匿名さん
[更新日時] 2011-10-30 12:51:19
パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他(地番)
交通:
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.20平米~93.61平米
売主:三井不動産レジデンシャル
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-16 15:43:54
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年07月下旬予定 入居可能時期:2012年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー口コミ掲示板・評判
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783
匿名
三井住友はいいけど斎場のそばは確かに嫌だね。
毎日のように霊柩車と喪服の人見るわけでしょ。気分が暗くなりそう…
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784
匿名
新日本のことはこのスレみれば全部わかるよ
自分たちもわかってるはずなんだが
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785
匿名
特に大雨のときのあの坂道はキツイな。。
水はけが悪くて流れる水中の歩行になる。
靴の中がぐちょぐちょで気持ち悪い。
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786
匿名
782だけど、このスレに最近見だしたがら、新日本のことがどこらへんに書いてあるのかよくわからないんだよね。検索で一応、新日本のスレは見たが…。どこまでが本当なのか??
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787
匿名さん
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788
匿名さん
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789
匿名
ホラ、新日本のこと聞いただけで誰かさん呼ばわりだよ。
何で?そんなに情報交換させたくないのかね?
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790
購入検討中さん
う~ん。
真剣な検討者を営業マン扱いしすぎて
まともに情報交換させなかったためでしょうね。
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791
匿名
またじゃんじゃん新日本が変な会社じゃないですよってやってるね。
みえみえ…こどものやってることに近い。
過去スレで彼らがやってきてること見ただけでわかる。
簡単にいうと信用するにあたいしないとこ。
まだ書かれてないこといっぱいあるんじゃない?誰か新日本の詳しいこと
教えてあげて。
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792
サラリーマンさん
新日本のこと聞いてるだけなのに、礼賛してるっ決めつけてるね。
ちゃんと文章読めてないのか?毎度のことだが、どこをどう読めば
そういうひねくれた受け取り方ができるのか?
このスレ全部読めばって、800近くも投稿あるんだよ?オレなら読む気しないな~。
だいたいが罵りあいみたいだし。
それにしても坂道や墓石屋のことを聞けばライオンズ。新日本やモデル・ルームのことを
聞けば業者にされるんだね。このスレ。
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793
匿名
プラウド東戸塚の公式サイト開設を知らせる案内メールが来ました。見たところ高そうですが、こちらより随分良さそうに感じました!
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794
匿名さん
こっちは新日本建設だが、あっちは東海興業ですか。
うーん、どっちもあんまりという気がする。
東海興業って一度倒産した会社だしなあ。
どうなの?
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795
匿名
単純に物件比較したらプラウドのほうが駅近だし便利。
こんな激しく罵声が飛び交ってないし安心。
どっちがいいかの答えは簡単。
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796
匿名
プラウドも微妙だと思う 現地歩いてみたことあるのかな?
駅近って言うけど実際歩いたら
パークホームズと時間変わらなかったし
むしろ坂道がキツよ
目の前小学校だから子供の声とか直接響くしね
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797
匿名さん
駅からオーロラ4階をそのまま直進、抜けてから左折。
記念病院前の道を通れば東品濃小学校裏までほぼ平坦。
この経路が楽だと思う。
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798
ご近所さん
プラウドは5000万超確実。
パークホームズはいくらかなぁー。
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799
匿名さん
あのあたりの人はオーロラ抜けていけばいいだけだから楽。
実際みんなその経路が常識。あの坂使ってる人ほとんどいないと思う。
それでダイエーで買い物だよ。食べるとこもいろいろある。
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800
物件比較中さん
オーロラ経路は坂道なしで楽だけど、7分では無理なんだよね・・・
プラウドも将来周りにマンション建つだろうし悩むね。
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801
匿名
マンション名は長ったらしくない方が高級感があって好き。
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802
匿名さん
プラウドも、目の前駐車場だから、将来、ライオンズと同じ立場になるんじゃないか?
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803
匿名さん
条件的には、あまり変わらないような気がするよ。
あとは、好みの問題じゃないか。。
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804
物件比較中さん
803の言うとおり
戸数も多くないし、部屋の広さもこことほとんど変わらない
前の駐車場は将来マンション建つだろうし
特別プラウドだからっていいわけじゃない
好み次第な気がする・・・
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805
物件比較中さん
そうだね。どっちも微妙かな~?
プラウドの目の前も駐車場だったっけ?
でもパークホームズも横に駐車場あるよね?
両方とも将来的にマンションが建つ可能性はあるわけだ。
あとは価格かな~?
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806
匿名さん
プラウドの方が客観的にぜんぜんいいと思うけどね。
というかこっちの良さって何かな?
プラウドに比べて相当安くないと先に手出す勇気出るか?
ってことだろうから、この二つ比べるんだったら両方の価格ちゃんと
出てからじゃないと。部屋によっても価格違うし。
それとね、こっちがいいよいいよって言ってたら
安くなる方向にならないよ。それは大損。
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807
匿名さん
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808
匿名さん
806.
807
相変わらず、ライオンズの邪魔が入るなー。
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809
匿名さん
806
自分がプラウド気に入ってるなら、そっちを買えばいいだけのこと
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810
匿名さん
>>807
なるほど、金網一男のワンマン会社という噂は本当みたいですね。
どういう手を使って千葉の田舎建設会社が一部上場になれたのかな。
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811
匿名さん
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812
物件比較中さん
>807
新日本のこときいてたの自分なんで…情報Thanks!
でもこれって内部告発っぽいよね?肝心の建物はどうなんかいな?
それにしてもこの業界ってワンマン会社が多いよな~。
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813
匿名さん
>>807
その記事で興味深いのは
> 東京支店の土地仕入れの全ては、支店長の「 I 」と課長代理の「 Y 」(二人とも大京出身)が行っており
という件ですね。
HPによれば新日本建設には東京支店というのはあるが神奈川支店というのはない。
ということは、ここを仕入れたのも上記の大京から新日本へ移った人間の可能性が高いな。
つまり「 I 」と「 Y 」が大京時代にやったのがライオンズ、
新日本に移ってからやっているのがここってことじゃないか?
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814
匿名さん
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815
匿名さん
「 Y 」ってもしかしてY村のことか?
もしそうだとしたらひどい話だな。
自分がかつて売った客を裏切る、
それがサラリーマンの処世術というわけか。
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816
匿名さん
検討者には、関係ない。
同じ、第二種住居地域なら、マンション建ったってしょうがないでしょ。
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817
匿名さん
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818
通りすがり
パークホームズのマンション管理を行なっている三井不動産住宅サービスも2ch上での評判は
良くないですよ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1228490657/101-200
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マンション管理新聞第851号より
管理員が使用料着服
三井不動産住宅サービス(本社東京、田中健社長)が受託管理するマンションで、
管理員の男が管理組合の自転車置場使用料を着服し、管理組合に弁済していたことが
マンション住民らの証言で分かった。着服額は数十万円以下の模様で、会社側から
報告を受けたとみられる国土交通省関東地方整備局では「原則として業務で管理組合に
損害を与えれば指示処分の対象だが、軽減措置もあるのでどういう処分になるかはわからない」
としている。
http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html
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管理人による着服というのはかって住友不動産建物サービスでもあったし、
マンション管理会社は押しつけの会社ではなく、よく調べて安心出来るところを使わないとね。
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819
匿名さん
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820
匿名
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821
匿名さん
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822
匿名
ここってさ、よそのプラウドは誉めまくっても
業者扱いされないのな…。
東海興業の方もたくさん問題あんのに全然出てこないし、なかった事みたいにスルーしてるのが不自然。
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823
匿名
ここ、駐車場少なすぎ。プラウドのほうはどうなんだろ?
仕事で車使うから駐車場はマンション内がありがたいな。
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824
匿名
たしかに…
抽選外れて屋外のツキゴメかパチンコ屋の駐車場は悲しいぜ
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825
匿名さん
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826
匿名
プラウドの方が数は多そうだね。
ここらあたりの月極は歩いてどのくらい掛かるの?
遠かったり傷つけられそうな場所は絶対だめだ。
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827
匿名
新日本建設と下請の手抜工事が心配になってきた
マジやりかねない
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828
匿名さん
自分で質問して、悪い答え書くというパターン変わらないね。
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829
匿名
おい828
自分827だが、そのまえ書いてたのおれじゃねーぞ
なに言ってんだ??????
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830
匿名
827だがもうひとこと
おい828 じぶん同じパターン使ってるからそんなことばっか気になるんじゃねーのか?
おまえだろいっつも自分で質問して自分で答えてるのは
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831
契約済みさん
って言うか野村も三井も買えないでしょ?
帰るんだったら駅前の中古マンション買ってるでしょ?
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832
買いたいけど買えない人
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