WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

うらやまないでね
そらも陸も便利がよくて
つぎはモノレール延伸とリニア駅
きらめく夜景を楽しめ
はるかかなたまで見渡せる眺望
たのしい一度限りの人生を
ここで送れて最高ね

夕日が綺麗ですよ。

＞198 次は品川駅までの距離を誤摩化すのもやめよう


これならどう？品川駅迄の正確な距離はわからんが
とりあえずタクシーで、たったの1メーターって距離であるのは
とにかく確かで正確な距離イメージだが、㎜単位でなきゃダメか？


新幹線が利用できて、将来はリニアの始発も決まった品川駅まで

タクシーで1メーターの距離にWCTは位置していて大変に便利な立地だが

【一部テキストを削除しました。管理担当】

別に誰もごまかしていないけどね。約１０００ｍ、徒歩１２－１３分。早足なら８－９分。

>>208
念のため聞くがぞれは「朝日」じゃないか？

もういいって、飽きた。売り物が２００で買いが５件　来年は売り４００の買いが１０　

半額でも売れ残るの。

売れてないんだからどうでもいいって。

>208

211さんもおっしゃってますが、それは朝日じゃないんですか？
東京入国管理局庁舎が右下に見えて、奥にレインボーブリッジが見えるし。
なぜに夕日と嘘を付く必要があるのでしょうか？

>>217　さん

私も夕日だと思いますが、

＞嘘を付く

誰でも、錯誤や誤解ということもありますから、なんでも「嘘」とか「誤魔化し」とか決めてかからない方がいいですよ。

本当は富士山側の写真をアップロードしたつもりが、隣のファイルだったとかね。

タイプミスも同じですよ。私は昔ピアノを習っていたこともあり、ブラインドタッチがかなり早いのですが、今使っているのが英文キーボードなのでちょっと調子が違って結構ミスしています。まあ人それぞれに事情があるのでしょう。

過ちを犯すのが人間です。寛容になりましょうよ。

>>218
自己レスです。

失礼

＞私も夕日だと思いますが、

私も朝日だと思いますが、

でした。いきなり間違ってました。

申し訳ないです。

タクシー乗ってる時点で、ワンメーターもツーメーターも変わらんと思うが…

タクシーで
このあたりまで大体どこでもワンメータ
のってみればわかります
あまり遠くない
ほんとうですよ

>もういいって、飽きた。売り物が２００で買いが５件

また根拠の無いデタラメ。朝日を夕日と勘違いするのとは違うレベルのデマ。

また液状化TVでやってる。毎日ずーっと夕方５時からいまだにやってる。

液状化マップとか出してきて、まじきつい。
これじゃ売れるものも売れない。

風評被害で訴えたほうがいいよ。特にテレ朝とフジは頻繁すぎる。

何か臭うパターンだな（笑）
何せネガの日本語がちょっと◯◯っぽい。

しかし、ネガの書き込みは全く根拠のないデタラメの願望ばかりだね。

放射能まみれの海っていうのも今やってる。

夕方メディアの湾岸叩きは目につく、いつまで続ける気だろう。。

＞夕方メディアの湾岸叩きは目につく、いつまで続ける気だろう。。

全然きになりませんが？

ひょっとしてあちらこちらで同じような投稿していませんか？

あちらこちらで同じ投稿をみますが
ほんとうは一人の方が書いておられるのでしょうか？
なんでもありの世界なんでしょうが
ねくらな方はどこでも出世しませんよ
がまん強さは買いますが
ひまがあればもっと自分を高めることや
とくいな分野で勝負するとか
り知的なことに時間を使った方がいいでしょうね。

ここって防潮堤のメンテナンスも管理費から払っているの？

>>257
たてによむって、何か書いてあるの？

ひょっとして御自分のことでも書いてあるのですか？

たまたまの偶然か、気にしすぎでしょう。

全然気づきませんでしたね。

あほばっかりｗ　こりやヒドイわ。ここで集団生活はやめた方がいい。

＞原則ネガ大嫌いで、この板に限らず、ネガ叩きをずっとやっていますが、
↑大笑い
自分の立場をいちいち設定しないと発言もできないんだな。

そもそも、法律用語も知らないんだったら口出ししなきゃいいのに。

ネガ叩きとか言ってるくせに、神経系医師の投稿から２分も経たずに反論の投稿
どうみても常駐の病的ネガさんです。ありがとうございます。

これだけ病的なら、日常生活でも周囲の人に避けられたりしてるはず
で自覚してるんだろうけど、よっぽど病的症状を指摘されるのが
恐いってことなんですね。

一日中掲示板に張り付いてネガってるってどんな罰ゲーム？

何やらかしたらそんなこと命じられるわけ？

あほばっかりvsあほひとり　ですか。そりゃああほひとりの方が分が悪いわな。

>もういいって、飽きた。売り物が２００で買いが５件　来年は売り４００の買いが１０　

>半額でも売れ残るの。

>売れてないんだからどうでもいいって。

⇧こんなデタラメ書き込んだ上に、どうでもいいとか捨てゼリフは、事実上のネガの敗北宣言ですな。

>>263
あら、なかなか寝れないのですか？
こうふんして目が覚めるようなときには、
こうヒスタミン剤を
のむとよいですよ
いいゆめ見れますよ

＞たてよみポジ住民って、やっぱ吉外？

無理にたてよみしたのはあなたでしょう？

ポジさんは普通にポジを横「書き」しただけだと思いますが。

勝手に無理にたてよみして怒るっていうのは理不尽ではないですか？

神経系の医師って、あのSM好きの人？

どこかにたて読みで「神経系の医師」って書いてありましたか？

心療内科でストレスたまっていないか検査入院されて、もし中毒症状とかあれば治療というのもよいかも。

神様
経済の動きって不思議ですね。
系統的な勉強をしなかったので、時代の波に
のり遅れてばっかり
医者にかかるお金もないし、これから
師走になればどうやってくらしてよいのでしょうか？

千葉出身で悪かったな！
おら、東京駅近財閥系（三井じゃないM系）金融機関勤務、40代年収13百マソの貧乏人だわい！
たまたま06年にこの物件を知り、85平米の2LDK、Rainbow Bridge Viewを衝動買いしたが、結果オーライだぜよ！
港区っつーても、港南じゃそりゃエバれんわな、でも、もともとが港区とは縁もゆかりもない千葉県民じゃから！
品川駅には何分かかろうと（実際10分ちょっとで着くが）、歩いてゆけるだけでじゅ～ぶんじゃ！
いまじゃ、あれだけ千葉に馴染んどったうちの子供たちも、ここを動きたくない～、ゆ～ちょるが～！
庶民派マンションばんざいやけん！

270くらいのスペックがないと買えないのは事実なので
そこに反応しちゃうってことは・・・笑

>>270

住民なのかもしれないけど悪ふざけしすぎw

特に40代とか神経系とか図星みたいで堪えるようですね（笑）

おふざけは別として、ここで普通の広さで眺望のある部屋に住むには
家族構成によっても違うけど、現実的に年収1300あたりが最低ラインでしょうね。
無理して購入してもそれ以下なら生活していけないでしょう。
それを勘違いしたネガがMRを訪れて、スペック見られて相手にもしてもらえず逆切れして粘着。
自分の甲斐性が無いだけなのに、逆恨みもいいところですね。

Yahoo不動産で中古５３件ヒットしますよ
１０００万プレイヤーじゃなくても十分住めますがんばってｗ

どちらかと安物買いの銭失い。

率とか％とかがわからないと失敗する典型ね。

お気の毒。

率とか%が分かっていても、距離と時間が理解できないようじゃ失敗するな。

＞率とか%が分かっていても
ありがとう。

わからなくて失敗した方に褒められるとは。

縦読みレスは日本語習得に熱心なポジの努力の結晶だって。

>縦読みレス

たて書きのレスなんてありませんでしたが、気ののせい？
こまった方だね。

販売期間が長かったのとその間の市況変動が大きかった影響で広い属性の居住者が集まってるらしい。いいのかわるいのか知らないけど。

>>287
WCTアナリストですか。

情報源はどこなのかね？まさか匿名掲示板ではないでしょうね。

暇だから時々みているけれど
飛び抜けて目だっているね。
理由があるのかどうかはよくわからないけれど
ダントツの人気のようね。
傑作中の傑作なんだろうね。
のべつ幕無くレスがつくというのも珍しい
値打ちがあるマンションなのだろう
外見も内実も充実しているようだしね。

ねぇねぇ
がんばってるんだけど
うとうととねむくなる
せっかくやるきをだして
ろうごにそなえているのに

新発売の人気のタワマンってここですよね？

新発売ではないことは確かだが…

駐車場が200台以上空きまくりって本当ですか？？

あくまでも”新築”板に居座るなら・・・。

昔、出張で行った地方都市の真っ暗なお店で

「20歳代よ、私は」

と言い張ってた妙齢のご婦人を想い出す・・・。

>>302 そうだとよかったですね

写真部、計測部に続いて「縦書き部」が出来たの？

このネットリとした感じからするに、計測部と縦書き部は同じ部員でしょうか？

またどっさり削除されてますね〜

>>325
一度使われた通し番号は誰でもコピーできるから住民証明にはならんよ。

住民板では意味のない認証が流行っているのか。

そろそろ真剣に考えましょう。

--

空き駐車場情報（2011年）

６月１日現在＝２００台
７月１日現在＝２０７台
８月１日現在＝２１４台
９月１日現在＝２１１台

--
第2期から第5期までの全体の収支を検証しますと、

収入が毎年１７００万円弱ずつ減少しています。
（駐車場料金が、毎年１７００万円弱減小）

支出が毎年１２００万円強ずつ増加しています。
（保守料が毎年９０万弱増加、修繕費が毎年７００万円弱増加）

収支率は、毎年低下して、９１％になっています。

現状の収入構造で得られる積立金で将来の大規模修繕が賄えないことは既に公表されています。

（積立金を増額するか？、
共用施設利用料などを値上げするか？、
管理費支出を減らして積立金に充当するか？
＝今後の大きな課題です。）

家族4人でバス代払ってるのに、もう払うお金ありません。。。

新築板にあるから荒れるのでは？中古板に移動すれば少しは治まるかと。

まあ、駐車場については200台は余ってないよ。常時100台前後。駐車場収入は駐車場修繕費に積み立てられて貯金されてるが、余った分は管理費に回されてる。
収支報告書見ればわかる。転売時も空きがあることのプラス面は大きいね。

駐車場の剰余金を管理費に回すのは普通だよね。
別に自慢するようなことじゃない。

単年度の収支報告だけみて大丈夫とか言ってない？

随分前から空きは200台の大台を突破してますが。。。

>>347
随分ていつ？
200の大台て全体の何割？
断言してるけどそもそも情報の出処は？まさか住民版とか？
そもそも貴方はどういう立場の人？

今は全然問題ないでしょ。まだ積立金あるし。

本当に追い込まれて背に腹変えられなくなったら外部に貸そうよ。
もちろん、セキュリティの問題もあるし、税金も生じるから簡単な話じゃないけど。

いや、もういいって住民は。

なんで200が100になるんだよ。
板がぐちゃぐちゃになるんだよ。

検討板だぞ、なんでここに住民がいるんだよ。

ここの売り時はやはり築１０年あたりですか？それとも２０年は持っていたほうがいいかな。

QAやらで住民にはある程度お世話になってる。
検討する気もない人がひたすら住民をからかってるほうがよっぽど邪魔。
他のマンションの検討版にもいるので諦めてはいるけど。

>351

湾岸エリアはこれからもっと下がるから、売り時は今だと思う。

＞352　利害が相反している相手から真実は出てこない

>>354
確かに真実は出てこないかもしれないけど、事実を引き出すような聞き方をすればいいだけ。
100%の信頼性は無い、と分かって受け止めてるし。

利害が相反してるっていうのもちょっと違うと思う。
私達は情報を仕入れていい買い物がしたい。
言うなれば良いところも悪いところも知りたい。
住民は良いところを伝えて買って欲しい。
そういう意味ではネガも悪いところを表に出してくれるという意味で助かっている。

ただループ型ネガや根拠レスネガ、住民を叩きたいだけの振り逃げネガは、検討者にとっては邪魔なだけ。
幾ら言ってもいなくならないのは知ってるけどね。

そろそろ住民認定される予感。

いや、もういいって非住民は。

なんで100が200になるんだよ。
板がぐちゃぐちゃになるんだよ。

仮に駐車場が200台空いていたとしよう。

駐車場収入は1100台×平均28000円で月3080万円。
年間3億6000万円強。駐車場が雨風の当たらない
屋内にある場合、大規模な修繕まで20年。
駐車場収入は累積72億円。さすがに、そんなに
いらないだろうから管理費に回してるんだろう。
普通の百戸程度の物件だと問題だろうがスケール
メリットというのはすごいね。

ちなみに、私は住民ではない。ただ余りに短絡的
な書き込みがあるから、ちょっと投稿した。

定期点検だけでも１台で年４、５万かかる。

>ここの売り時はやはり築１０年あたりですか？それとも２０年は持っていたほうがいいかな。

売り時は知らないが、そもそも売る気がしない。

>そして、また住民が不謹慎な汚染海の眺望写真をのせて出して、また荒れると

その汚染海のすぐ南の羽田は江戸前高級魚の好漁場なわけだが。

漁場？ そんなわけない。
今は違う。

このニュースはまだ入口に過ぎないが、
高級どころか、ただの汚染物だと思った方がいい。

http://m.youtube.com/#/watch?desktop_uri=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%...

すまん　こっちだ　http://www.youtube.com/watch?v=yk3lIFxxaxo&feature=player_embedded

トップセールスまでして原発事業が国の柱だったのは分かる。
そのお金の為に、汚染の隠蔽というか、汚染調査をしてない。
もしろ海外がやってるぐらい。

日本国民がのうのうとしていて、世界中から無能だと言われているのも知っている。
和牛も無くなったし、米もダメ、国産はもう全部ダメ。

でもチェルノブイリ事故後の国民の寿命が急落しているし、うちらも連鎖被爆は免れない。

本当は３０年ぐらい国外退避がベストなんだが、さすがに国民には言えないだろ。

＞３６６

国産全部だめ、となると日本国内で生きていくのは厳しいのでしょうか？

どこかおすすめの国・地域（物件とまではいいませんが）がありましたら
いくつか教えてください

防潮堤の上に建っているマンションは大丈夫？

http://www.asahi.com/national/update/0912/TKY201109120264.html

北海道から大阪までは汚染地区となっているようだから、
もっと南下すればいいのでは。

でも食物連鎖がある。土地、植物、水、生物、それを口にした家畜、魚、
それを食べる人。一箇所悪いと全部悪くなる。

距離はほとんど関係ない。だから海外国も神経使ってる。

海外では、震災後、一番早く支援表明したタイがお勧め。
日本人街　日本人住宅地もあるし。日本からの距離は６０００㌔ぐらいかな。

温暖化も天敵・・

んなら、
海まで車で30分、山まで車で30分の埼玉がいいんじゃ？
中国からみれば埼玉も湾岸だけどね。

実家埼玉より

浪江町の子ども、生涯３ミリシーベルト未満も　内部被曝調査で
2011/9/12 23:28　日本経済新聞
→福島ですら放射線の影響ないんですね。


　東京電力福島第１原子力発電所事故で福島県の健康管理調査を先行的に受けた住民3373人のうち、内部被曝（ひばく）線量が最も高かったのは同県浪江町の子ども２人で、生涯３ミリシーベルト未満と推計されることが分かった。県が12日に公表。「全員健康に影響が及ぶ数値ではない」としている。

　先行調査は浪江町をはじめ、川俣町、飯舘村など11市町村の住民が対象で、４～９歳は1149人、10代は1433人、20歳以上は791人。そのうち内部被曝線量が最大だったのは浪江町の男児（７）と女児（５）で、２ミリシーベルト以上３ミリシーベルト未満だった。１ミリシーベルト以上２ミリシーベルト未満は同町の５～７歳の男女５人。残る全員は１ミリシーベルト未満だった。

　内部被曝は食事や呼吸などで放射性物質を体内に取り込むことによって受ける。県は、８月から約200万人の全県民を対象とした健康管理調査を本格化させたが、原発事故による被曝のリスクが高い地域を対象に先行的に内部被曝検査を実施した。

　11市町村の住民は６月27日～８月31日にかけて、千葉市の放射線医学総合研究所や茨城県東海村の日本原子力研究開発機構にあるホールボディーカウンターと呼ばれる装置で受診。成人の場合は今後50年間、子どもは70歳になるまでの累積の内部被曝線量を推計した。〔共同〕

避難所の救援物資生活で汚染は起こっていないでしょうね。
だから安心なのではなく、一度放出された放射能は最大で３万年ぐらい消えません。

＞一度放出された放射能は最大で３万年ぐらい消えません。
ＷＣＴが3万年残るということ？

賃貸とかで、現金残して、身動き軽く生きるのがベストな時代か。

>374
広島、長崎の放射能はどうなっている。
近県の被爆はどうなった。癌は増えたか。
少し間抜けな話が多すぎる。

＞377　事実をそのまま書いてるのに、どこの間が抜けてるの？
　　　　分からないことがあるなら、自分で調べてここに書き込めば？

１０日で消える放射能もあるし、３万年消えない放射能もあるし。種類がある。あーめんどい

放射線が残るかどうかはどうでもよく、大事なのはそれによって悪影響があるかどうか。
そこで聞きたいのは、広島、長崎は除染せずそのまま建物建てて復興させたけど、
癌とかって有意に増えたの？

＞371
＞中国からみれば埼玉も湾岸だけどね。
大陸と島では、標高差が一気に変わりますよ。

>>380
有意に増えました。日本の医師達が被爆者の追跡調査をして米国へ報告していました。もちろん被爆者の健康状態をモニターして対策を講じるためではありません。原爆の効果を検証するためです。当時、この調査に協力していた被爆者や医師には調査の目的は伝えられていませんでした。きっと、健康チェックとして前向きに協力していたのでしょうが、実際はより効果的な原爆を作るためのデータとして利用されていたということです。被爆者やその遺族の気持ちを思うとやり切れなくなります。

>382

そんな気がしますが、一応その情報の出所のリンクをお願いいたします。

＞そんな気がしますが、一応その情報の出所のリンクをお願いいたします。

382ではないけど、漫画の「はだしのゲン」でABCCについて描いていましたね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8E%9F%E7%88%86%E5%82%B7%E5%AE%B3%E8%A...

>>383
俺は録画したまま、まだ未見なんだが
これだと思うよ
http://www.nhk.or.jp/special/onair/100806.html

地価調査結果でも明らかな通り、東京だけの一極集中の時代は終わり、地価下落地区が
増える東京においても、関西や中部など地方都市や海外との最重要結節点となる
天王洲品川周辺エリアの価値は相対的に高まることになる。中長期的視野を持って
選択を誤らない事が大切だ。

円高の加速などの経済環境は海外への企業生産拠点の移転を加速する。
また、今回の災害への教訓から、今までと違って、東京だけの一極集中を
避けて地方に政治や経済の拠点を分散する傾向も強まるであろう。
中には、関西などへ遷都を提案する報道も見られるほどだ。流石に遷都は
実現可能性は薄いだろうが
悲しいかな、今後しばらくは日本や東京全体での価値は低下せざるを得ない
状況である。

しかしながら、これだけの政治経済の中心地である東京が他の都市に
地位を奪われたり、優秀かつ勤勉な日本が没落していくなどということは
ありえない。東京が日本の中心であり続けることに変わりは無いだろう。

そこで重要となってくるのは、海外や国内の各拠点との結びつきである。
日本開国以来、その重要性が最も高まっている時代といえるだろう。

そのような観点で、海外や国内の各拠点との最重要結節点となる、天王洲品川
周辺エリアの重要性、価値はますます高くなっていくだろう。

たとえ東京の他の地域が一時的に元気がなくなっても、この周辺エリアこそ
が輝きを失わずに東京を牽引していくことになるとさえ言えるであろう。

　原子炉に　埋め立て　人類最大の過ち

　生態系を乱す　自然の怒りは収まらないだろう。

フジテレビさー、今度は高潮で湾岸叩きやってる。。

今月も成約ゼロか。

×　最重要結節点

○　ただの通過点

いい歳して釣れてるって。。上の被害妄想の塊のような人は？何者？？

ネガはすぐに削除されるな。まあ実際、デタラメや単なる煽り、下品で乱暴な書き込みばかりだからしょうがないか。

ポジが即削除される掲示板も珍しいね。

重要文化財としての価値も持つマンション