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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒2丁目170番1(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
237戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ目黒ザレジデンス口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
この辺り小さな土地の建物ばかりでそれなりのものが建つ気配はないです。更地もないし。もしかして、今日話題のイトーピアの隣のことでは?
少なくとも対面で建つ状況ではないです。しかも、20メートル規制の地域ですから、心配ないです。
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702
匿名
イトーピアの隣は、もともとオフィスビルで、いま解体しています。
建築計画の看板によれば、コスモスイニシア&大和ハウスのマンションとなる予定です。
11月末まで解体し、12月から着工の予定でしたが、解体を来年2月まで延長しています。
オークやパークホームズの売れ行きを勘案し、先延ばししたのかなーと推察します。
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703
匿名さん
このサイトももう終了状態になりましたね。
静かなのもなんかつまらないですね。
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704
匿名さん
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705
匿名さん
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706
匿名さん
2012年になりました。
とうとう家代をを支払わなければです。
嬉しいやら悲しいやら…
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707
匿名さん
川側も囲いとれてますね。
イメージ通り、ガラス面積が大きく、明るい雰囲気の建物になってますね。風景に馴染んでて良い感じです。
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708
匿名さん
ってことは、もう完全に外観が見られるということですか?
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709
匿名さん
目黒線から見えましたが、ピンク色の淡い感じですね。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
現地みたら思ったよりも2階が丸見えでした 窓がデカイからですね
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712
ご近所さん
=>702さんへ
解体中の建物ですが、11月中に解体終わるはずだったんですが、地中から異物が出てきてそれを掘り返すので、2ヶ月工期を延長したそうです。馬鹿でかいローラー使って堀りくりかえしています。毎日うるさいのなんのって・・・
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713
匿名さん
>710
隣でしたか?失礼しました。
間違いないと思ったのだが。。
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714
匿名さん
結局のところ、幕はすべてとれているのでしょうか?
もう外は完璧に見えているのしょうか?
教えていただければ幸いです。
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715
匿名さん
目黒駅寄りのエントランスがある面はまだ全て覆われてますが、それ以外は大体とれてます
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716
匿名さん
ありがとうございました。
エントランス側は一番複雑ですからもう少しかかりそうですね。
そのうち、植樹もはじまるのでしょうし。
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717
匿名
710さん。
そうだったのですね。
異物って気になります。
あの解体工事、うるさ過ぎませんか?
こちらのパークホームズ目黒の工事はずっと静かだったのに。
業者さんのレベルによるのですかね。
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718
匿名
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719
LOVEおばさん
あけましておめでとうございます☆
そろそろ引っ越しや駐車場のことなども、考えないといけませんね☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆
とにかくこのマンションは素敵で麗しく非常にいい物件だと思いますょ。不動産仲間にも色々と聞きましたし、安心です。
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720
入居予定さん
LOVEおばさん
色々と聞いた内容、入居予定の人に披露してくださいよ。私も安心したいな。
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721
匿名さん
ほんと、教えてくださいよ。
いろいろネガられて、不安が高まってるので安心したいですね。
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722
匿名
ネガは特定の人の同じネガだったし、自分が納得して買ったなら、大した不安はないですね。やめようと思うくらいのネガは出てなかったですし。
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723
匿名さん
いずれにしても買った人のネガじゃなくて、買わなかった人のネガですから。
三井、大成…
この2社がそんな簡単にネガられるような物件を造りますか?
この2社にとって「たかが1マンション」ですが、これだけの物件の開発は簡単ではないですから。
そのうちまた異常なネガが出るのでしょうけど、その書き込みよりも日本の巨大企業を信じたいですね。
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724
匿名さん
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725
匿名さん
電話対応の女性、とてもクールでした。。。野村と対照的
あまり営業しなくてもいいという印象
余裕か社風か
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726
匿名
最初に電話に出る人って取り次ぎの人でしょ。そこで過敏に反応するのは無意味かと思います。
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727
匿名
三井は確かに営業さんがしつこくないですね。三菱地所、野村はそこそこしつこく、住友は断っても電話してきて、他で決めたと言っても年賀状まできました。
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728
匿名さん
>最初に電話に出る人って取り次ぎの人でしょ
取り次ぎとは限らないですよ
販売当初ならともかく
所長、チーフ、その他営業、関連会社Sの派遣女性
電話の出方や名前でわかりますからね
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729
買い換え検討中
>三井は確かに営業さんがしつこくないですね。三菱地所、野村はそこそこしつこく
三井は本気度に応じて、電話がかかってきます。DMや手紙も。総じて、客を「見ている」という印象。
「営業の野村」はモデルに行けば、その後も登録直前や先着順以降も電話やDMでフォローをしっかりしてきますね。
地所の物件は一度も検討したことがないのでわかりませんが。
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730
匿名
野村は資産があると、ガッツリくる。729さんの言うとおり、まさに営業の野村と言う感じ。営業には長けているこら、好印象だけど、買うのは営業ではなくマンション。買った後は、営業との付き合いは終わり。
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731
匿名さん
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732
物件比較中さん
大手新築は営業よりマンション
ただ、中古仲介は営業マンで明暗くっきり
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733
匿名さん
伊藤忠もしつこい。
電話、DM、メール…
いい加減にしてくれって感じ。
クレヴィアですよ。売れ残りが出ると必死ですね。
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734
物件比較中さん
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735
匿名
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736
匿名さん
人柄良くても買うかどうかのポイントにはなりませんが
営業があんまりだと買う気がなくなりませんか?
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737
サラリーマンさん
どんな魅惑的な物件でも、営業が厚顔無恥なら、、、客としていい気分はしません
それでも買いたいかどうか、、、あとは個人差ですが
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738
匿名さん
同じ三井のグランスカイの営業は酷かったなぁ。
新人のOJTっぽかったけど、何だかの形でフォローはして欲しかった。
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739
匿名
営業云々の話は極めて属人的なことで、いずれにしても本質論ではないですよね。あまり些細なことにとらわれない方が自分自身のためだと思います。
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740
匿名
目黒駅前再開発が楽しみです。一帯が活性化すると良いですね。
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741
匿名さん
残念ながらここは目黒駅前一帯ではないし、
ましてや駅前再開発とはまったく関係ありません。
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742
買い換え検討中
CGイメージと、実際の周囲の環境や景観に、
あまりにもギャップがありすぎて
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743
匿名さん
今は冬で木々が一番茂っていない時期ですから違って当然かと思います。
CGの下に小さな字で周辺環境は4月、5月に撮影したと記載されているかと思います。4,5月にはGCに近づきます。
敷地内の植栽はある程度の年月が経たないとCGのようにはなりませんが…。それはだいたいどこも同じです。
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744
ビギナーさん
見るからに準工業地帯
川越しに仰ぎ見る谷合い
桜の時期なんて、ほんの一時だし
次なるPHを待つしかないが
消費税や金利を考えると
買い時ではあるし
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745
匿名
目黒駅を利用する者にとっては、ここは一帯とは言えなくても、利用する駅一帯の開発として私も楽しみです。
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746
匿名
個人差があるのですね。むしろ、緑が多く静かで環境は思ったよりいい印象を受けた物件です。最初ルフォンを検討しましたが、線路に近く、かむろ坂のトラックが意外に多かったので、こちらが静かに感じました。
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747
匿名さん
残念ながらあのクリームっぽい色は周囲の雰囲気とマッチしてない気がします。
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748
匿名さん
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749
匿名さん
立地については賛否両論あるのは分かりますが・・・。
近年は都心のマンション用地が減ったため、大規模物件といったらタワーマンションばかり。
そんな中、パークホームズ目黒ザレジデンスはタワーではない大規模物件で希少性があると思います。
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750
匿名
外観はイメージCG通りで、なかなかいいと思いますよ。あまりないからね。メンテナンスもしやすい外壁との事。
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