注文住宅一戸建てをもうすぐ引き渡しを受ける者です。
固定資産税は1月1日時点で登記簿又は家屋補充課税台帳に所有者として登記又は登録されている者にかかることは存じています。
まだ登記はしていないので「登記簿」には載っていません。
しかし「家屋補充課税台帳」というものがよく分りません。
気になっているのですが建物の「検査済証」の検査実施日が12月となっていて、住める状態と判断されて「家屋補充課税台帳」に登録されてしまうことがあるのでしょうか？
もしそうなら今年から固定資産税がかかってしまって、なんか１年分余計に払うことになって痛いのですが・・・。
まあ分かったところでどうしようもないのですが気になるので、もしこの件の識者の方がおられましたらご教示ください。
[スレ作成日時]2008-01-24 23:28:00
(スレ主さんへのアドバイスになるかもしれないヨコスレ(ならないかもしれないが)）
あの、誰か詳しい人に答えていただきたいのですが、
今回のスレ主さんの状況では、もしかしたら、
「12月までに住める状態だった」
と証明したほうが、固定資産税は安くならないですか？
というのも、1月1日において更地だったとなると、住居用建物が建っている
状態と比較して、土地に対する固定資産税が高くなりますよね。
一方、住む家があることを証明すると、
住居用建物付きの土地に対する固定資産税＋建物に対する固定資産税
を支払うことになりますよね。
・土地の広さ
・単位面積当たりの固定資産税
・今回の新築建物の固定資産税
が分からないと回答は難しいと思うのですが、誰か、バトンタッチして
答えてあげてください。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
