【福岡】サン・プラザホームってどうですか？

こちらの会社の、建築条件付き土地を購入しようと考えています。土地は気に入っています。
屋上には賛否両論あるようですが、保証の10年間楽しめれば良いと考えています。よく割れるらしいタイルは保証の範囲外ですかね？
こちらの掲示板を拝見すると、吉川の兄弟(親子？)会社で、悠悠の社員がいるため？それらの良い所取りの家が比較的安く建てられるという認識で宜しいのでしょうか？こういった掲示板ではどの会社もそれなりに批判がありますし、あとは営業との相性次第ですかね？
実際に住んでいる方の意見をたくさん聞きたいです。良い面、悪い面ともに。アフターが悪いという口コミが多い印象ですが、契約書に保証が記載されているのであれば、それなりには対応してもらえるのではないですか？？

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数年前にサンプラザホームで家を建てました。良いところの細かいところは省略しますが、結果としては価格、仕上がり、対応共に希望に沿ったカタチで満足でした。ここに依頼して良かったと思っています。

依頼するにあたっての注意点は打合せなどで図面の調整依頼しても修正図面を見せてもらえないまま建築がすすんでいた、建築の進捗報告が少なく、結果として大掛かりな手直し工事が入る。などの問題が発生しました。幸いにして取り返しのつかないことにはなりませんでしたが。
もしここに依頼されるならば完全にお任せするのではなく、ある程度自分から確認をするようにしたほうが良いと思います。(どこの会社も同じ事がいえるのかもしれませんが)

ここの会社の一番のマイナスポイントは会社の駐車場で一番停めやすい場所にジャガーやらBMWやら外車がデーンと停まっているところ。こちらとしては何とかお金を節約してマイホームを・・・という中で、幹部の方々は羽振りが良さそうですね。折角一生懸命対応してくれる社員の方々がいらっしゃるのですから、それを上の方が台無しにしないでほしいです。

今後のサンプラザホームさんにも期待してます

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土地が気に入ったからといって決めたら後悔します

打ち合わせもほとんどしないまま工事をして完成して

できたものに文句なんかなかなか言えないです

なんか文句ありますか？って感じで対応されます

これから対応してもらえるか不安です

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屋上にお風呂やバーカウンターがあって

なんじゃこりゃ～って感じでした。　

他の会社では見たことない　


　

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なんか、ここの掲示板見てたら何がダメだったのか具体性がない。
売りっぱなしとか言ってる人は営業経験ありますか？まあ売ってからも100％でお客様に対応する営業マンは日本で僕くらいかな(笑)
建物自体にどんな問題あるとか、プロムナードの構造を理解して10年持たないとか言ってるのか、本当具体性なし。
購入検討している者からしては、なんか気分が悪い。

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屋上プランで買われた方に意見を聞きたいです。やって良かったですか？全く使わないですか？出来れば2から3年住まれている方のご意見が聞きたく質問しました。心配なのがメンテナンスてすが。

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屋上プランを使う使わないは本当に人による、家族によるとしか言いようがないんじゃないかと思います

もともと夜空を眺めながら、風に吹かれながらのんびり過ごす人には向いていると思うし
そうでないなら違うかもしれないし、屋上があることでそれに目覚めるかもしれないし

ガーデニングをする人だと日当たりの面ではとてもいいのではないかと思うし…

結局は自分がどんな暮らしをしているのかという事なのではないかなと思うのです

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サン・プラザホームさんで
マイホームを購入しました。

購入後、約半年になりますが、
不具合もなく、住み心地も良く
とても満足しています。

デザインやお風呂やキッチンなどの設備も
他の建売住宅と比べても
優れていると思っています。

我が家は吹き抜けのデザインなのですが、
２階の子供部屋との距離感が近く感じられて
とても気に入っています。

屋上は人工芝にするか、天然芝にするか
迷いましたが、今になってみると
天然芝を選んでよかったです。

自宅を購入後に、犬を飼うことになり
愛犬が天然芝で遊んで喜んでいます＾＾

ただ、なかなか屋上から戻りたがらないので
それが困りものなのですが（笑）


営業担当の方もとても親切にしてくださり
こちらの要望にできるだけこたえてくれました。

サンプラザホームのスタッフの皆さん、
工事に携わってくださった方々、
そして営業のＴさん、
本当にありがとうございます。

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建築条件付きで購入しまして半年以上たちますが問題なく住めますよ〜。半年点検もちゃんと来てくれますし
犬飼ってるので角を噛んだりしてるとこはできる限り丁寧に直して下さったり対応は良かった。
自分の信頼できそうな住宅メーカーを探した方が納得いくんでは。

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いい家ができます
満足いく家が
営業マン現場監督
みんないい人ばかり
間違いないです
一度ショールームへ行ってみては

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こちらで家を建てた人の書き込みが多いのですね。
そいういう人たちが、実際住んでみて快適とか、満足という声を聞くと安心できます。
でも、中には全く反対の意見を述べる人もいるので、やっぱり営業次第という事なのでしょうか？
そう思うと、営業マンとの相性ってとても大切なんだなぁと勉強になります。

屋上は都心とか、敷地に余裕がないとか、建物が隙間なく立ち並ぶような場所には向いているのではないでしょうか？
広い庭があるような場所には、屋上は利用頻度が少ない気がします。

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知人がこちらで建築しました。注文住宅でしたが不具合もなく、快適だそうです。契約前に建て売りを一緒に拝見しましたが、水回りや使用されてる部材がびっくり。
ただの付き添いで行った私ですが、羨ましくなった。
大手ではオプションになるものばかりをフル装備...いいなぁ。
その辺の建売でこの装備はないし、営業マンも気さくだった。
買う気の無いってわかってる私にも親切丁寧な対応だった。

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ここの営業すごくいいですよ。特に土地探しをこんなに親身になって行ってくれるとこは、初めてです。

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駐車場の高級車にはビックリ！
社長車らしい・・・？
社長のどなりまくってる声を聞いた時、二度ビックリ！

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すいません、大爆笑したのでコメントします


駐車場の高級車にはビックリ！
社長車らしい・・・？


→　どんな車か知らんけど、例えば、ただの一営業がそれに乗ってるのなら、そりゃビックリ！と思うけど
　 どこの社長もいい車乗ってるし、逆に乗らないとカッコつかん時もあるでしょ？
　 それに、自分の稼いだ金で買って乗ってるんだから、別にいいじゃんって思うけど・・・ (・ω・)ノ
　 社長がみすぼらしい車に乗ってたら、見た人が『この会社って大丈夫？』って不安に思うんじゃない？



社長のどなりまくってる声を聞いた時、二度ビックリ！


→　誰でも怒るときは怒るでしょ？ あなたも怒る時は怒るでしょ？
　 んな事位で、二度もビックリすんの？ (´Д｀)


って、多分見た人思ってんじゃないかな？って思いました 　失礼しました (^^)/

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稼いだ金で買って乗ってるんだから、別にいいでしょうけど、
会社の駐車場に置いとくのも、会社のイメージマイナス…
営業マンも羽振り良く外車に乗ってる。
会社の雰囲気もイマイチ。

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屋上プランが良いかどうかというのは、
場所にもよるのかな？って思います。
土地が沢山余っているような場所に屋上があっても
多分屋上に行く機会ってかなり少ないと思います。
でも、庭がほとんどない所とか、庭の日当たりが悪い所では
屋上はかなり重宝されるのではないでしょうか？

高級車はお客さんのだったりして？

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今じゃちょっとした事でネットで叩かれる時代…。
大変ですね。そんな嫌ならわざわざ書き込みなんてしないで他の住宅会社に行けばいいのに…って思うのですが…。
うちはそこそこ満足してますよ。営業さんと年配の現場監督さんがとてもよくしてくれました。

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自作自演の書き込みがすごいですね
こちらは
参考にならないな

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中年営業マン最悪

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客によって対応が違う営業さん
あなたのことですよー

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賛否がもの凄いと思います
ここの情報がまるであてにならないって証拠でしょうけど
いいのか悪いのか、実際行ってみて自分の目で確認してみます

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現場監督さんも営業さんもいい加減です
私は外れを引いたみたい
質問の答えを持ち帰って返答なし
勝手につくる
後悔してます
やり直したい

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中年営業マン最悪
現場監督も

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うちは監督、棟梁とも最高でした。素晴らしい家つくってもらいました。

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うちの担当者は全てがいい加減
いまのところ、後悔しかしてません
担当者を換えてほしいです

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こちらは、担当次第でかなりの違いがあるようです。
もっと気兼ねなく担当を変えてもらったりできるといいのですけど
なかなかそれも難しいですから、やっぱり当たりはずれって大きいです。
どこのＨＭさんで建てたとしても、自分でいろんな勉強をするのは必要だと思いますが。

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うちも営業、工事の担当者がいい加減。
こんな状態だと、アフターは大丈夫なのか、
心配です。
もっと、検討したほうがいいですよ。
おすすめしません、ここは。

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かなり後悔しています。売るだけ売ったらあとは知らないといった感じ。言い訳をして、アフターをやりません。最悪

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昨年デザインに惹かれ購入した者です。後悔しかないです。この会社の営業も監督も自分のミスを人に押し付けどうしようもないやつらです。この状態であればこの会社は5年後無いと思います。それでも購入予定の人は良く考えて下さい。

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確かに、売ったら売りっぱなし、知人宅は立ててまだ１年も経ってないのに、先月の台風で
２階から１階まで雨漏りして、対応するのに時間がかかりすぎって怒ってた！
５年どころか１年もつかなー、これじゃ？

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東区三苫に条件付土地分譲中ですね。
西鉄三苫駅まで徒歩圏の閑静な住宅地でいい感じです。
土地の広さやカタチがイマイチなのがつらいところ。
サンプラザホームなら、この広さや形状でもステキな家が
可能！かな・・・

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153の匿名さんの書き込みは、ルール違反です。
雨漏りの内容をレスってますけど、分かる人が見たら何処のお宅か、直ぐに分かると思いますし匿名さんは、直接関係性が有るように思えません。だからこそ、あのレスは、卑怯です。
匿名さんに質問です。あなたのレスが原因であなたの知人さんに何らかの被害が出た場合、あなたは、責任とれますか？。
私は、どうせ書き込むなら、特定のお宅が分からない用にに書き込むのがルールと思います。

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また叩かれてますね。雨漏りとか、そりゃたまにはある事かもしれないけど、現場監督が無責任すぎるから皆んな怒るんだよ。うちの時もそうだったけどいい加減分かってくれよ。自分が建てた会社がいろいろ悪い事言われると、こっちも気分悪い。

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実際に問題があるからここまで叩かれるような気がします。購入して後悔してます。営業も監督も適当過ぎです。理由は既出の通りです。売って終わりじゃなく購入した方にさらに誠意ある対応をお願いします。

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確かに現場はヒドイ。ある工務店とかは家の作り方とかお客さんの現場で説明してくれたし、参考になりました。ここの営業さんて家の事しらない感じ。プランとかキッチンとか見えるとこばかりの説明だけで私達と同じ素人ぽい。

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現場もひどいけど、営業はド素人でいろいろ聞いても答えられない。素人でもわかる事を答えれれない。勉強不足では。
ここに頼んだら後悔しそうなので、ほかのハウスメーカーにしようと検討してます。

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南側にサンプラザの家が建ちました。
北側が高い片流れの屋根で建てられ、北側の我が家は全く日が入らなくなりました。まるで３回建ての壁が家の前に出来たみたいです。太陽光を載せるためでしょうが、普通、近所の事を考えて屋根の形を工夫しますが、サンプラザは全くその形跡なし。おまけにリビングの目の前に勝手口を作られ、腹が立ちます！
あの屋根、外観、本当にセンス無し。まるで倉庫みたい。おまけに入居後に挨拶も無し、工事中はうちの土地に材料落とすは、子供に当たったらどうするの？近所付き合いにも影響しますよね。サンプラザはやめた方が絶対にいいです。

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>>160
レベルの低い内容
単なる逆ギレですなw

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倉庫みたいな家ってうちの事？そんなデザインの家が良くてサンプラザさんに依頼して建築しました。
No.160さんもお困りなんでしょうが161さんが言うとおりちょっと逆ギレでは？土地購入するときどの不動産屋さんも
建替えも含め近隣に合法的に建築の可能性があると説明がありましたが説明無かったのでしょうか？私たちはありましたよ。
なので将来近隣に合法的に建築されても大丈夫なような土地を購入して今では快適に住んでいます。
ここでは色んな意見がありますが実際に見に行って判断してみたらいいと思います。少なくとも私たちはお任せしてよかったと思っています。

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任せてよかったかどうかは、これからクレーム対応をきちんとしてくれるかですね。
クレーム言っても対応してくれなく、ほかの業者に依頼しました。
本当、売る時は、いいことばかり言って、売ってしまえばほったらかしで、後悔してます。

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ここって、工務店でなくて単に土地売りの会社でしょ？普通の工務店なら
クレーム対応営業がまっ先にするでしょ？これだから分譲地に頼ってる会社は駄目だね。売り込むばっかし。

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我が家も、別のＨＭさんですが、北側が高い片流れの屋根があります。
太陽光パネルを乗せるためにその形にしましたが、出来る限り北側にスペースを設け、尚且つ、南側の家が建て替えを行った場合、どの高さの建物が建ち、敷地内のどのあたりまで陰になるかも考えながら建てました。
多分ですが、いろいろと考えてその建物になってしまったのだと思います。

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三苫分譲地の近くに他のハウスメーカーが宅地造成していますね。どちらがいいかな。

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どこも一緒なんじゃないんですか？。どこも同じ様な家になってるし。でも、センス悪い。

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実際に屋上にプラスワンリビングを付けられた方、感想を聞かせてください！雨漏りの有無、バーカウンター、椅子などのオプション品の風化具合、快適度、周りの家から覗かれるか、など何でもいいです。

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プラスワンは今のところ雨漏りは無いが、雨音がすごく気になる。
2階で寝てたら目が覚める程。

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＞No.176さま

貴重な情報ありがとうございます！
音ですかぁ、そうなんですね。トタン板を打つ雨を想像してしまいました。それほどは酷くないのだろうけど、天井から雨音がしてくるのなら眠れないですよね。

建てられて何年ほどですか。
また、屋上プランはどれを選択されました？
バーカウンターやシアターって、一年のうち何度使うのでしょうね。

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＞No.177さま

入居半年、プランはノーマルです。
少雨では問題ありませんが、豪雨は音すごいです。
普段地震でも目が覚めないほど熟睡する人は気にならないと思いますが私は起きます。
トータル的に屋上はどうでしょう。
冬は無理です。夏は床が高熱になるので注意が必要です。
覗きにつきましては、隣の2Fと建てる屋上が同じような高さになる立地に建てないことだと思います。
風化は、雨垢がやはり壁に。
あまり森？川？田舎？付近ですと、虫や鳥もあり得ます。

この覚悟でよければ屋上いいですよ。

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住んでいる方ならではの貴重な情報をありがとうございます。

やはり冬は使用頻度は格段に落ちるのでしょうね。

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冬は夜空が澄んで綺麗な時が多い地域に住んでいますので、屋上があると寒くても意外と使うかもしません。他の季節はもちろん暖かくて居心地が良さそうなイメージを抱いております。朝のコーヒー、ランチ、ディナー。どれでも使えますね。

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先日モデルハウスに見学に行き、建売も拝見したのですが、営業マンは建物構造などについて一切説明ナシ、
自分の会社のウリを知らないのか、自信がないから説明できないのか‥‥
会社の土地の話しかありませんでした。
結局土地売りの会社という印象しかありません。
建売の家もただ普通の家という印象

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不思議な階段の設計があるのに気づきましたが最近はスタンダードなものなんですかね。
壁から各段が突き出ているタイプの階段です。

階段の下側の空間が有効活用できるからいい感じだとは思ってます。それとオシャレ。全体的にセンスがある気がしました。

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崖の上やら下やらによく建っているけど、この自然災害が読めない現代に崖が壊れない根拠が無く
見ていて怖い。何か保証があるのだろうか。

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施工要領書、施工中、基礎、躯体、要は施工中の重要箇所の写真提示を要求して契約した方がいいよ！素人や忙しい共働きなら見に行く前に手抜きしてボード張るから、下地ないなんて当たり前で角断熱処理してないとこあるから！雑内装！基本的に施工監督しないから、本当、建て売り以下❗辛い‼

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No.184様

下地がないという事はどう言う事でしょうか？
木造軸組工法で下地がないという事はﾎﾞｰﾄﾞが貼れないという事になりますが・・・　けどﾎﾞｰﾄﾞは貼っているって事でしょ？
写真提示とかはいい事とは思いますが、下地がないとか適当な事は簡単に言わない方がいいと思います。
何を基準として手抜きと言われているのでしょうか？　こちらの会社の仕様がわかりませんが、今のこの世の中そんな事するところないでしょ。
あと、建売以下って意味が解りません。
教えてほしいのですが、建売ってそんなに悪いんですか？　私も業界の人間ですが、建売だからって考えて仕事した事ありません。
そもそも建売買って住んでいる人に対して失礼ですよね。
主さんが文句があるなら直接会社に言ったらいいんじゃないんですか？　その会社がちゃんとした会社ならちゃんとした対応をとると思いますよ。

たまに主さんみたいに文句ばっかり書く人いますが、残念ですよね。　

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下地がないって必要なところにないってことではないですか？
タオル掛けやカーテンレールなど追加で入れる必要がある部分のことです
確かに現場監督が指示しないと入れないでしょうから
建売以下って意味はよくわかりませんが、仕上げ材でふさいでしまえば
わかりませんからね、下がちゃんと施工されていないことも
184さんが言いたいことは現場監督が監督していないということではないですか？

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密に打ち合わせして、注文住宅で立ててるの！エアコン、棚用、フック取り付けの下地も打ち合わせ済なんですよ！なのに入ってないよ、材料費は取られてるけどね。
手直しだらけやし、手直しの手直しはざらですからね。床潜ってみたらビックリするよ断熱落ちてるし、給水のチューブ固定してないしね。

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何が駄目って全部。私の知り合いは壁から雨漏れ。4000万位したのにね！お隣のローコストの住宅の方より心配される始末。なんで？？？雑すぎ。現場が汚ないらしい。

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建物の見た目ばかりで、施工能力が低い
見えない部分にも不安があります

営業も現場監督もミスばかり
正直いってプロではありません

なぜ直すっていったのに直していないの？
不信感しかありません

できることなら建てるのやめたい

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家は好きですが色々と営業さんと行き違いがありました。
1年点検もこちらから言わないと来ないし今日も部屋のクラスが割れてるのを発見しました。
点検後の対応も悪い、悪すぎ。
正直お勧めしません。

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>>193 買ってしまったさん

隣の日当たりも考えて家建てろっつーの！ブロックみたいなダサい家ばかり、センス悪すぎ

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営業マンの質悪すぎ。住宅販売よ、口先
ばっかりでやるっていったことやらないし、説明不足で呆れるくらい。
うちは引き渡しの時点で階段が欠けてたし、手抜き
多い。小さい会社ですが手抜きはしませんと豪語してたのにね。
やはり広い意味で大手メーカーをおすすめします。

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子会社化されたみたいですね

やっぱり建売会社ですね

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以前お世話になった者です。以前のサンプラザさんって和気あいあいしている感じで、営業さんも設計さんも監督さんも大工さんもみんな笑顔でとても良かったんですけど、大きくなりすぎたのかな？

会社も営業も悪いのでしょうけど、一番悪いのは現場責任者だと思います。聞いた話で申し訳ありませんが、雨漏りの所かはわかりませんが、現場には行かず部下や職人さんに任せっきりにしたり、お金？とかにも問題ある人がいるみたいですよ！家の周りではとにかく評判がものすごく悪いです。

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サン・プラザさんで家を建てて一年経ちます。デザインが気に入って購入しましたが、特に不満もなく快適に暮らしていますよ。悪い書き込みを見て、悲しくなりましたが、、、実際に暮らしている方がどれくらいいるのか…。

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