マンション雑談「液状化現象 「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価への影響 パート3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 液状化現象 「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価への影響 パート3
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-11-05 16:56:04
【地域スレ】東京臨海部のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

 東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価についてのスレ。


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京臨海部のマンション市況

[スレ作成日時]2011-08-12 02:46:10

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

液状化現象 「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価への影響 パート3

  1. 225 匿名さん 2011/08/19 01:37:23

    丸の内や日比谷を人工島と一緒にする感覚は埋立人ならではですね。

  2. 226 匿名さん 2011/08/19 01:58:12

    あらあら。涙目ですか?

  3. 227 匿名さん 2011/08/19 02:00:42

    ここで一生懸命埋立地の安全性を叫んでいれば
    だれか騙されるかもしれないですね

    頑張ってください

  4. 228 有明住人 2011/08/19 02:07:50

    側方流動は地盤が動くこと、すなわち地すべりです。
    神戸のような傾斜地を埋め立てた場合、このような地すべりが起きやすいことは理解できます。
    豊洲などは水平に近いです。可能性としては埋め立てた土地と海底の落差だけです。
    もし仮に護岸に問題があったとしても、流出は一部だけでマンションに影響があるレベルにはならないとは
    考えられます。
    しかし護岸の復旧工事は1年ほどの時間がかかるものと思われます。
    今後もしっかりとした整備がなされているか、継続的に警戒する必要はあるでしょう。
    護岸近くのマンションを購入する場合には、「耐震」護岸がされているかを確認するのも重要ですね。

  5. 229 匿名さん 2011/08/19 02:11:10

    地震後はさすがに騙されるカモはもういないと思うよ。

    地震前は騙された人がそれなりに居たみたいだけど。

  6. 230 匿名さん 2011/08/19 02:13:20

    あらあら。
    もう、安全安心だってバレちゃいましたから、騙される人いないと思いますよ。

  7. 231 匿名さん 2011/08/19 02:31:44

    >>228のような全く根拠の無い話を
    さも事実のように貼る行為はいかがなものかねぇ

    神戸が傾斜地形だから側方流動が起きた?
    ご冗談を

  8. 232 匿名さん 2011/08/19 02:54:52

    元の日比谷入江は本郷の山を切り崩した土砂と、隅田川の浚渫物で埋め立てたところ。500年近くも前の工事だから、たんに土を被せただけ。江戸時代の記録には液状化らしき現象が書かれたものもある。その北側だって、低湿地帯で決して安心できる地盤じゃない。

  9. 233 匿名さん 2011/08/19 02:57:46

    地盤はゆるいよ

    側方流動はしないけど

  10. 234 匿名さん 2011/08/19 02:58:40

    それに

    東京暦層までの深さは

    湾岸とは違うよ

  11. 235 匿名さん 2011/08/19 02:59:46

    礫層ね

  12. 236 匿名 2011/08/19 03:03:13

    たしか江戸時代の大地震のときに日比谷入江の付近で10メートルの水柱があがったとの記録があります

  13. 237 有明住人 2011/08/19 03:08:27

    >231

    間違いをご指摘いただければ修正致します。

    http://www.あんしん宅地.jp/taniumemorido.htm
    http://www.risk-lab.net/erathquake/earthquake/earthquake01.html

  14. 238 匿名さん 2011/08/19 03:41:30

    × 神戸の側方流動は傾斜が原因

    × 豊洲は水平

    湾岸も実は柱状図を見れば決して水平ではないのだよ

  15. 239 匿名さん 2011/08/19 03:43:11

    湾岸の人って
    西側住宅地は山の中だと思ってるの?

  16. 240 匿名さん 2011/08/19 03:46:08

    大金かけて地盤が海に流れないように工事してるけど、流出じゃなくて流動だから、細かく間仕切りでもしないかぎりは抑制できないんだよね。

    「対策しましたよ」ってことにするための工事だね。

  17. 241 匿名さん 2011/08/19 03:59:04

    今回の地震でも効果が実証されたから、税金を投入すればいいってことね。

  18. 242 匿名さん 2011/08/19 04:04:31

    たった震度5で液状化しちゃったからなぁ。

  19. 243 匿名さん 2011/08/19 04:19:41

    今度は、震度7でも液状化しないよう税金使って対策施してもらいましょう♪

  20. 244 有明住人 2011/08/19 04:23:08

    修正及び補足説明を入れます。

    地盤が液化するわけですから、高いところから低いところへ流れるだけです。
    もともと地表が水平であれば移動するところはありません。
    よって地下の構造は関係ありません。

    しかしながら、護岸が壊れた場合と、
    護岸以降の海底に落差(傾斜)がある場合でかつその海底の地盤まで共に液状化した場合には、
    側方流動が発生するでしょう。
    神戸の場合には、このような要因が重なったため湾岸だけでなく、山間部の盛土地帯などにも
    側方流動が発生しました。

    ちなみに、行ったり来たりする流動は、側方流動と呼ばれず、単なる揺れだと思われます。
    地震は基本的に、建物から見て相対的に地面が行ったり来たり移動するのと同じ事です。
    そのような流動「揺れ」で杭が損傷するのであれば、液状化しない硬い地面の揺れの時には
    ますます損傷することになりますから、その場合は単に耐震性がなかったと言わざる負えないです。

    何か問題があればまたまたご指摘ください。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] スムラボに新しいブロガーが加わりました
    • [スムログ新着記事]幕張ベイパーク 2025年4月時点の相場【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [【地域スレ】東京臨海部のマンション市況]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    35.33m2~65.52m2

    総戸数 85戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~8758万円(うちモデルルーム価格8458万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~74.08m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    6990万円

    2LDK

    56.59m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    未定

    1LDK~3LDK

    30.41m2~71.26m2

    総戸数 52戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円・6240万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2・58.02m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3290万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    71.61m2~93.9m2

    総戸数 51戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    ブランズ練馬中村南

    東京都練馬区中村南二丁目

    9,390万円~9,680万円

    4LDK

    80.61m²

    総戸数 81戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.00m²~84.74m²

    総戸数 23戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    [PR] 東京都の物件

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    7148万円~1億2998万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~84.98m2

    総戸数 106戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    未定

    2LDK~4LDK

    54.33m2~80.11m2

    総戸数 41戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億5900万円

    2LDK

    57.2m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    6100万円台~1億3100万円台※権利金含む(予定)

    1LDK~3LDK

    35.89m2~71.55m2

    総戸数 522戸

    ブランズ巣鴨三丁目

    東京都豊島区巣鴨3-1130-2

    未定

    1LDK~3LDK

    43.17m2~68.3m2

    総戸数 29戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    9290万円

    3LDK

    65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸