ザ・タワーレジデンス大塚 パート3

隣はローソン
新大塚のプチまで行くくらいなら、スーパーよしやがある。

駅ビルが出来れば、撤退せざるを得ない店（洋菓子店とか書店等）が出てくると思うので、そこにミニスーパーが入ればいいですね。
（実は某スーパーＨＰに意見入れといたんですが…）

マルエツプチって野菜や果物はちょっと高いですよね。
お弁当やお惣菜なんかは結構おいしくていいですが。

西友があったら良かったのにな。

普段使いのスーパーが近くにないのがネックだな

よしややライフは近いですよ。

よしやは品揃えいいし、その上にある百均も大きいです。
よしやは近いし、マンションからフラットなので自転車で行けますよ。

共働きなので最寄り駅からの生活導線を考えると、よしやもライフも駅からではマンションとは別方向にあるので、私にとっては駅歩4分という程の利便性は感じませんでした。
平日は会社帰りにスーパーに寄って帰るというライフスタイルになると思いますので。
この点、巣鴨は駅の両側に駅前スーパーがあるので便利ですよね。

まあ駅ビルにスーパーが入れば改善するのでしょうが、成城石井では日常的な買い物には向かないので・・

電気代が値上げされると痛いね、オール電化。

今のローソンがマルエツプチになれば問題ないのじゃが！残念じゃのう。

毎日欠かせない生鮮野菜、肉、魚の購入先が大事なのだ。

せっかく大塚に住むのなら自炊なんかせず外食すればいいのに？

家族３人だ毎日外食WWW
　

マンション自体どうなのよ、
どこぞの新築みたいにコンクリートから放射能でてるとかないんか？
ちゃんと検査してんのか？まさかなにもしてないのか？

震災で被災したマンションよりはまし。

>>107

こだわって成城石井しか我が家は使いませんという感じのご家庭はご近所にけっこういたりします、
でもうちはそんなにいつも高いものばかり買うことができないので、ちょっと足を延ばして普通のスーパーに行っています^^;

おっしゃるとおり導線上で買い物ができない配置は小さいですがデメリットと言えますよね。移動時間はなるべく少なくしたい、という視点からすると減点かなと思います。

といいましても今の私の時間ロスの毎日よりは随分と良くなる環境です^^;

＞震災で被災したマンションよりはまし。

はい？なにいってるの？これは売り物ですよ？

んでどーなの

よくこんなトコ買うよな〜

いまどこ残ってんの

まだ売ってたの？

まあぶっちゃけここ良いと思うよ
山の手沿いで駅から近いって結構上々だよ
警察近くだから泥棒とかこないだろうし、免振構造だし
主要駅改装中で来年新しくなるし。

1LDKってまだのこってるかな？

ものはいいけど価格がね。
巣鴨や駒込ならこの価格でもじゅうぶん売れるだろうけど、北大塚だからねえ。

>121
公式HPは先着住戸に４０平米位の１LDKが出てるけど、間取りを見ると１LDK完売になってるね。
どっちが正しいんだろう。
キャンセルが出たのかな？

気が付いたら屋上のクレーンが下ろされているね。
7月入居にしてはかなり余裕のあるスケジュールかな？
巣鴨のレーベンが突貫工事で大変なことになっているので、
こちらはよかったですね。

巣鴨どうなってるの？

独身時代もあとどれぐらい続くか
ここの1LDKは今の自分の立場としては憧れますね～

でも数年程度の独身生活の為に買うほどの余裕はないかな（汗）

結婚も見越して2LDKあたりを考えたいところですね

山手線の上半分エリアで探してたし
見てきた中で理想に近い物件かも

いまどんな状況？

残17戸ですか？

今期の1LDKは二階の一戸だけだった気がする
あらかた捌けて、次期含めて残ってるのは高め少数という感じ

このスレの上の情報だと今販売されているのは2LDK・3LDKのようですね？
間取りを見ましたが1LDK良さそうですね。
あこがれる気持ちがわかります。

ついでにサイトの眺望のページを見て楽しませていただきました。
360度の眺望は素晴らしいですが、どの方向を選んだら良いか迷いそうですね。
周辺はほとんど同じような一面のビル群という感じで、違うとしたら太陽の位置と遠くに見える風景とかでしょうか。
いっそのこと展望室のようにくるくる回ったら面白いでしょうね。
夜景はどの方向も素晴らしいだろうと想像します。

お金があるなら将来のことも考えて3ＬＤＫを買っちゃってもいいのだろうけど、ファミリータイプを軸にしている以上は、独身での入居は謙虚に1ＬＤＫのほうがマンション内でも印象がいいのかなとも思いますね。まあ自分のお金を出して買うので遠慮はいらないとえばそうですが、せっかくこの環境で存在する1ＬＤＫですから、贅沢な一人暮らし仕様を敢えて選ぶのもシブいかな、とか思ったりして。ほんと1ＬＤＫは自分の身から見ると憧れますよ。

1LDKが多いマンションは住人の入れ替わり立ち替りが多いと聞いた事があります。
立地によっては、賃貸目的で購入する人もいるでしょうしね。吊戸棚・バックカウンター
なんかがついているので、食器棚を買う必要もないし、山手線の駅から徒歩4分だし
設備的にも立地的にも賃貸にしたらすぐ決まるでしょうね。

入れ替わりが多かったり、賃貸用にされるのは、管理上ありがたくないかも。

＞134
武家屋敷跡という説明がありますね。

特になんの問題もないところに建つんじゃないでしょうか、安心して検討できるので良かったですよ。

このエリア全体的に江戸時代はお屋敷の集まりだったとのこと、それが少しづつ変わってきた感じですね。由緒ある場所といってもいいと思いますから、それを忘れないように生活していきたいものです。

代々ずっとこの地の方もいらっしゃるでしょうし、教えていただきつつ、馴染んでいきたいですね。

関東大震災時の地図をみると　ここかお隣のビルが池だったような。
http://kantoquake.kanagawa-u.ac.jp/pmap/map.phtml

このあたりは、周辺地域からみると一番低地になるんではないでしょうか？
沼とか池があったとしても不思議ではないけど。

見に行ったけど、やっぱり大塚は無理。
マンション周囲は閑静な感じだだけど、街の雰囲気がいまいち。

でも鍵をポケットに入れてるだけで
自動ドアが開くのはイイネ。
値段ももう少し安ければ考えるんだけどなあ。

昨日公表された東京湾北部地震もデータを見ると
墨田区など下町が悪いのは当然だが
大田区、品川区、目黒区の地震被害の大きさには、驚いた。
イメージと実際の危険度は違うんだね。
それに比べ、豊島区は震度も6弱だし、
被害も少なく意外と安全なんだね。

なんだかんだで売れてるね完成前に売れるかな全部

大塚駅の周辺の雰囲気も自分にはシックリくる感じでした。もっと派手な場所かと思ったら、自然な風景で肩肘を張らなくて済みそうですよ。けっこう大塚グルメの情報をブログ書いていたりする記事をたくさん見かけます、グルメスポットとしてレベル高いのでしょうか。

とにかく物件と町のバランス、これは自分の中ではオッケーでしたね。
うちは2LDKかな、3LDKはちょっと高めでさすがという感じ。

大塚は居酒屋の名店揃い。
大塚四天王の他、麦酒庵・ぐいのみ大・はなおかの三店のレベルは物凄く高い。

武家屋敷跡なんて初めて聞いて吹き出しました
駒込の大和郷じゃあるまいし
もっとさばけてさばけ過ぎなくらいな街です
すぐ隣りにセブンが出来ましたね

となりにできたのはローソンでは？？

大塚って昔は治安が悪いイメージがあったのですが、今はどうなんでしょう？

山手線圏内なので利便性は良さそうですし、通勤も便利そうですね。
都電も走っているのでお子さんがいる方なんか、散策なんて出来て楽しそうじゃないですか？

残１８戸の状態からちっとも更新されていないのですが、まだ１割近く残ってるってことでしょうか？

残１８戸以上あるということでしょう。

タワーレジデンス大塚のモデルルームとJR大塚駅の間の土地に、東急不動産の新築マンション建築計画が出ていた。新大塚徒歩3分、JR大塚駅徒歩7分くらいかな？
道路の車通りはそこそこあるので音が問題かな。

階数 地上14階/地下1階
構造 鉄筋コンクリート
敷地面積866.05㎡
建築面積470.23㎡
延床面積5,215.95㎡
着工 平成24年10月1日
完成 平成26年3月31日
事業主 東急不動産株式会社
設計　株式会社東急設計コンサルタント
施工者 未定

内覧会に行って来ました。立派な作りでした。
JRの音も全く気にならなかったです。
まだ、上層階は残っているようですね。
やっぱり、大塚で6000万、7000万は、
強気な値段なんだろうなぁ。

たしかに強気なお値段ではありますね･･･でもいいところ、悩ませてくれるニクい物件です。

そのお値段のおかげで上階も残っているとのこと、これは真剣に考えている者としては嬉しい以外の何者でもありません。せっかくなら勤務先のオフィスビルのような外の風景が自宅からでも拝めれば個人的に嬉しいことです。

大塚に行くとわかりますが、ここからの東京都の夜景はレベル高いなと思いました。角度の重要さを知りましたね。