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「【地域スレ】東京臨海部のマンション市況」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 4
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スレッド
マン雑談
1
湾岸地区のタワーマンション、坪単価が10年前より2倍に
2012/09/07 01:07:09
117
マン雑談
2
液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響 パート3
2011/11/05 07:56:04
379
マン雑談
3
液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響 パート2
[ 閉鎖 ]
2011/08/11 17:48:34
997
マン雑談
4
液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響
[ 閉鎖 ]
2011/08/09 16:55:25
1004
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
今月の注目ポイントは「物件別供給戸数上位20」ランキング２位
「ザ・湾岸タワーレックスガーデン」、同６位「東京ミッドベイ勝どき」である。
これら中央区・江東区の湾岸タワー物件エリアは、大規模な
マンション用地が出尽くした感がある都心部において、残された数少ない大規模開発用地である。
現時点で「販売予告」がなされている新築分譲マンション（2011年２月以降も含む）を
行政区別で集計すると、総戸数ベースの１位が江東区、３位が中央区であり、
その数値の中心が湾岸タワー物件である。
2011年も供給が活発と予想されるエリアだが、実は直近で価格変動が起こっている。
湾岸タワー物件エリアに関して、2000年以降について、
最寄駅別に坪単価を年次で集計してみた。（平均面積50平方メートル以上に限定）
駅名 最安値 最高値 上昇率 2010年
勝どき 190.4万 365.2万 92% 365.2万
豊洲 166.3万 306.7万 84% 306.7万
月島 216.7万 293.0万 35% 293.0万
有明 190.3万 276.0万 45% 248.4万
東雲 144.2万 214.5万 49% 214.5万
辰巳 150.9万 251.7万 67% 202.1万
2000年～2003年（最安値圏）では月島以外は200万未満だったが、
2004～2006年にじわじわと単価が上がり、2007年に入り一気に跳ね上がった。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/
【スレッドをマンション雑談へ移動しました。2012.09.07 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京臨海部のマンション市況
[スレ作成日時] 2010-12-28 17:28:46
「ザ・湾岸タワーレックスガーデン」、同６位「東京ミッドベイ勝どき」である。
これら中央区・江東区の湾岸タワー物件エリアは、大規模な
マンション用地が出尽くした感がある都心部において、残された数少ない大規模開発用地である。
現時点で「販売予告」がなされている新築分譲マンション（2011年２月以降も含む）を
行政区別で集計すると、総戸数ベースの１位が江東区、３位が中央区であり、
その数値の中心が湾岸タワー物件である。
2011年も供給が活発と予想されるエリアだが、実は直近で価格変動が起こっている。
湾岸タワー物件エリアに関して、2000年以降について、
最寄駅別に坪単価を年次で集計してみた。（平均面積50平方メートル以上に限定）
駅名 最安値 最高値 上昇率 2010年
勝どき 190.4万 365.2万 92% 365.2万
豊洲 166.3万 306.7万 84% 306.7万
月島 216.7万 293.0万 35% 293.0万
有明 190.3万 276.0万 45% 248.4万
東雲 144.2万 214.5万 49% 214.5万
辰巳 150.9万 251.7万 67% 202.1万
2000年～2003年（最安値圏）では月島以外は200万未満だったが、
2004～2006年にじわじわと単価が上がり、2007年に入り一気に跳ね上がった。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/
【スレッドをマンション雑談へ移動しました。2012.09.07 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京臨海部のマンション市況
[スレ作成日時] 2010-12-28 17:28:46
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