購入検討中さん
[更新日時] 2013-02-05 15:15:57
ザ・パークハウス 横浜大口についての情報を希望します。
物件購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社フジタ横浜支店
管理会社:未定
所在地:神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目712番他(地番)
交通:JR横浜線「大口」駅(東口)より徒歩10分
総戸数:191戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造7階建
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 横浜大口の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-29 11:12:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目712番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「大口」駅 徒歩10分 (東口) 東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸(65戸(A棟)、58戸(B棟)、45戸(C棟)、23戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 横浜大口口コミ掲示板・評判
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960
匿名さん
>957
売り出し前に申し込みを受け付けたらフライング販売で掟破り。
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961
契約済みさん
まぁ、たった一人の残り戸数の発言でこんなにコロコロ意見を変えるってことは、
アンチの人間は、よっぽど実情を知らないんだろうな。
そもそも検討中でもないだろ・・・。
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962
匿名さん
契約者は住民板にってのがマンコミュの原則。検討者とは立場が違うから、揉める原因になる。
せいぜい今のマンション内の状況を報告するにとどめれば、ありがたがられるのに。
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963
匿名さん
>自ら「価格を下げて」と言っていることから「値下げ」ですねこれは。
情けないね、釣りでもないようだし
とりあえず書きかえておくわ
鮮度が落ちたものを選んで価格を引いて買いを誘っているわけでしょ
売れ残ったマンションと同じだと思いますがね
完成しても売れ残った、このままでは経年劣化する、だから価格をさげてでも売ってしまおう
極めて経済的な行動じゃないのかな
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964
匿名さん
デベが値下げしてでもさばきたいのは、完成在庫を抱えていると借り入れの金利負担がかさむし、営業の人件費もかかる。あと、不動産の場合、竣工後1年を過ぎると未入居であっても新築と言って販売できなくなる。
棟内モデルルームで実物を見せてアピールできる竣工前後と竣工後1年直前が、値下げ販売の一般的なタイミング。ここもそのタイミングで少しはけたわけでしょ。
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966
匿名さん
>実質は申込みがあっても売り出し発表までは売れたことにできないこととも知らないんだぜ。
それって大問題じゃないんですか?
ここはそういう売り方をしたのですか?
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967
匿名さん
大手財閥系のうち、地所は表立って値下げ販売する会社。他は裏でこっそりとか、せいぜい家具や家電プレゼントといったやりかたなんだけど。値引き販売を嫌うならすみふを選択するべきでしょ。
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968
匿名さん
>966
ここどうとかではなくて、一般的にってことだろ。
だから、売ってないんだから別に問題じゃないよ。
本当に無知なしろーとだな。
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969
匿名さん
地所に対するアンチコメントが多くて、物件自体の話題から逸れてることが笑えてくる
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970
匿名さん
ここの住人さんってぞんざいな口のききかたをする人が多いですね。
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971
匿名さん
真面目な話、過去の傾向から考えて、
家具とかじゃなくて、
マンション購入価格自体が下がるのはいつ頃からなんでしょ?
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972
匿名さん
次のタイミングとしては、中古扱いになる竣工後1年の少し前かな。
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973
匿名さん
正確に言えば、新築ではなくなる竣工後1年の少し前、ということですね。
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974
匿名さん
浦島丘や岸根が完成前にさっさと売り切ってしまったのですから、デベとしても手段を選んでなんていられないでしょうね。
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975
匿名さん
地所は値引き販売を普通にするから、特別ここが手段を選んでないってわけではないように思うけど。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
25戸程度残っていると少し前に書き込みがありましたが、各棟それぞれどの位残っているかご存じでしたら教えていただけませんか?何階が残っているのでしょうか?
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978
匿名さん
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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