プレシス矢向ってどうですか？

普通の家で出ない家あります？
高層マンションの高層階なら出なそうですけどね。

　親が転勤族で賃貸物件を沢山住んでいましたけれど、Ｇが出なかった所はありませんでしたね。
　数十年前の話ですが、場所によってはチューも出ました(笑)

　出やすい：低層(木造)＞中高層(鉄筋)：出にくい　という感じでした。

　普通に生活してましたけど、新築物件でもしばらく住んでいたら見かけましたね。

　同じ建物で１階が飲食店、これは結構多かったな。

一切でないな
五階
中級マンション
最近の新築はでないよ

まっゴキの話だけで盛り上がろうぜ

新築マンションにゴキの話題とは、ココのライバルデベさん？仕様も設備も悪くないし、大規模が苦手な人や少人数家族にはいいかも。

床暖房あるけど、電気みたいですね。
せっかくあるんだから、ガスならもっとよかったのにな。
変更はできないですよね・・・

電気か。。。。。。
低温やけど、電気代が心配

ガスがベスト

どの位売れたかな？
蒲田南の方は早かったけど、残りの二戸がなかなか決まらないみたいですね。

電気床暖房で低温やけど・・・
同業他社さんの嫌がらせ？
ゴキブリ話も必死だけどね。
電気床暖房で低温やけどする人、させてしまう人は近代建築に住めないですよね。

7日にはモデルルーム見れるようですね。
間取り変更やカラーセレクトなど興味深いです。
西友がすぐそばというのも主婦にはたすかります。

電気の床暖房ってホットカーペットと同じようなものですよね？
ホットカーペット愛用してるけど低温火傷したことないし…

現地みてないのですが、三階以上なら日当たり確保できそうでしょうか？

低温やけどって・・・ガスも同じじゃないですか（笑）

先日ここと、プレシス鶴見も見学行ってきました。値段は同じくらいですね。
どっちが良いかなー。

電気式は閉塞温度が高くなったり、
熱分布の均一性にかけるのだよ

私もここと鶴見が気になってます。
行政関係の便利さだったら鶴見なんでしょうが、そんなにしょっちゅう役所に用があるのかな？とも思いますし。

やはりお勧めはTESですかね？
低温やけどしたことありませんけどね。

54です。

ですが、電気式でも大丈夫だと思いますよ。
一箇所に長時間いなければ。

あと、ここは、仕様、構造がまあまあ。

スーモから個別の間取と価格が消えちゃったけど
完売したんですかね？

ここ33戸足らずで、なかなか完売しませんね。
なんか問題でもあるのでしょうか？

>>59
ここは明らかに営業力が無いので、こんなもんかと。
周辺相場より明らかに安い物件はすぐ完売しますが、他は放置状態に等しいですね。

確かに営業力というか広告があまりないみたいです。
ただ、またモデルルームも駅から少し離れたところであるため、
少しわかりづらいかもしれません。

でも営業担当さんは大変良い方でした。
親身になって色々なご相談にのっていただいたりと。

部屋も標準装備はなかなかいいと思いますよ。
間取りと価格の関係もぼちぼちかなと。

あとどれぐらい残ってるんでしょうかね。

そんなに褒めているのに、かってないんだ？

良いと思い検討しましたが、諸事情で故郷へ戻る事に。
生活条件が合えばとても良い物件だったのですが・・・。

ここの施工会社は、大丈夫なんか？

施工会社は大丈夫でしょうライオンズなんかもやっているしね

あまり、聞いたことがない業者だったので。。。
ありがとうございました。

ここはあまり悪い所が見つからないですね。
もう完売ですかね

残９戸です。竣工時完売は難しそうですね。

実際は残５戸らしいですよ。

先週モデルルームに行きましたが
私たち以外にも数組来てました。

検討中なのですが、正直ほかの物件とも迷うところ・・・
川崎周辺は物件が多いですからね。

川崎駅まで歩いて15分くらいというところはいいかなと思うのですが、
実際購入された方は川崎駅まで歩かれるつもりなのでしょうか？

健康のため歩く
でも悪天候なら電車で尻手かな

近くで同額物件って他にありますか？

＞69さん
私は川崎駅まで歩く予定です。
妻が産後仕事復帰予定なのでどこでもいいから駅近くを希望していたので。
でも、尻手・矢向まで歩いて10分程度なら川崎まで歩いても大して変わらないかなと。

>71
ないです。安いには安い理由があります。

同額物件他にないんですよね
そんなに払える人がたくさんいるのかとビックリする

そんなに払えない人はもう少し郊外かバス便物件で検討します。

周辺の矢向の長谷工や三菱は全然高いですね

この立地でこの価格はよいですね
周囲の大規模は高い。。

残り数件らしいですよ。購入検討中さんお早めに！

少し狭いかなとは思うけど、価格、立地面では我が家にはベストな気がしています。

広いところなら他にも物件たくさんあったけど価格がねー

広いに越したことはないけど、
自分が育ってきた環境を考えると別に狭くても問題はないかなと。
家族構成にもよるのであくまでうちの場合はですが。

二人なら2LDKでも問題ないですね
無理して大きくするより手頃な価格がうれしい

そうですね、82さんがおっしゃるとおり、
必要最低限のもので値段が抑えられてるのもあり、
十分だと思います。

最近のマンションは標準の装備でもほんとに十分だと思います。

ここなら、将来的に価格がそんなに大きく下がらなそうですよね。
16分はちょっと遠いい気がしますが、川崎駅徒歩圏内は強み。

川崎徒歩圏物件と南武線のみでは違うでしょー

三流デベの時点で資産価値に期待はできないと思いますが。

名前だけで値段が高い所よりはいいと思いますが・・・
デベの名前でしか価値が判断できないんですか？

>>87
マンションの場合は一般的に立地とデベのネームで価値が決まります
ここの場合は、入居した時から一定の価値下落は避けられません

ここ物件価格はやすいけど、
管理費が高すぎじゃね。
充実の共用施設がある訳でもなく。

>>88さん
そうやって人が購入した
マンションにケチ付けて楽しいんでしょうか？

あなたが言いたいことはわかりますが、
私は仮に将来的に価値が下がったとしても
最初に購入する際の安さも考えています。
その点ではこちらは評価に値すると思います。
近隣の有名といわれるデベさんのマンションは
見ましたが、少なくともあなたのおっしゃる名前と立地を
兼ね備えているマンションなんてないと思いますが。
まぁ、値段だけは一流でしたけども。