都心の中低層階を買う湾岸・高層のリッチ層、湾岸・高層マンションは中古価格が３割ダウン!?

江東区ってステイタス上がったんですね。江東区出身として嬉しいです。港区とほぼ同レベルと評している方がいるとは？。外国の方でしょうか？まあどっちに住むかだと港99対江東1くらいだと思うけど。

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納得
ちなみに江東区湾岸と江東区内陸だと何対何ぐらいですかね？

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震災前なら江東区は湾岸有利でしたが
今は逆転しているでしょうね。

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埋立地は中古在庫の増加が止まりませんね。

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有楽町線も豊洲から延伸らしいじゃん。（笑）

資産価値あがりまくり。

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在庫増加の一方で、価格は下落の一途。

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有楽町線延伸するから中古在庫が増加してるのかな？

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ほんとネガはデータに疎いですね。
会社でも騒ぐだけで出来ない人達なんでしょうね。

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電車と埋立地の在庫急増と何の関係が（笑）

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電車混むのは誰でも嫌だよ。
そういう事だべ！

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湾岸タワーに住んでいるが（豊洲ではない）地震以降、確かに土日の中古見学者が
減っていた感はある。しかし、最近はなぜか以前より明らかに増えてきた。
何故だかは分からないが、若干値下がり傾向にあることが客を呼んでいるのかも。
普通のマンション買ったらよっぽどの場所じゃないと見学者が来るまでに相当待つ
だろうけど、湾岸の場合は値段が手ごろだし物件自体が目立つから中古はかえって
売りやすいだろう。

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普通のマンションはそんなに、すぐに売りたくなるような事態にならないのでは？

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ひっきりなしに中古が売り出されてるようなマンションは、いやですね。

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大規模ならそうなるんじゃない？

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中古在庫が急増してる地域は、今後が心配ですね。
検討の参考になりました。

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中古が多く出る街は所得層がだんだん下がっていく懸念がありますね。
低所得者にとってはある意味チャンスです。
湾岸がシティタワー品川以来のチャンスになるんじゃない。

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