匿名さん
[更新日時] 2011-10-30 12:51:19
パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他(地番)
交通:
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.20平米~93.61平米
売主:三井不動産レジデンシャル
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-16 15:43:54
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年07月下旬予定 入居可能時期:2012年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー口コミ掲示板・評判
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801
匿名
マンション名は長ったらしくない方が高級感があって好き。
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802
匿名さん
プラウドも、目の前駐車場だから、将来、ライオンズと同じ立場になるんじゃないか?
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803
匿名さん
条件的には、あまり変わらないような気がするよ。
あとは、好みの問題じゃないか。。
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804
物件比較中さん
803の言うとおり
戸数も多くないし、部屋の広さもこことほとんど変わらない
前の駐車場は将来マンション建つだろうし
特別プラウドだからっていいわけじゃない
好み次第な気がする・・・
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805
物件比較中さん
そうだね。どっちも微妙かな~?
プラウドの目の前も駐車場だったっけ?
でもパークホームズも横に駐車場あるよね?
両方とも将来的にマンションが建つ可能性はあるわけだ。
あとは価格かな~?
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806
匿名さん
プラウドの方が客観的にぜんぜんいいと思うけどね。
というかこっちの良さって何かな?
プラウドに比べて相当安くないと先に手出す勇気出るか?
ってことだろうから、この二つ比べるんだったら両方の価格ちゃんと
出てからじゃないと。部屋によっても価格違うし。
それとね、こっちがいいよいいよって言ってたら
安くなる方向にならないよ。それは大損。
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807
匿名さん
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808
匿名さん
806.
807
相変わらず、ライオンズの邪魔が入るなー。
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809
匿名さん
806
自分がプラウド気に入ってるなら、そっちを買えばいいだけのこと
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810
匿名さん
>>807
なるほど、金網一男のワンマン会社という噂は本当みたいですね。
どういう手を使って千葉の田舎建設会社が一部上場になれたのかな。
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811
匿名さん
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812
物件比較中さん
>807
新日本のこときいてたの自分なんで…情報Thanks!
でもこれって内部告発っぽいよね?肝心の建物はどうなんかいな?
それにしてもこの業界ってワンマン会社が多いよな~。
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813
匿名さん
>>807
その記事で興味深いのは
> 東京支店の土地仕入れの全ては、支店長の「 I 」と課長代理の「 Y 」(二人とも大京出身)が行っており
という件ですね。
HPによれば新日本建設には東京支店というのはあるが神奈川支店というのはない。
ということは、ここを仕入れたのも上記の大京から新日本へ移った人間の可能性が高いな。
つまり「 I 」と「 Y 」が大京時代にやったのがライオンズ、
新日本に移ってからやっているのがここってことじゃないか?
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814
匿名さん
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815
匿名さん
「 Y 」ってもしかしてY村のことか?
もしそうだとしたらひどい話だな。
自分がかつて売った客を裏切る、
それがサラリーマンの処世術というわけか。
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816
匿名さん
検討者には、関係ない。
同じ、第二種住居地域なら、マンション建ったってしょうがないでしょ。
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817
匿名さん
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818
通りすがり
パークホームズのマンション管理を行なっている三井不動産住宅サービスも2ch上での評判は
良くないですよ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1228490657/101-200
----------------------------------------------------------------------
マンション管理新聞第851号より
管理員が使用料着服
三井不動産住宅サービス(本社東京、田中健社長)が受託管理するマンションで、
管理員の男が管理組合の自転車置場使用料を着服し、管理組合に弁済していたことが
マンション住民らの証言で分かった。着服額は数十万円以下の模様で、会社側から
報告を受けたとみられる国土交通省関東地方整備局では「原則として業務で管理組合に
損害を与えれば指示処分の対象だが、軽減措置もあるのでどういう処分になるかはわからない」
としている。
http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html
-----------------------------------------------------------------------
管理人による着服というのはかって住友不動産建物サービスでもあったし、
マンション管理会社は押しつけの会社ではなく、よく調べて安心出来るところを使わないとね。
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819
匿名さん
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820
匿名
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821
匿名さん
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822
匿名
ここってさ、よそのプラウドは誉めまくっても
業者扱いされないのな…。
東海興業の方もたくさん問題あんのに全然出てこないし、なかった事みたいにスルーしてるのが不自然。
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823
匿名
ここ、駐車場少なすぎ。プラウドのほうはどうなんだろ?
仕事で車使うから駐車場はマンション内がありがたいな。
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824
匿名
たしかに…
抽選外れて屋外のツキゴメかパチンコ屋の駐車場は悲しいぜ
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825
匿名さん
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826
匿名
プラウドの方が数は多そうだね。
ここらあたりの月極は歩いてどのくらい掛かるの?
遠かったり傷つけられそうな場所は絶対だめだ。
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827
匿名
新日本建設と下請の手抜工事が心配になってきた
マジやりかねない
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828
匿名さん
自分で質問して、悪い答え書くというパターン変わらないね。
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829
匿名
おい828
自分827だが、そのまえ書いてたのおれじゃねーぞ
なに言ってんだ??????
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830
匿名
827だがもうひとこと
おい828 じぶん同じパターン使ってるからそんなことばっか気になるんじゃねーのか?
おまえだろいっつも自分で質問して自分で答えてるのは
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831
契約済みさん
って言うか野村も三井も買えないでしょ?
帰るんだったら駅前の中古マンション買ってるでしょ?
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832
買いたいけど買えない人
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833
匿名
悪い、827だがもうひとことだけ
おい828 おまえのその嗅ぎ分け分析みたいなのマジズレズレ
手抜工事やってるからよけいに神経質になってると勘ぐるぞ
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834
匿名
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835
匿名
このスレ観てないの?観てたら業者がすごい頑張ってるのがわかり易くて面白いよ。
普通の業者はここまでやらないと思うけど・・
新日本建設㈱っていう千葉にある新興の土木建設なんで
いかにもでしょ。このスレしばらく観てください。
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836
匿名さん
掲示板の張り込みをしてる新日本の紛争担当が痛々しくなってきた。
上司の指示とはいえ30代の兄ちゃんなのに大変だよね。
でも一生懸命やらないと怒られるだろうしね。
頑張ってね(笑)
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837
匿名
最近,新日本側のかきっぷりが支離滅裂で,疲れの表情みえるのは自分だけか…
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838
匿名
たまにボヤキが入るんだよなぁ
こないだ敵対してるライオンズに、お疲れっ戦功あったんじゃないかって
エール送っててあれはウケた
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839
匿名さん
女性局員の "買いたい人だけ買いましょ" "うんうんそうしましょ"の小芝居がたまらん。
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840
匿名さん
なんか業者がぱたっと動きを止めちゃいましたね。。。
いないと静かできちんと話ができそうな感じです。
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841
匿名さん
せっかく検討者を挑発してんのに
はりあい無いね 笑
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842
購入検討中さん
何だかんだ言ってもさ、三井も、野村も個数少ないし、駅近新築って事で、
あっと言う間に完売しちゃうじゃない。
東海興業だって、いろいろ問題あるし、いちいち気にしてたら、買う所なくなっちゃうよ。
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843
匿名
掲示板あらし妨害の作戦練り直しタイムでしょ
たまにやってますよね。
頃合いみてちょっとだけ変えて出てきますよ
ほっておく訳ないんだから。
ところで周辺の月極駐車場のことですが
近くて良さそうな場所が見当たらないのです。
どなたか知ってますか?
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844
匿名
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845
匿名
そういや、価格帯も仕様もわからないうちから、「何が何でも買います」宣言してたヤツ、最近見ないな。
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846
匿名さん
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847
物件比較中さん
東戸塚に三井の新築マンションが出たっていうので、のぞいてみたら、
ものすごい量の書き込みで‥‥やっと読み終わりました。
プラウドは平和なのに、ここは、荒れてますね。
本当の検討者は、すぐに罵られて追い払われてしまっているようで、
営業妨害しまくっているのは、全然検討する気のない方々ですね。
面白がっているのかな。
時々有益な情報もありそうなので、引き続き覗いてはみますが、
本当の検討者だけで書き込める場所ってないのかなあ。
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848
匿名
>>845さん
何が何でも買います宣言はかの有名な"客よせパンダ"のこと?
839さんのいってる買いたい人買いましょに役変えしてるんじゃないかなあ…想像です
あの寸劇も印象的。
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849
匿名
847の比較検討者さん あなたが初めてなら ↓ が正しい解釈だとおもいますよ。
意味不明な罵声と野次は圧倒的に業者関係者がおおい。
業者の立場は高値で売りたいだけ。ほんとの検討者が書いてるとおぼしき
自社予定マンションの否定的な質問疑問や不安材料まで徹底的に潰しまくる混乱してる始末。
営業妨害されてると思いこんでるのも新日本建設の被害妄想と焦り。
高い価格で売る目的があるから業者がガンガン殴り書きの結果2chみたいになる。
話がぶれまくる。本当の検討者だけで話ができなくなる。
解ってる人はかなり前から解ってるという実態ですよ。
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850
匿名
だからさ~847は最初っから読んでみて
そう思わないから言ってんだよ
いい加減しつこいんだよ
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