日神パレステージ日吉さくらが丘ってどうですか？

去年の11月に完成していて、いまだに入居者が片手という惨状が本当なら半額セールでもしないと完売はムリそうだ。

夜中に見ると、片手ほどの部屋からしか明かりが灯っていないというような状況なのでしょうか？
それは不気味過ぎですよ。

住民の方はどう思ってるんでしょうかね。

日神って噂どおりですね。火のないところからは煙は立たないってホントですね。
日神でググると最低な（ｒｙ

すいません。あまり住宅に詳しくないんですが
販売戸数が４０戸で、総戸数が１１０戸ってどういうことなんでしょうか。
片手ほどしか売れてないってことは１１０戸あるのに５世帯未満しか埋まってないってことですよね。
やばいとか言うレベルじゃない気がするんですけど。
ここを購入してしまった人はもちろんですが、近隣住民もたまったもんじゃないでしょう。
日神で検索しましたが、ここ酷いですね。

通常のマンション販売は何回かに分けて販売します。販売価格・間取り・階数などが分散するようにパッケージして、北向きやエレベーター横などの不人気な部屋ばかりが残らないように販売計画を作ります。
第一期40戸の殆どが売れ残っている現状では、今後の販売計画は白紙でしょう。消費税増税前になんとかしたいところだけど厳しいだろうね。
こんな場所にこんなの建てて、売れると思った日神不動産の経営陣はセンス抜群だね。

なるほど～。
分かり易いご説明ありがとうございます。

勇者候補でしょうね。

私も住宅購入を検討し始めた当初は、ここの掲示板の存在を知りませんでしたし
何より不動産慣れしてませんでしたからねー。
こんな物件でもいいところだけを見せられたら、検討対象にしていたかも。

ただし、大きな買い物ですからね。
殆どの方が購入前にインターネットで検索すると思うので「おいおい。話が違うじゃねーか。」ってなるオチ。

マンション買うなら、まずは一度本物を見てからにするといい。販売価格は関係なしで。ここの近くなら、武蔵小杉の三井、住友、野村あたりのマンションギャラリーかな。今どきの設備や耐震性、いろいろ説明聞いて勉強して、見る目を養ってからここを検討することをお勧めします。何件か見て回れば、良し悪しも少しずつ見えるようになります。
不動産は勢いで購入するようなものではない。

人それぞれ、皆ライフスタイルや考え方が違うのだから
人がどこに住もうがイイんじゃない？

事実だとしても、それを掲示板にカキコして、それにコメしてる人もどうかと思うよ。。。

確かに人がどこに住もうが勝手ですが
こうしてコメントをすることで、デベが少しでも反省してくれればいいし
今後の犠牲者が減るのであればいいと思う。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

上にもあったが一応片手くらいは売れてるんでしょ？
そのすべてがサクラということもないだろうし、こんなとこでも買う人が存在するのが驚き。
ネット環境がない年寄り世帯とかだろうか…

このまま売れずにガラガラの状態が続いたらどうなるのでしょうか。
部屋も劣化していくでしょうし悲惨じゃないですか。
埋まっていない部屋の修繕費や管理は日神の負担ですか？

マンション壊して、土地売って、跡地は公園にでもした方がいいんじゃないですか？
もしくは商業施設かなんか。

どなたか、よう壁の凄さがわかる写真をアップして。

こんにちわ、伝説の勇者で地底人です。会社命令で住んでる社員なわけないし、デベやマンションの事をどう書こうと好きにしたらいいですが、住人に対して失礼な書き方はやめてください。

地底の人、どこが気に入って購入を決断したのか教えてください。

やはり価格でしょうか？
非常に興味深いです。

私、244は販売関係者ではないです。住人です。購入した人間も見てます。この掲示板を。購入した理由なんてそんな個人的なことわざわざ書き込むわけもないです。

ただ住人としてはもうこの掲示板を見てるのはしんどいのでもうやめます。

ちなみに入居世帯は少ないですが現在5世帯以上はあります。購入検討者は実際に見て判断するのがよいとおもいます。

さくらが丘の町並は美しく、ただ買物に便利だった一番近いコープは何ヶ月か前につぶれてしまいました。その先のサミットまでは徒歩では遠く、自転車あると行きやすいですが坂あります。コンビニはバス停近くの崖下ってすぐにあります。徒歩5分くらいです。崖下って子母口小そばには大きなライフありますがやはり徒歩ではすこし距離あります。20分くらいでしょうか。ネットスーパーなど検討するのがいいかもしれません。選挙などは子母口小が投票所になります。

購入検討者の方のみ読んでほしいですが、以前の書込みにあります通り、よう壁の中はでかい駐車場になってます。書込みで言われている危険な建物か地盤かどうかは専門家の意見がないとわかりませんが、法律や第三者機関は通ってしまってるので購入検討者の方は自分の目で確認するなり詳しい人がいれば聞くなり調べたほうがいいです。どこの誰が書いてるかわからず、根拠もなくあきらかに購入も検討していない荒れたこの掲示板の書込みが参考になるかっていったらならないでしょう。法律や第三者機関はひとつの目安ですが自分で見て調べてすこしでも不安を感じるようならやめればいいですし。それはそれぞれの判断です。

本物かもしれません。
何も知らない時モデルルーム行きましたが、一階の二千万円代の部屋と最上階の角部屋、本当に売約済みでしたから。

ここまでの流れから入居済み住民さんは、おそらく本物っぽいですね。
とりあえず個人攻撃はやめましょうよー。

購入を決意した決め手とか、実際の住み心地とか気になる方もいると思いますので
入居者限定スレでも立てられたいかがでしょう。

擁壁の中が駐車場だったなんて衝撃的ですね。

ダムの上からの眺めは最高ですよ。

そういった行為がますますこの建築物に対する信頼の欠如に繋がること、どうして分からないかな…

やっぱり入居済みさんはデベ営業確定かな？

ここまで露骨なのは珍しいですね。
変なブログが始まったのでその担当者がチェックを始めてたのかな？

そんなことをする前にまずやることがあるでしょうに。
HPに現地案内図を掲載してない物件なんてそれだけでドン引きですよ。

281の方へ質問ですが、崖崩れに関する情報とはどのような内容なのでしょうか？

ありがとうございます。偶然　http://www.bousaihaku.com/cgi-bin/hp/index.cgi?event=553&Page=hpd_...　見つけました。

がけ崩れするかもしれませんが、ダムのようにコンクリで固めてるから大丈夫かな？購入検討してもいいもの？

>>293これでも買いたいと思える人なら買えばよいです。

別に商売の邪魔をするつもりはないから引き止めはしないよ。

実際に住んでいらっしゃる方がこの掲示板で書き込みされるんですか？おかしいですよ。わざわざ火災現場に突入する突入する合理的な根拠はないですね。もし私が買ってしまったとしたらおとなしくしてますわよ。

書き込まれている方が本当に住人さんなら、

住人が増えなくて不安だー！

修繕積立金はどうなるんだよー！

崖崩れなんて聞いてないよー！

っていう不安・不満があるはずで、あんなに前向きなコメントができますでしょうか。
一言くらい愚痴が書かれていたほうが自然ですよ。

いや、確かに一瞬本物の住人さんかと思いましたけども。

本当の住民さんなら少なからずデベに現在の販売進捗や今後の展開に関して問い合わせ質問などされてらっしゃるのでは？

どんな回答が来てるのですかね