札幌のスミタスReホーム株式会社(旧:コーディ株式会社)をご存知の方いらっしゃいますか？

あちら側って？一般ユーザーに分かるように書けよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そもそも、この掲示板はスミタス現社員vs元社員のスレじゃないだろう。一般人が、スミタスに大事な家を預けていいものかどうかの情報を得るためのもの。都合が悪くても包み隠さずに削除依頼なんか出すなよ。

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>>862 通りがかりさん
みんな言ってたみたいですが直樹が聞き耳持たず、みんな呆れて辞めて行きましたとさ

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>>879 名無しさん

本当ですね、久しぶりに見に来たら飛び飛びになってますね。
削除されていたところはなんて書かれていたのでしょう？

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>>874 評判気になるさん

リフォームや建築業って、多くの人が関わり工程が数多く細かくって、とてもお客様に見えにくく、誤解のされやすい業種なんです。
だからどんな大手の建築会社であっても、874さんのように不安になったりされる方がたくさんいらっしゃいます。
工事は適正に行われていた可能性もありますが、874さんが今でも不安に思っているということはきっと担当者の説明が足りなかったりしたんだと思います。
ですので不安に思うことがあれば問い合わせてみてはと書きました。
高額な工事をしてそんな気持ちでいらっしゃったのでは残念ですしね。
それにスミタスリフォームにアフター課というところがあり、施工不良と判断した箇所は直していますよ。

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>>884 ご近所さん
全くその通り

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直樹に経営者としての才能が０だったのでしょ？

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スミタス はグループ企業だから、家賃問題や関連会社の評判などがリフォームに影響する可能性があるので、ここで論じられるのはいたしかなたいと思います。
ただ、明らかな虚偽、例えばマスコミの介在を匂わせたり、現社長の人間性を否定する様な発言はいただけないですね。
また、スミタス 以前の事業の失敗時期や損失額を発言するだけでなく、やれコンプレックスだ何だと社長を中傷したアノ方は、良くないですね。
アノ方とおぼしい元社員は、在職中から財務などを嗅ぎまわっていましたから、具体的すぎる書き込みを見て、アノ方を見知った人ならすぐにピンときた様ですね。
数名から名前を指摘され、すぐに削除されてましたから、より一層そう感じますし。
相手が強いと擦り寄り、弱ったと感じたら叩く。
美しくないですね。

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>>903 炭炭さん
マスコミが掲示板を見ているというのは明らかな虚偽なんですか？

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>>903 炭炭さん
スミタス以前を指すのは、副都心住宅の時代のことですか？

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>>903 炭炭さん
質問ばかりですみません。
アノ方と表現されている方が、財務を嗅ぎまわって発言した内容は図星なのですか？

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>>905 名無しさん

違うんじゃない？
ビルドアップではないですか？

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>>906 名無しさん
図星でも、違っても、よろしくないと思いますよ

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>>908 炭炭さん
内容については否定も肯定もしないが、暴露する行為は許せないということですね。

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>>904 名無しさん
支援先の上場会社についてしつこく聞いてた人はマスコミ関係者?

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>>908 炭炭さん
リフォーム前社長の事を書き込む是非についてはどう思いますか？

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>>906 名無しさん
たぶん図星だと思います。外も中も見てきた者としては。

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>>907 名無しさん
ビルドアップというのはなんですか?

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>>906 名無しさん

損した部分もあれば儲けた部分もある。
そんなものじゃないですか？
経営できているということは利益が出ているということでしょう。

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>>914 スクープさん

豊平にあるリフォーム会社かな？？

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>>915 通りがかりさん
それでは、入居者から徴収した家賃を遅延させて大家さんに送金するまでの間は何に使っていたのですか？
大家さんに委託されて徴収した預かり金ですよね。

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>>916 通りがかりさん
利益を出しておきながらオーナーへの家賃送金を送らせたのか？

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>>919 ご近所さん

本体の社長が経営してから損を出した額がまとめられていたので、それに対してのコメントです。
15年くらい前から去年までの話です。

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何度も言うが、この掲示板はスミタス現社員vs元社員のスレじゃないだろう。一般人が、スミタスに大事な家を預けていいものかどうかの情報を得るためのものだ。罵り合いは別スレをたてて他所でやれよ！

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>>914 スクープさん
高佐氏の前の会社です。

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自分のところの元社員を訴えてるんでしょう。せいぜい裁判所で罵り合ったらどうなのよ。

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今月も家賃送金しない
電話一本で済ます
どういうことか？

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賃貸仲介やってる業者には、スミタスの実情がほとんど知れ渡ってますよ。
2度の賃料送金の遅延によってオーナーからの信用を失い、相当数の管理解約が続いているおかげで、今業界ではかなり注目されていますよ。
ここまで業界に知れ渡っているにも関わらず、擁護する方が居るのがとても不思議です。

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>>923 検討者さん

社長以外に社員も不正で、訴えられてるの？？

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>>926 名無しさん

そうです、前のリフォーム社長と全て繋がりがある不正らしいですよ。

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>>923 検討者さん

最近の新しい社員は知らないが、誰が訴えられてるの

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一部の部署を除いて、外国の会社に売却されたよね。
詳細お願いしまーす！

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>>929 元社員ですさん
どこの国？

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四年ほど前に住宅副都心の仲介で中古住宅購入&外壁中心にリフォームをしました。古い家(alc)なので外壁塗装だけで大丈夫か？と質問したところ、前出の高佐氏が「全然大丈夫です」と太鼓判。この言葉を信じての購入でしたが、半年持たず塗装面が剥離、落下。クレームを申し出るも、住宅に欠陥があるとの理由で一部有料に。再塗装後、2ヶ月目にまたしても剥離。その後原因を探るとの事で、3回程調べに来たものの音信不通に。こういった経緯を経験しているので、お勧めは出来ません。

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>>922 元社員ですさん

前のは間違いです、今の会社ですよ

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>>930 名無しさん
中華?

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業界ではもっぱらその噂

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>>934 評判気になるさん
企業誘致で李さんがわざわざ来る北海道だしね。強い絆を持った人がいるんだよ。

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>>927 元社員さん

どんな不正なのか知りたいです！

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>>936 ＭＰさん
公判へどうぞ。
削除されてないレス見ても、割と想像つきますが

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身売りの話が出てから役員らしきレスが消えた?

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支援企業がどこの株式市場の上場かってしつこく聞いていた人は何か知っていたのかな?

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いよいよ明日ですね。オーナーの送金日。
朝イチに振り込まれてますよね！

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>>940 スクープさん

>>941 マンション検討中さん

アパマンと業務提携したようです

資金はファンドから調達したようですね！

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>>942 さ通りがかりさん
アパマンの口コミサイトも最低最悪の語句が乱舞しているな。

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>>943 匿名さん

逆に良いことばかり書いてあるスレはあるのでしょうかね？

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>>944 通りがかりさん
良いことばかりではないにせよ、それなりに正しい評価を受けている掲示板はある。
悪評ばかりのところはやはり不満を持った人間が多い証しだろ。

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>>944 通りがかりさん
せいぜいハゲタカから資金提供を受けて、悪評ばかりのアパマンのＦＣでもやってれば。
もう二度と関わらないからさ。

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>>947 匿名さん

スミタスは賃貸はやっていないのでアパマンのFCはあり得ないと思いますが、、

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>>938 ＭＰさん

リフォーム前社長にそそのかされて、どうせ少しばかりの私欲のために不正の共犯にされ、ある意味可哀想

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>>949 名無しさん

仕事だろうとプライベートだろうと、
低俗で安っぽい人間は必ず紛れ込んでる。

どんな人間が周りにいて、何を言われようと、
立場や地位、近寄ってくるものに惑わされず高潔で居続ける人間もいる。

何か別の目的があって自分を利用しようとしてる人間を見抜けないのも完全アホだし、

一瞬だろうと自分もいい思いできるとか脳内お花畑になって、低俗な人間と関わり、トラブルに巻き込まれてる時点でそいつもただの同類なだけ。

ぜんぶ自業自得だから、恨むのは自分自身。
誰のせいでもない。自分のとった行動の結果。

一生、自分の見る目の無さとアホさ加減を呪うしかない。

そういう意味ではほんと、ある意味可哀相。

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25日の給料は出ましたね。

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>>951 匿名さん
給料出ましたね、というのは
（給料を払えました）という報告か
（給料を払ってもらえました）という報告か
どっち？

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>>958 通りがかりさん

だからー、スミタスにそのようなB to Bの部署はありませんよね、嘘の書き込みばかりしないでくださいね。
訴えられますよ。

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>>959 通りがかりさん

家賃も全額送金されていますよ

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>>958 通りがかりさん

3時間くらい前にもほとんど同じ語句での書き込みされていましたよね。
なぜ削除してまた嘘を書き込むのですか？
悪質ですし情報開示求めますね！

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>>963 通りがかりさん
是非お願いします。

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スミタスコネクション（お住みつき）、儲かってますか？

企業（顧客）の意見は聞き入れましょうね。

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>>965 名無しさん

全く関係者ではありませんが。

メルセデスに行き、BMWの様な車が欲しいと顧客が言っていることと変わりないような、
BMWが欲しい人はBMWの顧客であり、メルセデスの顧客ではないだけのような気がします。対比のためにメルセデスも検討しメルセデスに価値を感じればメルセデスの顧客にはなると思いますけど。

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>>966 名無しさん
全くの関係者ですねW

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>>966 名無しさん
価値を感じてもらえればの話しだと思いますが、スミタスの状況で価値の答えが出てると思いますが。

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スミタス のお住みつき自体、考え方は大きく間違えていないと思います。
問題は、補完すべきリフォームとの整合性が取れていないことと、使いこなせる不動産人材がいないことなどだと思います。
仏像は出来かかっているので、あとは魂となる人材、それも超腕利きが理論を完成させて、多くの人がが使いこなせるものに深化できたら、世の為にもなる可能性があります。
高潔で不正に手を染めない腕利きが加勢したら、面白そうです。

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>>968 名無しさん

あなたがおっしゃるスミタスの今の状況は、前リフォーム社長高◯勇◯の、会社への数億の不正によるものです。
そこからの資金繰りの悪化で管理部での送金遅延が生じました。

現在は、ファンドからの支援で資金繰りに不安はありませんし、
経営状態悪化からの脱却の起爆剤とまではなっていないものの、お住みつきへの問い合わせは多いですよ。
969さんが課題をあげてくれていますが、某会社との提携でお住みつきもブラッシュアップされ、全国区になっていくことでしょう。

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高○一派と自分は何の関わりもない元顧客だが、スミタスに対する過去の不満から書き込んだものも消しやがる。
まるで言論弾圧だな。

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スミタスに対する自分の評価を書き込んだら、それを誹謗中傷として削除依頼する。酷い目にあったのだから悪い評価は当たり前だろ。
スミタスの経営者、お前さんのことだよ!

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>>967 名無しさん

全く関係者ではないと書いているのに、関係者とするのは視野が狭いお方ですね。
あにたの連絡先を教えてもらえれば、ご連絡しますよ。関係者でないことがわかると思います。

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一般顧客や元顧客のスミタスに対する評価、情報交換の掲示板なのだから、リフォームを前社長一派もスミタス経営陣、工作員どもは出ていけよ❗

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スミタス経営陣とリフォーム前社長一派の喧嘩、誹謗中傷などはどうぞ裁判所で好きなだけやってくれ！
顧客同士の情報交換の場に戻してくれ。

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>>974 戸建て検討中さん

工作員？とされる関係者ですけど、顧客からの感想とされる書き込みへの削除依頼はしていませんよ。

関係者なので真偽がわかる部分もありますが、ここへの書き込みのうち半分は嘘の書き込みですね。
それを真に受けて評価、情報交換する方々がかわいそうなので、明らかな嘘に対しては嘘です、と書き込みしていますが。。。

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関係者はもういいから早く裁判所に行ってろよ。
もう何も弁明しなくていいよ。
自分が顧客だったときは、あれだけ強く言っても誤魔化しばかりでろくな対応しなかったくせに。
自分や、ここに時々書きこみする元顧客の声を静観していろ!

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工作員とされる関係者さんよ、だったら直接電話するから、どの部署の誰か明かせよ。

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>>970 通りがかりさん
そんな素晴らしい商品を開発出来る会社がなぜ、仲介売上半減させたのか、経営者に人を見る目がなく資質のない人間を管理者にしたのか、大幅赤字になったのか、教えていただきたいものです。

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ここを見ててすごく違和感を感じるのは
グループ社長は言い訳や反省ない人材を
すごく怒っていたはず。
高さが悪い、遅れたけど払ったからいい、
資金繰り目処ついたから問題ない。て…

この事態を知らない新規のお客様はわからない
けど、離れた下請け業者はハイそうですかとは
ならないし、顧客だってそんなバカじゃない。

たしかに不正したのは悪いが、利益のなかった
部署て結果出した彼を信じ、当初べた褒めだったMGを降格させて、その後、斉藤氏を一緒に追い出したのは高さとグループ社長ではないのかい？

ファンドからの支援なら今後は雇われ社長かな？
まぁ、裁判は期待してます、とことん彼を業界にいれないくらい潰してください。

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>>980 ーさん

重ねて言いますが社長の書き込みはここにありません。

どこかで、遅れたけど払ったからいい、資金繰り目処ついたから問題ない。
と言っていますか？
私は、組織に問題が無いと言っているのではなく、
関係業者さんやアパート大家さんがスミタスの倒産を懸念している可能性があるため、その心配は無いとお知らせしているだけです。

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>>979 口コミ知りたいさん

商品開発が良くても過剰投資等で経営が傾くケースはごまんとあると思います。

お住みつきは中古物件を購入する顧客目線の良い商品だと思いますよ。
ご存知の通り赤字は不正によるもので、お住みつきによるものではありません。

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>>982 通りがかりさん
仲介売上が最盛期の4割以下で、ベテラン、中堅が払底したのは、リフォームの不正のせいですか？

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なんか、皆さん自分の目で見たことを信じたら良いのにと感じます。

スミタスプラザは今日も人でいっぱいですよ。
オープンハウスを見たり、スミタスプラザへ行くなりして、担当者の接客ぶりを目にしては？
ここ見るより情報量も多いのに、

特に定額制料金のルートSなんて、他には無いカッコイイ商品だと思いますけど。
あのデザインを平米10万でなんて他の会社で出来ないと思います！

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>>983 口コミ知りたいさん

違いますけど、そのせいで赤字にはなっていませんよね。
おそらく元関係者さんの書き込みなんですね？
売り上げが4割で、では人員や広告費などの経費は最盛期の何割でしょう？
それらが相応になっていれば、規模は小さくとも利益のある会社と言えるのではないでしょうか？
重ねて言いますが赤字は不正によるものです。


こういった嘘というか勘違いを訂正するのも悪いことなんでしょうか？

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>>985 通りがかりさん
中堅ベテランがいなくなった、お住みつきが普及しない、人選を間違った、過剰投資に走った、これの要因はなんですか？

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>>986 口コミ知りたいさん

過剰投資は例えですよ

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で、要因はなんですか？

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>>988 口コミ知りたいさん

あなたは何だと思いますか？

要因とおっしゃるなら様々あると思いますけど、離職率の高さは元からのものでしょう。でも辞めていないベテランも数多く居ますがね。

お住みつきは普及していない言い切るのはなぜですか？徐々に加盟店は増えてますけど。

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お住みつきを否定する方多いですけど、そのような方たちは検査をされていない中古住宅を買いたい方はたちですか？
私なら気持ち悪くて嫌ですけど、、、

それに創業からずっと同じ商品を主力としている会社ってあるんですか？ブルドッ◯ソースとか？
shar◯しかりniko◯しかり、常
に稼ぎ頭の商品や部門や形態が変化していって、それゆえに存続出来ているのだと思いますけど。。
ましてやスミタスみたいな規模の会社は柔軟に迅速に変化して行って当たり前と思いませんか？

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>>989 通りがかりさん
で、人選間違った、経営悪化させた、過剰投資で会社が重たくなった答えは書いてないですが、要因は具体的になんでしょうか？

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>>991 口コミ知りたいさん

過剰投資はたとえですよ！
スミタスのことではないです

人選→間違えた
経営悪化→高◯による億の不正

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>>992 通りがかりさん

なぜ間違ったのでしょうか？普通なら気づくと思いますが。

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>>993 口コミ知りたいさん

え、普通なら気づきますか？
どこでそのようや人物と気づけますか？
取引先の社長としては有能だったんじゃないですか？

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忠告された時に、信じていても一応確認しますよね。
試算表と、第三者的立場の社員の裏取り等。
特に粉飾の場合は月次試算表、資金繰表に必ず異常が出ます。こんなのは普段から経営者の業務としては当たり前だと思うのですが、それすらもしていないのですか？

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基本的な事もしないで意味の無い夢物語語っても、足腰が悪ければ人間でも倒れますし、健康を害します。
顧客の評判落とすのも何となくわかりますね。

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>>996 元顧客さん

もっともらしい事を書いているようで自惚れしていそうですが、人間の体と経営は全く別物ですよ。

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http://keieiotaku2.hatenablog.com/entry/2018/03/16/133726
人間の体に例えると分かりやすい。社長は頭脳ですよ笑

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頭脳が考えることとチェックすることを怠り、気付いた時には致命傷笑

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>>995 口コミ知りたいさん

あなたの質問を、雇い入れる前になぜそのような人物だと気づけなかったのですか？
という意味に受け取りました。

なぜもっと早く気づかなかったのか？という質問なのですね？

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何度も言いますが私は社長ではありませんけど、
こういった匿名の掲示板であの時ああすればとか、なぜしなかったとか、当たり前にできるはずとか
安全な立場から責めるのは簡単ですよね。
そもそもこちらに書き込んでいる方々からスミタスの代表が責められる理由もありませんけど。
（施主様やアパートのオーナーさんは除いて、です。）

口コミ知りたいさんはさぞかし大きな会社を経営されて利益を出されている経営者なのでしょうね。

こんなこと書き込みたくないですけど、根ほり葉ほり質問を重ねて、自分のことを棚にあげまくって安全な立場から当たり前のように責めるのがとても、、、なんていうか姑息で陰険？な書き込みですね。

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>>995 口コミ知りたいさん

人選をなぜ間違えたのか？というのと
なぜ早く不正に気づけなかったのか？
というのは全く別の質問だと思うのですけど。

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>>998 元顧客さん

全く同感できる内容ではありませんね、貴方は自分の考えはないのかな？笑
人事というものが全く考えられていないので、あたかも人間と会社が同じような錯覚を覚えているのかもしれませんが、人事というものは人間で言えば何にあたるのでしょう笑もう少し自分自身でもお考えになってみてはいかがでしょうか？笑

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>>1003 名無しさん
人事は頭脳が考えた体のバランスでしょうね。この度のことはそれが失敗したという事ではないのでしょうか。

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>>1003 名無しさん
そして、考えること以外にチェックをしなかった。人間で言うところの健康診断を無視して、健康の悪化に気づかなかった、気づけなかった。

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>>1004 評判気になるさん

なるほど！笑
体のパーツと人事が同じだと笑
明日から左足と右手を取り替えよう！

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>>984 マンション検討中さん
100平米で1000万のリフォーム？凄いすね、

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>>1010 マンション検討中さん

それだけの価値は十分にありますので、ひとつの検討材料にどうぞ！

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頑張ってほしいけど、普通に頑張ってほしい。
削除してはヤラセ感が凄い書込みで上塗りばっかり。見てて恥ずかしいくらい。

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>>1006 名無しさん
経営バランスと単なるパーツの違いも分からない、役員、経営者のいる会社笑
削除するくらいなら、きちんと真面目に経営しましょうね。

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>>1013 元顧客さん

支離滅裂で既にわけわからなくなってますね笑

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長嶋さんが「全然ダメ」と言ってます。

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>>1015 評判気になるさん

長嶋さんは、偏った考え方するときあるからね。
どうしても、長嶋さんの始めたホームインスペクターズ協会が蚊帳の外にされている昨今のインスペクター制度が我慢できないのでしょうね

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>>1016 名無しさん
ソニー不動産はあれだけ既存業界にぶつけた両手禁止を一切言わなくなりましたね。買取再販も始めて結局単なる不動産会社です。

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そういえば裁判は？

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経営が支離滅裂で経営悪化させた役員、経営者笑

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>>1017 名無しさん

それでも、着実に黒字が見えて来ていますね。新規大手としては順調ですね。
やりたいことをするための足場がためご終われば加速しそうです。

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>>1020 名無しさん
アホか？なんで黒字になるんだよ！

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スミタス不動産が、倒産するという話を聞きました。もしくはどこかの業者に経営をうつすとか？
なにかご存知のかた、いらっしゃいませんか？

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>>1021 通りがかりさん

？？？ソニー不動産のことだよね？？？
29年度の決算公告見てないの？

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>>1023 名無しさん

1021.さんというより、スミタスについての口コミの版なのに、ズレた内容の投稿を続ける輩がいるから勘違いされるんだよ。いい加減迷惑。

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>>1024さんというより、ソニー不動産とスミタス不動産は全くの別物なのに、あたかも目指しているものが同じような発信をしてるから煩わしいんだよ、ほんと迷惑。

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結局この会社はどうなったのですか？

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>>1026 口コミ知りたいさん

どうもなっていないようですよ

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リフォームの社長が使い込んだのは大した問題でない。問題は本業が赤字続きでいくら大手が支援してくれようとイエステーションからは見捨てられ、リストラ業務縮小しないと直ぐにまた家賃に手を付かなくてはならなくなる。

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リフォームの前社長の使い込み、億単位いってたら大きな問題ですよ。小さい会社ならいちころで倒産。

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>>1029 評判気になるさん
使い込みなくても赤字体質で抜け出せなかったら経営成り立たないですよ。
使い込みはあったのですか？単純に前社長の経営管理能力が不足して、赤字にしてしまって隠していたということは
ありませんか？

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反社会も絡んでるらしいと聞いたことあります。
水回り商品が大量に発注後行方不明とも…

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>>1029 評判気になるさん 億なんか流用できるんでかね？経理簡単に気づきそうですが

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>>1032 名無しさん
経理を恫喝。多数の手下。十分できたのでは？

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>>1033 kさん
恫喝しても経理の責任者
はわかるよね

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>>1033 kさん
粉飾は在庫操作や架空売上、経費未計上が主だったものになりますが、現金預金のみは嘘をつけません。毎月社長が試算表見てれば気づきそうなものですが、このような立派な会社の社長は業績気にしなくても良いのですか？経理も経理です。

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スミタスに否定的な人は言いたい放題言ってますが、匿名で安全なこの場所だからこそ本音が言えるんですね。

でもスミタスをフォローしてる人は普段会社で聞けない本音を聞けるから貴重ですね。

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アパマンと提携しましたね

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アパマンに買収されました

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>>1034 検討板ユーザーさん

短期間で手の込んだ不正なので、発覚まで少し時間外掛かったようですが、しっかりと経理部門で発見しましたね。

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毎月の試算表と資金繰り表きちんと見てれば、まともな経営者なら異常を見つけられます。

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アパマンて賃貸のフランチャイズですよね？
本部って東京なのに、札幌の会社の支援にどんなメリットがあるのですか？

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>>1040 元顧客さん

まさか、子会社を任せている社長が不正を行うとは疑ってもいなかったことが、親会社としての一番の失敗です。
子会社の試算は子会社に任せていて、その最高責任者による不正でひ発覚まで少し時間が必要ですね

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>>1042 ＧＡＤさん
任せてても社長がチェックする仕組みを作るべきでしたね。変な取り組みや、会社を壊す取り組みの前に、足腰を強くするべきでした。そこを分かってなかった

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>>1043 元顧客さん

子会社化し、そこに社長を置くことの意味をあまり理解されていないように感じますね。

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>>1044 ＧＡＤさん
そのチェックしなかった結果これですから。
大企業でも会計監査は独立していますし、社内、グループ監査の仕組みはありますよ。中小企業でも子会社の経理は本社で行い、社長の試算表チェックを行うのが普通だと思いますが…
子会社=すべて任せると理解されているんですね。おろかな考えです。

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>>1044 ＧＡＤさん
金融機関、信用金庫にも監査部門があり、中小企業でもグループ試算表、資金繰表チェックが普通なのに、子会社を作った途端子会社社長にすべて丸投げで良いと思っている不正チェック全否定のコメント笑

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内部監査で、不正が明るみになりましたけど何か？

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>>1047 ／ＴＰさん
中小企業の社長の仕事の一つに試算表、資金繰表の最終チェックが当たり前です。今回の件は資金繰り限界に来て経理がギブアップしたのですよね？それまで知らなかったとか、社長は社長の仕事としてチェックしてたのてすか？ソニー不動産に被れて組織破壊しただけではないのですか？

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>>1047 ／ＴＰさん

致命傷負ってから…発覚…ですか
まぁ、、、うん。ダイジョウブ、きっと平気ですね

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>>1049 gさん

余りにも不正が巧妙で、発覚まで多少時間を要しましたが、致命傷になる前に発見できた事が救いです。
ご心配なさらないでくださいね。

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>>1050 ／ＴＰさん
不正防止のチェックの仕組みがなかったのてすか？
粉飾や横領は、在庫、現預金、買掛、売掛に必ず異常値が出てくると思うのてすが。現金は嘘をつけないのは会計の基本ですが、このような立派な会社は、その観点を代表者は無視して経営するものなんですね。

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>>1051 名無しさん
それであれば、金融機関で働く者の不正など到底ありませんね。

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>>1052 ／ＴＰさん
致命的になってから気づくという組織的欠陥、チェックを怠ったのであれば代表者としての責任放棄、チェックしても気づかなかったのであれば代表者としての知識不足。

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>>1053 名無しさん

致命的になる前に気付けて良かった。

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>>1054 ／ＴＰさん
リスケ、オーナー家賃送金遅延、往時の半分の仲介売上、他社から資金援助を受ける状態になるまで気づけなかった組織的欠陥、職務怠慢、知識不足笑

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今月の売上どうですか？大復活期待しています！

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>>1055 名無しさん
ファンドからの資金調達を、他社からの資金援助と表現されるあたり、あまり企業経営はお詳しくないようですね？
中小、ベンチャー共に、将来的な上場のためにファンドから資金を調達する経営手法はありだと思いますよ。

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>>1057 .PADさん
赤字常態化&多額の不正を理由に預かり金送金遅滞、そんな状況でのファンド資金って、返せるの？

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>>1057 .PADさん
何でファンドから資金を入れたのですか？上場の為とかいっておきながら、単純に社会保険料と消費税の滞納、家賃の寸借分の返済の為ですよね？企業経営に詳しいのなら、会社をこんな状況にしたこの会社の社長はさぞかし経営に詳しかったのでしょうね。

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>>1059 名無しさん

ファンドはある意味、金融機関の事業融資よりも厳しい基準で判断されることは、ご存知ですよね？
その厳しい基準を超える価値があると判断されただけですね。

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>>1060 .PADさん
厳しい基準を超える価値ある会社が他人の預かり家賃を支払えなくて流用する事実は残酷ですね。社会保険料、消費税すら自力で払えない会社が素晴らしいんですね。
ファンドにバラ売りされて食い尽くされることのないようにしてくださいね

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>>1060 .PADさん
うわあ…
釣りじゃないなら、突き抜けてますね
うん、なんかある意味凄いですね、脳内

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>>1061 大賢者すんしゃ君
社会保険料と預かり消費税まで寸借ん？

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>>1063 こいぬさん
家賃すら手をつけるなら当然この辺にも手をつけるはずですね。何でも寸借

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そういえば裁判は？？

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>>1062 こいぬさん
あまり、経済の仕組みに詳しくなさそうですね笑

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>>1066 ＧＡＤさん
人様の金に手をつけておいて良心の呵責もないような奴らよりましだろ

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>>1067 元大家さん
似たような者だろ

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>>1066 ＧＡＤさん
経済の仕組みより、経営の仕組みを知るのが先だろ。お粗末、幼稚、稚拙な経営の結果、会社をズダボロにした社長、役員は自分の事を省みるのが苦手なようだ。自力で必要経費も支払えない会社になんでなったんでしょうかね笑

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>>1068 ＧＡＤさん
経済と経営の優先順位をつけ間違えて、ずっこける会社経営者笑

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>>1069 評判気になるさん

なにムキになってんだろう？

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>>1069 評判気になるさん

自力って何を持って自力なのかな？笑

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>>1072 ＶＥ＿さん
家賃寸借、税金寸借、買掛寸借、債務超過、ファンドに身売りしなくても経営成り立つ、赤字経営連発しない、無駄な固定資産投資をしない、自身が一番お分かりでは？

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>>1073 大賢者すんしゃ君

質問の答えに全くなったないので、やり直し

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たしかに、大賢者すんしゃ君さんの部が悪いですね

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>>1074 ＶＥ＿さん
理解できないのであれば、新たな名前を授けます。
逆賢者すんしゃ君　お住みつきは上手くいってますか？

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>>1076 大賢者すんしゃ君

命名にセンスがないので退場

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しかし不思議なのは、ここのオーナー社長がなぜここまで連続して会社を自爆させたのかと言うことだ。
飛んで火に入るなんとかでは無いが、破壊願望あったとしか思えん。
まともに考えて選択した結果ならそうとうアレだが、まともな考えを持つ経営者ならわざとでない限りこんなことはしないだろう。

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>>1078 評判気になるさん
ありますよ破壊願望
既存の不動産流通業を破壊したい。

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>>1079 BGEPさん
それで会社の基盤破壊されてたら世話ないですね。
まともに考えての結果ですか、これは。

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>>1080 評判気になるさん
何時の時代も新しい風は、理解されにくい物です。
貴方はご自分のお金を得ることが一番の目的でお仕事を頑張りなさい

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いつか理解されると良いですね。
良い商品が売れるのでなく、売れる商品が良い商品という言葉を振り返られるのをおすすめします。
どんなにこちらが良い商品と言っても、市場顧客に受け入れられない時点でただの自己満足ですよ。

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>>1077 ＶＥ＿さん
お住みつきって命名はセンスがあるのですか？
お墨付きをもじったのでしょうが、いつからスミタス が住宅の権威になったのですか？不正で本体を食い尽くすようなリフォーム子会社への受注誘導が目的にしか写りませんが、、、

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>>1082 評判気になるさん
家電や消費財などではマーケティングの考え方で、売れる商品が良い商品と例える事がありますが、我々が扱っている物は何かもう一度問うてみても良いですよ。
昔はガラケーが売れていましたね、貴方はこの先もガラケーを作りつづけて下さい、売れていた商品なのですから。
廻りは既に一生懸命スマホを、作り売っています。あなたはガラケーを！
不動産を他の商品と同じに考えない方が良いですよ、不動産の取引を甘く考えない方が良いですよ。

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スマホ＝何ですか？
まさか売れてないリフォーム押し付け選択肢皆無の売り方がスマホだと思ってるのであれば、一生懸命売ってください。顧客に選択肢用意しない時点で売れないんでしょうけど、楽しみにしています。何しろスマホの立ち位置だと思われてるのでしょうから。

不動産取引を甘く考えてるのはそちらですね。自社サービス万歳しか教育せず、肝心要の業務品質の向上に配慮しないでクレームだらけの営業。クレームより自社サービス万歳教育の方が大事なんですよね。

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>>1085 評判気になるさん

そうですね、あなたは一生懸命ガラケーの操作説明を研究し、業務品質を追及してください。

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>>1089 OB見苦しいさん
売れてるスマホと売れない商品を同列に語るのはおかしくないですか？お住みつきは携帯ですらない、さながら公衆電話ですね。

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噂に聞いて見に来てしまいましたが、OBの皆さん投稿が余りにも見苦しいですよ。

同じOBとして、恥ずかしいです。

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副都心時代の元大家で戸建て検討中の者だが､この会社とは二度と関わりたくない。
世の中から消えてしまえばいいと思っている。

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>>1092 戸建て検討中さん
現在も大家で、自宅もスミタスで色々と世話になっているが、とても良くして頂いて感謝しています。
これからも頑張ってください

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管理の責任者のAさん辞めたみたいですね。主要メンバー複数名も同時に。おそらく管理物件を大量に引き抜くのでしょう。
管理の利益と預かり金で持っていた会社がいよいよですね。

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散々足掻いても結局、、、
日頃の行いは大事だ。ご愁傷様。

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ところで裁判は？なんの？

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>>1099 はやととなおとさん
責任者で知り得た管理物件をさらって行ったら、訴えられて逝っちゃうのでは？
そんな真似しますかね？

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取引先に金返してやれよ。ふざけた内容で出資募って、やばくなったら諦めてくれか？

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>>1103 なおととはやとさん

まったく意味がわからない

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>>1085 評判気になるさん

まあ、たしかに貴方は何故あんなにクレームが多かったのでしょうね？

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スミタスの元気なくなりましたね。
頑張れスミタス、負けるなスミタス、役員の変な方針に負けるな！

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辞めていった人たちも頑張れよ！

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>>1108 通りがかりさん

この騒ぎで。何人くらいやめたのでしょ？

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>>1109 めそさん
30~40は辞めてるのかな。普通は損益良くなりますが、直接部門が愛想尽かして主に辞めてるのでじり貧でしょうね。

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>>1110 なおといんてぃらいみさん

そんなに辞めたのですか？
ほんと？
軍隊なら、全滅判定ですね、、、

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創業者の藤本さんも泣いてるだろうな。なんでこんな奴に継がせたんだ

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最近CM見ないですね

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>>1113 めっそーさん
後先考えない放漫経営で広告打つ資金が消え去りました。

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8月の売上最悪だったみたいですね。復活することを期待しています。
目の出た選ばれし優秀な社長、役員、社員様なら必ず復活すると信じてます。

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裁判ってどうなりました？

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>>1123 検討板ユーザーさん

裁判って、あの屯田の人達が建てた新築の？？

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修繕の人望のないごますりパワ〇〇マネー〇〇は健在ですよね

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>>1124 評判気になるさん
屯田の中で責任の押し付け合いが始まっているらしいですよ、

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リフォームが赤字になるのは、原因は別としてまだ分かりますが、その他のグループ会社が軒並み赤字になるのは何故なのでしょうか？
元々の経営がだめだったから？

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残念ながらおすすめしないですね～。
数年前に工事をしましたが、営業のかたも、工事される方もいい加減でした。
他にもいい会社さんはたくさんあるとおもいます。色々みて、一番よいところでリフォームされてくださいね。

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>>1135 通りがかりさん

目標対比ですけど、105％くらいでした

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>>1143 検討板ユーザーさん
9月は大丈夫でしたか？

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>>1141 名無しさん
さすがです。安心しました。

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さすが？w

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>>1141 名無しさん
もうこれで寸借せずに済みそうですね！本当に良かったですね！
本社ビルも買い戻せるとよいですね(^_^)
よもや、追い出されるということは無いですよね？

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>>1147 通りがかりさん

残念ながら年内に追い出されるみたいですよ。

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>>1148 通りがかりさん

>>1020 名無しさん
そんなことないですよ

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>>1148 通りがかりさん
マジですか？立ち直ったって聞きましたが

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>>1150 他社さん
立ち直るどころか、管理の責任者と主要メンバーが辞めて管理物件が減る悪循環。もう完全にだめだろうね。
ソニー不動産に被れて変な取り組みし始めてから社内、顧客向けサービスが滅茶苦茶です。

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>>1151 通りがかりさん
両手禁止になーれ

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>>1151 通りがかりさん

事実なら厳しそうですね。確か管理は黒字をいくらか出せてたって聞いてましたが、そこがそういう状況なら。余程頑張らないといけませんね。

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>>1152 口コミ知りたいさん
ソニーやスミタス自体両手してる癖に寝ぼけた事を言う方ですね。まずはスミタスさんが是非率先垂範して欲しいものです。

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>>1152 口コミ知りたいさん
自分は両手良くて、他人は良くないのはご都合主義のこの会社を表しているようです。お住みつきも、ご都合主義の権化ですね。そんなに診断したいのなら、自社完全負担か、すべての物件買い取りなさいよ。

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>>1155 住まいを乱すさん
リフォームは10万とかの工事はいらない、最低100万以上しかやらないとアホな指示？早く帰ると移動とか、

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>>1156 口コミ知りたいさん
アパマンショップ（上場企業）の全面支援を受けるって社内外にアナウンスしてたようですが、どうなってるんでしょうね？

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>>1157 他社風さん

既に全面支援受けてます。
本社ビルから来月で引越し、西と東の支店に分散させるとか。

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>>1158 元社員ですさん
支援というより単なる借金です。払えなくなったら買収ですが、管理物件が当初想定の寸借で無くなった以外に、元メンバーが引き抜くことはアパマンも想定していないでしょうから、ある意味価値逃げかな。
あれだけ盛大に好き勝手に無駄遣いした割りには創業者
の遺産に助けられています。でももうこれで終わり

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管理の社長だったA氏って、役職者だったK氏他を引き連れて辞めたんですよね？
その際に管理物件持って行ったということでしょうか？
現スミタス管理戸数、いくつくらいかわかる方いらっしゃいますか？

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>>1159 住まいを乱すさん
借金を支援って風に発信したということですか…
本社ビルから【引越し】も、実際にはどうなんでしょうか

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>>1161 他社風さん

元副都心の戦略は地域密着ランチェスター戦略だったはず？見事に戦略と逆張りになってしまいました。直樹自体が副都心の戦略を理解していなかったんだな？

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>>1162 通りがかりさん
大手が同じ戦法をし始め、ランチェスターは通用しなくなりました。まだ売買の余力がある内にアドバンテージのあるストックビジネスに力を入れるべきが、壮大な無駄遣いで会社を駄目にしました。
戦略が通用しなくなった時に、本当の強み弱みの捉え方を間違えてしまいました。

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>>1163 住まいを乱すさん
顧客重視するためには、本来、営業個々人の資質を高いレベルにしなければならないです。それを疎かにしてしまうと強みが薄まり、ランチェスター戦略が崩壊する主因になります。
軍事におけるランチェスター戦略を経営に用いるのは以下の通りでなければ危険だと思います。
①常に最新の武器を最高の個人が用いる。
②強みを活かせる市場を創出し、敵を誘い込む。
③彼我の戦力をタイムリーに分析し、各局地戦で有利に戦えるよう、的確な指示を出す。
④相手を過小評価せず、常に最大戦力を機動的に集中投下し、短期で勝利。※参謀命、これ重要。
⑤相手が同様の戦略を用いた際は、個人の能力で勝てない限り、概ね全滅。故に撤退指示は早急にすべき。
⑤相手が進化しなければ現状維持でも通用するが、そうでなければ相手より早く進化が必要。
ランチェスター戦略はどちらかとゆうと、未成熟市場では有効だけど、成熟市場で用いるのは匠の技が必須。特殊部隊的な感じ。

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>>1164 他社風さん
経営は人なりとつくづく思います。今考えれば当然の結果だと
>>1162 通りがかりさん
今残ってるチーフ以上はある意味洗脳された

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おおー！！
この掲示板で「ランチェスター弱者の戦略」を目にするとは想像できなかった！(^^♪
賑わってますね(^^♪。

内部の方や元内部の方たちなのでしょうか・・・。
久々に懐かしく想い出に浸りました(^^♪。

おごれる平家久しからず・・・
ここは『士魂商才』の精神ではないでしょうかね。

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ところであの人はどうした？

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>>1167 戸建て検討中さん
「あの人」じゃ、心当たり多すぎてわからんわ～(^^♪。

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>>1167 戸建て検討中さん
ロボット刑事？

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>>1169 口コミ知りたいさん
ダンドリワークは？

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>>1167 戸建て検討中さん

辞めたよ！

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自腹で飛行機飛ばせや
経費無駄なんですよ幹部さんたちよー

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>>1172 我慢の限界さん
効果ゼロで意味の無いどころか、経営資源浪費のお住み○きセミナーのことですか？

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>>1171 かやはさん
大丈夫かいおーいみたいな

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身売りしたって本当ですか？

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>>1175 匿名さん
そんなことありえない

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>>1176 らんらん号さん
経営や組織があらえないから、あり得ないですね。

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>>1169 口コミ知りたいさん
ロボット刑事には気をつけて、平気で告げ口し手柄にするから、

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常口に吸収されるみたいだよ

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>>1179 （笑）さん
イエス仲間に本社買い取らせてあ○○○のファンドで常口？ないですよね

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もう放っておいて下さい
ここまで惨めになったんですから

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>>1181 匿名さん
惨めな状態の原因は色々おありでしょうが、経営責任の一つとしてしっかり考えられると良いと思います。

>>1180 わわさん
道銀融資先同士で合併ですか？

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それにしても、経営を圧迫するくらい膨大な不正だったんだな！！裁判始まってるのかな？

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>>1179 （笑）さん
合併になってもそのままの責任者でのこれますよ

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>>1183 ＧＡＤさん
不正のみの原因と考え、自身の無駄遣い、戦略ミス、経営管理能力は考えないご都合主義の役員様ですね！

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女、遊び、飲み食いに現を抜かし、経営、商品、サービスを磨くことなく底の浅い稚拙な経営戦略で会社を危機的状況に陥れる役員

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裁判、不正などのキーワードが上がると、いつも必ず経営戦略や役員への中傷といったコメントが湧いてくるのはなぜだろう？

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>>1186 お笑い役員さん
たしかに色々なもの食べてましたね

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