですよね？
TX沿線の人口は増え続けていますよね。それが現実です。

ここはなかなか下がらないねぇ。狙ってますけどね。どう持っていけば値引き方向でいくのかな？
足しげく通えばそのうちに値引きの話をだしてくれるとか？？1番街の中古も下がってきてるのは
かなり条件悪い部屋ばかりだよ。TXすれすれの部屋とかね。
小さめだけど、ららぽもあって、ホテルも開業。駅近。総合病院も至近。
羽田行きのバスも出てて便利だと思いませんか？

住みやすい部屋買った人は、売りたいと思わないでしょう。
眺望悪いな、日当たりもいまいち、使い勝手悪いな、駐車場も遠いな、とか
デメリット面がまさっちゃった人が、線量高の柏には住めないわ！とかいう
屁理屈で無理やり自分を納得させて売りにだすのだと思います。
だから、なかなか買い手もつかない。

未来は明るいと思った方がいいもんね。
オプティミストも度を越すとトラジェディになるんだなあ。

日本語でOK.

話の最後に英語を言う男は女性にもてないと、テレビの
ランキング番組で紹介してたよ。

>>220
なるほど。
売りに出るのは低層階が多いね。
中層階以上は住み心地がいいんだね。

正直、ここまでネガティブとネガティブ消ししかないスレはないですね！

適性価格で販売すれば完売しスレ終了しますので、それだけバブル価格は事実です。

>230
あなたのレスの目的は？
営業としか思えないのですが・・・

言われている意味が分からんが、柏の葉の高層階は最高だよ。
直前もタワー住まいだったが、比較にならないです。２番街もタワーをお勧めするね。

＞２２２
すごい思い込みだね。。。まぁ、乗車数が本当に減ってくれるなら嬉しいが、説得力に欠けるね。

231さん、
230です。私は営業なんかではありません。自分も購入検討中です。ただ、誤解にもとずく汚染だどうだこうだを見過ごせなかっただけです。認定健康未来都市は事実です。2011年12月22日内閣総理大臣より総合特区が見事採択され、柏の葉キャンパスが日本の模範となる健康未来都市として指定を受けたのです。この事実を事実と受け止め様々な雑音を解決し、この物件を検討してもらいたいと思います。

スマートシティもその他のプロジェクトも成功に向けて住民の参加は不可欠ですね。
どのくらいの意識なのでしょう？住民さんの意見が聞きたいです。

一度、訪れてみましょう。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/kashiwanoha/index.html

一度訪れるとその素晴らしさにはまるでしょう。クリーンエネルギーで持続可能な健康未来都市です。住民の意識も高くエコ、脱原発で一丸となっています。

230です。
私はもちろん買う方向で検討を進めています。その過程でこの物件は良いところばかりを理解したからこそ、はずれた投稿には指導しているわけです。内閣総理大臣より総合特区が贈呈され、柏の葉キャンパスが日本の模範となる健康未来都市として指定を受けた事実は重いと思います。良い物件には放射能など雑音レスはつきものです。日本の健康未来都市のトップランナーたる柏の葉キャンパスを理解すればおのずから購入という決断になるのでしょうか。

234
健康未来都市で資産性も高いのであれば、なぜ売れ残っているのでしょうか？
放射能が高いことは事実です。放射能が人体に悪影響なことも事実です。
また、放射能は健康未来都市とかそういう次元の問題ではなく、世界常識の人類存続に関わる悪です。

なのにそれを健康未来都市といいきってしまうとは、あなたも悪です。
悪いものにはふたをしてはいけません。

中古が高止まると思うなら、投資として234さんが売れ残り全部買えば良いよ
私は中古が反落すると思うから買わない

230です。
> 健康未来都市で資産性も高いのであれば、なぜ売れ残っているのでしょうか？
そこなのです。購入検討される方が正しくこの柏の葉キャンパスをご理解されていない面が残念ながらあります。キャンパスだから若者向けだと勘違いされた方もおられました。線量高いからと認定特区の意味を理解されない方がいます。日本の健康未来都市のトップランナーたるこの物件是非正しくご理解いただけたらと思います。

自称、帰国子女でも、スマートシテイさんでも、中古が高止まりしようと暴落しようと、何のトップランナーでもいいんです。

とにかく、ホットスポットから子供を非難させて下さい。本当にお願いします。
心無い人に削除されて本当に残念ですが、他にもあります。
ドイツでは原発から5km、10km、15km圏の15歳以下の子どものがん発症頻度を観察する生態学的研究を実施。原発から５km以内の５歳未満の子どもの小児白血病の発症率が統計的に高かったのです。
少なくとも原発周辺の地域では、事故が起きなくても、許容量として出されている放射性物質による「低線量被曝」によって、小児白血病が起こっていることが確実とされています。
事故なんか起きなくても、許容量以下の安全とされていた低線量被曝によって小児白血病になるのです。
事故が起きた日本の、しかもホットスポットと言われてる柏の葉地域は言わずもがな理解していただけるものと思います。

子供を守ろう！

私は営業とかではありませんが、物件自体ではなく線量で過度に心配される方の気持ちがわかりません。柏の葉キャンパスは健康未来都市に震災後も変わらず認定されてるのですから、むしろ線量心配の方が進んで引越してくるべきマンションだと思います。

>250
統計的にどの程度有意に高かったのか、あなたの
主観を入れずに書いてほしいね。
あと、漠然と「ドイツ」ではなく、ドイツのどの
ような機関が出したデータも合わせて書かないと
説得力ないよ。

あなたのように不安を煽って原発反対を訴える
組織が出したデータなら、おのずと結論は見えて
くる。

今日発売の週刊ポストを見てみればよろしい。安全デマ本と一蹴するかもしれないが、かなり客観的であれにしては
なかなか良い。
柏の葉は東大の数値使用して年間線量を出すと１・３６ミリシーベルト。福島いわき市と同等。
一番高いのが福島市７・２８ミリシーベルト。ステマではないから読むべし

週刊誌、新聞、数値はいろいろあるでしょう。それが心配なのもわかります。だからむしろ線量心配の方が進んで引越してくるべきがこの柏の葉キャンパスのマンションだと思うんです。認定健康未来都市なんですから。

そんな屁理屈ばかりはやめたほうが良い。今の線量ではなんの問題もないが、あんたがそういう持論振り回すと荒れる

> そういう持論振り回すと荒れる
少し誤解あり残念に思います。柏の葉キャンパスが健康都市の特区になったのは私の持論ではなく公式に認められたものです。後で新聞記事やホームページを紹介したいと思います。

まだ国を信頼しているということか……。

未来都市さん
国は、利害関係で動きます。
一度動き始めたのならなおさら後戻りできません。

放射能が事実です。事実や結果をねじ曲げようと国が認定したのなら、日本も闇ですね！

>ネガティブさんが張り付くのはなぜですか？
ポジティブさんが執拗にここの良さをアピールして、情報統制しようとしているのが気持ち悪いからじゃないか？

>だからむしろ線量心配の方が進んで引越してくるべきがこの柏の葉キャンパスのマンションだと思うんです。認定健康未来都市なんですから。
健康都市の特区になったのも事実だが、いまだ線量が高いのも紛れもない事実。
今の売れ行きなら、除染が済んで線量が下がってから検討すれば十分。

ここのマンションは高線量なのに割高だから、売れ残っているんだろう。

あのさ、売れ残ってるっていうけどね、現地に行きましたか？？
ここで散々言われてるから、どれだけ選びたい放題でどれだけ負けてくれるかと
楽しみにして行ったのに、全然残ってないよ。完売までには至ってないが
残念ながらほとんど捌けてるよ。何なのさ！話が違うじゃん！
ここでダラダラどうのこうの言ってる人は何目的ですかぁ？？
このスレ全然信用ならんな。

へ〜、売れてるのか〜。
自分が見に行った数ヶ月前は半分くらい売れてなかった。
タワー販売の前に頑張ったんだね。

> 残念ながらほとんど捌けてるよ。何なのさ！話が違うじゃん！
あたりまえです。ちゃんと考えるマンション検討者ならばこのマンションにたどり着くのはあたりまえです。線量を心配される方にも安心な健康未来都市で日本を代表する街です。大多数の方が特区の価値を理解されてるようで少し安心しました。

>>271
牛の歩みも千里ですね。
本当は今でもお得に購入できますが、選んで安く買いたいなら中古もお勧めです。築浅の好きな物件が選べます。
安くなった分は新築プレミアムと三井さんの儲けの分です。かなりのもんですよ。
安く買えた分はオプション・リフォーム費用にして、モデルルームのような住まいにしましょう。

中古ってどこの中古？1番街もいいのないよ？

お得ってどれくらい？そしてお宅は買ったの？？

榊淳司のただ今「値引き販売中」マンション４
首都圏２０物件
ほぼ200戸以上の規模を誇る大規模マンション。それぞれに2億円以上の広告費をすでに使っていると推定されるので、誰もが「あ、聞いたことがある」というような有名なマンションがほとんどだと思います。
あの住友不動産も、三井不動産レジデンシャルも、三菱地所レジデンスも、当然ながら野村不動産も、売れない物件は値引きしているのです。
「売れないものは、売れるまで価格を下げる」これは、市場経済の常識的な現象。

要は知らないってことだねｗ

> 「売れないものは、売れるまで価格を下げる」これは、市場経済の常識的な現象。
やはり柏の葉キャンパスの独り勝ちですか。他は苦戦中ですね。でも市場経済ですから仕方ありません。このマンションにたどり着くのはあたりまえです。大多数の方が特区の価値を理解されてきたようです。

いまの価格で売れる理由が全く見当たらないし

先週二番街の見学に行きましたが、8割り方売れているようでした。でも、日中にもかかわらずひとの気配がほとんどなかったのが気になります。本当に8割りも住んでおられるのでしょうか？

> いまの価格で売れる理由が全く見当たらないし
私も同じ意見です。この価格で売って良い物件なんでしょうか。私が三井の幹部ならお前らなんでこんな価格にしたんやと言いますね。健康未来都市として国のお金がいっぱい放題つぎ込まれてる柏の葉キャンパスです。価格の三倍の価値はあると思ってしまいます。

AB棟8割～9割は売れてましたね。タワーはびっくり価格で出すんじゃないの？
あっという間に完売パターンでさ。

びっくり価格に期待w
タワーは北側もあるから、値段がかなりバラつきそうだね。

張り付きがお仕事だから売れたら困るのさｗ

>張り付きがお仕事だから売れたら困るのさｗ
俺は売れなくても一向に構わんが、
デベの営業さんや既存住民、契約者は売れないと何かと困るわな。ｗ

> お金を使ってまで人の足を引っ張ろうとするような考え方が残念だと思いませんか？
それは残念です。話がそれてますが、柏の葉キャンパスは国がお金を使ってまで健康を約束した健康特区です。この素晴らしいキャンパスタウンがすごく人気になっていろいろ言う方がいらっしゃっるのも仕方ないかもしれません。