横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ元住吉(旧称:プラウド元住吉Ⅲ(仮称)ってどうですか?)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-09 12:40:02

ふそう跡地に大規模、全5棟建築中です!

販売時期 平成24年3月下旬 (予定)
所在地 神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番
交通情報 東横線 「元住吉」駅  徒歩9分
敷地面積 11,657.86m2
構造・規模 鉄筋コンクリート
建物竣工時期 平成25年3月下旬 (予定)
入居時期 平成25年5月下旬 (予定)
総戸数 296戸
間取り 2LDK++S~4LDK
専有面積 67.12m2 ~ 87.33m2
施工 安藤建設株式会社
売主 野村不動産 

【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2011.12.14 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ元住吉



こちらは過去スレです。
プラウドシティ元住吉の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-04-24 19:27:32

プラウドシティ元住吉 本物件
プラウドシティ元住吉
神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番)
総戸数 296戸
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リビオ川崎鹿島田テラス

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プラウドシティ元住吉口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    活動家のフリも見苦しい。

  2. 452 物件比較中さん

    ここ数日、家族で書き溜めて来ました。
    さぁ、歌合。


    もとすみの 商店街で 暖探り
    揚げ物頰ばる くちびる緩む


    駅高く 空を仰いで 息を吐く
    輪郭描きて 冬を知るらむ


    遅れるよ 駅へ向かって 猛ダッシュ
    あれれダメだよ 急行電車


    危ないよ ベルを鳴らして 商店街
    強面塞ぎて 身は竦みつつ

    寒風に 木々の小枝や 震えたつ
    晴れ着夢みし 住吉の杜




  3. 453 匿名

    家族で短歌って。

    皇室かっ!

  4. 454 いつか買いたいさん

    >451
    朝もはよからこのブログ投稿をチェックして「叩く」とは
    あなたはもしかして「売主」さんですか(笑)
    反応が怪しすぎまっせ
    その「活動家」とやらが、怖いんですか(笑)

  5. 455 匿名さん

    西側の分譲マンションって、1つだけなんですね。

  6. 456 匿名さん

    452

    マジさぶぅ、短歌詠む前にちゃんと空気をよんでね。
    あなたの投稿は目障りなので。

  7. 457 匿名さん

    >>454
    なんで>>451が「ブログ投稿をチェックして」になるんですか?

  8. 458 購入検討中さん

    歌詠めば 空気を読めと 揶揄すれど
    諧謔知らぬ 鈍し匿名

  9. 459 匿名さん

    >454
    怖い?
    確かに怖いねえ。
    ありもしない権利を主張する住民のせいで価格が上がったら困るもん。

  10. 460 匿名さん

    >446は既得権と既得権益を混同してるな。

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  12. 461 匿名さん

    プラウドの 誇りを賭けて この場所に
    白亜の城が 見ゆるも間近

    買いたいねえ。
    出来れば今井南より安く。

  13. 462 物件比較中さん

    会社の知り合いがプラウドを購入したので、とっても好印象だったのですが…
    なんかココ、荒れてますね
    誰か、元住吉プラウドお薦め!ってところを教えてください
    宜しくお願いします

  14. 463 匿名さん

    荒れてるかな?
    迷惑なのは短歌くらいでしょ。
    あとは事実が淡々と書かれているだけかと。

  15. 464 匿名さん

    既得権と既得権益は同じ意味です。

  16. 465 匿名さん

    短歌詠むヤツいるし変な掲示板になってますね。残念です。

  17. 466 e戸建てファンさん

    近隣住民ともめてるマンションスレはどこもこんなもん。
    もっと荒れてる(た)スレもあるよ。荒らしはスルーで検討者同士
    情報交換したほうがいい。

  18. 467 匿名

    情報交換するも何も、物件概要が発表されないと…

  19. 468 匿名さん

    既得権と既得権益は違う意味だよ。

  20. 469 匿名さん

    違いを説明してください。

  21. 470 匿名はん

    しつこいな。どっちでもいいよ。
    短歌のほうがまだマシだよ。

  22. 471 匿名さん

    既得権益には、「権利がなくても得ていた利益」が含まれるんだよ。
    既得権は権利そのものを指す。

  23. 472 匿名さん

    着工間近。
    ワクワクです。

  24. 473 匿名さん

    最多販売価格帯は4800万くらいですかね~。

  25. 474 匿名

    4800万円。。。大規模だし。期待したいところですね。

  26. 475 匿名さん

    活動家ブログより

    >●(地域交通について)
    > 計画地周囲は、歩車分離がなされておらず、安全施設がないため、歩行者の安全や見通しの確保が必要であることから、可能な限り、歩行者空間等を設置すること

    また嘘ついてますね。(若しくはミスリード)
    地域交通については、工事中の問題点しか指摘されてないですね。

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  28. 476 匿名さん

    うそつきは活動家の始まり

    それはともかくとして、
    >最多販売価格帯は4800万くらいですかね~。
    ありえるのかな。
    近所のグランフォートの中古とほとんど変わらない価格になってしまう。

    5500万円くらいではなかろうか。


  29. 477 匿名さん

    >>476
    もし現時点で5500万くらいがボリューム帯だとすると、このままだと販売苦戦しそうな気がします。
    それにさらに地域対策費が乗ってくると。。。

  30. 478 匿名さん

    5千万台前半なら即完だと思う

  31. 479 物件比較中さん

    確かに、そんな価格が最多価格帯だったとしたら、元住吉のあの環境ですから即売ではないでしょうか。

  32. 480 匿名さん

    プラウド元住吉ディアージュの価格を考えると、3LDKDで4000万円台の部屋はないと思います。
    最多価格帯は5600万円くらいではないでしょうか。

  33. 481 匿名さん

    そんなに出してまで欲しい地域かな?

  34. 482 匿名さん

    それでも売れると思いますよ

  35. 483 匿名さん

    住みたいと思う価値は人によるんじゃね?
    ブレーメン通り好きだし、5千万前半までなら出しても住みたい。

  36. 484 匿名さん

    ここは、中原区に住んでいても元住吉に用の無い人にとっては、価値が分かりにくい。
    逆に知っていれば、滅多に出ないような物件だという認識になる。
    相当な高値でも売れると思うよ。

    それから活動家には申し訳ないけど、これから購入を検討する立場としては、野村の周辺住民への説明なんて全く関心が無い。
    興味があるのは物件の詳細。
    正直言って、マンション購入者だけで一大コミュニティが出来るので、周辺住民が感情的にしこりを残していたとしてもあまり関係無い。

    まあ、ブレーメン(&オズ)で仲良くやろう。

  37. 485 匿名さん

    そう、結果的に周辺住民が圧倒的少数になるね。

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  39. 486 匿名さん

    周辺住民はかわいそうだが、一応建物周辺に植樹するみたいだし。
    もっとひどい建て方されるところも多いよ。
    自分的には歩道の拡張とかしたほうが周辺とモメなくてよかったと思うけどね。

  40. 487 県道14号

    すでに暮らしを営む周辺住民だけがかわいそうな想いをするわけではない。新住民もまたその道を使うのだ。大人も子どもも、ベビーカーを押すお母さんも、お年をめした方も、車椅子の方も。道路とはそういうものだ。環境とはそういうものなのだ。

  41. 488 匿名さん

    分かってないなあ。

    >すでに暮らしを営む周辺住民だけがかわいそうな想いをするわけではない。新住民もまたその道を使うのだ。

    新住民はそれらのことも検討して納得したら購入するわけだ。
    だから今よりも環境を良くしてくれと駄々をこねている、周辺住民と一緒にしないで欲しいな。

    それに道の問題は、たかだか敷地が100メートル隣接しているこの物件だけでは、全然解決できないよ。
    例えば近くのパークホームズ。あそこは敷地を歩道に提供したのかもしれない。
    だけどあの一角以外は狭いままなので、危ないことには変化無し。
    前にも書かれていたが、周辺住民も土地を提供すべし。

  42. 489 サラリーマンさん

    いや、先の指摘は

    どちらかがかわいそう、ではなく、
    どちらもかわいそう、といっているだけ。

    その不便や悲劇を解決できるのは
    行政と新旧住民の歩み寄り、ということなのでは。

    周辺住民の一方的なわがまま、
    のように意見されていることへの周辺住民の
    反論程度の話ではないでしょう。

    なんてね

  43. 490 匿名

    >488

    確かに。道路計画は川崎市だから、付近一帯で広範に署名を集めるなどして、改善するしかない。
    このマンションが出来上がり、いざ本当にそうなったら、道路に面した住戸の庭を削ることになるだろう。

    この掲示板で「活動家」と呼ばれているのは"「(仮称)プラウド元住吉Ⅲ計画」について考える地域住民の会" のようだが、その会のブログによれば、野村不動産は計画敷地の放射線量は測定しないようなので(野村不動産のマンションは全部はかっていない、と野村不動産社員が説明会で言った、と書いてあった)、もし安心できるような情報のある方がいたら、書き込みをお願いします。

  44. 491 匿名さん

    まあ、どこのでデベも同じなんじゃないの?

  45. 492 匿名

    野村不動産売却されるみたいだね。どうなるんだろう?

  46. 493 匿名

    プラウド購入する方たちがブレーメンの安いスーパーで買い物するのだろうか。

    ちょっと面白い。

  47. 494 匿名

    >492 検索してみた。
    ご参考↓↓ロイターは直訳調だったのでコチラを。
    http://mainichi.jp/select/biz/news/20111124k0000m020099000c.html

    このページの下にもあるけど「オリンパス」の不正経理親に絡んだと報道されている、
    (野村不動産の)親会社の野村不動産ホールディングスも、株価が今年の最安値になっている。

    でもこのマンション自体は…建つんじゃないか。

  48. 495 匿名さん

    >プラウド購入する方たちがブレーメンの安いスーパーで買い物するのだろうか。

    するよ。
    この物件くらいの購入層だったら、普通に安い物を買う。
    贅沢をするときは別の場所に行くけど。
    まあ、プラウド南麻布とかなら自分で買い物に行かないかも知れんがね。

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  50. 496 匿名さん

    プラウドなんて言っても、ここはせいぜい6000万円前後の物件。
    一般のサラリーマンが住むマンションですよ。
    日用品は安い方がいいに決まってるじゃないですか。

    プラウドに夢を抱きすぎです。

  51. 497 匿名さん



    PROUD(プラウド)。こだわりのクオリティで
    “世界一の時間”を紡ぐブランド

    野村不動産の「PROUD(プラウド)」は、こだわりのクオリティを実現するブランド。独自の「製・販・管」一貫体制をベースに、常に新たな発想で、そこで住まうことを誇らしく感じることはもちろんのこと、地域の人々も誇りに思う建物を創造している。


    住まうならプラウド。
    買い物なら良い品安く手に入るブレーメン商店街。
    ましてや手作りのお漬物なら正田商店です。

  52. 498 匿名さん

    プラウドは都心以外は安っぽくなるのは道理。そうでなきゃこの辺の人間は手が出せませんわ。私もよ!
    武蔵中原の見ました?多分あんな風じゃないの?

  53. 499 落選太郎


    木月のプラウド元住吉ディアージュみたいな
    雰囲気がいいなぁ。最近ほぼ完成したみたいで、
    前を通るたびに指くわえて眺めています。

  54. 500 匿名さん

    >武蔵中原の見ました?多分あんな風じゃないの?

    それってディアージュ?
    それともマルエツ近くのやつ?

    いや、文句を付けたいわけじゃなくて、どっちのことかなと思っただけ。

  55. by 管理担当

プラウドシティ元住吉 本物件
プラウドシティ元住吉
神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番)
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