ルミナリータワー池袋ってどうですか？　Part2

>>644
子供が産まれる前に引越せば問題ないんじゃない？

池袋5分以内の物件だから賃貸転用でも強いし
アウルやエアライズが賃貸しても見向きもされない

買うとすぐに引っ越しは案外難しいのよね。

この環境でもこの周り戸建も沢山ある、戸建に比べればマンションはそんなにと思うけど、立教とかもあるんだから再開発とかしてほしいですね、新宿も南口、西口、昔はいただけない環境だったけど変わりました、駅近は駅のイメージだから豊島区で解決してほしいですね

西口、北口の風俗街で池袋が潤っている部分もあるし難しい問題だな。

まずはロサ会館とかをおしゃれなビルに建て直してほしい、文京地区にしてほしい

風俗街の中心であるということを割り切ってしまえば池袋駅近で値段も高くないし検討してもよいマンション。

小学生以下の子供がいなければ駅近くという利便性でいい、共働き世帯なら通勤には便利です

クヤクション、アウル、ルミナリー全部のスレ確認したけど
なにげに一番、不動産としての価値が落ちないのはココかもしれないね

あちらは釣り上げた分だけキッチリ落ちるだろうからね

ここの坪単価はいくらですか？

区役所タワーとかＯＷＬ　ＴＯＷＥＲとかに比べれば安いです、
高く購入してしまうと売りたい時にそれなりに売れないと損が大きいです

投資用ならここが一番いいのはわかりきってる。

問題は自己居住の場合。

>658
同意。

投資用ならね・・・・
自分で住みたいとは思わない。
この物件の住民板の過疎っぷりを見れば、自分で住むために購入している人がいかに少ないかがわかる。
総戸数が219あって、最終期にも関わらず、居住予定の契約者がいないのではないかと勘ぐってしまう。

検討板でこれだけ悪く書かれれば、仮に買ってたとしても住民板に書く気にはならないな俺なら。

賃貸なら学生や風俗関係者の需要はかなりある立地だよな。
自分で住むのはゴメンだが、金があったら投資用で欲しい。

いずれにしろ物件価値が大きく下がるようでは永住のつもりで住んでも痛いよ

ここは価格釣り上げしてないし、シングルDINKSなら十分検討範囲っしょ
後で売り出すか、賃貸でも問題ないし

賃貸なら東池袋物件とか相手にならないしな
ネガしてても、こっちはもう最終期で9割以上売れてて、アウルは中古・・・
分からないもんだね

賃貸住民が大部分ってマンションになりそうだね。

適正価格であれば売れるということを証明した物件だったな。
アウルは高すぎて売れず、エアライズはお得すぎて即完売。
クヤクションは果たして．．

比較なんかしてないでしょ、誰も。

私はここ、いずれ中古を賃貸用に買おうかと思ってる。
でも自分で住むのはクヤクションか、他のエリアの物件で探してる。

購入者で手続会に行きました、共働きのご夫婦とか、利便性重視の購入者が多いと思います、まあ購入者はふつうの人です