ニッセキハウスはどうして倒産したのですか？

　そういえば、ニツセキハウスで建てた地主さん、メンテはどうしているのでしょう。

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メンテナンスについてはニッセキハウスに勤めていた人たちが地元の建築会社にかなり行ってると思います。その人達が力になると思いますよ。

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もう直ぐ築９年になります。
入居数ヶ月後、営業担当から倒産の説明を受け、驚いたのと同時に建物の保障問題について質問しましたが、保障は打切り、裁判でも勝てないとの事でした。
　私は、少しの間呆然としていたのを覚えています。
営業マンが帰り、冷静差を取り戻してくるにつれて「保障が無いのにローンは残る」と、だんだん怒りが湧いてきました。
　知り合いの紹介でもあり、「聞きなれないハウスメーカーだな！！」と思いつつ建てましたが、まさか倒産するとは思っても見ませんでした。
　ローンの残金は無理して繰上げ返済という容で終えなしたが、メンテと言う部分で不安は残っています。
　でも、契約からこうなるまでの営業マンの対応や工事に携った方々はとても親切丁寧な仕事をして下さったと思います。
　評価的には、他のハウスメーカー関係の営業マンが「どちらで建てました？」と尋ねて着ます（名前は出さない）が、「いい仕事していますね！」と、評価の方はマズマズです。現在は分かりませんが．．．
　建替え等御考えの方は、この様な事にならない為にも工務店、ハウスメーカーは慎重に選んだ方がいいですよ。

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転売をしたいのですが、建築確認書が必要と銀行から連絡がありました、こちらにはそれが手元に有りません、どうすれば良いでしょうか、購入者はローンの手続きをしています、何か方法が有りますでしょうか？
宜しくお願いします。

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建築台帳記載証明書と、建築計画概要書をその所在地を管轄する建築指導課に行って取り寄せな。

建築確認書の代わりとして、その書類を提出すれば問題無いはず。

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ニッセキハウスに入居して26年に成りますが、
去年　二階のエアコンを移動したら　エアコンの穴を開けたら　
驚いた事に　壁の中に断熱材が入ってません、
今頃に成って気が付いたのですが　北側の部屋ですから　
余計に寒く感じてます、
気には成ってるのですが　自分で壁の中を見る予算を考えると？　
ニッセキハウスはもう無いし　どうすれば良いか　
もう　今更ですが　何か良い方法は無いでしょうか？　
愚痴に成ってしまいました　すいません。

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築25年を越えました。プレハブ同様の家だと倒産後に聞かされました。いろいろ見てますと壁の断熱材は入っていないし使われている材木は細い角材ばかりでした。私は香川県ですが、阪神大震災では大変揺れました。浴室の窓が開かなくなりました。梅雨時はどの部屋もカビ臭くなります。25年の間ローンを払いながら住んでいましたがまだ少しローンが残っています。安心して老後を過ごしたいのですが・・・。りホームもかなり高くつくと思います。震災に強い家にりホームしたいと思いますが、軽量鉄骨は出来ないとも聞きました。誰かいいアドバイスをお願いします。

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プレハブ同様じゃなくてプレハブです　積水や大和も
分厚い10cmのＡＬＣを使っている場合は断熱材無しです
木造じゃないから材木は細くて当然
軽量鉄骨は揺れる　地震じゃなくても揺れる　重いＡＬＣとの組み合わせだから尚更
揺れと耐震性は関係無い

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みんな、その後のアフターどうしてるのだろうか

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ニッセキハウス＝セレコーポレーションです。
受け皿会社として、ほとんどの社員が移行しています。帝国ホテルに定住する現社長が、株主は見捨てて、用意周到に計画しました。
ニッセキハウス時代の建物のアフターは、基本やりません。

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ニッセキハウス＝セレコーポレーションです。

現社長が受け皿会社として計画的に設立したので、ほとんどの社員がセレコーポレーションに移行しています。

株主は寝耳に水の紙屑になりましたが、お咎めなしで帝国ホテルに住んでいるそうです。

基本的にニッセキハウス時代のアフターサービスはしていません。

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家は一生に一度の買い物です。

これからは一生のお付き合いです。と言っていた営業マンと連絡取れてる人いますか？


たかが、倒産ぐらいで音信不通になるなよ。

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仕事って、結構適当にやっていいんだな。
倒産しちゃた、チェケラッチョ

(=゜ω゜)ﾉ

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なんで、みんなそんなに余裕あんの？悔しくないの。イミフです。

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ニッセキハウスのアパートの柱の鉄骨の厚みが知りたいのですが、どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか？

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>>19 匿名さん

確か75角の3.2ミリだったかと

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70才男性ですが親の家を700万かけてリフォームしようと思います。建て替えは費用がかかるし100年住宅と言われてリフォームにしましたが、倒産したことをしり、かたずけをしていたら積水ハウスではなくニッセキハウスとわかり不安になりました。。このまま続行してよいか迷い出しました。母がこの家は寒い寒いといっていたことがうなづけます。床暖房までするようにしましたが～ちなみに築30年です。アドバイスを～

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現在、依頼を受けて、築４０年のニッセキハウスの家をリフォームしてます。
いや～～　柱の少ない事ｗｗ　
基本的に外周の柱（ｍピッチ）と、階段周り（建物中心部）で支えているおかげで
間取り変更はやりやすいですね。　なんせ柱が無いんですから・・・
壁は、内外ともに石膏ボードビス止めで断熱材がチョロリとはいってます。
リフォーム内容は、
外壁にサイディング上張り（窯業系は重いのでスチール系）
間取り変更および設備機器取替え。
断熱材入れ内部壁一新
予算１３００万　　　瓦は替えたかったけども予算上、塗装で終了
上の方が言ってるように、基本はプレハブです。住宅と呼ぶには現在の基準では難しいです。
壁を減らせば建物の揺れがますます増える。
７００万の予算でどこまでリフォームする内容か解りませんが、
最低としても、外部塗装し直し、部屋床・壁撤去の上断熱工事は必要ですね。

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キッチン入れ換えとわしつ②部屋をバリアフリーで床暖房に変えます。あとお風呂入れ換えですね。それと庭が植栽でいっぱいだったので、全部除去し駐車場にと思っています。外壁まで？は､、、お風呂も戸建てには珍しく狭いと言われました。いろいろアドバイスいただきありがとうございます。いまは両親が施設に入ってますが、時々連れて帰るために改装しています。いまは別居していたのでわかりませんでした。

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>>23 評判気になるさん
大変かと思います。

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私も約２３年前にニッセキハウスの建売住宅を購入した者です。
社長の失踪とか倒産のニュースにはとても失望しましたが、購入した家には大きなトラブルもなく、東日本大震災の時には２度の大きな揺れを受けましたが、建物にダメージはありませんでした。雨漏りも発生していません。
地震には強いとアピールされましたし、事実、地震保険の加入も勧められませんでした。
運が良かったと言えばそれまでなんでしょうが、家を購入する以前に住んでいたアパートは大和ハウスの軽量鉄骨の新築建物でしたが、そりゃあもう酷い代物で、壁と床の隙間が指が入るくらいに空き、そこから床下の害虫が侵入して来るわ冷風が侵入してくるわで、家内が風邪をひいてしまい、改善を依頼したら、それも適当で中途半端な処置で済ませていったので、大和ハウスだけはやめようと思っていましたし、会社の同僚で、積水ハウスの建売住宅を購入した人の話では、接着剤から出る有害物質で健康被害を患ったり、後から直す所が結構出てきて、しまいには、もう修理を依頼するのが嫌になるくらいだったとの事。
だから決して有名な大手メーカーだからといって、100％安心という事はないと言えるでしょう。
私にはそういうプロセスがあったので、ニッセキハウスというあまり聞きなれないメーカーでしたが購入を決めました。
私の実家も、ツーバイフォー工法で名をはせたハウスメーカーでの注文住宅でしたが、そのハウスメーカーは倒産してしまいました。ですが、築35年以上になりますが、何のトラブルも起きていません。
〇〇ハウス工業というくらいですから、工場で作って来る部分は多いのでしょうね。ですが最終的には現場で職人さんが作り上げていく物なのですから、如何にその職人さんが手抜きする事無く丹念に仕事をしてくれるかですね。
クルマとか電気製品と同じ様に、家も年々高性能で高機能な商品が、更に安い価格で購入出来るようになっています。
上を見たらキリが無いですが、わたしはニッセキハウスの家を購入して後悔はしていません。

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ニツセキハウスの戸建ての家に住んで２５年になります。メンテナンスで、外壁のシーリングの打ち替えをして塗装をしてもらう工事をします。サイディングの大きさは一枚縦横何メートルなんでしょうか？
アスベスト入りのコロニアル屋根は今回は塗装だけしようと思っていますが、屋根を吹き替えるのならば別の建設会社の依頼したところ構造の強度がわからないので、屋根の重ね張りは避けた方が無難と言われました。みなさんどうしていますか？

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>>10 入居済み住民さん
ニッセキハウスのALCの厚みは、3センチほどですか？かなり薄いです。

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祖母がニッセキハウスで賃貸住宅を建てて25年
建てた当初から欠陥だらけです。天窓をつけてたのですがすぐ水がぼたぼた落ちてくるわあらゆる窓には結露とカビだらけ
壁は謎に上から水が落ちてきて朽ち果てるわ
換気扇は間違えてとりつけられてるは
小さい虫やら蜘蛛が大量発生
窓にはビビが入るわ
部屋は寒いしニッセキが潰れたのであらゆる工務店やリホーム会社にお願いして
修繕費用だけでも500はかかってます。欠陥住宅に毎月25万も20年もローンを払い続けて大変でした。幸い都内駅近ですので入居者の方が途切れなかったお陰でやってこれましたが
今度は2階貸しだし部屋の大規模リホームでお金がかかります。キリが無いです

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なぜニッセキハウスは倒産したか?

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株券を持っています。現金にならないのですか？

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昔、大学を卒業してニッセキハウスに就職しましたが見積もりもいい加減でこんな会社にいたら将来は無いと思い半年で退職しました。その後公務員になって定年まで働きました。1件制約しましたが客には申し訳ない事をして悔いが残っています。

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ニッセキハウスで建てて築30年です。
トイレの換気扇の調子が悪く交換を依頼したら外壁側の穴は150mm、室内側は100mmの穴が開けられ、外側の50mmの隙間は何も埋められず穴が空いたままで、外壁内に風や虫が入り放題な状態が判明しました。
外壁側は風防で隠されていたので気が付かなかったですね…。

30年目住んで気がつくとは…。
その下部分でシロアリが発生したんですが、これが原因かもしれないですね。

2階のトイレの換気扇も、天井にパイプファンが取り付けられていたのですがダクトホースに直接無理やりねじ込まれていて、隙間だらけの接続、かつ固定はビニールテープでされていました…。

雑な質の悪い適当な業者を使って、かつ現場管督もレベルの低い会社だったんだなと、憤りを感じてます。そりゃ潰れますよ。

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監督、営業がダメな所は施行ミスが多発します
上司の指導不足ですね

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>>34 評判気になるさん
そうですか…。
今頃後悔して、家の修繕費に高額なお金を払ってると思いますよ

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>>37 検討板ユーザーさん

ニッセキハウス解体しました。建て替え前のガラが大量に出てきた。最悪

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