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<title><![CDATA[日神パレステージ日吉さくらが丘ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[日神パレステージ日吉さくらが丘についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字緑下74番（地番）交通：東急東横線 「日吉」駅 バス10分 さくらが丘バス停から 徒歩2分  間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：62.63平米～81.5．．．]]></description>
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<title><![CDATA[710: 日神不動産が第三四半期決算を発表しました．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-10T07:30:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日神不動産が第三四半期決算を発表しました。それによると増収増益のようです。順調かどうかは不明ですが残戸数はやはり減っているんでしょうね。≫  分譲マンションの販売は、前期在庫物件の販売が中心となりましたが、販売戸数が増加し、かつ利益率が改善しました。また、不動産証券化事業向けの土地の売上も増加したことから、売上高は16,452百万円(前年同期比5.3% 増)となりました。販売費及び一般管理費．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/709/">
<title><![CDATA[709: 3階でベランダの壁から下に垂れ下がる形で．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-06T17:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階でベランダの壁から下に垂れ下がる形で布団を干しているのをよく見かける確か規約では布団を干すのは危険が伴うので禁止だったはずでは？規約が変わったという連絡は受けていないレンタサイクル2台はとても便利。ただ不特定多数の人が使用するのと坂道での利用になるので消耗が早く頻繁に修理に出されている印象、修理の対応が遅いのも気になる。住民も増えてきた今、レンタサイクルの台数を増やし事故発生のリスク．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/708/">
<title><![CDATA[708: 建物内モデルルームがオープンしています。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-29T15:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物内モデルルームがオープンしています。3LDK3900万円台から。あと2戸なんですか？6月末で2戸、ホームページがなくなっていないということはまだ販売中のよう。ホームページにはマンションの外観写真もありますね。本当に丘の上にあって眺めがいいので資産価値はありそうですよね。あとは住民同士がマナーを守って生活していければ、残り住戸も売れるに違いない！と思っているんですが……。間取りは70P1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/707/">
<title><![CDATA[707: 入居からかなり経っていますが、あと2戸の．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-30T14:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居からかなり経っていますが、あと2戸の販売。販売は動きがある状況なんでしょうか。それともこのまま・・・？？まだ販売しているような状況ですし、住民の方たちも資産価値が落ちるような感じのことは避けてもらいたいのだろうな、というのが掲示板からも伝わります。お互いに思いやりを持っていきたいものです。タバコにしても音にしても。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/706/">
<title><![CDATA[706: &gt;&gt;704 匿名さん我慢す．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-24T07:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;704 匿名さん我慢する必要ないです貼り紙してあろうが改善されないなら管理会社に苦情入れていいと思いますすでに掲示されているので出来る手立ては全ポストに配慮事項についての文書を入れてもらうことですかね。ホタル族は臭いだけでなく、有害物質を撒き散らしていることを分かっていないんですよ。受動喫煙で病気になり訴訟おこしたニュースもあったくらいですから、社会的にも問題が大きく．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[705: もうそろそろで5周年っていうのにまだ売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-22T14:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうそろそろで5周年っていうのにまだ売れ残ってるんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/704/">
<title><![CDATA[704: 最近暑くなって窓あけてますが、タバコの臭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/704/</link>
<dc:date>2016-06-22T01:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近暑くなって窓あけてますが、タバコの臭いがひどい掲示板にも貼り紙があり、みなさん迷惑してるようですが改善しませんね我慢するしかないんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/703/">
<title><![CDATA[703: シンク上に水切りできる、クイックパレット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/703/</link>
<dc:date>2016-06-07T14:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シンク上に水切りできる、クイックパレットがついているのは食器を一時的に置けたりするのでよさそうですね確かに子供が戸棚をあけても、刃物ガードがついているというのは安心できそう赤ちゃんってどこでも開けたがるので、目を離したすきに危ない包丁をとれないようになっているのは考えられていると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/702/">
<title><![CDATA[702: キッチンの小物収納や包丁さしなど細やかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/702/</link>
<dc:date>2016-05-28T16:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの小物収納や包丁さしなど細やかな配慮があります。うちはほうちょう出したりとかする子ではなかったのであぶなげなかったですが引き出し開けたり戸棚開けたりはしてました。サークルに追い込むのもかわいそうですからキッチンからお母さんが見えれば安心しておもちゃで遊んでくれるかもしれません。ゆっくりお風呂に入ったりもお母さんはできないけれど一緒に入れる時期は短いので楽しんで入れるお風呂だといいです。音楽．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/701/">
<title><![CDATA[701: &gt;&gt;700例えば、、、こんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/701/</link>
<dc:date>2016-04-25T15:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;700例えば、、、こんな感じならOKマンション住民が棟内のゴミステーションに独自ルールでゴミ出し。→管理人が仕分けて町内会に届け出たゴミ捨て場へ決められた時間に分別したゴミを出す。→収集車がピックアップ。こんな感じなら指摘されたらアウト町内会に届け出たゴミ捨て場に町内会ルールとは異なる24時間OKなどの決まりごとを設けてゴミ出し。→ゴミを収集車がピックアップ。→ルール違．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/700/">
<title><![CDATA[700: &gt;&gt;699それは違うと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/700/</link>
<dc:date>2016-04-25T15:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;699それは違うと思いますよ。ゴミ収集日と言うのは決められているので当日の朝ゴミ出しがどこの町内会でも絶対原則ですよ。それを24時間ゴミ出しOKと謳えるのは特別な衛生管理が施されているゴミステーションだけですよ。と言うか部外者から見られる状況であればダメでしょう。虫とかカラスとか様々な生き物が寄ってきてしまいますからね。ここのゴミステーションとやらは通常のゴミ置き場と何か違．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/699/">
<title><![CDATA[699: 分譲のマンションだと２４時間OKのゴミス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/699/</link>
<dc:date>2016-04-22T09:30:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲のマンションだと２４時間OKのゴミステーションって一般的だと思いますよ。ここだけが特別ではなく。公式サイトに特別書いていないだけで、基本はどこもあると考えていいと思います。四六時中ゴミは置いてあります。管理会社の清掃担当が毎朝整理して、ゴミの日にはゴミ出しして、中を綺麗に洗ってという風にするのです。でも急にそうじゃなくなったのは疑問ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/698/">
<title><![CDATA[698: 24時間捨てられるゴミ捨て場と言うのは普．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/698/</link>
<dc:date>2016-04-16T12:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間捨てられるゴミ捨て場と言うのは普通は管理会社が適切に管理してるものなのですが四六時中ゴミが置きっ放しと言うのを最初から許可している物件と言うのも衛生上如何なものかと思いますよ。販売サイドが少しでも売りやすくしたかったんでしょうけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/697/">
<title><![CDATA[697: ゴミはいつでも捨てられるけど、分別を守り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/697/</link>
<dc:date>2016-04-13T16:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミはいつでも捨てられるけど、分別を守りその日に回収されるゴミのみを出してくださいということだったようです。（燃えるゴミの回収日には、同じ袋の中に違うものを混入させない、燃えるゴミのみを出す）掲示物の書き方が少しややこしく一瞬、混乱しました。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/696/">
<title><![CDATA[696: 住心地はいいとおもいます、清掃も行き届い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/696/</link>
<dc:date>2016-04-09T16:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住心地はいいとおもいます、清掃も行き届いていますし。最近とても張り紙が多くてびっくりしますね。それだけ管理組合が機能しているマンションということだとおもいます。ゴミ捨て場について24h捨てられるような場所があり皆そうしていたように見受けられたのですが、急に地域で定められたごみ捨て日を守ってください、守らなければ特定しますという貼り紙がされました。分別は当たり前のマナーですが、入居時に2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/695/">
<title><![CDATA[695: ２０１２年１１月からですからだいぶ長期で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/695/</link>
<dc:date>2016-03-30T21:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０１２年１１月からですからだいぶ長期ですね。もう中古に出している方もいるのでは。１００戸ちょっとですがなかなか完売ならずでしょうか。住み心地はいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/694/">
<title><![CDATA[694: 600以上のスレは注目されているからかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/694/</link>
<dc:date>2016-03-13T15:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[600以上のスレは注目されているからかも。完成して経過しても少ないマンションもありますから。完成したのは2012年11月ですね。もう４年、経過していると中古マンションに入りますね。値引きはしているのでしょうか？ここは、日吉からバスなのが不便ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/693/">
<title><![CDATA[693: ミストサウナは初めのうちだけ珍しさで使っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/693/</link>
<dc:date>2016-02-29T19:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストサウナは初めのうちだけ珍しさで使って、そのうちだんだん使わなくなるものなんではないかと思ってましたが、冬なんて身体を洗ってるときが寒いので重宝するのかもしれないです。夏は暑苦しそうですが・・・気持ちいいんでしょうか？スレもずいぶん前から始まっているようですが、竣工から何年ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/692/">
<title><![CDATA[692: もう少し安くしないと完売御礼は…。最寄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/692/</link>
<dc:date>2016-02-16T08:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し安くしないと完売御礼は…。最寄りの交通アクセスがバスですと毎日、利用する場合は時間が読めないですね。かなり竣工してから年数が経過しているので新築とは言えないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/689/">
<title><![CDATA[689: ミストサウナって浴槽で体が温まるのと同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/689/</link>
<dc:date>2016-02-05T11:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストサウナって浴槽で体が温まるのと同じくらい新まで暖まるという風に聞きますよね。浴槽に入るのがだるいなーっていうとき、体を洗っている間に温まるから良いそうです。光熱費は確かに気になるかも。沸かすよりは水の量が少ないだろうとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/682/">
<title><![CDATA[682: マンションの公式サイトで防災備品の内容が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/682/</link>
<dc:date>2016-02-03T08:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの公式サイトで防災備品の内容が公開されておりますが、発電機はカセットガスを使用するタイプが用意されるようです。些かパワー不足なのではと懸念しますが、如何でしょう。停電時も水道のポンプやエレベーターを稼働できるものでないと厳しいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/680/">
<title><![CDATA[680: 東横って人気なさすぎ。]]></title>
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<dc:date>2016-02-01T16:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東横って人気なさすぎ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/677/">
<title><![CDATA[677: この季節、浴室暖房はありがたいです。ミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/677/</link>
<dc:date>2016-01-20T20:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この季節、浴室暖房はありがたいです。ミストサウナも短時間で温まるような説明があって気持ち良さそうです。ミストを使った後の乾燥も含めて、気になるのは光熱費です。どれだけ光熱費がアップするものか、使用している方のご意見を参考にしたいです。音楽を聴きながらの入浴もいいなと思いますが、長風呂になると家族に嫌がられるかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[670: もうこの辺もマンションがたくさん建ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/670/</link>
<dc:date>2016-01-11T20:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうこの辺もマンションがたくさん建っていることなんでしょうけど、この辺りで戸建てにしたら、マンションと比べたらどのくらいの差が分るのだろうか。まあ、戸建てとマンションを比べるのは何ですが。それにしても、ここでの言い争いは止めましょう。でも面白いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/661/">
<title><![CDATA[661: 高台の解放感はあるけれど、戸建てエリアに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/661/</link>
<dc:date>2016-01-05T16:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高台の解放感はあるけれど、戸建てエリアに気を遣う面もあるということでしょうか。659さんは騒音に関して申し訳ないお気持ちなのかなと思われますが。日照が確保できている分、見渡せば戸建てエリアといった感じなのも、気になる方は気になるのかなと思います。坂があったり駅までバスだったりはしますけれど、地下駐車場が全戸分なのは良い条件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/660/">
<title><![CDATA[660: &gt;&gt;659つまり今日も朝5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/660/</link>
<dc:date>2015-12-23T10:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;659つまり今日も朝5時に音がしたということですね。誰も改善申し入れしていないんですかね。バイクは押して上げさせれば良いだけの話だけど青白のイタ車は頭が痛いですな。てか駐車場の入口あたりは急坂だし造成地で地熱もないだろうから降雪や路面凍結で車出られなくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/659/">
<title><![CDATA[659: 賃貸は全部埋まったみたいです。分譲も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/659/</link>
<dc:date>2015-12-23T05:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸は全部埋まったみたいです。分譲もちょこちょこ入居してきている印象。現にマンション内を歩いていると人に会う頻度があがってきましたから。笑やはり立地条件を考えるとなかなか購入に踏み切れないのかもしれないですね。部屋の中はかなり快適なんですけどね。エントランスに近い部屋ですが気密性のある建物のせいなのか、騒音はうっすら聞こえてくる程度です。でも、きっと戸建てエリアの方にはすごく迷惑なの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/656/">
<title><![CDATA[656: 12月末までの契約で40万円キャッシュバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/656/</link>
<dc:date>2015-12-16T10:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12月末までの契約で40万円キャッシュバックキャンペーンが開催されていますが、結局のところ40万円分の値引ということですよね？4000万円のマンションで40万円の値引は焼け石に水という印象ですが、キャンペーンとは別に値引交渉も可能なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/655/">
<title><![CDATA[655: ネットスーパーも利用していますが、確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/655/</link>
<dc:date>2015-12-02T08:28:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットスーパーも利用していますが、確かにそれだけで食材購入を済まそうとするとかなりの偏りが出てしまうと思います。まず選択肢が極端に少なすぎる。例えばお肉を選ぶとしても部位毎に1種類程度でグラムも選べません。いつも決まりきったメニューならいいですが、お料理好きだとストレスがたまるかもしれませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/654/">
<title><![CDATA[654: 早朝にうるさいのはビッグスクーターに乗っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/654/</link>
<dc:date>2015-11-19T22:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早朝にうるさいのはビッグスクーターに乗ってるあの方です。エントランス側にお住まいの方々は今のところ黙ったまま耐えてるんですか？普通じゃなくないですか？あの神経。スクーター乗ったあの方は無神経極まるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/653/">
<title><![CDATA[653: 毎朝5時半頃に出かけていく車かバイクかわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/653/</link>
<dc:date>2015-11-16T21:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎朝5時半頃に出かけていく車かバイクかわからんがうるさくて堪らん。世の中まだ寝てる時間だということを想像したこともない輩なんだろうね。迷惑かけてる自覚すらないんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/652/">
<title><![CDATA[652: バスは、やはり時間にルーズなのが玉に瑕で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/652/</link>
<dc:date>2015-11-16T14:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスは、やはり時間にルーズなのが玉に瑕です。路線が便利でも本数が多くても。電車に慣れているとイライラしますね。物件が山の上にあるのも完売御礼になりにくい要因ではないでしょうか？坂だと歩くのも子供がいると自転車で登るのも大変だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/651/">
<title><![CDATA[651: &gt;&gt;649全くの同感です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/651/</link>
<dc:date>2015-11-02T22:58:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;649全くの同感です。入居二年目というHNが事実ならば差別的な物言いをなさる方が住んでいるとは残念です。一連の書き込みを見ていても、だからルールが守れない方がいるのではと納得しました。自分さえよければ心無い発言も平気だし、ルール違反もみんなですれば怖くない、呆れてものも言えません。住民が増えてきた今、近隣からのクレームも時間の問題でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/650/">
<title><![CDATA[650: やはりマンションは個人の価値観が大きく反．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/650/</link>
<dc:date>2015-10-31T19:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりマンションは個人の価値観が大きく反映されるところが大きいと思います。周囲の住環境や、近隣の物件など、比較する条件は多いように感じます。このあたりは、本当に難しいところがあると感じています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/647/">
<title><![CDATA[647: &gt;&gt;596もしかして80歳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/647/</link>
<dc:date>2015-10-27T21:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;596もしかして80歳以上の高齢者ですか？毎日スーパー寄れば新鮮な刺身食べられると思うけど。それか引きこもり？社会不適合者？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/646/">
<title><![CDATA[646: &gt;&gt;642貼り紙で住民全体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/646/</link>
<dc:date>2015-10-24T13:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;642貼り紙で住民全体のモラル度を上げようというのはまず不可能でお互いの尺度で悪気なくやってますからゴミ出しルール違反やベランダ喫煙があまりに多ければ逆にじゃあ俺もという人間が増えたりします。むしろ南面が綺麗な戸建エリアなのでそっちからクレームが来そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/645/">
<title><![CDATA[645: >637さんなるほど、修繕積立金の問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/645/</link>
<dc:date>2015-10-23T09:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>637さんなるほど、修繕積立金の問題ですか。修繕積立金は段階的に値上げされるのが一般的だそうですが、住人が少ないと長期修繕計画の見直しもできず管理組合の活動に支障が出てくるという訳でしょうか。最初に提示される長期修繕計画では全く足りないみたいですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/644/">
<title><![CDATA[644: &gt;&gt;643簡単に住民が目視チ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/644/</link>
<dc:date>2015-10-22T05:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;643簡単に住民が目視チェックできるわけではないし管理組合の住民比率も法人による大量賃貸があるから低いはずなのでデベと施工会社って大事てすよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/643/">
<title><![CDATA[643: 三井不動産と旭化成の問題とか他人事には聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/643/</link>
<dc:date>2015-10-21T22:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井不動産と旭化成の問題とか他人事には聞こえないだろうね、ここのマンション所有者の皆さん。杭って大事なんだね。図面見て安心できるといいですね。図面見て信じるしかないんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/642/">
<title><![CDATA[642: 駅までの距離はたいしたことないですかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/642/</link>
<dc:date>2015-10-20T00:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離はたいしたことないですかね。日吉駅までならマンションから歩いてすぐのバス停がありますから、便利ですよー。バスも田舎と違って頻繁に来るのでストレスフリーです。車やバイクがあれば尚問題なし。結局は、住めば都って感じですね。設備は特に言うことないですよ。ミストサウナや乾燥機能もある広いお風呂に十分な部屋の数、防音面も普通にマル。床暖房も暖かくて快適だし、食洗機もあるし。強いて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/641/">
<title><![CDATA[641: 良い感じにできているって実際に現物を見た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/641/</link>
<dc:date>2015-10-17T23:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い感じにできているって実際に現物を見たのかな？意味がよくわからないというか逆に反論を誘導しようとしてませんか？完成済みなのだから仕様や立地がどんなだかしっかり確認したうえでコメントすべきでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/640/">
<title><![CDATA[640: 　この辺りが地元というか実家がある人だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/640/</link>
<dc:date>2015-10-17T17:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　この辺りが地元というか実家がある人だとよろしいのでしょうけれど。どう考えても駅までの距離がテーマになってくるのではないかと。マンションの建物自体はどうなんでしょう。もう少し専有面積があっても良いのではと思いますが、設備なり仕様なりは良い感じに出来ているということでよろしいのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/637/">
<title><![CDATA[637: 真の居住者が増えないと、修繕積立金を必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/637/</link>
<dc:date>2015-10-14T21:37:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真の居住者が増えないと、修繕積立金を必要十分な額に値上げできないため大規模修繕に支障をきたす、というのが一般論として考えられる。今の修繕積立金は、販売優先した金額になってるんじゃないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/636/">
<title><![CDATA[636: 空き部屋があったとしても住人にとっては（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/636/</link>
<dc:date>2015-10-13T09:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空き部屋があったとしても住人にとっては（負担金が発生することもなく）特に何か困るという事もなさそうですが違うんですか？売れ残りがあると中古でリセールする時に買い叩かれてしまうとか？単に売り主が困るだけですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/634/">
<title><![CDATA[634: あと5戸なんですけれどね。前ほど宣伝に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/634/</link>
<dc:date>2015-09-28T00:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと5戸なんですけれどね。前ほど宣伝に力が入っているわけではないし、というのがあるのかもしれません。価格的には今の新築分譲の価格よりはやすいと思いますけれど…。もともと駅までの距離的にやすさはあったのだが。ただ駅までの距離がっていうのがあるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/633/">
<title><![CDATA[633: 全室埋まる前に建て替え]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/633/</link>
<dc:date>2015-09-26T23:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全室埋まる前に建て替え]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/632/">
<title><![CDATA[632: まもなく完成から丸三年がたつのか。全室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/632/</link>
<dc:date>2015-09-26T21:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まもなく完成から丸三年がたつのか。全室埋まるまでに、あと何年かかるんだろうか？興味深いです、実に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/631/">
<title><![CDATA[631: &gt;&gt;630もちろんマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/631/</link>
<dc:date>2015-09-18T21:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;630もちろんマンション住民さんです。バイクの人と三菱の白い人のこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/630/">
<title><![CDATA[630: >627さんこの発言はマンション住人に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/630/</link>
<dc:date>2015-09-18T11:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>627さんこの発言はマンション住人に向けてですか？それとも近くに住まれる自営業の方に向けてですか？レンタサイクルは便利なシステムですが、車のように事前に予約を入れる形でないなら1人の方が借りっぱなし状態もあり得るのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/629/">
<title><![CDATA[629: 628さんは賃貸でお住まいの方でしたか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194476/res/629/</link>
<dc:date>2015-09-06T16:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[628さんは賃貸でお住まいの方でしたか。駐輪場や自転車事情について教えていただいてありがとうございました。やっぱり電動アシスト付自転車、いいですかでも共有のものは後ろの籠が付いていない、ということと、使いたい時にあるのかなぁ？というのもあるから自分で持っているのが良いのかな]]></content:encoded>
</item>
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