旗竿敷地の購入を考えてます。分譲地の建築条件付土地で
道路は６．５ｍ接道２．７５ｍ旗竿の長さ１５ｍ
奥の土地は１０ｍ×１０ｍの正方形の土地でとても魅力的に思ってるところです。
周りはまだ売れていないのか全部建ってません。
南側のお家は広い土地に普通の大きさの家が建ってるので日当たりはよさそうです。
ただ東西南北家に囲まれている所というのは窮屈感を感じたりするのか？
また実際に荷物の搬入や車を入れたときドアが開くかどうか？
子どもが大きくなったら妻の実家にあるピアノ持ってくる予定ですが、搬入は大丈夫なのか？
など心配です。
旗竿敷地の土地にお住まいのかた検討中のかたアドバイスください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】旗竿地の資産価値（一戸建て）
[スレ作成日時]2006-11-07 19:15:00
こんにちは。
希望の地域で土地がでていましたが、旗竿敷地でした。
しかし、旗竿と言ってもさすが田舎、というか、北の６ｍの道路に接して、竿の部分は間口６ｍ、長さ１７ｍです。
そして奥に17×17ｍのほぼ正方形の旗部分があります。
竿の部分だけでも家が建ちそうな広さで、逆に困惑しております…
東側と西側には家が建ちますが、新しい造成地のためどのような建物になるかまだわかりません。
南側は市の建物で駐車場が広いため今のところかなりオープンですが、古い建物のため今後どうなるかはわかりません。
造成地自体は第一種低層住宅専用地域のため建蔽率50%、容積率80%とそこまで高い建物は建たないかな、とは思います。
延床面積50坪程度の家を2階建てで建てるつもりなので、旗の部分で十分だとは思っています。
ただ、実際、この広い竿部分をどう利用できるのか想像がつきません。
かっこいいアプローチを作るのも、この広さ、お金がかかりそうですよね…
また、豪雪地帯のため、道路に面してすぐの所にカーポート（2台分）は設置しなくてはならないと思うので、
その時点で少しカッコ悪くなってしまいそうで。
これだけ田舎なら他にも良い土地が出てきそうですが、意外と市街化調整区域が多くて新しい造成地が少ないのと、
新しい造成地なら近所づきあいなども比較的楽かな…と思っています。
若干スレ違いな感もありますが、「こうすると良いと思うよ！」「それはちょっと大変だと思うよ」など
ご意見いただければ嬉しく思います。よろしくお願いします。
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
