最上階・バルコニーに屋根がないってどうでしょう？

「庇」が無い事になるので、日当たりは良くなりますよね。
でも全く無いという事になると、少しの雨でも室内に吹き込みますね。

「一戸建て」では普通何ですけどね・・・

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東側や北側の窓がそうだと、ペアガラスじゃないと結露しやすくなります。

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おそらく道路、北側斜線制限ですよね。
日当たり、明るさはすごく良いです。
弱点は、雨かと。洗濯物は仕方ないにしても、窓がすごく汚れます。掃除がたいへんです。

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南東向きのバルコニーだと　夏、最悪に照り返しがきます

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うちも南東ルーフバルコニーです。
すごく明るいですが、夏は暑いですよ。
昼過ぎまで。
洗濯物はよく乾きますが、弱点は夕立ちですね。
確かにガラスも雨の度に汚れます。
でも、リビング側のルーバルは部屋に広がりを感じます。
私は満足してますけどね〜。
好きずきでしょう。

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皆さん、ルーバル前提でお話しされていますが、
純粋にバルコニーにひさしがないのでは？
じゃないですか？スレ主さん

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＞東側や北側の窓がそうだと、ペアガラスじゃないと結露しやすくなります。

これってどうしてですか？

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みなさんレスありがとうございました。

０７さんのおっしゃる通りルーバルではなくバルコニーです。
実際にお部屋を見せてもらったのですが、バルコニーに庇がないだけでなく
外の通路にも庇？屋根？がありませんでした。
ということは、雨の日はエレベータを降りてから玄関までまた傘をささないと
いけないわけです。うちには小さい子もいますし、買い物で荷物が多い時
などは非常に不便だなと思い結局購入にはいたりませんでしたが
うちと同じ日に５件見学の方がいて、そのうち３件が希望されているとの
ことですぐに売れたのではないかと思います。

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