分譲一戸建て・建売住宅掲示板「芽吹きの杜ってどうですか★7」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-10-22 08:15:46

早くもパート7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/88080/
前々スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/71109/



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/独立行政法人都市再生機構

[スレ作成日時]2011-10-24 09:24:36

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芽吹きの杜ってどうですか★7

  1. 501 匿名さん

    新木戸の交差点のところにメルセデス指定の整備工場ありますよ。

  2. 502 ビギナーさん

    >>496
    建蔽率50%はやりすぎでね?

    つーか以前は土地50坪くらいの建売戸建で定価6500万円くらいしてたけどな・・・

  3. 503 入居済み住民さん

    マックの隣りのVENTO MODERNO来週オープンですね!
    雰囲気はすごくいいけど、やっぱり味ですよね。美味しいといいな。

  4. 504 ご近所さん

    駐車場が広くないようですが、何台くらい停められるのかな?

  5. 505 匿名

    >497

    手を抜きたいのならなおのことディーラーを薦めるけどな。

  6. 506 匿名さん

    奥さん専業主婦で車は外車、子宝に恵まれ、おまけに坪井で一軒家

    あんたら、勝ち組だよ、このご時勢では、間違いなく。

  7. 507 匿名

    違法駐輪を撤去しようよ。
    東口のほう。

    停めるなっていう看板の前に停める神経が理解できない。
    それに 階段降りた左側やガード下なんか、ロープ1本張れば防げるのになぜしないのだろう?

  8. 508 匿名

    撤去に手間取るなら
    タイヤに穴を空けてやりましょう
    そうしたら懲りるはず

  9. 509 匿名

    それは犯罪です。

  10. 510 匿名さん

    毎週撤去して欲しいよね。
    費用は撤去された自転車の撤去費用として徴収。
    残念ながら、置いても大丈夫だと思われると、悪化していくのは確実なので、厳しくやってもらいたい。

  11. 511 匿名さん

    監視のおっさん達、しっかり仕事してちょーだい。

  12. 512 匿名

    自己中な人が多いのでしょう

  13. 513 匿名

    でもおっちゃんがいるときは止まってないんじゃない?

    ラッシュの時間帯が過ぎておっちゃんがいなくなると、1台、また1台と。

    1回でいいから撤去まで厳しくやれば、ずいぶん効果があると思うのだけど。

  14. 514 匿名さん

    廃棄しちまえよ、と言いたくなる。

  15. 515 匿名さん

    おっちゃんの見張りを毎日やるくらいなら、
    毎週問答無用で撤去したほうが効果ある気がする。
    おっちゃんいるから、と止めない程度の恥ずかしい人たち は結局おっちゃんいなければ止めるんだろうし。

  16. 516 物件比較中さん

    船橋市の道路事情が悪すぎるのは千葉県から軽視されているからでしょう。同様の事情を抱える市川市鎌ヶ谷市八千代市と合併して人口130万人の政令都市になり、北千葉道路の鎌ヶ谷区間、船橋市を縦断、横断する高速道路の建設、都営新宿線の新鎌ヶ谷駅への延伸、津田沼からの東西線の始発の中止が必要でしょう。

  17. 517 匿名さん

    なんかトンデモ理論が出てきたな。
    こんなところで言われてもリアクションに困る…。

  18. 519 匿名さん

    定期的な撤去はされてますよ。月1くらいのペースかな。
    家族のが持ってかれて三咲の保管所に取りに行きました。
    日付と方面別にものすごい数が置かれてました。
    手数料をたしか2,600円くらい払って引き取ってきました。

  19. 520 匿名

    >519

    おまえかーっ( °Д°)/

  20. 521 匿名さん

    いや、正確には、おまえの家族か!ね。

  21. 522 入居済み住民さん

    vento moderno、デリもオープンしてましたね。
    ランチ1,575円から、とはちょっと覚悟がいりそう。
    >ごめんなさいね、ローン抱えてるから。

    行ってみた方、おられますか?レポートお願いします。

  22. 523 入居済み住民さん

    1,500円はリーズナブルだと思える内容でしたよ!
    サラダ、ピザ1枚orパスタ一皿、デザート、ドリンクですからね。

    ピザも大きいし、パスタも女性には少し多めかなといったくらいの量です。

    但し、テイクアウトの惣菜はちと値段が高すぎ。。。

  23. 524 入居済み住民さん

    前菜、パスタorピッツァ、デザート、ドリンクのランチコース¥1890をオーダーしました。
    ピッツァは釜から焼き立てを供されるので、モチモチして香ばしくとても美味しかったです。

    ただ味・量的に満足はできましたが、いまどき都心でもこのお値段をだせばパスタやデザートの
    選択肢が豊富だったりメニューの幅が広いので、それを考えるとうーん...ですね。

    競合するレストランが周りにないとはいえ、全体的に200円ぐらい下げたら利用頻度が
    上がるんじゃないかな?

    HPではリストランテもデリもあまり宣伝してないみたいですね。
    このあたりでは貴重な存在なので、是非がんばってほしいです!

  24. 525 入居済み住民さん

    デリを利用しました。

    容器が上げ底で量が少ないし、価格設定も高い印象です。
    せっかくいい素材使ってるのなら気取らず、家庭料理にちょっと一品プラスしたいときに
    利用しやすそうな「お惣菜やさん」みたいにすればいいのに。

    カフェとして売りたいなら、飲み物だけじゃなくてケーキ類も増やしてほしいです。
    それはこれから、なのかな?

  25. 526 匿名

    だってここ、高級住宅地なんでしょ。
    今時1500円くらいのランチなんて普通でしょ。ローン抱えていたって。
    あまり安くして内容落とされるほうが嫌だよ

  26. 527 入居済み住民さん


    毎日ランチしに行くわけじゃあるまいし、ローン抱えてるとか関係ないですよね。
    でも適正価格ってあると思いますよ、舌の肥えた方も多いだろうし。

    この一帯にお安いチェーン店が増えてほしいとは思わないです。

  27. 528 匿名さん

    モデルの行ってきました。ピザサイズも十分な大きさで味もとておもおいしかった。金額が安くなるとごちゃごちゃ混んできてゆっくり食べれないので、ちょうど良い感じですね。天井が高く、開放感がありゆったり過ごせました。また近いうちに行きたいですね。

  28. 529 周辺住民さん

    坪井が高級住宅街だとはぜんぜん思えませんが、西船出るだけで往復1000円近く
    かかることを考えると、たまのランチならこの値段もありかも、と思います。
    問題は中身だけど…。

    あと子連れには敷居が高そうな感じ。ここの書き込み見ていると、雰囲気壊すから
    来るな、って言われそう。

    ガストとベントモデルノの間の店は来ないのかな~?

  29. 530 周辺住民さん

    レストランの入り口近くにはベビーベットが置いてありましたよ。

    周りがゆったり食事してるときに子供がギャン泣きじゃ親だって肩身が狭いのは、どこでも同じ。

    子連れだと雰囲気壊れるのではなくて、ああいう場で騒がないようしつけが出来てるならOKなのでは?



  30. 531 匿名さん

    最近開通した東京からの深夜バスですが、混雑状況など評価はどんな感じでしょうか?今度、銀座から利用しようと思ってますが、満席だと本当に帰る手段がないので。

  31. 532 入居済み住民さん

    今どき大型レストランで『お子様はご遠慮ください』なんていってたら商売にならないよ。

  32. 534 入居済み

    何度か利用しました。
    金曜を含め、乗れない人はいませんでした。
    ただ、バス会社に確認したところ、金曜夜、茅場町で乗れなかった人がいたそうです。
    銀座からなら金曜での乗れます。

  33. 535 周辺住民さん

    ベントモデルノの前通ったらすごく良い匂いが漂ってました。一度利用してみようかしら。

    近場でもう少しリーズナブルな所だと、緑が丘のパッソノヴィータは結構良いですよ。
    昔はエネオスのはす向かい辺りにあったけど、いつだか明治ゴルフ横に移転しましたね。

    坪井も少しずつお店が増えてきて嬉しいけど、ミスドとか喫茶店があると好ましいなと。
    近場のイオン内に出店してる店がわざわざ坪井にも出店しないとは思いますが。。

  34. 536 匿名さん

    パッソノヴィータはサービスがね・・・
    アラカルトで注文すると、メインの後にオードブルが出てきたりする。

  35. 537 匿名さん

    深夜バスのコメント有難うございます。今度利用してみます!

  36. 538 匿名さん

    >>531,534,537

    12月後半の金曜は、危ないかもね。今年で言うと、特に14,21,28。
    早めに行くことを、お奨め。乗れなかったら悲惨だよ~。

    あ、始発の銀座から乗るのは、この期間は絶対条件だね。

  37. 539 匿名

    はぐみの杜って良いね。はじめに聞いたとき、芽吹きの杜の一部かと思った

  38. 540 匿名さん

    >>530

    >子連れだと雰囲気壊れるのではなくて、ああいう場で騒がないようしつけが出来てるならOKなのでは?

    問題は、親がしつけられてない事です。

  39. 541 周辺住民さん

    近隣公園近くのエリアに住んでます。
    ベントモデルノ、一度行きました。
    記念日だったので月曜に行ったら客は私達夫婦だけ。
    しかも、電話で「コースは予約いりますか?」と確認して予約不要だと
    聞いていったのに、8500円のコースは要予約だった(T_T)

    ナプキンにシミがあったのが気になりました…。

  40. 542 匿名

    まぁ、千葉に格式求めちゃダメでしょ。

  41. 543 周辺住民さん

    格式求めてるんじゃなくて、まっとうなご指摘だと思いますよ。
    予約時のきちんとした対応と清潔なナプキンは、リストランテと名乗るならなおさら大切なのでは?
    もちろん千葉でも銀座でも、ミラノでも。

  42. 544 匿名

    ナプキンに染みね。つけた方も、店もね

  43. 545 周辺住民

    近隣公園近くのトヨタホームに隣接してる歩道に穴があいたのご存知ですか?
    結構前ですが。
    入り口近くの歩道に一部色が濃いところがあります。
    気が付いたら埋められてました。
    ((((;゜Д゜)))

  44. 546 匿名さん

    造成地ではよくある事だわ。

  45. 548 匿名

    いつ頃ですか?
    地震の後ですか?

  46. 549 匿名

    土曜の事故は歩道を走っちゃったの?

  47. 550 入居済み住民さん

    え?事故があったのですか?
    近隣周辺ですか?

  48. 551 匿名さん

    近隣公園横の長いストレート。
    坂を登りきる手前あたりの電柱にミニバンが突っ込んでた。
    かなりめり込んでたけど、歩道側から突っ込んだような角度だった。
    今でも電柱折れてるんじゃないでしょうかね。

  49. 552 周辺住民

    地震後にトヨタホーム始まったので、地震後ですね。半年以上あとじゃなかったですかね。

  50. 553 匿名さん

    土曜日の事故も見たけど、日曜の夜もファミマの前で単独事故起こしてるのを見ました。

    いやとにかく住宅内の幹線道路は通り抜けクルマがスピード出すわ、信号が黄色から赤に
    変わっても突っ込んでくるわで危ないことこの上ない。
    住宅内の6m道路も通り抜けになる路線は、出会い頭の事故が頻繁にあるし・・

    幹線道路以外はたしか来年に30kmh規制になるんでしたっけ?
    それでも根本的には情況は変わらないでしょうね。

  51. 554 匿名さん

    確かにね。
    横断歩道に人が立ってても止まる車は一台もみたことないし、交通違反が多すぎだよね。
    警察に言って取り締まってもらった方がいいかもね。

  52. 555 匿名

    ここの幹線道路使ったけど便利なんだよね。それにみんなスピードが凄いから煽られる。住民の人も信号使わないで横断してヒヤッとした。街灯が暗くて見えにくかった。黒い服装は怖いです

  53. 556 匿名

    真っ直ぐだからって宅地でトバすなよ。
    飛び出されても止まれるならいいけど、クルマもウデもそんなことできるようになってないだろ。

  54. 557 匿名

    なにか新道走って来るといまいち、住宅地という感じがしないのが危険な理由の一つ。北習志野方面からだと特にですね。この道路で分断され、宅地には見えない。看板でもたてたらどうですか。しらないよそものには、日大前という住宅地には見えません

  55. 558 匿名さん

    ストレートで見通しいいからスピード出しやすいんでしょう。
    スピードが出しにくくするには見通しを悪くすればいいんだが、
    障害物があればクルマだけでなく歩行者にも危険だろうし。

    心理的な圧迫感を与えればどうでしょう。
    たとえば街路樹が頭上を覆っているとなんとなくスピードダウンするとか。

  56. 559 周辺住民さん

    立て看板で注意促すとか、警察にたのんでスピード違反の取り締まりを
    すると、てきめんです。
    この道路はこれから車がふえることはあっても減らないと思います。
    船橋北部に行くのも、その先にいくのも大変ショートカットになりました。
    渋滞の成田街道を通らないですみますから。

  57. 560 匿名

    ショッピングセンターの横断歩道の前後にたまに見かける 突起物を道路に設置してはどうでしょう。嫌でもスピードダウンします

  58. 561 匿名

    スピードダウンになるかな?
    流入する台数を制限しなければ

  59. 562 匿名さん

    流入の制限は難しいでしょうね。
    それこそ裏道への車の流入が増えるだけです。
    突起物は個人的には賛成ですが、大型車が通ると交通振動が起きそうな気もします。

  60. 563 匿名さん

    京成大久保駅付近の住宅街にわざと路面を波打たせた箇所(30km/h制限)がありますが、
    60km/h制限の坪井で似た対策をすると逆に事故を誘発させそう・・
    路側帯を違う色で塗り分けて心理的に狭い道路に見せるとか、
    ファミマの交差点~r57T字路の間に押しボタン信号を設けるとか(現状だと約700m横断歩道も無い)。
    大きな事故が起こってしまう前に、市役所等に相談した方が良いかもしれないですね。

  61. 564 匿名


    突起物は
    減速ロードハンプ
    というそうです
    音も静かなようです

    http://www.777ar.com/parking/hump/

  62. 565 匿名さん

    ロードハンプですか。
    アイデアはいいけど設置されている場所は駐車場内道路などの本来、
    徐行するくらいのところでしょう。60㎞制限の道路では危険だと思います。
    波状道路も30㎞ならいいけど60㎞では相当危険ですよ。

    現実的には視覚に訴える方法せでしょうか。

    せめて制限速度を40㎞にしてもらいたいですね。

  63. 566 匿名さん

    この道路ができたおかげで、駅前のまったりした戸建て住宅街という雰囲気があとかたもなく、壊されたことが残念です。こんなに入ってくる車が増えてしまうとはね。なにか対策必要です

  64. 567 匿名

    船橋の別の地区で
    「安心歩行エリア」なる物が設定されているようです
    こちらでもそういった対策をしてもらってはどうでしょう?


    http://www.city.funabashi.chiba.jp/kurashi/koutsu/0007/p008719_d/fil/m...

  65. 568 匿名さん

    >>567

    ちょっとページ数が多くて苦労しましたが、
    いいですね、ぜひ同じような対策をお願いしたいところです。

    写真があまりないのでどれだけ配慮されているかがわかりにくいですが、
    見に行ってみるのもいいのかも、今のところはこちらを検討中ですが歩行に支障のある環境なるかどうかの比較ができると思います。

  66. 569 入居済み住民さん

    回覧では、ゾーン30を導入する予定だとか。

  67. 570 入居済み住民さん

    569さん
    そんな回覧まわってました?
    不在が多いので見落としているようです。
    詳細知っていれば教えてください。
    いつから実施されますか?
    この頃、メイン通り車多くなってきましたし、
    事故も多いと思っています。

  68. 571 入居済み住民さん

    570さん

    自治会HPに載ってましたよ。

  69. 572 匿名さん

    ゾーン30の詳しい適用範囲ってわかりますか?

    そこは時速30km遵守となるわけですよね。
    一般的にはなかなか地域住民に浸透しないと聞きます。
    安全の為にもぜひ範囲内においては誰もが遵守する徹底された環境になって欲しいです。

    急いでいる時の違うルート選択も必要な時はあると思いますので範囲の事前把握も重要に思います。

    ちなみに例外で救急車や消防車、パトカーなどは急いでも良いのでしょうか?

  70. 573 入居済み住民さん

    571さん
    ありがとうございます。570です。
    HP見ました。
    ゾーン30を知って欲しい人は、住民ではなく、
    外部の通り抜けしている方々だと思うのですが
    その方々にはどのように知らせるのでしょうかね。

  71. 574 周辺住民さん

    船橋日大前駅前に何か建てられてるけど、
    何が出来るんかな。

  72. 575 入居済み住民さん

    すき家

  73. 576 匿名

    いらな過ぎる\(^o^)/

  74. 577 匿名さん

    まじいらねぇ。マックの時も思ったがそんなにマーケットあるのか?
    すき家なら空き地のままでいい。

  75. 579 周辺住民さん

    すき家かよ。
    いらね〜。

  76. 580 入居済み住民さん

    牛丼いらなーい!☆

  77. 581 住民

    期待してたのに・・・
    すき家か~(T_T)

  78. 582 匿名さん

    すき家はメニューが豊富だからいいが、味は吉牛が好きだな。

    それよりおとっつぁん的には駅降りてちょっと寄れる、チェーンじゃない
    気の利いた居酒屋の一軒もほしい。

  79. 583 特命さん

    Working Class Townには、場末の演歌の流れる飲み屋が似合う。
    BTW, この時期、流石に湿気ってない?

  80. 584 匿名さん

    BTWってなんですか?

  81. 585 ビギナーさん

    勘違い気味のかまってちゃんからの発言なので、
    スルーするのが正解です。

  82. 586 匿名さん

    > 584
    > 585

    ggrksだよ。

  83. 587 匿名さん

    583はルー大柴さんですか?

  84. 588 匿名

    >586

    ((((;゜Д゜)))
    あなたの居場所はここじゃない。
    もっと上のレベルこそふさわしい。

  85. 589 ビギナーさん

    大学生にとっては、すき家ができるのは万歳なんじゃないですか?

    もうね、パチ屋じゃなければなんでもいいです。

  86. 590 匿名

    確かに。

  87. 592 匿名さん

    1階がすき屋で上はアパートかなんかなの?

  88. 593 匿名さん

    駅前なのにパッとしないよね。駐輪場が見栄えわるいし。マンションできれば少し変わるのかな?

  89. 595 匿名さん

    あのダンプカーはマンション建設関係でしょ。
    早朝から待機して停車してるのは仕方ないとしても
    アイドリングしっぱなしなのはうるさいし臭いし、
    大変迷惑だなと感じてました。

  90. 596 匿名

    今の時期、アイドリングしてなければ寒くてかわいそう

  91. 597 匿名さん

    そうはおっしゃいますが条例でも決まっていることですし。
    環境面でもそうですが、第一に、近くで寝ている人の立場に立ってみればどうでしょう。

  92. 598 匿名

    うるさい地域

  93. 599 匿名さん

    所詮、船橋ですよ。

  94. 600 匿名さん

    神経質すぎ

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未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸