ジオグランデ夙川相生町（旧称：ジオ夙川相生町（仮称））

ジオは芦屋もここもすごい線路沿いですね、しかも南面。
というか、阪神間でいい土地ってもうなかなかないのでしょうね。
それでも、ジオ芦屋もここも即完でしょう。

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おそらく、即日完売かな。
線路が目の前の南面であることは痛いですが、
夙川は特急停車駅ですので、全部の電車が停車しますよね。
高速で通過していくよりはマシかな。
ということで、芦屋のジオよりは数段上の物件でしょうね。

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即日完売とは強気だな、、、
仕入れの悪さを販売力でカバーですか？

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甲子園口の鉄橋沿いよりはマシと思われる。

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西北の乱立具合とそれに伴う過度の様々なレベルの人口流入を嫌う富裕層は明らかにこっちでしょう。
ただ線路の北側なのが現地にいかないとなんとも。

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富裕層はここ買わないでしょ。

サラリーマンの見栄張り層が購入するんちゃいますか

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そうですね。ジオだし、戸数が多いなら高級感があるとは思えないし。でも希少な夙川駅近物件なので、けっこう売れるんじゃないでしょうか。

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甲子園口ジオのお陰で鉄橋の音は緩和されました。
ジオは線路沿いや幹線道路沿いは得意のようですね。

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騒音対策に何か工夫がしてあったのですか？

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鉄道マニアにとっては楽しみな物件です。

神戸線は新型走るので朝からパチパチやりたいです。

オタ集合！

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御影のジオグランデとどっちが高いですかね？

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御影と同じぐらいではないかな。線路沿いという事なので当然騒音等の対策は万全かと思いますよ。騒音はどうあれ土地の評価は駅近なので高いでしょう。ここを購入するかどうかは購入者の方の価値観に寄る所がかなり大きいと思いますよ。

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阪急神戸線夙川駅特急停車駅、北に向かえば苦楽園までのお洒落なお店があり、地権者もいないし買うとしたらこちらを買います。

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そうですね、地権者がいない分ジオグランデ御影よりいいです。
阪急御影のほうが高級住宅地だと思いますが駅力は夙川のほうがいいんでしょうか？

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夙川のほうが利便性は高いように思います。周辺のお店も多いですし。特急も止まるし。

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川が近くにあるから、湿気対策などは大丈夫なのか心配。

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この近くでは昨年はワコーレとアプローズの物件が早々に完売してたから、ここは、即完売でしょう。
ジオの上乗せが2割程度あっても買う人はいるんじゃない。

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ワコーレとアプローズの最多価格帯はいくらだったか教えていただけませんか？

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5000万ぐらいかな。ジオだったら、6000万〜7000万ぐらいかな。めっちゃ宣伝してるし。

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80さん

ありがとうございます。ジオは駅近だし高い価格帯になることは間違いないですよね～。

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