そうかな?ゆったりとした敷地に緑の多さ。
良い所も沢山あると思ったけど。
それはこの近辺の物件全てにいえますけどね。
桜景邸のほうがエレベーターの台数多いし、1F店舗だし、前が公園でよさそう。
1Fの店舗が飲食店や食品販売店だと、ゴキブリなどが飛来しますが・・・
268さん
桜景邸はまさか吹き付けではないですよね?
240さん
吉祥寺は雰囲気の良いインテリアショップ、雑貨店がたくさんあって
いいですよね。散歩は、近くの多摩湖サイクリングロードを利用していますが
季節の変化を身近に感じられて大好きな道です。
269さん
テナントが食品関係だとマンションまでゴキブリが入り込んできますかねー。
それはコンビニでも同様ですか?
271さん
新緑の多摩湖サイクリングロードは美しいでしょうね!
お気に入りスポットをおしえていただいて、ありがとうございます。
子供が今は小さいのですが、成長に従い少しずつサイクリングの距離を伸ばして、いつかは家族で多摩湖までいけるようになるといいなぁ…なんて夢が広がります。
こちらの仕様、悪くは感じませんでしたよ~。
ディスポーザー、温水式床暖房、食洗機は標準装備ですし、リビングはペアガラスどころかLow-eですし、玄関には通風・明かり取りの窓があるので全体に風を通す事ができます。マンションでは珍しいなぁ~と気に入りました(24時間換気がついているので、空気の入れ替えは問題ないのですが、直接風を感じると気持ち良いです)。
隣の庭園テラスさんと比較すると、細かい部分で、こちらにあるものがあちらにはない、その逆もあり…で特に差を感じないので、どちらがより自分に合うかどうかなのかな、と思いました。
我が家にはこちらが合っていたので、こちらに決めました。
273さん
それに加えて、スラブ厚などの構造的にも低仕様ですね。
高仕様に越したことはないですけど、価格と仕様のバランスは大切です。
もっと郊外で妥協して、土地の値段を下げて建物を豪華にするのも微妙かな。
武蔵野市の不動産価格は高いです。
この価格設定でこの仕様では不満が出るから、もっと値段を上げて建物にも費用をかけても良かったような。
216さんの書き込みを参考にしましたが、現在はもう少し売れてるんでしょうか?
総戸数
405戸
80戸(A)〜残り2戸
79戸(B)〜残り2戸
76戸(C)〜残り2戸
71戸(D)〜今月発売開始
69戸(E)〜完売
30戸(F)〜完売
デベも先発の大失敗を見て来たので学習しています。
279さん
それにしても基本部分をここまで低仕様にしなくても良いと思いますよ。
277さんは何がしたいのでしょうか?
ネガレスが多いっていうのは、順調にお客さんが集まっているということかな。
低仕様、低仕様って言ってる人たち、具体的にあなた方が考える満足いくスペックを言ってみてほしいなあ。
文句ばっかりじゃなくてすこしはために成る情報を載せてみては?
それをこの物件で適用したら、その価格は?
「それをこの物件で適用したら、その価格は?」 と言われていますが、土地を高い価格で取得していなかったら、この価格でも十分良い仕様に出来たはずでは?
284さん いくらで土地を買ったのか、その根拠は?
>土地を高い価格で取得していなかったら、この価格でも十分良い仕様に出来たはずでは?
その通りです。
UR桜堤団地の建替地域対象外で民間売却した時に、先を争って高値で掴んだ結果です。
ちなみに三井は当初は参入していませんが、破綻会社が出たので三井が引き取っています。