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形あるもの、いつかは老朽化します。
そこで登場するのが、建替え。
しかーし！
解体費が解体時の土地値より高ければ、誰も解体なんかしませんよね？
そうしたら、そのマンションは必然的にゴーストタウンになりますよね？
ってことは、解体費ってとても重要な要素だと思うんですが、「解体」について語る人がほぼ皆無なのはなぜですか？
[スレ作成日時]2011-11-27 13:31:53
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マンションがゴーストタウンになる可能性
-
42 匿名さん
液状地でマンション建設には、対策が義務付けられている。 サンドコンパクションパイル（ＳＣＰ）工法
をはじめ、いろんな工法が取られる。 一方戸建ては、明確で安価な方法があまり無くこの被害となった。
http://sumai.nikkei.co.jp/news/gyoukai/detail/MMSUn5000029112011/
・マンションで目立った液状化被害が起きていない
・マンションの堅調と裏腹に、戸建ては8000世帯以上の被害を出した(浦安の戸建て約9030戸)
http://nikkan-spa.jp/11812
[一戸建て⇒マンション購入]にシフトする
マンションは液状化対策がされている。浦安でも多くの戸建てが傾いていて、インフラが
戻った後、マンションの建物自体は何も問題ない。
多くの戸建てが傾いて、ジャッキアップで、戻す必要がある。８００万円ぐらいだが、再度の地震で
再び傾く可能性もある。 また家が傾いているだけなので、被害の認定になりにくい。
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