こんにちは。
今マンション購入を迷っています。
南向きを絶対条件にしていたのですが、
南に窓がなくて東側と西側に窓がある物件で、他の条件はかなり良い物件を見つけたのです。
他の条件というのは、周りが閑静でありながら、駅からもそんなに遠くなく、
海が見えること。
１３階建ての６階〜１０階の部屋がいくつかまだ空いています。
東側はリビングがあり、目の前に海がどーんと広がっています。
西側も住宅地なので陽は入ります。
ただし、私はかなり寒がりなので、リビングにはいつもぽかぽか日差しが入っていてほしいと思っていました。
金銭的にも将来買い換えるのはちょっと無理そうなので、
このまま一生、南の窓なしに暮らすのかと思うと、ちょっと憂鬱です。
よかったらアドバイスください。
[スレ作成日時]2003-05-06 08:09:00
南の窓が無い事で憂鬱とお考えならば、やはりその物件は見逃した方がよろしい
のではないでしょうか。ただ、最近の物件ですとリビングに床暖房が入っている場
合も多いですから、そういった暖房器具を使えば足元から暖まりますし、あまり深
刻にならなくても良いような気もします。陽射しの問題については方角相応ですが…。
買う前から憂鬱ならやめといたほうがいいとおもいます。
私、個人としては目の前が海で開放感があっていいと思うのですが。
南向き中住戸で終日リビングにいるのなら、
日差しがはいって暖かいと思いますが
洋室二つは北向きになり全く日は入りませんよ。
それは気にならないですか？
アドバイスありがとうございます。二人の匿名さん。
南向きでも北側ができてしまうということは念頭におかなくてはいけませんね。
暖房器具で寒さは解消できると思います。
陽射しはやはり東向きでは弱くなってしまいますよね。
ただし、目の前が海というすばらしさに葛藤しています。
東と西の窓は南向きの窓に匹敵する陽射しが得られるか？がポイントになりそうです。
またアドバイスあればよろしくお願いします。
太陽の位置が低ければより部屋の奥まで陽射しは入りますので、
東は朝、西は夕方にまぶしいくらいに陽射しが入ると思います。
南側は太陽が高い位置に来たときの陽射しですから、夏はあまり
入りませんし冬は逆に奥まで日が射してきます。
日照時間で言えばやはり南が一番長いでしょう（建物が雁行して
いるなどの場合はその限りではありませんが)。
で、その東向きのリビングの前に海ということですが、午後になっ
て海を見るときには太陽を背負う形になるので景観としては条件
が良くなります。太陽に正対した風景はまぶしくまた逆光になるの
で見栄えがあまり良くありません。
寒いという事は暖房でしのぎ、暗い部分については照明で補い、
洗濯物を外に干すなら午前中という風に割り切れればアリとも
思います。
もちろん陽射し第一条件ならやっぱりダメですが…。
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
