パークシティ大崎（旧：北品川５丁目再開発計画）ってどうでしょう

自画自賛復活w

タワマンをたくさん建てればブランド地になれるなら、
五反田と大崎の間の線路際は、とっくにブランド地になってるはず。

ソニー跡地のオフィスは竣工後半年以上経つのにいまだに店舗もテナントも入らないね

ここの再開発規模はかなり大きいですね。
敷地面積でいえば六本木ヒルズ全体の３分の１くらいですか。

三井の友人からここの物件は、これからの高層マンションの
お手本になる画期的なマンションになるとのことです。
楽しみです。

西側の住友不動産のタワーも苦戦したから、狭くして仕様を落として、物件価格としては（坪単価では無くてという意味）安くした物件になるんだろうね。
ここを狙うなら、グランスカイの中古と二股かけるべき。グラスカの中古が当初価格の一割以下でゲットできればベスト。

ここ、地盤悪いと思うんだけど。

ほお、どお地盤が悪いのか？ご教授を。

画期的ですか。どのへんが画期的なんだろうね。
エコとかそんな感じなんでしょうかね

地盤は良くないんじゃないの。目黒川の氾濫原でしよ。

そう、この辺は昔の目黒川の河口近く。昔の地図を見てみるといいですよ。地盤は良くない。

まあ、地盤が悪くても杭を頑丈に打ちつける高層建築物は、安心だと思いますが。

そうそう基礎をしっかりすれば大丈夫です。
というか地盤が悪い場所は高層建築しか（コスト的に）建てられないのです。

既存建物の取り壊しが始まってますね

こんな感じだそうです

共産党が反対するプロジェクトって期待できますよね

http://www.jcp-shinagawa.com/personal/miyazaki/news/0656.pdf

6棟の施工者決定/北品川五丁目第1再開発 2011/9/26
【A1・A2・C1は大成が担当／Dが西松／C2・Eが藤木】
　東京都品川区の北品川五丁目第1地区市街地再開発組合（井上裕之理事長）は、同再開発事業に伴いA−Eの5街区に計画している7棟の大規模複合施設のうち6棟の施工者を決めた。A1、A2棟（A街区）とC1棟（C街区）は大成建設、D棟は西松建設、C2棟（C街区）とE棟（E街区）は藤木工務店が施工を担当する。現在、大成建設の施工で進めている解体工事が2012年3月に完了するのを待って、いずれも同4月上旬に本体工事に着工する。15年5月末の竣工を目指す。
　同事業は、JR大崎駅東側に位置する北品川5丁目地内の約3.6haを施行区域とする。道路、公園などの都市基盤施設の整備にあわせて、A−E街区の計5街区に7棟総延べ24万9790㎡の大規模複合施設群を建設する。
　特定業務代行者は、代表企業を三井不動産、幹事企業を大成建設とし、西松建設、藤木工務店の計4者で構成するグループ。設計は日本設計が担当し、事業協力者として三井不動産と大成建設が参画している。総事業費は1160億円程度を見込んでいる。
　A街区には、RC・S造地下2階地上31階建て延べ9万1957㎡の事務所・店舗からなるA1（超高層業務）棟と、RC造18階建て延べ1万2446㎡のA2（高層住宅）棟を整備。
　B街区にはRC造2階建て延べ約350㎡の地域交流施設を配置する。施工者は未定。
　C街区には事務所と店舗、産業支援交流施設などが入るRC・S造地下2階地上20階建て延べ4万2768㎡のC1棟（高層業務棟）と、S造4階建て延べ3167㎡のC2棟（工場棟）を建設する。
　D街区には約740戸の住戸のほか、店舗や子育て支援、地域コミュニティー施設などを備えたRC造地下2階地上40階建て延べ約9万3009㎡の超高層住宅棟を建設する。
　E街区にはS造2階建て延べ4213㎡の店舗棟を設ける。

山手線内側で直結なら坪400近いんだろうなあ

ここの販売情報早く出ないかな。

完成予定は27年5月末だそうです。

再開発エリアは取り壊しが始まりましたね

＞＞E街区にはS造2階建て延べ4213㎡の店舗棟を設ける。

何の店舗でしょうか？