シティタワー有明ってどうですか？その16

ほんと、ここは業者と一部ＣＴＡ住民のうそ情報掲示板化していないか。
もはや、検討版の価値はなし、末梢すべきだと思う。

何せ都営並み薄スラブ220mmで全く騒音問題がないとか、台風並みの強風でも全く揺れない免震だとか画期的なマンションみたいですよ（笑）

ここは検討し要望書まで出したけどいいマンションですよ。私は結局他の物件を買いましたが、早く完売するといいですね。

220は、一番薄い場所でしょ。厚い場所は、260だったはず

ご近所は人間と思ってませんからね(笑)
病院、豊洲市場、ＡＧＣが出来た時どうなってるかでしょうね？

人はどう思うと私は楽しみです。

住居じゃないスラブが多少厚くても全く意味無し
中空ボイド260mmでもありえんぐらい薄いけど（笑）
コスト削減とパッと見の階高の見栄え重視だな。
ま、豊洲買えない住民層が相手だから不便さと騒音くらい我慢しろと言う事か。

豊洲買った時は安かったよ。今の有明より安かった。
これも数年前のことだから、有明は今後の開発と空き地みると期待できると思うな
何より東京都が力入れてる地域というのがいいな。

確かに有明は5年〜10年経てば今よりかなり良くなり少なくても東雲よりは良くなると思います。
ゆりかもめも結構好きだけど、新橋、豊洲とも一度外に出ないと乗り換え出来ないのが痛いと思います。
豊洲駅ビルはメトロと地下道でつながるそうだから、ゆりかもめもビックサイトやお台場みたいに下に行かずにダイレクトでつなげてもらえると通勤時もかなり楽になるのですが。

確かに働いてる人は豊洲の方が便利だと思います。
後は多少不便でもタワマンだからビューを取るか隣がショッピングセンターでも便利差を選ぶか
それぞれですね。

ここもイオンなどに行きは歩きますが帰り無料バスに乗るとすぐ近くで停まるので
結構利用してます。便利ですね。

所で、ここのサークルＫってシー・ヴイ・エス・ベイエリアグループなのかな？

それならローソンに変わる可能性ありだね！
ローソンの方が僕は好きだな。出来ればセブンがいいけどね。

>>89
その辺の事情には疎いため、まったくの初耳なのですが、
そんな可能性もあるんですね。
私もサークルKよりローソンの方が好きなので、
もし変わるとしたら大歓迎です。
ナチュラルローソンなら、もっといいんだけどな。

１００円ローソンもありだね、私もセブンがいいなあ～

住民版見たのですが、ここのＭＳクリスマスツリー置いてないの？？
有明で唯一、ツリーがないＭＳですね。
なんとも寂しい限りです。
節電のご時世とはいえ、ツリーぐらい置いてもバチが当たらないのでは？？

そもそもこのマンションにはクリスマスツリーがないんですよ。
去年エントランスロビーに置いてあった立派なものは、まだ販売中だったためスミフが貸し出していたものです。
販売状況に目処がついたので、今年は他の新築マンションに回しているのでしょう。
管理組合が買うか、リースするかですが、何れにしてもお金はかかりますね。
節電＋節約か、年に一回はクリスマス雰囲気演出するか、ですね。

豊洲ツイン、シンボル、有明、豊洲マンションみな有るけどね。

ツリー反対です。せっかくの雰囲気が台無しになる。

完成年月 平成22年3月15日(完成済)

９９
どんな、雰囲気が台無しになるの?
むしろ、ロビーの雰囲気は華やかになると思うが？

X'masをするなら旧正月の飾りつけもして欲しいね

私もツリーには反対。個人の部屋でやってください。悪趣味だよ。

どっちでもいいわ。
平和ですな

ツリーが無買ったのって、有明でウチだけでしょうか？
私は飾って欲しかったです。

＞＞１１２さんに
私も１票。

私はツリー不要派です。
自宅でやればいいのでは？なぜマンションとしてやる必要があるのでしょうか。
悪趣味だと思います。

ここと湾岸タワーを検討しているんですか、皆さんはどっちが良いと思いますか？

間取りや周りの環境、価格も違うから、好きな方にすれば？

ここ値引き開始したみたいなビラみました。本当かな？

>>127
値引きする訳ないでしょ？

私も色々検討してますが湾岸ならここにします。
あそこは駅に近いけど、ＡＧＣが出来ればここの方が生活に便利だし、豊洲市場にも近いです。

ＡＧＣができても生活の利便性には影響少ないと思うし、もし利便性があがるなら、ここ以外のマンションのほうがメリットあるということに。

>>127

値引きの真偽はどうなりました?

今の時点では自身の価値観としてはちょっと高い印象です。でも内容が気に入ってしまったのでどうしようもありません。値引きに全ての願いをかけていますよ。

評判いいみたいなんで安くなったら余計検討者が増えて買いにくくなるかなぁ。

値引きって中古のことじゃないですか？
シティタワー有明前に新価格って書いてある中古のチラシが置いてありました。

中古の方が安いなら
中古もいいかもね

１００年後なんか、ここにいる人誰も生きてないでしょうね（笑い）。

＞タワマンって将来どうなるのかほんと心配だわ。

１０年以内で買い替えていくのがＭＳだよ。

すみふの営業に聞きなよ。
こんなところで聞いてないでさ。

私は投資目的でここの高層階を購入した。
子供達はTDLにも近いし週末楽しんでいるので、暫くセカンドとして使うつもりだ。
投資でもセカンドでも自分の所有してるものって愛着あるものだよ。

AGCってなんですか？

一時金徴収の予定はないはずですが、どうやって金額を算出したのでしょうか。金額が具体的すぎてうそとは思えないのですが。

適当な数字でしょ。
ここの計画では一時金ないよ。

最近の有明マンションは一時金を無くしてるよ。

最近ではブリリア、オリゾン。
ガレリアは結構前から一時金をなくしてる

新手の荒らしだな

最近は検討板も住民板も妙な書き込みが続いていますね。

使わなきゃ減らない訳だから、心配不要ですよ。

マンションの理事会やれば分かるけど、毎年お金2000万ずつくらい余るよ。

金欠で維持費が不足して駐車場から車が出せなくなるから、そうなる前にみんな解約して近隣駐車場を借りるか車を売却しる、っていう予測ですよね？
そうなる前に駐車場の値上げが検討されるでしょうね。

毎年余ってますね。今のところ健全だと思いますよ。

此処が破綻するようじゃ、他の有明ＭＳもっと前に破綻しますね。
有明は水物共用施設とタワー駐車場があるようなＭＳばかり。

有明には回避出来た成功例が２つあるから、ここもそうするはず。

常識的に考えたら、予算内で修繕していけば赤字にはならないよね。売り主の初期計画通り工事しなくてもよいのでは？

ヒント：免震装置のメンテ

オリゾンとブリリアの成功事例に学べ。
管理会社変更で管理費2割節減。
一時金を廃止。

元々一時金はないよ。他と違い水物ないし。

相手にしないのが一番。思わせぶりな書き方で不安を煽って楽しんでるんでしょ。

修繕積立金は春から上がりますよ。当初の計画通りです。

東京五輪の概要が発表されました。
記事を見ると、どうもＣＴＡ、ガレの目の前の空き地は、有明アリーナ（バレーボール）になりそうです。
有明一帯が、競技場になります。その後は公園ですかねぇ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120216-00000103-mai-spo.view-000

仮設か新設かは大きなちがいですね。
仮に決定したとして、今ある市場工事用のプレハブはどこいくんだろ。。

工事の着工が2016～なので、市場の開発は終了してプレハブは無くなってそうですよ。

ほほーん。
決まるといいですね。過度な期待はせず待ちましょ。

買い手は賢くなったからね。
最近、手を出してはいけないマンションばかり…
プラウド東雲程度に価格改定すれば順調に売れると思うけどな〜

住友のタワーで完売してるとこどこよ。品川、豊洲はいつまでだろか

五輪もあるし、しばらくは益々強気に販売しそうだ。