うちも、広告見ただけで熱くなって
ＭＲに駆け込みました・・・。
そういう方多いですね、それだけ魅力ある物件だと思います。
でもデザイン性ありすぎて、生活考えたら覚めました。
吹き抜けが気になるし、窓の下のすりガラスは冬結露だなとか。
夜帰ることを想定して、たった今中目黒駅から物件まで歩いてきました。
まず中目黒駅についてビックリ！スレに書かれてた通り黒服が４人立ってました。
今日たまたまだと信じたいところですが…嫁さんと駅で待ち合わせしてて早く着いたから駅周辺をブラブラしてたら黒服にキャッチされた。
今から嫁さんと軽く飯食って帰る予定なんだが、物件から駅までの人通り、駅周辺がどんな感じなのか。。
週末しか来たことなかったから、スレ見て半信半疑だったんだが…
なんだかみなさん、急にトーンダウンですね。
やめちゃうの？
とはいえ、結局、抽選でしょう。
当たるかなぁ？当たればいいなぁ。
中目黒にひかれて、現実をしっかり見ないで申し込む方向で突き進んでいましたが、やっぱり、ウチも撤退します。特別高級感のある場所でもないし、その割に値段が高すぎる。
別の物件に鞍替えし、本件とはおさらばです。
うんうん、撤退♪撤退♪大歓迎♪
悩んでる人は無駄に倍率を上げないでおくれ。
こんな場所で坪400はボッタクリと言わざるを得ない。。。
中目黒なら他にも色々物件あるしね。
今後もいっぱい出てくると思うよ。
焦らない焦らない。
一休み一休み。
考える事に煮詰まった時、フッと客観的に物事を考えてみる事にする。
高校の同窓会で何年ぶりかに会った旧友と近況報告。
すると仕事も順調で、結婚もしたらしい。そしてマイホームも手に入れたとか。
詳しく話しを聞いてみると、中目黒から３分のマンションらしい。
それも三菱地所のマンションだと。。
、、、、、う〜ん、うらやましい。。。
坪370って聞いたが？
203さん、うちは正確にはやめちゃった…ですね。
中目黒3分、地所物件とはじめは買う気まんまんだったんですが、恵比寿エリアの他の新築物件と比べるとほとんど同じ価格帯で驚きましたよ。400出して吹き抜けだったり、サッシが変だったり、で検討するほどに撤退のムードになり、今回正式に撤退になりました。
中目黒が好きでここは最初欲しいな～と思ったけど、価格、吹き抜け、間取りがどうしても今いち、今二つな感じで諦めました。もうちょっと安かったら良かったのにな～と思っております。
クレヴィアは、さすがに通りに面していて嫌・・・というか、あそこ、狭い部屋しかないんですよね？
でもここも殆ど山手通り沿いみたいなモンですよ？
クレヴィアは伊藤忠に青葉台だから、穴場物件だと思料致します。
202さん
夕方5時くらいにはパチンコ店の辺りにいっぱいいます。４時までは平和な街ですよ。
まあホントは、キャッチの事、黒服って言わないんだけどね。
ホストみたいな風貌です。。
ところでどこの店のキャッチなんですか？
何屋さん？
キャバクラでーす
ホントですか？
中目黒にキャバクラあるんですか？
あれでも、誰かの奥様キャッチにかかったって書いてませんでした？
スカウト？
山手通り側に建物があるここと、まんま面してるクレヴィアとは大違いだよ
倍率は高いところで5〜6倍みたいよ。第一期で埋まらない部屋もありそうだけど、抽選で落ちた人が申し込むかどうか。
どの部屋が倍率高いんですか？
南西
南西のQタイプが一番人気かな
202です。
222さん、キャバクラの呼び込みにキャッチされたのはカミさんではなく俺です。
他の街でキャッチされたらホイホイ付いて行きそうになるけど、自分が住む街で毎日キャッチされたらやだな
ちなみに、夜はキャバクラのお姉様が酔っ払いを見送りしてました。
Ｋも人気
中目黒のどこら辺にキャバクラがあるんですか？飲食店は多いけどそういうお店って見たことないですが…
駅周辺だけの話ですよね。
中目黒って定食系の飲食店が多いイメージだけど、仕事帰りにちょっと立ち寄れるバーとかあるのかな？
目黒川沿いにはありそうだけど、駅からピアースまでの距離でお気に入りのお店を見つけられたらちょっと息抜きに良いかな。
目黒川沿いにはバーもレストランも、小洒落たのがあります
クレヴィアなら駅から目黒川沿いを歩くだけで帰れるけどね。
Kも人気なんですね
確かに間取りはワイドなかんじで使いやすそうですもんね
キャバクラは改札出て左。立ち食いそばとか吉野家の並び。
改札でてすぐに黒服のいかつい兄ちゃん達が立ってるよ。
バーは目黒川沿いじゃなくてもいっぱいあるよ
中目黒周辺の山手通り沿いも、もうすこし整理・洗礼されて、旧山手通り沿いみたいな
感じになれば、良いんだけれど。
そうなれば、地価も上がるでしょうね。
中目黒は緑道沿いがいいですよ。ベンチがあって、犬の散歩などほのぼのします。
交通量が減ればいいですよね
改札出て３分で自宅に着く間にバーで飲まないなぁ...オレは。
まあ、どこも昼と夜は違いますかね。
五反田も夜は呼び込みとか、ひどいですよね。
これって、完売したら掲示板て終わるのですか
住んでみてからの、感想聞かせてほしいです。
これでも完売しちゃうのかなー
でしょうね。
立地的な人気だけで、中身はないですね
でも売れればいいんです
割高感があるけど立地がイイからなー
中目黒でほしければ選択肢があまりなさそうだもんね。
マンションの斜め前の「バカめぐろ」っていうバーは
安くて美味しくておススメですよ。
系列で駅近の「なかめくん」のほうが有名ですけどね。
私もここを検討してて結局ピアースに変更してしまったんですが
このお店には是非行きたいなと思ってます。
あのドラえもんのところだ
気になってたんだよね
安くて美味しいなら今度行ってみよう！
うちもここからピアースにしたんだけど、
いろいろあって結局、キャンセルしました。
やっぱり、こういうながれになりますよね。
通勤、買い物便利！暑い夏も雨や台風など、駅近くでよい、あとは全部目をつぶる！見ないようにすること。。
まだ残ってますよね、人気が集中している部屋はもう無理かもしれませんが。
バカめぐろいいですね。安いし評価も中々いいし、今度行ってみます。
計画としては山手通りが旧山手通りのようになるのでしょうか、
目指してるところは旧山手通りのような環境だと思っているけど、
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/douro/gaiyo/01.html
下の方に中野の山手通りの写真が出ています。
こんな感じになるのかな？
計画としては中目黒の山手通りと、中野の山手通りでは車線計画などが違うようですね。
＞２４７
何言ってんだか。
ここは延々とやりすぎた感じだよ。もっと早くに登録申込みを設定すれば良かったものを、ＭＲオープンから正式価格発表まで期間長過ぎ、競合物件わらわらあるし、長く検討しすぎて冷静になってしまった人が多いんだよ。
販売は完全に三菱主導。
確かに長いよね…
2LDKくらいだと他に選択肢があったからそっちにいったと思う。こっちで抽選ではずれたら目も当てられないから。逆に、近隣物件で抽選外れちゃった人が狙う
物件になったと思う。
クレヴィアも同時期に販売なんだね。しかもここよりリーズナブルかな？
ピアース恵比寿、ローレルアイ恵比寿、ここは坪単価が同じなんだね。冷静になるよね。
販売戦略としては失敗でしょうね。
我々としては他の物件も検討しながら判断できたので良かったですけど。
青葉台をアドレス評価する層の人がクレヴィア中目黒の立地を
実際に知ったらその瞬間に失笑されるでしょ。
松濤も同じようにピンキリだけど。
ってゆうか。
田舎者ほど、アドレス気にするよね。
代官山の、高級住宅街の青葉台のそれとは違うからね。
わかる人は、番地でわかるから
でもやっぱ中目黒より青葉台、恵比寿アドレスの方が数段いいね。
田舎もの方はわからないからアドレスや番地よりも、最寄り駅がどこかを気にしそう。
で、最寄り駅が恵比寿だったらアドレス無視で恵比寿に住んでると言えちゃうって感じ。
ここは上目黒
adressって・・・
あの場所で青葉台って言っても・・・
「田園調布本町」adressで、「私は田園調布に住んでます」って胸を張ってるようなもんじゃないの？
ここは中目黒駅から左まっすぐだから、人の波ですごいけど、
クレヴィアは中目黒駅から信号渡って左まっすぐだよね？信号渡って左のほうが人は少ないのかな？毎日のことだから、なるべく怖い人とは遭遇したくないよ。。
こことクレビア比べるのも
焦ってしまって、すみません。。ただ中目黒がいいな～と思ってて。冷静になります、、
2LDKは登録それなりにばらけてるみたいね。
白金に住んで、シロカネーゼ（古！）って言ってるようなもんじゃね
白金「台」じゃないのに・・・。
高級なとこでも、何丁目かによって全然違いますしね
まあ地元の人とかに自慢する分にはばれないですよ。
ここがこの近辺の抽選の外れちゃった人の受け皿となればいいね
地方の人には中目黒ってあんまり自慢になんないよね。
中目の人気は全国区ではないよね。
首都圏のOLにやたら人気なイメージ。
中目黒はまだ有名ですが、上目黒なんて、中目黒のパチモンみたいに思われちゃうよ。。。
中より上の方がいいから上目黒のがいいんだよ！とか言っちゃうわけ？
それもカッコ悪いよな〜。
八雲、柿の木坂、碑文谷なんかも高級住宅地です。
八雲だけは知ってる。タモリさん宅あるよね。中目黒はキムさんだよね。
あと、東山、五本木もね。
柿の木坂は石田純一が住んでたね。
諏訪山も高級住宅街にはいる？
諏訪山ってアドレスはないからね
場所にもよるよね。
最近は土地も分割するから
小っちゃいミニ戸建も多いよね。
分譲ミニ戸建てって如何にも負けぐみ臭がして嫌だなぁ
確かにミニ戸建てならマンション選ぶなー
みんな恵比寿に行っちゃった？
恵比寿ももう終わりだよ
プラウドは荒れてる
抽選会楽しみ！
プラウドはいつからあんなおかしくなったのかな。。真面目なスレッドだったのに。
もうずっとです
ピアース恵比寿の人がリュクスやプラウド荒らしてた辺りからだよね。
あれ見ちゃうとつくづくここの名前がパークハウスだけであって欲しかった。
周りの中古を茶化す書き込みが前のスレ当初からあって、いつからかそれがエスカレートし出したんだよ。
で、ピアースやリュクスの茶化しも入ってから、もうムチャクチャ。
ぶっちゃけ、恵比寿行っちゃった
あした締め切りだね。
人気があるタイプはどれかしら⁈
そうならよいけど、
購入しない人同士での自分の価値観押し付け大会です。
ピアース恵比寿はちっこいマンションですけど、あとはどこのことですかね？
人気はQ,N,Rの3LDK上の階。
Qの間取りはいいよね。一番好みだけど、ちょっと価格がお高い
プラウド恵比寿すごい面白いことになってますね。
中古の信者みたいのが笑えた。
一年でもマンションって設備が全然新しいから
なるべく新しいマンションがいいです。
リュクスとプラウドのログ見てきたけど、ウケるね！
ピアース恵比寿購入者が同じ時間にリュクスとプラウド間違えてそれぞれのスレにネガってた。
ヒートアップすると、どっちのスレに書いてたかわかんなくなっちゃうのかなー
もう、ある意味、検討するというよりおちゃらけ妄想コントですね。。
ピアース恵比寿購入者が書いたってわかるの？
憶測で他のマンション貶したりしちゃうと、ここも荒らされる可能性あるから、そういう事書くのやめて欲しいんだけど！
リュクススレにプラウド信者人を装った人がネガってたのが始まりだと思ってました（笑）
まぁ、あの３物件は他物件の契約者なりすましヤローが煽ってるだけだろ〜
実際にはどこも買ってない通りすがりの人が面白がってるだけだよ
どこの契約も淡々と検討して静かに契約してるんじゃね？
上目黒ごときでは、天空人にはなれませんよ。
相手になりません。
そうね
そのとおり
ここもちょっと変なのいたよね。
先行優遇で、キャッシュで買うすでに中目黒２丁目住民っていうのが。
どこにも酔っ払いみたいのがいるよね。
リアルでは、言えないんだろうけど。一晩中ネットに書き込んでそう・・・
ご近所にはなりたくないわあ～
プラウドにいる天空人が、、何でこっちに？怖い。。
無敵です
こっちは真面目な方々が多いので、本拠地の恵比寿に戻ったほうが居心地がよいですよ。
違います。
天上人です。
いえ、天井低いし無意味な吹き抜けで天井人ですかね。
天空人とか天上人とか、もしかして恵比寿の丘の上に住んでる住人かな？
プラウドつまらなくなって、こっちに来たいかもしれないけどこっちは面白くないよ。。
今日、登録締切りだっけ？
もう、終わっちゃったかな！
あと数時間で締め切りだね。
ここも上のほうの階はプラウドとそんなに価格差ない感じだけど。
あちらも最終期申し込み始まったよね。
間に合わなかったなー。
明日の結果楽しみです。
無抽選の部屋何戸かあったみたい
むしろ抽選の部屋の方が少なかったんじゃないの？
まぁどっちにしろ売れちゃうんだろうね。
やりました！あたりました！
おめでとうございます！
ありがとうございます。これでバカメグロに通えます
バカメグロって。
なんでもう当たってるの？
倍率の付かなかった部屋は、昨日の内に当選の連絡が入ってるからじゃない？
うちは今日の抽選だけど。
バカメグロは当たらなくても通えるよ。
317の当選報告はいいが、何故朝の4時なのか？
只今抽選真っ最中！ドキドキするね
うれしくて朝まで飲んでたのかな？
倍率ついてない部屋なんてあるんだー。
ＭＲオープンの盛況ぶりからは程遠い、不人気物件になってしまったわけだね。
正直、期待外れって人が多かったんだろうな。
地所、反省しろ！
こら！反省せいや！
まんじる煎じて飲んだらんかい！
さきほど抽選結果の連絡があり
見事当選しました！
おめでとうございます
良かったですね。
登録が終わったとたんに静かになったな。
やはりココも冷やかしと営業のスレだったな。
結局人気ないんだ。
ピアース中目黒ローレルアイには
勝てなかったか。
あの坪単価はもう出ないでしょ。
完売したかな？
即日完売できたかは確かに見もの。地所レジの面子にかけて。
どんなもんでしょうかね？
一期は即日完売あたりまえでしょ。
要望書がでたところしか販売してないんだから
実際、どうなの？完売したのかな。
No.332 by 匿名さん 2011-07-03 13:51:20
登録が終わったとたんに静かになったな。
やはりココも冷やかしと営業のスレだったな。
本当にその通りぽいね。でも、地所はマンコミュは基本、放置のはずらしいけど。
１期は完売したんだね。
２期は最終期で残り１２戸だけだもんね。
２期もすぐに完売かなー。
おっ、完売したんだ！あれだけねがられてたのに…
やっぱり3Lが人気だったのかな。
338さんの言う通りだね。
2LDKもだいたい抽選で落ち着いたっぽい。
最高倍率、何倍だったのかな⁈
5倍くらいだと思う。うちは2倍だった。
やはり、そこそこ倍率付くよね。ちなみに5倍はQタイプ？
どこのタイプかまでは聞かなかったけどおそらく。でも無抽選もあったって。
半分以上が無抽選。抽選も2倍がほとんどでした。登録が無いとこも10個以上ありましたよ。
抽選外れた人が買ったかはわかりませんが。
そーなんですか？かなり低倍率だったんですね。さすがに高かったかな？
立地だけにこだわる客は、さほど多くないってこと。
最初は興味津々だったんだけどな。周辺と比較したら高い事が分かって、撤退しました…
どうにも間取りが気に入らない感じがあり、駅近はよかったのですが、ビミョーでしたよ。
でも、恵比寿もほぼ終わり時期に入って、抽選外れた方はこちらにいくのかなと思ってたので、
無抽選や登録なしもあったのは意外でしたね。やっぱり中目黒400付近は高いですよね～
ピアース中目黒ローレルアイは全戸抽選で最高は確か13倍でしたよね？
ここは人気なかったんですね…
最後余ったら安くなるかな。ある程度値引きあれば地下住戸でも吹抜住戸でも我慢出来るなあ。
ピアース中目黒ローレルアイは全戸抽選じゃなかったよ。
半分以上が先着で残りが抽選。
部屋が少ないから倍率が高かったんじゃないかな。
残り部屋安くなるなら再検討します！
最高6倍。
どこ？N?R?Q?
今考えるとピアース中目黒ローレルアイは安くてお得だった。
外れてしまった身だけど、本当に悔やまれる。
あんな物件はもう中目黒には出てこないかな。
ここはそれを思うと高すぎて手を出す勇気が出ないです、
まだ、選べる部屋があるらしいけど慎重になってしまいます。
またどこかの会社がつぶれるの待ちますか？
ピアース中目黒ローレルアイの亡霊を見ている人は、５〜１０年はマンション買えないでしょう。
同じような名前の恵比寿ピアースローレルアイってのがあるじゃん！！
名前似てるけど、価格は似てないよ！
眺望も悪いし、立地もビルの谷間だよ
ピアース中目黒は確かに安いけど、もう手に入らないから次のチャンスを狙おう！
＞３６０さん
私もそう思います。
相場をローレルアイ中目黒ピアースに当てはめてしまうと
中目黒である程度の物件を購入するのは難しいと。
http://sanoji1416.jugem.jp/?cid=32
このブログをすべて鵜呑みにするつもりはないけど
あのクラスの単価は出ないと考えたほうが賢明。
ここ、ビンテージマンションになるんだ。
って、本当ですか？
MR行った時に、イマイチだったんだよね！他の部屋も間取りやリビングのカタチがビミョーだなと思ってたんだけど。
ビンテージマンションって、なんとかって雑誌が苦し紛れに作った言葉ですよ
実際に、何十年も前に建ったマンションを検討する人なんて、そんなにいません
ま、建て替え目当てっていうのはあるかもしれないけどね
構造、設備、仕様などなど、新しい方がいいに決まっているじゃない
そのうち、上目黒ピアースパークハウスが出るよ
ザ・パークハウス上目黒がいいです。
ここがビンテージになんかなるわけないじゃんｗ
ローレルアイ中目黒ピアースが安いだけで、他のモリモト物件は言うほど安くないよ、、
何年か前に地所のパークハウス恵比寿イーストヒルって出てたけど、あれは安かったなぁ
当時お金無かったから買えなかったけど、あれはお宝物件だったと思う。
↑そうかな。駅から１０分以上の時点でＮＧだよ
ヴィンテージマンション？ここが
こんな狭いのに？ありえないでしょう。
>ノムラで来年の入居まであるかどうかも分からないんですよって言われたけど
この意味がよくわかりません。
どういうことでしょうか？？？
あー、モリモト自体、会社があるかないかわからないってことですか？
民事再生終わったし、それはないでしょ。
その野村の営業マンは社会人の基礎知識がないんでしょうね。
民事再生法ってwikipediaでもググって内容確かめろって感じですね。
こうなると思ったから分かりにくく書いたのにな。
ノムノムが言ってたんダヨ、ノムノムが。
第一期は完売した模様。第二期は月末申込だね。
イメージじゃない？
野村の人は、うちはあそこより上って思いがあるから
そういう言葉が出てきたんじゃないですかね。
でも、マンションいろいろ見ている人なら
モリモトの良さとかもわかってる人たちだと思いますけど。
大手の営業って、たかびーだし、意外とバカが多い・・。
いやー検討している人がここをよく見ている＆書き込んでるということがよくわかったよ。
第二期に売出す部屋（＝残った部屋）が１ＬＤＫの１部屋除いて
全部吹き抜けあり部屋で笑った。
吹き抜けない部屋も結構あったのに、それは綺麗に売り切れてる。
中目黒・恵比寿辺りで検討する層と、net native(か、それに近い）層は近似している。
まずはネットで情報収集、って感じの層。
ある意味当然だが、ある意味では危険な層。
なにが危険なんですか？
別にここを読んでなくても、フツーに考えて、ここの吹き抜け部屋はないって、皆がそう思うでしょ。
第一期は完売ではなかった。数部屋残って、現在先着順。その他にもキャンセル出るもよう。
第二期も厳しそう？
えッ、そうなの？残っているんだ！どの辺なんだろ？
キャンセルはどの物件にもあるとは思うけど…
中目黒３分！で計画の時点で派手に登場したけど間取り発表、価格発表、って形になるほど残念になっていった物件だったね
確かに高い！庶民には手が出せなかった価格だね。残念でした。
これから計画がある諏訪山はあきらかにもっと高そうだし、線路沿いはどんなもんだろうね。
残ってる間取りどれ？
いい夢見させてもらいました。
絶対買い！だと思ったんだけど・・・
冷めてしまった
どうしたんですか？
Ｄ，Ｍ，Ｑ，Ｒ
Ｄ、Ｍ、あとはＱってきいたけど。Ｒもあいてるの？
諏訪山、計画あるんですか。
地所レジ？
諏訪山やるよ。もちろん地所単体。
地所単体がいいですよね！
M,Q,Rが空いてるって3Lじゃないですか。やっぱり、高かったですかね。特に、MQRは割高感があった気がする
Qはたしか4階が6倍だったけどね。倍率ある部屋との差が激しかったってことだね。2LのほうはDだけ残ってるから割と埋まったのかな。
