シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part12

＞254
だから、モデルルームで年収、自己資金等のアンケートの記入後に渡されます

モデルルームで聞いてごらんなさい。

関係者じゃないんだけどね。
まあ、そう思うなら仕方ないか。
ここでなんだかんだ言うより、モデルルームの方が情報得れるからそう書いてるだけなんだけど。
客が来てるかどうか、自分もみてきたよ。
あとは自分の目でお確かめくださいな。

情報は足で稼げ

水辺というのは、期待されているようですよ。

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横浜は今後「ベニスのような街づくり可能」と大前研一氏指摘
http://www.news-postseven.com/archives/20120110_78798.html


日本の都市は上位に入っていないが、開発余地のある水際が存在するという点で、将来匹敵する可能性を秘めるのは東京と横浜だろう。

ただし、東京は、佃、勝どき、晴海、豊洲などを住宅、商業地区、オフィス街として一体的に再開発すればよいのだが、現在のように虫食い状態でタワーマンションばかりが建ち並ぶようでは、どうにもならない。

豊洲で老舗って言われても、正直何だかなぁって感じ。

豊洲晴海有明の湾岸で、シドニー湾みたいにきれいなハーバーできないかな？

>307
>フレンチの名店が豊洲にないのは、たいしてうまくもない外資系のチェーンレストラン
>の食事をありがたがる住人ぐらいしか住んでないからです。

そりゃ、あんたの思い込みだ。

豊洲には回転寿司が無い

木場のヨーカ堂なら回転寿司がフードコートにあるよ。

築2年を超えると「新築」とは唱えません。
「未入居」「新古」になり、金利優遇が受けられなくなったり、
瑕疵担保年数が減年されるなど、買い手のメリットが低下しますので、
当然価格を下げないと売れなくなります。
売主はいつまでも人員を配置したりモデルルームを開いておくことはしませんので、いずれ不動産流通会社に売却することになります。
当然、不動産流通会社はこれまでよりも安価な値段で販売しますので、中古価格も相対的に低下することにな
ります。なお、これは一般的な事例であり、当物件を例えたものではありません。

１年すぎると、品確法＝「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の
対象からも外され、瑕疵担保責任の特例も受けられない。

保証期間だってすでに短くなってるし。

「未入居」「新古」ではなく「中古」扱いですよね。
いいとこ「未入居中古」です。

「新築未入居」だとふざけたことを言ってるスレがありましたが、
もう「新築」としてのメリットは公的には何も受けられません。
「未入居」としての気分の問題と、デベのアフター関係のみです。
デベのアフターもこの時代ですから、大手のスミフさんだって
ちゃんと期待できるか知れたものじゃありません。

中古は間違い。

＞豊洲晴海有明の湾岸で、シドニー湾みたいにきれいなハーバーできないかな？
シドニーと違って東京湾は高度成長期に汚染されてドス黒い海になりましたらね。
こんなドブ臭い海では無理でしょう。

でもスミフは価格を下げないよ。
残念ながら。

中古は間違い。

中古は間違いですよ。

中古と言うのは、誰かのお古。転売されたものです。

言葉を大事に使って下さいね。

いやいや、このままのほうが
資産価値としては維持できると思います。
今から景気良くなれば更に売れるだろうし。