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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒5丁目890番2(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩18分 (中央口) 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩18分 (中央口) 都営三田線 「目黒」駅 徒歩18分 (中央口) 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩18分 (中央口) 山手線 「目黒」駅 バス5分 「元競馬場前」バス停から 徒歩4分 (東急バス)(通勤時はバス8分) 東京メトロ南北線 「目黒」駅 バス5分 「元競馬場前」バス停から 徒歩4分 (東急バス)(通勤時はバス8分) 都営三田線 「目黒」駅 バス5分 「元競馬場前」バス停から 徒歩4分 (東急バス)(通勤時はバス8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月中旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・テラス下目黒口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
外観の色がアップされた写真とはかなり異なるようだったので話題になったのでしょう、CGも実際のタイルの色をどこまで反映しているのかわかりません。実際使用しているタイルはモデルルームにありましたがそれほど赤みがかっていたという記憶がありませんが、大きな面積で見ていないのでなんともいえません。きっと素晴らしい仕上がりですよ。
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822
匿名さん
青田買いマンションの宿命なのですが、このマンションの色調はよい印象でしたね。
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823
匿名さん
エントランス外側からのCGはありましたが、内側はなかった記憶、それで設計図を拝見したように思いますがもう仕様は忘れてしまいました。品の良い仕上がりだと期待しています。
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824
物件比較中さん
モデルルーム以外の色って印象が格段と違うんでしょうね。
私は想像力豊かな方ではないので、選ぶならモデルルームの色にするかな
ま~MRの色が良ければですが
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825
匿名さん
青田買いという事のリスクというのでしょうか?事のすごさを今さらながら実感します。
しかしながらこうして皆さんと意見を交わせて期待もふくらみ、ありがたく感じてます。
住むのが楽しみです。
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826
匿名さん
新築マンションは青田買いが普通ですから仕方ないですね。
それが嫌な人は竣工済み物件か中古でしょうか。
でもこちらはなかなか良さそうですよね。
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827
匿名さん
集合住宅の歴史が浅い日本では、古い住宅の規格だと狭かったり壁が薄かったり、若しくは構造上強度が不足しているということで新しい建築年が望まれますので、青田買いで販売されているのだと思います。ヨーロッパ諸都市のように優良住宅のストックが多ければ中古住宅を選択することもできるのですが。
青田買い、というか、青田売りですね。日本のマンションは内装まで全て完成し直ぐにでも入居できる状態で引き渡しされますが、諸外国では、建物だけ販売して、内装は購入した人が後から内装会社へ依頼するのが多いようです。直ぐに入居できることは面倒がないのですが、青田買いなので必ずしも気に入った間取りや内装ではありません。最近ではスケルトンというような表現だったか、間取りやインテリアを注文仕様にしている住宅もありますが、個人的には引き渡しの時に出来上がっていたほうが楽ですね。
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828
匿名さん
販売時点で提供される情報から竣工後の状況を想像するわけですが、CGとかがあるとそれが独り歩きしてしまいますね、現実的には。
ここは最低限度以上の必要な情報は提供されたのではと思います。デザインとかよりも最も重要な判断要素は販売価格や立地ですよね。ここを買われた方は、良い買い物をしたと思いますね。
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829
匿名さん
パンドラの箱を開けるような気持ちですね、完成後の引き渡しって。
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830
匿名さん
その箱すら想像なのですから青田売りってすごいです。
今でこそCGなどありますが、昔はまさに立地と価格だったのですかね。
現地に行かれた方がいらっしゃれば外観について聞かせていただけると嬉しいです。
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831
匿名さん
20年以上前、80年代以前だと、買えればその後の値上がりを手放しで期待できたのでしょうけど、現在ではどれだけ値下がりするのだろうか等を気にしながらなので、情報量が増えてもシビアにならざるをえませんね。ここは販売価格が抑えられている印象ですので、それほど下がらないと思います。
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832
匿名さん
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834
匿名
長々と書き込みしてる人ってなんなんだろう。読みづらいし。
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835
匿名さん
>>830
近隣のスミフのマンション建設地を見に行く時に通りました。
マンション外壁の色、良かったですよ。
HPの色よりはベージュっぽかったですけれど、品もいいし、とてもステキでした。
私はマンション購入を検討し始めた時期が遅くて、ザ・テラスに気がついた時はすでに殆ど売れてしまっていてここはご縁がありませんでしたが、間に合っていれば買いたかったです。
マンション購入って、人生でそう何度も無い一番大きな買い物ですし、ホント不安や期待や楽しみや心配が錯誤しますよね~ (その上に持ち家処分があると、寂しさや迷いも・・・(ーー;;;
何千万もの買い物を「想像で買う」っていうのも考えたらスゴイことですね
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836
匿名さん
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837
匿名
スミフは本当に広いですよね、外観もかっこよさそうだし!
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838
匿名さん
敷地の面積を単純に戸数で割ってみるとザ・テラスの方が広いですよ。
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839
匿名さん
835さん
外観のお話ありがとうございます。
価格が気になるもシティテラスも良さそうですよね~。
住民が増えて東急ストアが活性化したり、元競馬のバス停(目黒行)に屋根が出来たりすると嬉しいけども。
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840
匿名さん
>>837
外周、グルっと周ってみましたが、距離ありますね~
資料を見た限りでは、エントランス部分辺りは「カッコイイ♪」と思いましたが、別のところはタダのグレーの長い箱みたいな感じでしたよ。
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841
匿名さん
>>839
坪300ぐらいで収まってくれますように・・・と祈ってます~
300戸ぐらい増えるのでしょうか。
1世帯2~3人とすると800人ぐらい増えるわけで、すごいですね。
廃れ気味らしい油面商店街も活発化するといいですね。
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